ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Кажется все нормально. Если заморожено, значит заслужили. Как и предсказывал год назад, что стройка не ведется, а соседи сидят в группах с ботами от Укрбуда обвешанные лапшой. На призывы объединяться и бить тревогу ложили. Теперь получите недострой. Это ваш недострой, лично ваш,это последствие вашего отношения. Укрбуд не строил почти год и тысячи людей молчали, а в это время Укрбуд снимал деньги с новых инвесторов, которым также лапшали боты что все хорошо и нечего паниковать. Жалуйтесь теперь ботам. Даже если дом достроят, то начнется дойка по коммунальным платежам.

В этот четверг 21.11 состоится суд о признание недействительным договор между 28УНР и Фортабудом. Наша стройка может стать незаконной !

21.11 о 13:00 відбудеться засідання Північного апеляційного господарського суду (Шолуденка, 1а) у справі 910/3435/17 (про визнання недісним договору про будівництво ЖК Чарівне місто.

Что говорят по срокам сдачи первого и 2 дома?

Цитата "pilot7":

Кажется все нормально. Если заморожено, значит заслужили. Как и предсказывал год назад, что стройка не ведется, а соседи сидят в группах с ботами от Укрбуда обвешанные лапшой. На призывы объединяться и бить тревогу ложили. Теперь получите недострой. Это ваш недострой, лично ваш,это последствие вашего отношения. Укрбуд не строил почти год и тысячи людей молчали, а в это время Укрбуд снимал деньги с новых инвесторов, которым также лапшали боты что все хорошо и нечего паниковать. Жалуйтесь теперь ботам. Даже если дом достроят, то начнется дойка по коммунальным платежам.

С Вашей позиции получается что не Укрбуд виноват, а мы, инвесторы.
Я свои обязательства выполнила полностью, и не считаю что даже сейчас не имею права обсуждать сложившуюся ситуацию, или жаловаться.
Никто не знал как все сложится, и до сих пор неизвестно.
Шли суды, мы все ждали решения. Все лето мы ожидали вынесения решения.
Все мы пережили выборы и увидели как это повлияло на весь Укрбуд, а не только на наш ЖК.
Обериг и Злагода также объединяются, мониторят выполнения обещанных работ - только разницы особой в процессе я не вижу.
Если у вас есть реальные предложения, предлагайте. Но не нужно громких слов что это наша вина что застройщик остановился, и уже тем более приплетать сюда коммуналку.

Что-то действительно все не очень хорошо. Звонил в отдел продаж сказали кроме этого суда с договором есть ещё пару дел по нашему жк. Так же я так и не смог добиться сроков сдачи домов говорит старые неактуальны новые сроки готовятся. Только пообещали сто работы по 3му дому начнутся до нового года, хотя кто-то здесь ранее писал что ему говорили в течении 2х недель все зашевелится на 3м доме.
По поводу в случае отсутствия денег у укрбуда на достройку другим инвесторам будет невыгодно достраивать наш ЖК т.к. все квартиры выкуплены. Достраивать выгодно если есть возможность продать 70% в крайнем случае 50% квартир в доме.
Мне кажется нужно пикетировать не только суды по нашему ЖК но и собираться возле Укрбуда чтоб нам говорили что-то конкретное и желательно задокументированное.

Был сегодня на стройке, фото надеюсь прикрепятся. Третий дом вообще тишина - возле дома запечатанная опалубка, и пачки кирпича, движения ноль.
На первом доме сколько можно было видеть 4-5 люлек красили фасад и утепляли стены, краны не работали на крыше некого не видел.
На втором доме на крыше было человек 4-5, люлек не видел работал кран.
Общался с охранником, он сказал, что к первому дому завезли брусчатку и собираються очищать территорию возле дома, только когда это будет пока не понятно.
Темпы строительства очень слабые.

Цитата "marylja":

21.11 о 13:00 відбудеться засідання Північного апеляційного господарського суду (Шолуденка, 1а) у справі 910/3435/17 (про визнання недісним договору про будівництво ЖК Чарівне місто.

По-моєму, це найважливіше на разі, і саме від цього залежить майбутнє нашого будівництва і нас, як інвесторів... Бо навіть, якщо добудують будинки, є вірогідність, що наші квартири передадуть іншим, хто позивається:
Каб мін
Воєнна прокуратура
Генер прокуратура
Міністерство оборони України

Цитата "VERA SH":

//vs8.videoprobki.com.ua/tvukrbud/cam3.m p4
//vs8.videoprobki.com.ua/tvukrbud/cam28. mp4
//vs9.videoprobki.com.ua/tvukrbud/cam44. mp4
Иногда камеры сбоят или зависают, но, в основном, работают.

Вже і камери не працюють...

Укрбуд в лице Андрей С. решил прозондировать как отреагируют
инвесторы на исчезновение денег.К сожалению,некоторые купились и начали в который раз безсмысленное обсуждение.
Это чтобы отвлечь внимание от главного.

СУД 21,11 - это игра в одни ворота т.к.проиграть для Фортабуда будет лучший выход -- стройка станет незаконной,
не надо делать вид,что что-то делается и объяснять куда
пропали наши деньги.А их нет - иначе стройка бы не стояла.

Цитата "Nikolay_Egorov":

Пример недостроенных домов возле метро - м.Житомерская, возле кинотеатра "Экран" кажется, а во всем остальном - логика в ваших словах есть.

Та только два дома. А тут большая территория. Есть где строить.

- иск Мин обороны удовлетворили второй раз в первой инстанции
- У нас апелляция по второму кругу сейчас ,то есть решение не вступило в силу, а значит договор сейчас действует
- от решения апелляции зависит будет ли считаться договор недействительным (соответственно и застройка) (если да, тогда стройка будет незаконной, однако мы пойдем в кассацию- Верховный суд )
- скорее всего, дело будет висеть ещё долго (учитывая кассацию)
в общем, если апелляция не отменит решение первой инстанции,тогда стройку остановят и будут судебные тяжбы . придётся ждать «вердикта» Верховного суда
Однако , мы инвесторы, и хозяйственные суды ,вроде, прогрессивные . Скорее всего, здравый ум победит и все будет ок . Так как «верховенство права и защита прав человека» должны восторжествовать

Цитата "koffe4ka":

Вже і камери не працюють...

Работают камеры. На первой даже пару строителей что-то делают.

Так будут строить никто не спорит. Только признают стройку не законной. Продадут комплекс с молотка и отдадут наши квартиры военным.

Цитата "антон2000":

Укрбуд в лице Андрей С. решил прозондировать как отреагируют
инвесторы на исчезновение денег.К сожалению,некоторые купились и начали в который раз безсмысленное обсуждение.
Это чтобы отвлечь внимание от главного.

СУД 21,11 - это игра в одни ворота т.к.проиграть для Фортабуда будет лучший выход -- стройка станет незаконной,
не надо делать вид,что что-то делается и объяснять куда
пропали наши деньги.А их нет - иначе стройка бы не стояла.

Откуда вы взяли такую информацию? я так понимаю сами придумываете?
Строительный бизнес относиться к одним из самых прибыльных. А на очереди еще есть территория с не начатыми домами. И если первые два дома будут сданы, то уверен, на остальные обьекты возле метро, цена будет совсем другая. Кто захочет терять такой кусок?
Кроме того это один из самых крупных обьектов у УКРБУДА.
А следовательно огромнейший удар по репутации. Любой компании таких масштабов выгодней потерять прибыль на одном обьекте, выделить больше квартир военным, уплатить штрафы, чем терять доверие потребителя, теряя на этом приток денег на всех обьектах.
Пару листов назад писали почему медленно строят, выложили результаты встречи с руководством УКРБУДА. Может правда, может нет, но звучит вполне логично.
Кроме тех причин, уверен, не так просто собрать полный штат строителей, на 30-40 обьектов, за пару месяцев.

Цитата "0LEzhka":

Так будут строить никто не спорит. Только признают стройку не законной. Продадут комплекс с молотка и отдадут наши квартиры военным.

Что значит отдадут наши квартиры военным?Как бы там нибыло, не в Уругвае живём )))Те что уже почти выстроенны, а это 1 и 2ой, и даже третий дома, т.к. вышли за фундамент в кирпич, никому, кроме нас инвесторов они передать юридически не могут, будут сами достраивать и подключать с передачей в собственность. А вот на остальные в комплексе легко могут продать места под застройку. Опять же, если с судом апеляционным завтра всё решится в пользу застройщика..

Цитата:

Опять же, если с судом апеляционным завтра всё решится в пользу застройщика..

Та це довга пісня... Знову будуть тягнути кота за хвіст. Почнуться відкладання, неявки, і тд

Цитата "Galyna31":

Что значит отдадут наши квартиры военным?Как бы там нибыло, не в Уругвае живём )))Те что уже почти выстроенны, а это 1 и 2ой, и даже третий дома, т.к. вышли за фундамент в кирпич, никому, кроме нас инвесторов они передать юридически не могут, будут сами достраивать и подключать с передачей в собственность. А вот на остальные в комплексе легко могут продать места под застройку. Опять же, если с судом апеляционным завтра всё решится в пользу застройщика..

Не в Уругваї, гірше! Будь-яка Сомалійська республіка «відпочиває»😏
Віддадуть запросто! Ось таким чином:
Визнають договір таким, що не дійсний, а тобто і будівництво теж і пошлють нас забирати свої вкладені кошти до Укрбуда(мовляв, укрбуду давали, в нього і забирайте).
А далі(оскільки земля належить мін обороні), то це будівництво переходить мінобороні, добудують і розпорядяться так як їм треба. От і все🤷‍♀️

Цитата "koffe4ka":

По-моєму, це найважливіше на разі, і саме від цього залежить майбутнє нашого будівництва і нас, як інвесторів... Бо навіть, якщо добудують будинки, є вірогідність, що наші квартири передадуть іншим, хто позивається:
Каб мін
Воєнна прокуратура
Генер прокуратура
Міністерство оборони України

Я конечно не юрист, но право собственности на землю не дают 100% гарантии права собственности на недвижимость. и два обьекта расматриваются в разных правовых зонах, и могут принадлежать разным владельцам.

Цитата "nebosmile":

Откуда вы взяли такую информацию? я так понимаю сами придумываете?
Строительный бизнес относиться к одним из самых прибыльных. А на очереди еще есть территория с не начатыми домами. И если первые два дома будут сданы, то уверен, на остальные обьекты возле метро, цена будет совсем другая. Кто захочет терять такой кусок?
Кроме того это один из самых крупных обьектов у УКРБУДА.
А следовательно огромнейший удар по репутации. Любой компании таких масштабов выгодней потерять прибыль на одном обьекте, выделить больше квартир военным, уплатить штрафы, чем терять доверие потребителя, теряя на этом приток денег на всех обьектах.
Пару листов назад писали почему медленно строят, выложили результаты встречи с руководством УКРБУДА. Может правда, может нет, но звучит вполне логично.
Кроме тех причин, уверен, не так просто собрать полный штат строителей, на 30-40 обьектов, за пару месяцев.

Вы все правильно написали. Но это если учитывать, что УКБ будет существовать и далее. А если нет, то ситуация может быть подвешенной еще долго.