ЖК Білий Шоколад Center | Білогородка, вул. Михайла Величка

Цитата "Fealin":

Добрый день, уважаемые форумчане, а выражаясь точнее, соседи
Будьте добры, поделитесь информацией, кто покупал кладовые в МВ1 или МВ7, как вы оформляли их - нотариально или нет? Буду очень благодарна за советы по оформлению данного вида недвижимости!

Здравствуйте.
Мы покупали кладовую в МВ1. Оформляли по той же процедуре что и при покупки квартиры.
Тоесть, оформляли нотариально, посчитали что это будет гарантией вложенных денег.
А для квартиры без балкона, кладовая для нас - необходимость.

Цитата "Natashka 2012":

Телефон дадите?

Алексей. Не супер быстрый, но очень дотошный. В случае необходимости может и подпаять полипропилен и установить нормально сантехнику.
У нас делал плитку, стяжку в санузле, установку сантехники, всем довольны. Телефон под спойлером.

067 797-77-76

Цитата "Alexxus":

Здравствуйте.
Мы покупали кладовую в МВ1. Оформляли по той же процедуре что и при покупки квартиры.
Тоесть, оформляли нотариально, посчитали что это будет гарантией вложенных денег.
А для квартиры без балкона, кладовая для нас - необходимость.

А сколько стоит?

Цитата "Fealin":

Добрый день, уважаемые форумчане, а выражаясь точнее, соседи
Будьте добры, поделитесь информацией, кто покупал кладовые в МВ1 или МВ7, как вы оформляли их - нотариально или нет? Буду очень благодарна за советы по оформлению данного вида недвижимости!

Ми оформляли під взаємною домовленістю із ЖК Білий Шококолад. Квартиру оформили через нотаріус. Подумали, що якщо із квартирою будуть проблеми то всеодно нічого не виграєш.
Тож вирішили не тратити кошти на нотаріус при оформленні кладовки.

Цитата "elgatito":

Алексей. Не супер быстрый, но очень дотошный. В случае необходимости может и подпаять полипропилен и установить нормально сантехнику.
У нас делал плитку, стяжку в санузле, установку сантехники, всем довольны. Телефон под спойлером.

067 797-77-76

Спасибо! Много взял? Ато нам стяжку тоже нодо.

Цитата "Alexxus":

Здравствуйте.
Мы покупали кладовую в МВ1. Оформляли по той же процедуре что и при покупки квартиры.
Тоесть, оформляли нотариально, посчитали что это будет гарантией вложенных денег.
А для квартиры без балкона, кладовая для нас - необходимость.

Спасибо! А у какого нотариуса, своего или от БШ? Буду очень признательна, если сможете сориентировать по сумме на оформление

Цитата "Fealin":

Спасибо! А у какого нотариуса, своего или от БШ? Буду очень признательна, если сможете сориентировать по сумме на оформление

Мы оформляли у одного и того же нотариуса что и по квартире - который в Вишневом.
Оформление стоило менее 1000 грн. (точно не помню).

Цитата "elgatito":

А сколько стоит?

Мы покупали подвальное помещение сразу после новогодних праздников - сейчас не знаю сколько стоит. Нужно у менеджеров БШ спрашивать.

Цитата "Natashka 2012":

Спасибо! Много взял? Ато нам стяжку тоже нодо.

Так как это не его прямая специализация (но делает нормально), то договаривались по трудодням (один день подготовить и уложить пенопласт, второй день сделать стяжку, третий самовыравнивающим залить), всё индивидуально..

Цитата "Fealin":

Спасибо! А у какого нотариуса, своего или от БШ? Буду очень признательна, если сможете сориентировать по сумме на оформление

у БШ нотариус Гончар Т.Н., она беред дважды 1% от гос пошлиной, при предварительном договоре 1% и при основном договоре 1%, то есть всего вы платите 9,5%, а у всех остальных нотариусов 8,5, Так что я бы вам советовал пойти к любому другому нотариусу предварительно с ним договорись, а БШ нет разници у какого оформляться. если хотите сэкономить 1% от вашей суммы!!!! Если нужно могу посоветовать нотариуса который берет один раз и того которого мне советовали в свое время, но я не знал чего пока не заплатил дважды у Гончар 10500, половину она положила в карман а половину в гос казну, помимо ее услуг. Не жирно!!! Или почитайте здесь на форуме переписку с 55 странички по 57 и всё поймете сами))

Цитата "Maks84":

у БШ нотариус Гончар Т.Н., она беред дважды 1% от гос пошлиной, при предварительном договоре 1% и при основном договоре 1%, то есть всего вы платите 9,5%, а у всех остальных нотариусов 8,5, Так что я бы вам советовал пойти к любому другому нотариусу предварительно с ним договорись, а БШ нет разници у какого оформляться. если хотите сэкономить 1% от вашей суммы!!!! Если нужно могу посоветовать нотариуса который берет один раз и того которого мне советовали в свое время, но я не знал чего пока не заплатил дважды у Гончар 10500, половину она положила в карман а половину в гос казну, помимо ее услуг. Не жирно!!! Или почитайте здесь на форуме переписку с 55 странички по 57 и всё поймете сами))

Конечно нужно! Спасибо!

Цитата "Alexxus":

Мы оформляли у одного и того же нотариуса что и по квартире - который в Вишневом.
Оформление стоило менее 1000 грн. (точно не помню).

Спасибо! А там тоже надо сначала предварительный, а потом основной заключать или сразу основной заключается? Заранее благодарна! (чтоб не засорять форум)

Нам сразу советовали другого нотариуса (Федотова Ольга Витальевна Боярка ул. Маяковского 2)

Цитата "Fealin":

Спасибо! А там тоже надо сначала предварительный, а потом основной заключать или сразу основной заключается? Заранее благодарна! (чтоб не засорять форум)

Смотря на какой стадии строительство)) если квартира готова и здан дом в эксплуатацию то тогда один договор основной а если не здан то сначала предварительный а потом основной!!

Цитата "Maks84":

у БШ нотариус Гончар Т.Н., она беред дважды 1% от гос пошлиной, при предварительном договоре 1% и при основном договоре 1%, то есть всего вы платите 9,5%, а у всех остальных нотариусов 8,5, Так что я бы вам советовал пойти к любому другому нотариусу предварительно с ним договорись, а БШ нет разници у какого оформляться. если хотите сэкономить 1% от вашей суммы!!!! Если нужно могу посоветовать нотариуса который берет один раз и того которого мне советовали в свое время, но я не знал чего пока не заплатил дважды у Гончар 10500, половину она положила в карман а половину в гос казну, помимо ее услуг. Не жирно!!! Или почитайте здесь на форуме переписку с 55 странички по 57 и всё поймете сами))

На личном опыте знаю что в других комплексах,оформление идет по той же процедуре (знаю за "Львовский Маеток"- 1% + услуги натариуса ,при подписании основного договора 1% гос.пошлина, 1%пенсионный фонд,5 % налог на доход и 1,5% военный сбор пополам с застройщиком,"Софиевский Квартал"-при предварительном договоре 1% + услуги нотариуса,при подписании основного договора 1% гос.пошлина, 1%пенсионный фонд,5 % налог на доход и 1,5% военный сбор,даже если подписывать у Гос.Нотариуса!Разница есть только в стоимости услуг,но в основном она одинакова+- 200,300 грн!!!Что касается этих расходов то о них мне ранее говорили,и дали бланк где все расписано и % и услуги нотариуса!У меня к вам вопрос Макс84 :Если вам всё так не нравиться то зачем вы стали нашем соседом?Продайте квартиру свою и купите в подходящем для вас комплексе!!!!

Цитата "Andry85":

На личном опыте знаю что в других комплексах,оформление идет по той же процедуре (знаю за "Львовский Маеток"- 1% + услуги натариуса ,при подписании основного договора 1% гос.пошлина, 1%пенсионный фонд,5 % налог на доход и 1,5% военный сбор пополам с застройщиком,"Софиевский Квартал"-при предварительном договоре 1% + услуги нотариуса,при подписании основного договора 1% гос.пошлина, 1%пенсионный фонд,5 % налог на доход и 1,5% военный сбор,даже если подписывать у Гос.Нотариуса!Разница есть только в стоимости услуг,но в основном она одинакова+- 200,300 грн!!!Что касается этих расходов то о них мне ранее говорили,и дали бланк где все расписано и % и услуги нотариуса!У меня к вам вопрос Макс84 :Если вам всё так не нравиться то зачем вы стали нашем соседом?Продайте квартиру свою и купите в подходящем для вас комплексе!!!!

В смысле не нравится? Мне этот комплекс нравится, если это было бы не так то не покупал здесь квартиру!!!! Но есть факторы которые мне не нравится, это вполне нормальное явление, так как на вкус и цвет товарища нет!!! А насчёт продавать или покупать квартиру я разберусь сам!!! Не вам мне советовать что мне делать!!!!
А насчёт гос пошлиной в других ЖК то я могу сказать одно так как мне сказали другие нотариусы и киевские и киевской области что жк ищут себе нотариусов которые будут дважды не гос пошлину а "плата" это называется но не меньше % гос пошлиной, а потом делят это пополам. Я консультировался у многих нотариусов и Гончар разговаривала с парочкой (один нотариус с Киева стаж 15 лет, второй с Вишневого стаж почти такой же) ей в один голос доказывают что она должна ссылаться на предварительный договор и не брать опять плату, но она не слушала, а перебивала, кричала и т.д. на нотариусов. Я не заставляю идти к другим, если хотите то пожалуйста, платите дважды и радуйтесь, но я думаю если есть возможность заплатить раз то это самый хороший вариант, в связи с тем что у людей и так не много денег в наше то время. Так что решайте сами!!!

Цитата "Fealin":

Спасибо! А там тоже надо сначала предварительный, а потом основной заключать или сразу основной заключается? Заранее благодарна! (чтоб не засорять форум)

Доброе утро.
Уже правильно было сказано, если объект здан в эксплуатацию - тогда основной договор на приобретение, но если объект не здан - тогда сначала преддоговор, а потом основной договор.
Нам знакомый юрист посоветовал преддоговор по подвальному помещению оформлять нотариально, но есть возможность и не оформлять нотариально, но это определенный риск, хотя, если через два месяца сдача объекта БШ1 (по обещаниям БШ), может и не стоит платить "не лишнюю" 1000 грн.

Цитата "Alexxus":

Мы покупали подвальное помещение сразу после новогодних праздников - сейчас не знаю сколько стоит. Нужно у менеджеров БШ спрашивать.

Подскажите пожалуйста стоимость м2 подвального помещения? Заранее спасибо.

Цитата "Kazak .":

Подскажите пожалуйста стоимость м2 подвального помещения? Заранее спасибо.

Не подскажу, не знаю сколько сейчас, нужно в отдел продаж БШ звонить и у них спрашивать.

Цитата "Alexxus":

Не подскажу, не знаю сколько сейчас, нужно в отдел продаж БШ звонить и у них спрашивать.

Так вы напишите какая сумма по отношению к стоимости метра квартиры. Все платили и знают по чем метры были, соотношение скорее всего сохранилось.