ЖК "Акцент", пр. Академика Глушкова, 9-б - "ДБК-4"

Цитата "kig777":

я так и думал... но не стал ждать... чтобы выбрать лучшую, на мой взгляд, планировку и нужный этаж...

Аналогично, в первый день пошёл и купил так ещё и по 15000. Теперь читаю и улибаюсь от рассуждений какой должна быть цена и о том что такое леквиды не леквиды......

Цитата "teremchykcha":

Аналогично, в первый день пошёл и купил так ещё и по 15000. Теперь читаю и улибаюсь от рассуждений какой должна быть цена и о том что такое леквиды не леквиды......

ну я по 15000 не успел... успел по 14750...)))

Цитата "kig777":

ну я по 15000 не успел... успел по 14750...)))

Трешку взяли))) Я не насмелился. Высокие тарифи заставили взять 72метра.

Цитата "teremchykcha":

Трешку взяли))) Я не насмелился. Высокие тарифи заставили взять 72метра.

я хотел брать в Эврике 82 метра.... но в последний момент передумал... там дома стоят окна в окна, чудо-планировки, кухни 7-8 м и стройка рядом еще на 10 лет.. а тут планировка, вид из 3-к.... а про тарифы будем думать потом... я был в гостях в доме ДБК... на улице -20... люди ходят дома в шортиках... и платят 200-400 грн за отопление.... я мы у себя.. в холоде...с двумя обогревателями в не сильно старом доме.. и больше 1000грн платим....

Цитата "kig777":

я хотел брать в Эврике 82 метра.... но в последний момент передумал... там дома стоят окна в окна, чудо-планировки, кухни 7-8 м и стройка рядом еще на 10 лет.. а тут планировка, вид из 3-к.... а про тарифы будем думать потом... я был в гостях в доме ДБК... на улице -20... люди ходят дома в шортиках... и платят 200-400 грн за отопление.... я мы у себя.. в холоде...с двумя обогревателями в не сильно старом доме.. и больше 1000грн платим....

Думаю у многих адекватных и розумных людей такие мысли.
Я считаю, что два это лучше чем один и ещё взял 40 метров в другом ЖК не подалеку.

Цитата "teremchykcha":

Трешку взяли))) Я не насмелился. Высокие тарифи заставили взять 72метра.

чтобы налоги не платить (1600грн в год) можно половину квартиры на ребенка оформить... ну квартплата на 100 грн больше будет... остальное по счетчикам.. за отопление в ДБК с учетом энергоэффективности сейчас даже тариф в полтора раза ниже за Гкл чем в Киевенерго.... будет своя котельная.. не надо землю и воздух греть туда-сюда вокруг магистральных труб....

Цитата "kig777":

чтобы налоги не платить (1600грн в год) можно половину квартиры на ребенка оформить... ну квартплата на 100 грн больше будет... остальное по счетчикам.. за отопление в ДБК с учетом энергоэффективности сейчас даже тариф в полтора раза ниже за Гкл чем в Киевенерго.... будет своя котельная.. не надо землю и воздух греть туда-сюда вокруг магистральных труб....

Кстати этот налог на недвижимость очень скоро станет ещё одной серьёзной статьёй расхода. Это сейчас он 20...с небольшим грн с кв.м который превышает 60 метров, а совсем скоро это уже будет 40 грн и дальше только больше.

Цитата "teremchykcha":

Кстати этот налог на недвижимость очень скоро станет ещё одной серьёзной статьёй расхода. Это сейчас он 20...с небольшим грн с кв.м который превышает 60 метров, а совсем скоро это уже будет 40 грн и дальше только больше.

ага... там еще все может поменятся.... у людей в селах все сараи меряют.. и насчитывают кучу денег... которых у людей нет..

чтобы налог за квартиру не платить...можно площадь на двоих оформить.... можно где-нибудь далеко маленький сарайчик купить на 10 кв.м. ... тогда не надо платить за суммарную до 180...

Цитата "kig777":

ага... там еще все может поменятся.... у людей в селах все сараи меряют.. и насчитывают кучу денег... которых у людей нет..

чтобы налог за квартиру не платить...можно площадь на двоих оформить.... можно где-нибудь далеко маленький сарайчик купить на 10 кв.м. ... тогда не надо платить за суммарную до 180...

Налоги нужно обязательно платить что-бы потом не ныть какая плохая страна и все кто в ней, но это уже совсем другая история и не в этой теме(имхо)

Цитата "teremchykcha":

Налоги нужно обязательно платить что-бы потом не ныть какая плохая страна и все кто в ней, но это уже совсем другая история и не в этой теме(имхо)

это да.... мои мысли только для самоуспокоения... для борьбы с сомнениями

Ответьте пожалуйста кто уже взял квартиру, какие документы они Вам предоставили?Можете выложить копии?

Цитата "Yanusya1988":

Ответьте пожалуйста кто уже взял квартиру, какие документы они Вам предоставили?Можете выложить копии?

Зачем?

В смысле? Чтобы не тратить свое время и деньги на юриста.Или никто ничего не проверял?Там значит не все так прекрасно?

Цитата "Yanusya1988":

В смысле? Чтобы не тратить свое время и деньги на юриста.Или никто ничего не проверял?Там значит не все так прекрасно?

Ну значит посмотрите любой другой форум дбк и там может найдёте сканы. А по документам выдающимся на руки там достаточно скудненько, а именно договор "майновых прав" с описанием где, какая итд, а также справка о том что вы выплатили 100% денег по договору. Вот и все.

Цитата "teremchykcha":

Ну значит посмотрите любой другой форум дбк и там может найдёте сканы. А по документам выдающимся на руки там достаточно скудненько, а именно договор "майновых прав" с описанием где, какая итд, а также справка о том что вы выплатили 100% денег по договору. Вот и все.

ну тогда еще и акт передачи майновых прав...

да действительно скудненько. Меня просто очень волнует вопрос о собственности земли.чья она и чья она станет после того как застройщик умоет руки. Будет ли там отопление? будет подключение к городским сетям или канализация будет в выгребной яме?

Цитата "Yanusya1988":

да действительно скудненько. Меня просто очень волнует вопрос о собственности земли.чья она и чья она станет после того как застройщик умоет руки. Будет ли там отопление? будет подключение к городским сетям или канализация будет в выгребной яме?

собственник участка тот-же как у участка рядом с домами Киевгорстроя, но переданный ДБК... котельная своя будет на весь ЖК, ... остальные коммуникации аналогично домам Киевгорстроя... С ДБК не было никогда проблем... При оформлении договора купли-продажи имущественных прав главное - репутация застройщика...

Цитата "kig777":

ну тогда еще и акт передачи майновых прав...

Если честно то уже не помню. Нужно глянуть дома. Но по докам вроде было все нормально но слишком просто. Есть с чем сравнивать, через неделю пришлось участвовать в покупке другом ЖК и был там и акт приёма и акт выбора и ещё какой-то документ о том что там должно быть, договор и ещё целая кипа документов. Плюс мы были с детьми так их усадили в спнциально выделенное место с игрушками, угостили их печеньем и соками, нас угостили кофе с полюшками, провели на объект и заранее выдали сапоги, что бы не запачкались и короче говоря везде чувствуется забота и приятное отношение. А в отделе продаж ДБК спасибо за то что не послали!

Цитата "kig777":

собственник участка тот-же как у участка рядом с домами Киевгорстроя, но переданный ДБК... котельная своя будет на весь ЖК, ... остальные коммуникации аналогично домам Киевгорстроя... С ДБК не было никогда проблем... При оформлении договора купли-продажи имущественных прав главное - репутация застройщика...

+1
Дбк работает на репутации.

не факт. Жители жк на Обуховской этой зимой были без отопления!!! Это Киевгорстрой.