ЖК Патріотика | Киів, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

А где можно узнать информацию о том, где сдают однокомнатную квартиру в Патриотике?

ИзАркады, почему нет планов на 34 дом??? Неужели до сих пор нельзя написать правильное расположение секций дома?

В тумані.

Уважаемые изАРКАДЫ прокоментируйте пожалуйста.
Укажите причину отказов в предоставлении оформления права собственности при подаче документов через ЦНАП (и гос.нотариусов), в частности по "Дубровице".
Вся ситуация в том что документы на оформление ПС предоставляет именно Аркада и Застройщик... По факту же сотрудники банка (и представители Застройщика) в глаза говорят что ничего не получиться с оформлением ПС через ЦНАП, а вот через аркадовских нотариусов легко.
В чем причина? 201 комната завалена отказами от ЦНАП предоставленными Инвесторами, где указано что подано не полный пакет документов в "системную папку" регистратору. При этом "все подано", которое звучит в Банке для гос.регистратора не аргумент! В реестре нет. Ответьте пожалуйста!

А они не говорят чего не хватает? Может где то есть перечень, по которому можно проверить аркадовскую папку. Тут наверное как с адресом, нужна геодезия, а по мнению аркады она не нужна, так и футболили с адресом.
А как же ж предыдущим давали домам ПС

В прошлом году то же было с квартирами Киевгорстроя, ЦНАП в пакете документов на регистрацию ПС требовал от инвесторов непосредственно сам оригинал договора аренды земельного пая)). Копии, заверенные печатями КГС их не устраивали. Пришлось оформлять ПС через нотариуса КГС.

Цитата "iMan":

Уважаемые изАРКАДЫ прокоментируйте пожалуйста.
Укажите причину отказов в предоставлении оформления права собственности при подаче документов через ЦНАП (и гос.нотариусов), в частности по "Дубровице".
Вся ситуация в том что документы на оформление ПС предоставляет именно Аркада и Застройщик... По факту же сотрудники банка (и представители Застройщика) в глаза говорят что ничего не получиться с оформлением ПС через ЦНАП, а вот через аркадовских нотариусов легко.
В чем причина? 201 комната завалена отказами от ЦНАП предоставленными Инвесторами, где указано что подано не полный пакет документов в "системную папку" регистратору. При этом "все подано", которое звучит в Банке для гос.регистратора не аргумент! В реестре нет. Ответьте пожалуйста!

Инфа с соседнего форума :
"Через ЦНАП не получиться - проверенно. Сделали буквально на этой недели за 5 дней через узурпаторов этой процедуры в Киеве по Аркадовской застройке.
Київська обласна філія КП «Новозаводське» Новозаводської сільської ради Пулинського району Житомирської області вул. Хрещатик, 44-Б, офіс 6."
Может всетаки Аркада объяснит - почему Дарницкий ЦНАП отказывает в регистрации?

Последовательность оформления права собственности на квартиру:

Шаг №1: Для открытия «Системной папки» Аркада/Застройщик направляет в электронном виде через сайт Минюста государственному регистратору такие документы (п.41,77 Положения):
— заявление (с обязательным указанием реквизитов Сертификата о введении дома в эксплуатацию);
— технический паспорт на дом;
— Распоряжение Дарницкой РГА о присвоении дому адреса;
— выписку из Государственного земельного кадастра, содержащая сведения о границах земельного участка, кадастровом номере, сервитуте;
— утвержденный Аркадой/Застройщиком перечень физических и юридических лиц, средства которых привлекались для строительства объекта недвижимого имущества (список всех инвесторов).

Шаг №2: После создания «Системной папки», инвестор подает на регистрацию такой пакет документов (п.78,79 Положения):
— Заявление (создается регистратором/нотариусом, подписывается инвестором)
— договор об участии в ФФС со всеми приложениями;
— технический паспорт на квартиру;
— паспорт + идентификационный код;
— (выписка из перечня инвесторов, справка об адресе, сертификат о введении дома в эксплуатацию — не подаются, если Аркада/Застройщик уже предоставил такие документы ранее);
— квитанция об уплате за предоставление Извлечения («Витягу») из данного Реестра — 0,025 минимального прожиточного минимума; ,
— квитанция об уплате административного сбора:
а) 0,1 от мин. прожиточного минимума на трудоспособное лицо — проведение госрегистрации в течение 5 р.д.;
б) 1 минимум — 2 р.д.;
в) 2 минимума — 1 р.д.;
г) 5 минимумов — 2 часа.

Государственная регистрация права собственности проводится в срок, до пяти рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления.

Освобождаются от уплаты административного сбора:
— Чернобыльцы 1 и 2 категории (3 и 4 категория — при условии прописки в «зоне»);
— инвалиды ВВ, инвалиды и участники АТО, и семьи воинов, погибших или пропавших без вести;
— инвалиды I и II групп;
Если хотите получить право собственности быстрее, чем через 5 рабочих дней, указанные льготы не действуют.

А теперь думайте - чего и где Аркада не предоставила.

Добрый вечер, соседи. Кто-то переделывал трубы отопления или вскрывал стяжку? Как качественно уложены трубы отопления?

Из Аркады,


Загляните пожалуйста на ветку дома №16.

Заранее спасибо

Сегодня ездил на маршрутке 545 так на Чавдар (13) на кругу разворотном том, поставили светофоры. Нарисовпли зебры. Один около новуса. Вторые в сторону осокорков.
И по середине круга что то огорожено забором. 3 на 2 метра. Метро что ли тянут )))

Цитата "Alik1001":

Сегодня ездил на маршрутке 545 так на Чавдар (13) на кругу разворотном том, поставили светофоры. Нарисовпли зебры. Один около новуса. Вторые в сторону осокорков.
И по середине круга что то огорожено забором. 3 на 2 метра. Метро что ли тянут )))

Та давно уже. Около месяца, а может и два так точно.

Цитата "Egouar":

Та давно уже. Около месяца, а может и два так точно.

Я там редко бываю )
Но светофор там нужен. Транспорта много...

Может кто-то знает почему на кадастровой карте застройки Киева (monitor.mkk.kga.gov.ua) только часть земли под Патриотикой обозначена как законное строительство, а часть вообще не определено - это часть под застройкой домов №16,21,22,23???

Цитата "Ar25":

Может кто-то знает почему на кадастровой карте застройки Киева (monitor.mkk.kga.gov.ua) только часть земли под Патриотикой обозначена как законное строительство, а часть вообще не определено - это часть под застройкой домов №16,21,22,23???

Посмотрите на кадастровую карту (//map.land.gov.ua/kadastrova-karta), там под Патриотикой 2 земельных участка с коммунальной собственностью (8000000000:90:290:0031 и 8000000000:90:290:0002). Весь Эпицентр должен размещаться на участке с частной собственностью (8000000000:90:290:0007).
Однако, на данный момент, Эпицентр частично расположен на участке с коммунальной собственностью (8000000000:90:290:0002) на котором так же размещается Патриотика. Ранее (2-3 года назад) на кадастровой карте данный участок был меньше и имел другие границы (без части Эпицентра). Возможно на данный момент существует какаято несогласованность по координатам (соответственно и границам) этих участков.
Кстати, ответ на этот вопрос может дать присвоение (или не присвоение) в следующем году почтового адреса дому Полесье (№16), т.к. он будет сдаваться первым среди домов расположенных на втором участке. Если после регистрации дому №16 присвоят почтовый адрес значит все ок, если нет - значит проблема с участком таки существует.

Цитата "Murena 2017":

Посмотрите на кадастровую карту (//map.land.gov.ua/kadastrova-karta), там под Патриотикой 2 земельных участка с коммунальной собственностью (8000000000:90:290:0031 и 8000000000:90:290:0002). Весь Эпицентр должен размещаться на участке с частной собственностью (8000000000:90:290:0007).
Однако, на данный момент, Эпицентр частично расположен на участке с коммунальной собственностью (8000000000:90:290:0002) на котором так же размещается Патриотика. Ранее (2-3 года назад) на кадастровой карте данный участок был меньше и имел другие границы (без части Эпицентра). Возможно на данный момент существует какаято несогласованность по координатам (соответственно и границам) этих участков.
Кстати, ответ на этот вопрос может дать присвоение (или не присвоение) в следующем году почтового адреса дому Полесье (№16), т.к. он будет сдаваться первым среди домов расположенных на втором участке. Если после регистрации дому №16 присвоят почтовый адрес значит все ок, если нет - значит проблема с участком таки существует.

полесье это дом 15, а не 16... вы о каком все таки говорите?

В начале Эпицентр был меньше по плошади.
Это потом достроили к нему Сад и огород отдел, который ближе к дороге.
И противоположную сторону достроили та что к колекторной. Таким образом его разширили



В 2005 году строительная сеть гипермаркетов «Эпицентр К» сменила операционного директора А.Адамски на Войтека Хоффмана, который был до этого управляющим Castorama в Польше. Торговая площадь третьего эпицентра увеличилась до 43 тысяч м² 2005 года по адресу проспект Григоренко 40.

Хоффман значительно преобразил внешний вид гипермаркетов: появились стеклянные фасады, вместо обычной железной коробки. Изменилась расстановка товарных позиций, добавились салоны кухонной мебели, а также для ванных комнат. Перенесли и местоположение кафе – их «вытащили» из глубины зала.

В третьем эпицентре, как и в первых двух, предоставляют весь перечень услуг: от удобной парковки до подбора цвета краски на специальном оборудовании, заказа товара по телефону и т. д. Добраться до гипермаркета можно от станции метро «Позняки». Открытие состоялось 3 декабря.

Цитата "Murena 2017":

Посмотрите на кадастровую карту (//map.land.gov.ua/kadastrova-karta), там под Патриотикой 2 земельных участка с коммунальной собственностью (8000000000:90:290:0031 и 8000000000:90:290:0002). Весь Эпицентр должен размещаться на участке с частной собственностью (8000000000:90:290:0007).
Однако, на данный момент, Эпицентр частично расположен на участке с коммунальной собственностью (8000000000:90:290:0002) на котором так же размещается Патриотика. Ранее (2-3 года назад) на кадастровой карте данный участок был меньше и имел другие границы (без части Эпицентра). Возможно на данный момент существует какаято несогласованность по координатам (соответственно и границам) этих участков.
Кстати, ответ на этот вопрос может дать присвоение (или не присвоение) в следующем году почтового адреса дому Полесье (№16), т.к. он будет сдаваться первым среди домов расположенных на втором участке. Если после регистрации дому №16 присвоят почтовый адрес значит все ок, если нет - значит проблема с участком таки существует.

16 дом в конце 2018года сдаеться, - долго както ждать))

Цитата "Alik1001":

Торговая площадь третьего эпицентра увеличилась до 43 тысяч м² 2005 года по адресу проспект Григоренко 40.

сад-город добудовували в 2008, а буд.матеріали після 2010. А ляхів там немає ще до 2008

Мы уже который год покупаем живые ёлки и высаживаем потом, вот и в этом году купили, давайте покупать живые ёлки, а потом их высаживать возле домов.