ЖК Патріотика | Киів, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Цитата "Vera08":

Шановний, ніяких болот тут не було. Почитайте мої дописи на цьому форумі за лютий минулого року. Тут були мальовничі луги з високими травами і різноманітними квітами, грибами-печерицями, дуже багато птахів і зайців, паслися череди корів з Бортницького радгоспу, озера з чистою водою, в яких було багато риби. Біля озер росли великі верби. Величезне болото Тинниця було в іншому місці.

Деревья с начала 20-х. стояли в воде пол года в году, по причине нахождения в яме, об это речь, всё было в ужасном состоянии, там где сейчас эпицентр была свалка телевизоров, шин и прочего строительного мусора. Речь о 70-х. не веду, тогда тут действительно были луга на которые периодически разливался Днепр, в то время Киев был гораздо меньше.

Цитата "Апполинарий Сигизмундович":

Уничтожили несколько сотен деревьев, наставили впритык друг к другу уродских коробок, за которыми не видно неба и солнца… да, трагедия. Если бы тут построили с десяток домов нормальной, принятой в 21-м веке во всем цивилизованном мире архитектуры, между ними оставили и развили зеленую зону, — я был бы только рад. А так — это ад, каменные джунгли, застроенные проектами начала 80-х, только тогда хоть не строили выше 12 этажей!

Посмотрите на высотность зданий в Нью-Йорке, там наверное не строят выше 12 этажей, или то не "цивилизованы мир архитектуры"?

Цитата "VST":

Посмотрите на высотность зданий в Нью-Йорке, там наверное не строят выше 12 этажей, или то не "цивилизованы мир архитектуры"?

Ну зачем вот это сравнивать хрен с перцем и писать ерунду? В Нью-Йорке есть несколько высотных кондоминиумов (чуть более десятка), в которых квартиры баснословно дорогие и во многом из-за шикарного вида из окон и панорамного вида. На океан, на Центральный парк, на Нью-Йорк с высоты птичьего полета, но не в окно соседу из соседнего дома.

Вы посмотрите, что видно из окон домов Патриотики! Из окон Патриотики почти ничего, кроме самой Патриотики не видно.

А, ну да, еще можно лицезреть проезжую часть впритык к окнам (Галицкий, АюДаг, Верховина). Последние два дома — их ждет особый трэш из окон, выходящих "на Днепр", а точнее, на ул. Русовой, которая через 3-5 лет будет скоростной трассой, тянущейся параллельно проспекту Григоренко аж до Процива.

А где у нас улица Процива?

Цитата "Alik1001":

А где у нас улица Процива?

Процев это село под Киевом, от Киева вниз по Днепру на левом берегу.

Интересные новости, теперь при наличии желающих можно создавать ОСББ без ЖЕКа аркады //arkada.ua/ua/top/press/news/20305/2214 3/

Цитата "VST":

Интересные новости, теперь при наличии желающих можно создавать ОСББ без ЖЕКа аркады //arkada.ua/ua/top/press/news/20305/2214 3/

імхо, з цієї новини випливає інше: не хочете Джека, *пітєсь самі - комунікації підключать, коли створите ОСББ. А це +кілька міс до заселення.

Цитата "Богуслав-238":

імхо, з цієї новини випливає інше: не хочете Джека, *пітєсь самі - комунікації підключать, коли створите ОСББ. А це +кілька міс до заселення.

Главное есть выбор, читал много критики, что якобы аркада загоняет в свой ЖЕК, как видим не загоняет.

Цитата "VST":

Главное есть выбор, читал много критики, что якобы аркада загоняет в свой ЖЕК, как видим не загоняет.

То всі ж забудовники заганяють у свої жеки. Як бачимо, на перших порах від такої схеми не уйти.

Цитата "VST":

Главное есть выбор, читал много критики, что якобы аркада загоняет в свой ЖЕК, как видим не загоняет.

Вы или вообще не в теме, или делаете вид, чтобы отбелить Аркаду.

Создание ОСББ не имеет особого смысла до тех пор, пока Застройщик не выполнил всех технических условий для того, чтобы Киевэнерго и Киевводоканал взяли дома на поквартирный учет. Ряд технических условий не выполнен Аркадой, что постоянно заявляет Киевэнерго, и потому все дома Патриотики сейчас подключены к сетям по временной схеме, а все, кто туда заселился, могут оплачивать комуслуги только через того, кто заключил с монополистами временные договора, т.е. через Застройщика, т.е. — через Джэк! Ну а думать, что Аркада не выполнила эти техусловия, не ведая, что творит, — наивно! Они ж не первый год замужем, как говорится, вон, сколько коробок настроили уже, пора бы и знать, как надо строить для того, чтобы дома сразу можно было передать на поквартирный учет. Аркада не выполнила требований монополистов вполне сознательно, чтобы затянуть процесс привязки всех платежей на себя, тем самым делая создание ОСББ почти бессмысленным.

И когда там Застройщик выполнит то, что требуют монополисты — неизвестно. А пока Джэк стрижет овец!

Цитата "Апполинарий Сигизмундович":

Ну а думать, что Аркада не выполнила эти техусловия, не ведая, что творит, — наивно!

И когда там Застройщик выполнит то, что требуют монополисты — неизвестно. А пока Джэк стрижет овец!

в загальному згоден. Але ще може бути змова і з монополістами. Або монополісти видєлуються.

Цитата "Апполинарий Сигизмундович":

Вы или вообще не в теме, или делаете вид, чтобы отбелить Аркаду.

Создание ОСББ не имеет особого смысла до тех пор, пока Застройщик не выполнил всех технических условий для того, чтобы Киевэнерго и Киевводоканал взяли дома на поквартирный учет. Ряд технических условий не выполнен Аркадой, что постоянно заявляет Киевэнерго, и потому все дома Патриотики сейчас подключены к сетям по временной схеме, а все, кто туда заселился, могут оплачивать комуслуги только через того, кто заключил с монополистами временные договора, т.е. через Застройщика, т.е. — через Джэк! Ну а думать, что Аркада не выполнила эти техусловия, не ведая, что творит, — наивно! Они ж не первый год замужем, как говорится, вон, сколько коробок настроили уже, пора бы и знать, как надо строить для того, чтобы дома сразу можно было передать на поквартирный учет. Аркада не выполнила требований монополистов вполне сознательно, чтобы затянуть процесс привязки всех платежей на себя, тем самым делая создание ОСББ почти бессмысленным.

И когда там Застройщик выполнит то, что требуют монополисты — неизвестно. А пока Джэк стрижет овец!

ЖЕК плохо, ОСББ плохо, вы бы хоть определились что именно вы хотите. Под овцами я так понимаю вы имеете ввиду себя, или вы не инвестор?

Цитата "VST":

ЖЕК плохо, ОСББ плохо, вы бы хоть определились что именно вы хотите. Под овцами я так понимаю вы имеете ввиду себя, или вы не инвестор?

Не перекручивайте! Я разве писал, что ОСББ плохо? ОСББ — хорошо! Аркада, сующая палки в колеса и не выполняющая своих обязательств — вот что очень плохо!

Цитата "Апполинарий Сигизмундович":

Не перекручивайте! Я разве писал, что ОСББ плохо? ОСББ — хорошо! Аркада, сующая палки в колеса и не выполняющая своих обязательств — вот что очень плохо!

Аркада выполняет свои обязательства, первая очередь сдана, заселена, ПС на руках, так в чем невыполнение обязательств?

Цитата "VST":

Интересные новости, теперь при наличии желающих можно создавать ОСББ без ЖЕКа аркады //arkada.ua/ua/top/press/news/20305/2214 3/

А разъясните пожалуйста более доступным языком, о какой компенсации идёт речь в первом варианте, и почему второй вариант может затянуть заселение?

Цитата "Vladig":

А разъясните пожалуйста более доступным языком, о какой компенсации идёт речь в первом варианте, и почему второй вариант может затянуть заселение?

В первом варианте речь идёт о авансовых платежах за коммуналку, изначально ЖЕК аркады нужен на переходной период до принятия киевэнерго сетей, кто не хочет платить авансы может ждать ПС, создавать ОСББ и ждать принятия сетей которое занимает пол года - год.

Цитата "VST":

Интересные новости, теперь при наличии желающих можно создавать ОСББ без ЖЕКа аркады //arkada.ua/ua/top/press/news/20305/2214 3/

Нет такой возможности. Теперь попытаюсь объяснить почему - смотрим внимательно год (24.12.2015)//arkada.ua/ua/top/press/new s/6241/11593/. Далее следующая новость - смотрим внимательно год (29.11.2016) //arkada.ua/ua/top/press/news/11692/1920 9/.
Как Вы думаете много людей ждало год, что бы присвоили адрес и получить право собственности?

Идем дальше - сегодня 07.02.2017 и при обращении к Киевводоканалу или Киевенерго мы получаем в ответ, что сети не переданы и поквартирных договоров нет возможности заключить. Времени было достаточно, но сети остаются у застройщика и жека.

П.С. Мне, как инвестору, без разницы кому платить за коммуналку, однако Должна быть услуга и качество, а этого к сожалению Жеке нет. Не нравится, что нужно платить за тепло потери и подогрев горячей воды, за то что горячую воду отключили (обосновывать долг за горячую воду 150-200 тысяч. и это за 1,5 месяца что была вода - нереальная цена) снег возле дома плохо почищен (один раз трактор видел за всю зиму) хотя можете пройтись по территории сданных домов и посмотреть сами, при входе скользко и жители сами сдают на коврик и т.д.

Цитата "VST":

В первом варианте речь идёт о авансовых платежах за коммуналку, изначально ЖЕК аркады нужен на переходной период до принятия киевэнерго сетей, кто не хочет платить авансы может ждать ПС, создавать ОСББ и ждать принятия сетей которое занимает пол года - год.

А ключи мы получаем в любом случае, как и обещали, в конце февраля?

Цитата "dmitrov":

Нет такой возможности. Теперь попытаюсь объяснить почему - смотрим внимательно год (24.12.2015)//arkada.ua/ua/top/press/new s/6241/11593/. Далее следующая новость - смотрим внимательно год (29.11.2016) //arkada.ua/ua/top/press/news/11692/1920 9/.
Как Вы думаете много людей ждало год, что бы присвоили адрес и получить право собственности?

Идем дальше - сегодня 07.02.2017 и при обращении к Киевводоканалу или Киевенерго мы получаем в ответ, что сети не переданы и поквартирных договоров нет возможности заключить. Времени было достаточно, но сети остаются у застройщика и жека.

П.С. Мне, как инвестору, без разницы кому платить за коммуналку, однако Должна быть услуга и качество, а этого к сожалению Жеке нет. Не нравится, что нужно платить за тепло потери и подогрев горячей воды, за то что горячую воду отключили (обосновывать долг за горячую воду 150-200 тысяч. и это за 1,5 месяца что была вода - нереальная цена) снег возле дома плохо почищен (один раз трактор видел за всю зиму) хотя можете пройтись по территории сданных домов и посмотреть сами, при входе скользко и жители сами сдают на коврик и т.д.

Услуги поставляемые ЖЕКом аркады по сути предоставляются все теми же киевэнерго/киевводоканалом только по временной схеме (кроме обслуживания дома). После принятия сетей будут прямые договора. Аркада не препятствует созданию ОСББ, в МК ОСББ созданы в домах где жильцов не устраивал ЖЕК. По уборке территории, печерск и в частности Крещатик похож сейчас на окраину ПГТ, то есть, здесь не конкретно аркады проблема.

Цитата "Vladig":

А ключи мы получаем в любом случае, как и обещали, в конце февраля?

Откуда мне знать.