Возможный обвал цен на недвижимость

[ред. url]

Цена должна упасть 99%, я решил подождать некоторое время, по крайней мере я думаю на вторичном рынке с вероятностью 99%

Просмотрел Авизо в Одессе, в июле - на продажу 1-комнатных 2550 +_ ,а в декабре 3650. По моему существенно. желающие посмотрите сами.

Анализирую цены по авизо (Киев) на протяжении нескольких месяцев, сейчас предложение перекрывает спрос, появляются квартиры на которые цена уже упала есть конкреные примеры (185 до 180 тыс. 145 - 140 тыс.), многие соглашаются на существенный торг, есть вариант например где цена была 155 тыс. (печерск леси украинки) теперь согласны на 145 и даже поболее.

и когда это случится....цена упадет только на старое жилье и то не существенно

бред - нет никаких причин для снижения, 20-30% подорожания в год с постепенным переходом к 15%.

Но никакого реального падения произойти не может,
разве что на украинский рынок выйдет китайский застройщик, что из ряда фантастики.

Хто це тут під мене косить.

Ціни впадуть, як мінмум на на 70 ввдсотків зп три наступні роки, і на все житло (єдиний вняток елітне житло для мільярдерів)

Все же я не думаю, что переход к 15% реален. Вы явно не учитываете наплыв приезжих, это только подстегнет рост цен.

знакомый возит стёкла из китая, 37 грн за метр кв. продаёт, а наши заводы по 42...
Страна помаленьку входит в ступор. Не верите? Спросите у розничных продавцов бытовойтехники и других товаров второй необходимости. Машины не в счёт, этот рынок будет пока расти за счёт рынка недвижимости. Страна перекредитована, это уже диагноз.

Там же жить страшно.
Самому не смешно???

Моледежь через год станет умнее. И не будет даже 50 тыс. покупать эту рухлять. А кому за 30 лет, будут в новостроях искать и то не в этих, которые за последние 2 года настроили - "скворечники".

Непонятен пример со стеклами...
В Китеа очень многие товары произвести и привезти в Украину (и не только) дешевле нежели производить "на месте".
Да и пример с бытовой техникой не совсем показателен.
Квартира, все же, товар первой необходимости.
Да и товаром назвать такой предмет нельзя. Ведь владение жильем в Киеве веками формировалось в подсознании человечества. И так, в мыслях о обществе, с материнским молоком впитывается идея о заботе о потомстве и продолжении рода на планете Земля. Ведь не зря наши "предки" вылезли из воды на сушу в поисках лучшей жизни. Уже тогда зарождалась, еще не сформировавшаяся идея о устремлениях владеть собственной крышей над головой, чего принципиально нельзя было достичь в условиях глубоководных вод. Владение недвижимостью, из неосознанного первобытного желания переросло в высшую форму бытия паралельно с формированием социума. И высшим достижением человечества, вобравшим в себя всю мощь житейской мудрости, накопленной веками, по праву можно считать покупку квартиры с целью последующей перепродажи.

для того чтобы иметь возможность оплачивать кредит на убитую однокомнатную хрущевку стоимостью 220тыс через два года средний киевлянин должен будет зарабатывать не менее 3х тыс в месяц. Тогда на жизнь будет оставться 1000. во первых не думаю что через два года так поднимется благосостояние и к тому же ддаже если поднимиться выгоднее будет построить дом эконом класса вместе с участком он обойдется тысяч за 70-80 (например в бородянке даже если земля там будет по 3000 за сотку (6сот*3000=18000 + коробка 120-150метров за 40тыс +отделка за 10000) и ездить на электричке в киев на работу

Вах. Как абалденна сказана. Я балдею. пабежал покупать недвижимость на подоле.

Во, блин, меня колбасило.

Возможный
[/size]
[size=3]32 Мой дорогой и любимый шеф приобрел 4-х комнатную в новостройке (Голосейвский район) за 125000$ !

32 Моя нынешняя хозяйка уже два года как продает 3-х комнатную хрущевку на Теремках за 150000$ !

каждому-свое.

Видать деньги очень нужны
на покупку пяти таких 3-х комнатных через пол годика...

Я знаю, что в Киеве сейчас китайцы ищут площадки под строительство офисно-жилых домов. Они и к нам обращались. Только вот никак не удается выяснить их требования и возможности. Но настроены они серьезно.