Сосед проживает без ремонта. Слышно всё, это просто сводит с ума!

Здравствуйте. Если кто-то в курсе, вопрос, есть ли какие-то нормы в плане коммунальной гигиены - у нас сосед снизу появился, и слышно всё - слышно даже как он ходит, чихает, и закапывает нос. Мы понять не могли, в чем дело, а когда зашли, поняли - там совсем нет ремонта - бетонные плиты на полу, нет потолка, нет вообще ничего - человек спит на полу на мартасе, в окружении бетонных стен.

Вопрос - как быть? Есть ли какие-то рычаги влияния? И всё бы ничего, но он ведет ночной образ жизни, и это просто сводит с ума

AnnaAn07

Здравствуйте. Если кто-то в курсе, вопрос, есть ли какие-то нормы в плане коммунальной гигиены - у нас сосед снизу появился, и слышно всё - слышно даже как он ходит, чихает, и закапывает нос. Мы понять не могли, в чем дело, а когда зашли, поняли - там совсем нет ремонта - бетонные плиты на полу, нет потолка, нет вообще ничего - человек спит на полу на мартасе, в окружении бетонных стен.

Вопрос - как быть? Есть ли какие-то рычаги влияния? И всё бы ничего, но он ведет ночной образ жизни, и это просто сводит с ума

Так, допустимые уровни звука в помещениях определяются по уровню звукового давления постоянного шума (дБА) и критериям шума (NC).

В частности, в жилых помещениях допустимый уровень шума в дневное время (08:00 - 22:00) - 40 дБА, а в ночное (22:00 - 08:00) - 30 дБА. При этом максимальный уровень в дневное время - 55 дБА, а ночное - 45 дБА.

Если он не выходит за эти рамки (замерить можно с помощью любого приложения-шумомера для смартфона), то предъявлять ему, увы, нечего. Человек живёт как может. 

dmvgura

Так, допустимые уровни звука в помещениях определяются по уровню звукового давления постоянного шума (дБА) и критериям шума (NC).

В частности, в жилых помещениях допустимый уровень шума в дневное время (08:00 - 22:00) - 40 дБА, а в ночное (22:00 - 08:00) - 30 дБА. При этом максимальный уровень в дневное время - 55 дБА, а ночное - 45 дБА.

Если он не выходит за эти рамки (замерить можно с помощью любого приложения-шумомера для смартфона), то предъявлять ему, увы, нечего. Человек живёт как может. 

Спасибо за ответ - да, мы замеряли - показатели сильно превышают допустимые нормы в ночное время. В дневное у нас вообще претензий нет, пусть хоть свиные бега устраивает, но вот проблемы именно ночью. ОСМД ничего делать не хочет, к сожалению.

Просто интересно, должны же быть какие-то рамки коммунальной гигиены, как ему вообще сдали жилье в таком формате

Не понятно, почему вы решили, что наличие ремонта снизу как-то кардинально изменит слышымость соседа вами через перекрытие.

Безусловно обставленная квартира имеет меньшее эхо но это, пожалуй, все. С точки зрения конструктива уменьшить шум от ходьбы может устройство плавающей стяжки или финишное покрытие с демпферным слоем (по типу линолеума, или подкладка+ламинат) таким образом вибрации от ходьбы по перекрытию не будут прямо передаваться к вам через стены.

Вы бы могли ему предложить постелить линолеум (самый дешевый способ убрать вибрацию с его пола). На остальное вы повлиять не можете. Человек вступает в собственность без ремонта. Обязательств жить там только после ремонта не существует (но в нормативах есть обязательные требования к устройству стяжки пола и конструктивов финишных покрытий пола).

Уменьшить воздушный шум (как он чихает) вы могли на этапе своего ремонта, устроив у себя на полу плавающую стяжку уложенную на минвату (специальные плиты под стяжку). Но как я понимаю этого сделано не было.

kievua

Уменьшить воздушный шум (как он чихает) вы могли на этапе своего ремонта, устроив у себя на полу плавающую стяжку уложенную на минвату (специальные плиты под стяжку). Но как я понимаю этого сделано не было.

Нет - у нас как раз всё как надо, включая прослойку для шумоизоляции, именно отдельный слой - вызывали фирму, которая занималась этим вопросом.

Мы предложили соседям выполнить частичное перекрытие за наш счет, но они не хотят, как они сказали "долбаться", так как если что-то сделают, нужно уже и дальше делать ремонт, а они не хотят. По факту, сдали квартиру глубоко пьющему человеку, который ничего не понимает, и ему плевать, где жить и на чем спать. И мы не понимаем, почему его так слышно.

Вообще, по факту сам дом был построен так, что между этими межэтажными плитами огромные щели, но не факт, что причина в этом.

Честно говоря, не совсем понятно, как снизу соседи могут влиять на вас, если у вас делали шумоизоляцию на полу. Доводилось в Аркаде Позняках слышать через розетку чихи, но то как бы понятно.
Чихать запретить нельзя, как и ремонт делать.