Сколько должен стоить сертификат риэлтора?
1
2АСНУ
А
Користувач
65
01 жовтня 2007
15 жовт 2007 00:10
Сколько должен стоить сертификат риэлтора?
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
15 жовт 2007 06:57
Сертификат должен стоить столько, чтоб утерять его было больно не только с точки зрения последствий, но и несло прямой весомый ущерб.
Здесь бы было неплохо еще поговорить и о том, за что сертификать отнимают пожизненно, а за что на срок и на какой срок.
Здесь бы было неплохо еще поговорить и о том, за что сертификать отнимают пожизненно, а за что на срок и на какой срок.
Slade
Постійний користувач
194
23 квітня 2006
15 жовт 2007 11:31
Неплохо бы уточнить индивидуальный сертификат или сертификат на фирму?
И суть требований там не может быть одинаковой и цена.
И суть требований там не может быть одинаковой и цена.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
15 жовт 2007 11:36
Сертификат индивидуален. На фирму никаких сертификатов нет. Но в ирме обязательно должен работать хотябы один сертифицированный риэлтор. Ведь только он (сертиф риэлтор) может подписывать договора с клиентами.
Slade
Постійний користувач
194
23 квітня 2006
15 жовт 2007 15:02
Цитата:
Сертификат индивидуален. На фирму никаких сертификатов нет. Но в ирме обязательно должен работать хотябы один сертифицированный риэлтор. Ведь только он (сертиф риэлтор) может подписывать договора с клиентами.
Тогда это бред.Только фирма получившая именной сертификат может взять на себя обязательства по уровню подготовки сотрудников и качеству их работы.О Какой персональной ответственности может в этом случае идти речь.Представьте на практике как это будет выглядеть и кто будет нести ответственность за низкий професиональный уровень сотрудников?
Я считаю должно быть два вида сертификктов для индивидуального пользования (так называемый именной сертификат) и для фирмы в целом как для субьекта предпринимательской деятельности.
Anonymous
15 жовт 2007 15:20
Так их ведь и есть два
1. Квалификационное свидетельство (выдается по результатам сдачи экзаменов и дает основания для внесения в Реестр Риэлторов)- для физ. лиц.
2. Сертификат субъекта риэлторской деятельности (выдается СПД, имеющим квал. св-во) и юрлицам имеющим в своем штате не менее 2-ух квалифицированных риэлторов)
1. Квалификационное свидетельство (выдается по результатам сдачи экзаменов и дает основания для внесения в Реестр Риэлторов)- для физ. лиц.
2. Сертификат субъекта риэлторской деятельности (выдается СПД, имеющим квал. св-во) и юрлицам имеющим в своем штате не менее 2-ух квалифицированных риэлторов)
Anonymous
15 жовт 2007 15:22
Цитата:
Тогда это бред.....Я считаю должно быть два вида сертификктов для индивидуального пользования (так называемый именной сертификат) и для фирмы в целом как для субьекта предпринимательской деятельности.
... Соответственно, если чего-то одного нет, значит заниматься риэлторской деятельностью нельзя, вот и контроль качества услуг физ лици и юр лиц.
29-й
2
Користувач
49
15 жовтня 2007
16 жовт 2007 08:09
А как отсутствие вышеназванных дорогих сертификатов помешает мне взять у человека доверенность на оформление документов для проведения отчуждения?
А кто помешает отъявленному мошеннику купить все Ваши сертификаты и красиво повесить их на стенку над креслом и дальше объегоривать людей?
"Страшно далеки они были от народа..." 108
А кто помешает отъявленному мошеннику купить все Ваши сертификаты и красиво повесить их на стенку над креслом и дальше объегоривать людей?
"Страшно далеки они были от народа..." 108
Anonymous
16 жовт 2007 08:51
Цитата:
А как отсутствие вышеназванных дорогих сертификатов помешает мне взять у человека доверенность на оформление документов для проведения отчуждения?
А кто помешает отъявленному мошеннику купить все Ваши сертификаты и красиво повесить их на стенку над креслом и дальше объегоривать людей?
"Страшно далеки они были от народа..." :108:
По первому: Клиент, будет знать что Вы не представитель риэлторского сообщества и он не может вляить на Вас, кроме как через общие нормы. В то же время, риэлтор - участник сделки на которого можно вляить.
Мошенники подделают документы? Ну так, от преступников никто и никогда не был застрахован, и следуя Вашей логике нужно распустить органы внутренних дел. А если серьезно, то Клиент имеет возможность обратиться в Риэлторскую палату (в интернете будет специальный открытый сайт субъектов риэлторской деятельности ст 6 Заккона) и уточнить членство...
Сергей Анатольевич
Користувач
23
12 жовтня 2007
16 жовт 2007 08:53
[quote name='Двадцатьдевятый' date='16.10.2007, 1109' post='165882']
А как отсутствие вышеназванных дорогих сертификатов помешает мне взять у человека доверенность на оформление документов для проведения отчуждения?
А кто помешает отъявленному мошеннику купить все Ваши сертификаты и красиво повесить их на стенку над креслом и дальше объегоривать людей?
"Страшно далеки они были от народа..." 108
[/quote
Во первых -- какие будут сертификаты дорогие или нет еще не известно
во воторых -- доверенность согласно ГК никто не может запретить получить от клиента на оформление документов а вот без сертификата вы не сможите заниматься риелторской деятельностью как таковой.
В третьих -- если риелтор оказался мошенником , то в первую очередь он будет лишен сертификата а соответственно и возможности работать законно на рынке недвижимости.
А как отсутствие вышеназванных дорогих сертификатов помешает мне взять у человека доверенность на оформление документов для проведения отчуждения?
А кто помешает отъявленному мошеннику купить все Ваши сертификаты и красиво повесить их на стенку над креслом и дальше объегоривать людей?
"Страшно далеки они были от народа..." 108
[/quote
Во первых -- какие будут сертификаты дорогие или нет еще не известно
во воторых -- доверенность согласно ГК никто не может запретить получить от клиента на оформление документов а вот без сертификата вы не сможите заниматься риелторской деятельностью как таковой.
В третьих -- если риелтор оказался мошенником , то в первую очередь он будет лишен сертификата а соответственно и возможности работать законно на рынке недвижимости.
Nepokora
N
Новачок
12
16 жовтня 2007
16 жовт 2007 08:54
Сертификат должен выдаваться за знания, заслуги, а не за деньги... Иначе грош ему цена...
Slade
Постійний користувач
194
23 квітня 2006
16 жовт 2007 09:12
Цитата:
Так их ведь и есть два:
1. Квалификационное свидетельство (выдается по результатам сдачи экзаменов и дает основания для внесения в Реестр Риэлторов)- для физ. лиц.
2. Сертификат субъекта риэлторской деятельности (выдается СПД, имеющим квал. св-во) и юрлицам имеющим в своем штате не менее 2-ух квалифицированных риэлторов)
vitaly Сертификат индивидуален. На фирму никаких сертификатов нет. Но в ирме обязательно должен работать хотябы один сертифицированный риэлтор. Ведь только он (сертиф риэлтор) может подписывать договора с клиентами.
Кто то из Вас неправ. :11:
Теоретически сертификация это наведение элементарных понятных всем правил работы рынка недвижимости.Разъяснения потребителю услури реалтора как таковой.Повышение проф уровня реалтера,соблюдение проф этики.А какой то завышенный денежный барьер приведёт к следующему: никто не будет париться повышать проф уровень сотрудников, лицензируют пару человек на организацию и наберут низкооплачиваемую пехоту.
ВИКТОР НЕСИН
Користувач
22
15 жовтня 2007
16 жовт 2007 10:13
На мой взгляд главная цель сетификата это подтверждение професиональных знаний другими словами говоря допуск к професиональной деятельности.Не совсем правильно когда тетя Маня вечером еще варила борщ,а утром пошла продавать квартиры и по ней будут судить о нас.По поводу стоимости вопрос тонкий но однозначно могу сказать он не должен стоить 20коп.
Anonymous
16 жовт 2007 10:45
Цитата:
На мой взгляд главная цель сетификата это подтверждение професиональных знаний другими словами говоря допуск к професиональной деятельности.Не совсем правильно когда тетя Маня вечером еще варила борщ,а утром пошла продавать квартиры и по ней будут судить о нас.По поводу стоимости вопрос тонкий но однозначно могу сказать он не должен стоить 20коп.
Виктор, я так понимаю, Вы гооворите о Свидетельстве квалификационном?
ВИКТОР НЕСИН
Користувач
22
15 жовтня 2007
16 жовт 2007 11:56
Совершенно верно
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
16 жовт 2007 12:16
Цитата:
Кто то из Вас неправ. :11:
Теоретически сертификация это наведение элементарных понятных всем правил работы рынка недвижимости.Разъяснения потребителю услури реалтора как таковой.Повышение проф уровня реалтера,соблюдение проф этики.А какой то завышенный денежный барьер приведёт к следующему: никто не будет париться повышать проф уровень сотрудников, лицензируют пару человек на организацию и наберут низкооплачиваемую пехоту.
Совершенно верно. И пехоту наберут низкооплачиваемую. Вот только сертифицированный риэлтор за свою пехоту отвечать сертификатом будет.
Естественно, сертификация это приведение к стандарту норм, правил и знаний, но стоить он тоже должен.
Возьмите пример - частный наотариус в Киеве. Чтоб им стать нужно уплатить до 50000 у.е. всяких официальных и не совсем сборов. Вот вам и цена нотариального сертификата. И при этом чел не освобождается от 5 ле на юрфаке, стажировок, аттестаций....
Однако как дорожат они своими сертификатами...
legion
l
Новачок
8
12 жовтня 2007
16 жовт 2007 15:09
P.S. Обращение к правительству и просьбе внести в закон пункт Агентство недвижимости имеющее сертификат, имеет полный доступ к документации во всех госорганах без препятствий, доступ к реестру, а так же иной доступ, что связан к уменьшению риска операций с недвижимостью.
Только этот пункт заставит дорожить сертификатом, а не какие либо деньги.
Я абсолютно поддержую Nepokora и Slade. Пошла речь не о получении сертификата, а о его продаже, т.е. новый вид прибыли. Буквально вчера этот вопрос был вынесен на рассмотрение. Сертификат должен выдаваться исходя из ходатайства, а не за определённую сумму денег. Можно переступить закон, лишится сертификата из-за десятка тысяч у.е. и вновь его приобрести, допустим, за пять тысяч гривен.
Вот, по мнению АН «Легион» приближенный пример, правильного получение сертификата
Подавать заявление на получение сертификата имеет право агентство недвижимости с имеющимися, как минимум, тремя благодарностями, в которых клиент выражает непосредственно свою благодарность агентству за профессиональное и качественное получение услуг, подтверждая соответствующими документами. Так же указав фамилии агентов участвовавших в процессе операции, на которых выдаются сертификаты.
Каждый год можно пополнять агентство сертифицированными агентами.
За нарушение закона или правил выносить предупреждение, а при повторном нарушении лишать агентство сертификата сроком от трёх месяцев до пяти лет, а то и пожизненно в зависимости от категории нарушения. Восстановить сертификат после истечения срока его лишения, только в случаи отсутствия подобного нарушения и с более жесткими условиями его получения. Надеюсь, мы привели более практичные условия лицензирования агентств, хотя они не являются досконально разработанными. Надеюсь, Партёры, на Вашу поддержку. Или всё-таки будем торговать сертификатами?
И Slade правильно заметил «что никто не будет нести ответственность за низкий профессиональный уровень сотрудников», следует добавить, что данная конструкция больше рассчитана для получения прибыли, а не для улучшений работы агентства
Но, скорее всего мой текст останется только на этой доске, ибо он нерентабелен, а одна головная боль. У нас в государстве так не принято.
Только этот пункт заставит дорожить сертификатом, а не какие либо деньги.
Я абсолютно поддержую Nepokora и Slade. Пошла речь не о получении сертификата, а о его продаже, т.е. новый вид прибыли. Буквально вчера этот вопрос был вынесен на рассмотрение. Сертификат должен выдаваться исходя из ходатайства, а не за определённую сумму денег. Можно переступить закон, лишится сертификата из-за десятка тысяч у.е. и вновь его приобрести, допустим, за пять тысяч гривен.
Вот, по мнению АН «Легион» приближенный пример, правильного получение сертификата
Подавать заявление на получение сертификата имеет право агентство недвижимости с имеющимися, как минимум, тремя благодарностями, в которых клиент выражает непосредственно свою благодарность агентству за профессиональное и качественное получение услуг, подтверждая соответствующими документами. Так же указав фамилии агентов участвовавших в процессе операции, на которых выдаются сертификаты.
Каждый год можно пополнять агентство сертифицированными агентами.
За нарушение закона или правил выносить предупреждение, а при повторном нарушении лишать агентство сертификата сроком от трёх месяцев до пяти лет, а то и пожизненно в зависимости от категории нарушения. Восстановить сертификат после истечения срока его лишения, только в случаи отсутствия подобного нарушения и с более жесткими условиями его получения. Надеюсь, мы привели более практичные условия лицензирования агентств, хотя они не являются досконально разработанными. Надеюсь, Партёры, на Вашу поддержку. Или всё-таки будем торговать сертификатами?
И Slade правильно заметил «что никто не будет нести ответственность за низкий профессиональный уровень сотрудников», следует добавить, что данная конструкция больше рассчитана для получения прибыли, а не для улучшений работы агентства
Но, скорее всего мой текст останется только на этой доске, ибо он нерентабелен, а одна головная боль. У нас в государстве так не принято.
29-й
2
Користувач
49
15 жовтня 2007
17 жовт 2007 06:48
Цитата:
По первому: Клиент, будет знать что Вы не представитель риэлторского сообщества и он не может вляить на Вас, кроме как через общие нормы. В то же время, риэлтор - участник сделки на которого можно вляить.
Мошенники подделают документы? Ну так, от преступников никто и никогда не был застрахован, и следуя Вашей логике нужно распустить органы внутренних дел. А если серьезно, то Клиент имеет возможность обратиться в Риэлторскую палату (в интернете будет специальный открытый сайт субъектов риэлторской деятельности ст 6 Заккона) и уточнить членство...
Всё-таки,Вы меня не понимаете.Я работаю двенадцать лет.Меня знает весь город и мне доверяют,независимо от того,есть у меня Ваш Сертификат или нет.В то же время есть у нас и малопочтенные члены АСНУ и просто негодяи,много лет обирающие недалёких клиентов.И,уж поверьте,там ,где мне нужно провести десяток сделок,им хватает "развести" одного-двух простаков.
Кому легче заплатить за Сертификат и прочее?Вы не только их не остановите,как раз такие люди в итоге и возглавят отделения АСНУ в областях и они же будут решать,достоин я работать на рынке или нет.Этим Законом Вы в миниатюре воспроизводите отношения во всей Украине,где самые удачливые мошенники подымаются на самый верх и руководят жизнью обыкновенных честных граждан.
Если Ваша цель в этом,то Вы - на пути к успеху! :108:
Генріх Людкевич
Користувач
46
15 жовтня 2007
17 жовт 2007 07:27
Цитата:
Всё-таки,Вы меня не понимаете.Я работаю двенадцать лет.Меня знает весь город и мне доверяют,независимо от того,есть у меня Ваш Сертификат или нет.В то же время есть у нас и малопочтенные члены АСНУ и просто негодяи,много лет обирающие недалёких клиентов.И,уж поверьте,там ,где мне нужно провести десяток сделок,им хватает "развести" одного-двух простаков.
Кому легче заплатить за Сертификат и прочее?Вы не только их не остановите,как раз такие люди в итоге и возглавят отделения АСНУ в областях и они же будут решать,достоин я работать на рынке или нет.Этим Законом Вы в миниатюре воспроизводите отношения во всей Украине,где самые удачливые мошенники подымаются на самый верх и руководят жизнью обыкновенных честных граждан.
Если Ваша цель в этом,то Вы - на пути к успеху! :108:
А може краще брати активнішу участь у роботі громадських професійних організацій і через них наводити порядок (якщо потрібно) в регіонах?
Anonymous
17 жовт 2007 07:36
Цитата:
Всё-таки,Вы меня не понимаете.Я работаю двенадцать лет.Меня знает весь город и мне доверяют,независимо от того,есть у меня Ваш Сертификат или нет.В то же время есть у нас и малопочтенные члены АСНУ и просто негодяи,много лет обирающие недалёких клиентов.И,уж поверьте,там ,где мне нужно провести десяток сделок,им хватает "развести" одного-двух простаков.
Кому легче заплатить за Сертификат и прочее?Вы не только их не остановите,как раз такие люди в итоге и возглавят отделения АСНУ в областях и они же будут решать,достоин я работать на рынке или нет.Этим Законом Вы в миниатюре воспроизводите отношения во всей Украине,где самые удачливые мошенники подымаются на самый верх и руководят жизнью обыкновенных честных граждан.
Если Ваша цель в этом,то Вы - на пути к успеху! :108:
Ну, так если Вам жить спокойно не дает присутсвие на рынке этих негодяев, которые зарабатывают больше чем Вы, разводя клиентов, может станете более активно принимать участие в формировании стандартов? Станете членом АСНУ, чтобы малопочтенным было на кого ровняться?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
1
2
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна24.11985
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская24.11102
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а24.112 953
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а24.113 074
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | ул. Канальная, 823.11159
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова22.11708
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4322.11446
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая22.111 979
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7421.112 193
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,921.111 323
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.113 829
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Найкращий район Києва29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше