Себестоимость жилья от Минстроя

Средняя опосредованная стоимость строительства 1 м2 жилья в Украине, установленная на 1 октября 2006 года, выросла по сравнению с 1 июля на 4,3% – до 2979 гривен.

Новые показатели закреплены приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины №355 от 25 октября 2006 года.

Максимальное значение опосредованной стоимости строительства установлено в Киеве – 3356 гривны за 1 м2, что на 4,3% больше по сравнению с 1 июля 2006 года. Кроме того, наиболее высокие показатели опосредованной стоимости строительства закреплены в Севастополе – 3212 гривен за 1 м2 и в АРК – 3166 гривен за 1 м2.

Самые низкие показатели опосредованной стоимости установлены для Кировоградской – 2677 гривен за 1 м2, Луганской – 2726 гривен за 1 м2 и Хмельницкой областей – 2750 гривен за 1 м2.

Средняя опосредованная стоимость строительства 1 м2 жилья в Украине с 1 января 2006 года составляла 2717 гривен, в Киеве – 3075 гривен, с 1 июля – 2856 гривен в Украине и 3216 гривен – в Киеве.

К концу 2005 года опосредованная стоимость строительства 1 м2 жилья в среднем по стране определялась на уровне 2063 гривен.

Показатели опосредованной стоимости носят рекомендательный характер и используются при планировании объемов госинвестиций, определении размера долевого участия при возведении жилья, объемов финансирования строительства жилья за счет государственных капиталовложений.

Показатели опосредованной стоимости учитывают стоимость возведения жилого дома: общие строительные работы, обустройство инженерных систем, монтаж инженерного оборудования, электромеханического и другого оснащения, работы по благоустройству и сооружению внутриплощадочных инженерных сетей, затраты на проектирование, утверждение проекта и организацию строительства, а также прибыль, налоги, сборы и обязательные платежи, установленные государством.

Затраты, связанные с дополнительными техническими и экономическими условиями развития регионов, эти показатели не учитывают.

Показатели опосредованной стоимости строительства жилья по регионам:

Наименования Стоимость 1 м2 общей площади квартир дома (с учетом НДС), грн

Украина 2979

1. Республика Крым 3166

2. Винницкая 2784

3. Волынская 3037

4. Днепропетровская 2942

5. Донецкая 2960

6. Житомирская 2763

7. Закарпатская 2756

8. Запорожская 3013

9. Ивано-Франковская 2740

10. Киевская 2892

11. Кировоградская 2677

12. Луганская 2726

13. Львовская 3013

14. Николаевская 2909

15. Одесская 2981

16. Полтавская 2878

17. Ривненская 3010

18. Сумская 2932

19. Тернопольская 2974

20. Харьковская 3045

21. Херсонская 2854

22. Хмельницкая 2750

23. Черкасская 3036

24. Черновицкая 2752

25. Черниговская 2917

26. г. Киев 3356

27. г. Севастополь 3212



Источник: Минстроительства Украины