Проект дома. Покупать проект у фирмы или все таки нанять архитектора?
1
2AfterShave
A
Гість
2
28 березня 2013
28 бер 2013 13:53
Доброго времени суток. Купили недавно участок, и хотим с женой построить дом. Решили не делать самострой, так как потом может вылезть боком, и сейчас находимся в процессе поиска проекта дома. Пока наткнулись на польскую компанию, и там подобрали себе проект.
Но так как абсолютно не разбираемся в проектировании, хотелось бы у форумчан , и связаных с проектировкой спросить - покупать проект у фирмы или все таки нанять архитектора, сделав у него заказ на проект?
Заранее спасибо)
Но так как абсолютно не разбираемся в проектировании, хотелось бы у форумчан , и связаных с проектировкой спросить - покупать проект у фирмы или все таки нанять архитектора, сделав у него заказ на проект?
Заранее спасибо)
antoniVS
Ветеран
1 929
05 серпня 2009
28 бер 2013 20:25
Цитата "AfterShave":хотелось бы у форумчан , и связаных с проектировкой спросить - покупать проект у фирмы или все таки нанять архитектора, сделав у него заказ на проект?
огласите бюджет (на проектирование): типовой проект стоит от 500 до 1500 долларов, а толковый архитектор за такую сумму разве что компьютер включит))
AfterShave
A
Гість
2
28 березня 2013
05 квіт 2013 13:01
Проект на сайте стоит 600 евро. Если этого достаточно, и не надо нанимать отдельно кого-то, то хотелось бы этим и ограничится. Но если же, надо что-то править, и менять, то без человека который этим займется, я так понимаю не обойдется. А если цена от 1500 долларов, то это как-то странно.
Ну ок, возьмем за пример, что я готов выложить 2000 долларов, это будет новый проект, или же просто доработка?
Ну ок, возьмем за пример, что я готов выложить 2000 долларов, это будет новый проект, или же просто доработка?
Uno
U
Користувач
67
23 квітня 2011
05 квіт 2013 14:15
нормальный проект дома стоить 600 евро не может никак.
dub
Постійний користувач
299
29 березня 2011
07 квіт 2013 11:03
Несколько советов по проекту из практики (всё ИМХО) из собственного опыта по Вашему проекту: что понравилось - это неплохая планировка, симпатичный внешний вид, полные два этажа. Не понравилось - большое остекление (летом один чёрт затеняешь помещение,а зимой всё равно вечером рано включаешь свет) , в том числе в ванной (у меня зимой тянет холодом), сделайте небольшое окошко на высоте больше 1.5 м от пола; большое количество балконных дверей и абсолютно ненужных в частном доме балконов- будет тянуть холодом и выгребать снег с них... Посмотрите чисто по планировке нем. проект ЭСПРИТ 2000, очень рациональненеько, а дизайн и окна-двери можно переиначить...
White Knight
Перехожий
1
13 квітня 2013
13 квіт 2013 06:18
Несколько слов из практики. Построив более десятка коттеджей по типовым проектам, сделали вывод, что все коммуникации нужно выбирать индивидуально. Можно взять за основу только коробку, а все остальное нужно оговаривать отдельно. Ибо начиная по типовому проекту вначале, всегда приходилось переделывать окончательный вариант. Он в корне отличался от изначального.
Max_Max
M
Перехожий
1
29 квітня 2013
29 квіт 2013 14:06
Да и мне кажется, не стоит изобретать велосипед. Можно взять типовой проект, который наиболее подходит по вкусу и средствам и сделать на его основе "подгонку" под себя.
Kuzza
K
Гість
2
01 червня 2015
31 трав 2015 21:23
Добрый вечер. Лично я не вижу смысла нанимать архитектора, у Вас в проэкте практически все по архитектуре есть. А вот других специалистов можно подключить, например генпланиста, не каждый архитектор умеет делать вертикальную планировку (отвод воды с Вашего участка), электрика, сантехника и так далее. Я имею ввиду не саму разводку по дому, а согласованую документацию с нужными инстанциями.
kucr
k
Постійний користувач
341
16 червня 2014
02 черв 2015 10:34
У мене знайомі кілька років назад будували будинок в Київській області, деталей я вже не пам'ятаю, але вони одразу пішли в державну структуру де має затверджуватись далі цей проект і їм там дали номер телефону фірми, яка займається проектами. Так вони зробили через те що планування будинку було дуже складним і не стандартним, а переробляти проект будинку не дешево, скажімо через те що не той архітектор якого порадили випадково намалює вужчі двері ніж потрібно.
xxx777xxx
x
Старожил
778
21 травня 2015
04 черв 2015 04:53
Проверенный вариант с архитектурой следующий. Мы с женой выбрали понравившийся дом с диска (это был польский или немецкий проект), наняли архитектора, при проектировании изменили планировку "под себя", внесли изменения в некоторые элементы фасада и все. В ходе строительства, чтобы не доверяться "опыту строителей" заказывали у нашего архитектора некоторые, либо сложные, либо непонятные элементы для дополнительного проектирования: раскладку блоков фундамента, развертку стен 2 этажа, крепление балок крыши , расчет нестандартной ж/б балки по сопромату и т.д. Надо сказать, архитектор попался молодчина, в ходе строительства никаких косяков не выявили (например у соседа выбивали в одном месте половину стены 2 этажа, потому, что одна из балок крыши "не ложилась"). Обошлось нам это все в 2010 году до 5000 грн.
Стрелка
С
Користувач
24
08 липня 2015
13 лип 2015 13:12
Можно подобрать проект и переделать под себя. Но проект должны рассчитать специалисты, в строительстве много ньансов и только специалисты могут все просчитать.
xxx777xxx
x
Старожил
778
21 травня 2015
13 лип 2015 14:36
Безусловно, даже небольшие переделки проекта должны выполнять специалисты (у нас это был прекрасный архитектор, который не только "рисовал картинки", но и производил необходимые рассчеты конструкций).
Более того, даже готовые проекты неплохо бы показывать архитектору посколько они как правило зарубежные, и соответственно выполнены с использованием зарубежных базовых стройматериалов и конструктивных элементов, которые необходимо будет адаптировать под "наши".
Более того, даже готовые проекты неплохо бы показывать архитектору посколько они как правило зарубежные, и соответственно выполнены с использованием зарубежных базовых стройматериалов и конструктивных элементов, которые необходимо будет адаптировать под "наши".
Стрелка
С
Користувач
24
08 липня 2015
15 лип 2015 12:56
Не только стройматериаллы, еще и под каждый климат нужно расчитать теплопроводность дома. Дом в теплых краях или в северных по разному нужно строить.
Апельсинка
А
Постійний користувач
115
14 квітня 2014
15 лип 2015 13:51
Цитата "xxx777xxx":Проверенный вариант с архитектурой следующий. Мы с женой выбрали понравившийся дом с диска (это был польский или немецкий проект), наняли архитектора, при проектировании изменили планировку "под себя", внесли изменения в некоторые элементы фасада и все. В ходе строительства, чтобы не доверяться "опыту строителей" заказывали у нашего архитектора некоторые, либо сложные, либо непонятные элементы для дополнительного проектирования: раскладку блоков фундамента, развертку стен 2 этажа, крепление балок крыши , расчет нестандартной ж/б балки по сопромату и т.д. Надо сказать, архитектор попался молодчина, в ходе строительства никаких косяков не выявили (например у соседа выбивали в одном месте половину стены 2 этажа, потому, что одна из балок крыши "не ложилась"). Обошлось нам это все в 2010 году до 5000 грн.
xxx777xxx, можете дать контакты архитектора? Собираемся строиться, а знакомых либо по рекомендации архитекторов нет. Заранее большое спасибо!
xxx777xxx
x
Старожил
778
21 травня 2015
16 лип 2015 07:32
Цитата "Апельсинка":
xxx777xxx, можете дать контакты архитектора? Собираемся строиться, а знакомых либо по рекомендации архитекторов нет. Заранее большое спасибо!
Архитектор, насколько я знаю, сейчас живет и работает в г. Полтава . Если это Вас устраивает попробую найти его координаты (ведь прошло уже 5 лет). Искать?
Апельсинка
А
Постійний користувач
115
14 квітня 2014
16 лип 2015 07:50
Цитата "xxx777xxx":
Архитектор, насколько я знаю, сейчас живет и работает в г. Полтава . Если это Вас устраивает попробую найти его координаты (ведь прошло уже 5 лет). Искать?
Ну сейчас при развитии И-нета думаю это не проблема Если вас не затруднит. Буду очень благодарна!
xxx777xxx
x
Старожил
778
21 травня 2015
16 лип 2015 18:03
Цитата "Апельсинка":
Ну сейчас при развитии И-нета думаю это не проблема Если вас не затруднит. Буду очень благодарна!
Пришлось проявить немало сноровки, но поиски увенчались успехом.
Оказалось все сложнее. Он сейчас вообще живет не в Украине, а в Калининграде (Россия), я его выловил буквально у трапа самолета в Борисполе , он прилетел на месяц погостить, поэтому если будете звонить, сделайте это в ближайшие дни, потому что там у него наверное другой номер, посколько все известные мне телефоны были вне зоны и включились только полчаса назад. Его телефон: 0500615712. Зовут архитектора Денис. Я ему когда звонил, сказал, что будут звонить люди по поводу проекта (он кстати подтвердил, что сейчас многие заказывают проекты по интернету).
УДАЧИ ВАМ!
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
21 лип 2015 06:42
Цитата "xxx777xxx":
Проверенный вариант с архитектурой следующий. Мы с женой выбрали понравившийся дом с диска (это был польский или немецкий проект), наняли архитектора, при проектировании изменили планировку "под себя", внесли изменения в некоторые элементы фасада и все. В ходе строительства, чтобы не доверяться "опыту строителей" заказывали у нашего архитектора некоторые, либо сложные, либо непонятные элементы для дополнительного проектирования: раскладку блоков фундамента, развертку стен 2 этажа, крепление балок крыши , расчет нестандартной ж/б балки по сопромату и т.д. Надо сказать, архитектор попался молодчина, в ходе строительства никаких косяков не выявили (например у соседа выбивали в одном месте половину стены 2 этажа, потому, что одна из балок крыши "не ложилась"). Обошлось нам это все в 2010 году до 5000 грн.
в польском проэкте перекрытия по легким балкам из наборных блоков. оставляли? привязку к местности и обязательную документацию в виде проекта в бумажном виде он тоже сделал?
xxx777xxx
x
Старожил
778
21 травня 2015
21 лип 2015 07:54
Цитата "dacha_rus":
в польском проэкте перекрытия по легким балкам из наборных блоков. оставляли? привязку к местности и обязательную документацию в виде проекта в бумажном виде он тоже сделал?
Проект в бумажном виде с привязкой к местности (который мы согласовывали с органами архитектуры) безусловно делал.
По поводу оставляли ли балки, я не совсем в этом понимаю, скажу так: над проемами окон, дверей и др. лежат отечественные перемычки (типа ПБ) и прогоны на которых лежат отечественные плиты перекрытия (ПК). В польском проекте, насколько я помню, было перекрытие в виде монолитной плиты.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
21 лип 2015 14:41
в польских нет монолита. там легие балки, если не ошибаюсь, через 60см. пространство между ними заполнено блоками по типу керамзитных и сверху стяжка (у меня полный проект есть - могу точно посмотреть). я полностью менял материалы на кирпич и сборные+монолитные перекрытия, но меня терзают смутные сомнения, что прийдется прилагать расчет несущей способности.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
1
2
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна06.05793
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- Чи варто зараз купувати нерухомість?05.053 479
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше