Проект дома. Покупать проект у фирмы или все таки нанять архитектора?
1
2AfterShave
A
Гість
2
28 березня 2013
28 бер 2013 13:53
Доброго времени суток. Купили недавно участок, и хотим с женой построить дом. Решили не делать самострой, так как потом может вылезть боком, и сейчас находимся в процессе поиска проекта дома. Пока наткнулись на польскую компанию, и там подобрали себе проект.
Но так как абсолютно не разбираемся в проектировании, хотелось бы у форумчан , и связаных с проектировкой спросить - покупать проект у фирмы или все таки нанять архитектора, сделав у него заказ на проект?
Заранее спасибо)
Но так как абсолютно не разбираемся в проектировании, хотелось бы у форумчан , и связаных с проектировкой спросить - покупать проект у фирмы или все таки нанять архитектора, сделав у него заказ на проект?
Заранее спасибо)
antoniVS

Ветеран
1 929
05 серпня 2009
28 бер 2013 20:25
Цитата "AfterShave":хотелось бы у форумчан , и связаных с проектировкой спросить - покупать проект у фирмы или все таки нанять архитектора, сделав у него заказ на проект?
огласите бюджет (на проектирование): типовой проект стоит от 500 до 1500 долларов, а толковый архитектор за такую сумму разве что компьютер включит))
AfterShave
A
Гість
2
28 березня 2013
05 квіт 2013 13:01
Проект на сайте стоит 600 евро. Если этого достаточно, и не надо нанимать отдельно кого-то, то хотелось бы этим и ограничится. Но если же, надо что-то править, и менять, то без человека который этим займется, я так понимаю не обойдется. А если цена от 1500 долларов, то это как-то странно.
Ну ок, возьмем за пример, что я готов выложить 2000 долларов, это будет новый проект, или же просто доработка?
Ну ок, возьмем за пример, что я готов выложить 2000 долларов, это будет новый проект, или же просто доработка?
Uno
U
Користувач
67
23 квітня 2011
05 квіт 2013 14:15
нормальный проект дома стоить 600 евро не может никак.
dub

Постійний користувач
299
29 березня 2011
07 квіт 2013 11:03
Несколько советов по проекту из практики (всё ИМХО) из собственного опыта по Вашему проекту: что понравилось - это неплохая планировка, симпатичный внешний вид, полные два этажа. Не понравилось - большое остекление (летом один чёрт затеняешь помещение,а зимой всё равно вечером рано включаешь свет) , в том числе в ванной (у меня зимой тянет холодом), сделайте небольшое окошко на высоте больше 1.5 м от пола; большое количество балконных дверей и абсолютно ненужных в частном доме балконов- будет тянуть холодом и выгребать снег с них... Посмотрите чисто по планировке нем. проект ЭСПРИТ 2000, очень рациональненеько, а дизайн и окна-двери можно переиначить...
White Knight

Перехожий
1
13 квітня 2013
13 квіт 2013 06:18
Несколько слов из практики. Построив более десятка коттеджей по типовым проектам, сделали вывод, что все коммуникации нужно выбирать индивидуально. Можно взять за основу только коробку, а все остальное нужно оговаривать отдельно. Ибо начиная по типовому проекту вначале, всегда приходилось переделывать окончательный вариант. Он в корне отличался от изначального.
Max_Max
M
Перехожий
1
29 квітня 2013
29 квіт 2013 14:06
Да и мне кажется, не стоит изобретать велосипед. Можно взять типовой проект, который наиболее подходит по вкусу и средствам и сделать на его основе "подгонку" под себя.
Kuzza
K
Гість
2
01 червня 2015
31 трав 2015 21:23
Добрый вечер. Лично я не вижу смысла нанимать архитектора, у Вас в проэкте практически все по архитектуре есть. А вот других специалистов можно подключить, например генпланиста, не каждый архитектор умеет делать вертикальную планировку (отвод воды с Вашего участка), электрика, сантехника и так далее. Я имею ввиду не саму разводку по дому, а согласованую документацию с нужными инстанциями.
kucr
k
Постійний користувач
341
16 червня 2014
02 черв 2015 10:34
У мене знайомі кілька років назад будували будинок в Київській області, деталей я вже не пам'ятаю, але вони одразу пішли в державну структуру де має затверджуватись далі цей проект і їм там дали номер телефону фірми, яка займається проектами. Так вони зробили через те що планування будинку було дуже складним і не стандартним, а переробляти проект будинку не дешево, скажімо через те що не той архітектор якого порадили випадково намалює вужчі двері ніж потрібно.
xxx777xxx
x
Старожил
778
21 травня 2015
04 черв 2015 04:53
Проверенный вариант с архитектурой следующий. Мы с женой выбрали понравившийся дом с диска (это был польский или немецкий проект), наняли архитектора, при проектировании изменили планировку "под себя", внесли изменения в некоторые элементы фасада и все. В ходе строительства, чтобы не доверяться "опыту строителей" заказывали у нашего архитектора некоторые, либо сложные, либо непонятные элементы для дополнительного проектирования: раскладку блоков фундамента, развертку стен 2 этажа, крепление балок крыши , расчет нестандартной ж/б балки по сопромату и т.д. Надо сказать, архитектор попался молодчина, в ходе строительства никаких косяков не выявили (например у соседа выбивали в одном месте половину стены 2 этажа, потому, что одна из балок крыши "не ложилась"). Обошлось нам это все в 2010 году до 5000 грн.
Стрелка
С
Користувач
24
08 липня 2015
13 лип 2015 13:12
Можно подобрать проект и переделать под себя. Но проект должны рассчитать специалисты, в строительстве много ньансов и только специалисты могут все просчитать.
xxx777xxx
x
Старожил
778
21 травня 2015
13 лип 2015 14:36
Безусловно, даже небольшие переделки проекта должны выполнять специалисты (у нас это был прекрасный архитектор, который не только "рисовал картинки", но и производил необходимые рассчеты конструкций).
Более того, даже готовые проекты неплохо бы показывать архитектору посколько они как правило зарубежные, и соответственно выполнены с использованием зарубежных базовых стройматериалов и конструктивных элементов, которые необходимо будет адаптировать под "наши".
Более того, даже готовые проекты неплохо бы показывать архитектору посколько они как правило зарубежные, и соответственно выполнены с использованием зарубежных базовых стройматериалов и конструктивных элементов, которые необходимо будет адаптировать под "наши".
Стрелка
С
Користувач
24
08 липня 2015
15 лип 2015 12:56
Не только стройматериаллы, еще и под каждый климат нужно расчитать теплопроводность дома. Дом в теплых краях или в северных по разному нужно строить.
Апельсинка
А
Постійний користувач
115
14 квітня 2014
15 лип 2015 13:51
Цитата "xxx777xxx":Проверенный вариант с архитектурой следующий. Мы с женой выбрали понравившийся дом с диска (это был польский или немецкий проект), наняли архитектора, при проектировании изменили планировку "под себя", внесли изменения в некоторые элементы фасада и все. В ходе строительства, чтобы не доверяться "опыту строителей" заказывали у нашего архитектора некоторые, либо сложные, либо непонятные элементы для дополнительного проектирования: раскладку блоков фундамента, развертку стен 2 этажа, крепление балок крыши , расчет нестандартной ж/б балки по сопромату и т.д. Надо сказать, архитектор попался молодчина, в ходе строительства никаких косяков не выявили (например у соседа выбивали в одном месте половину стены 2 этажа, потому, что одна из балок крыши "не ложилась"). Обошлось нам это все в 2010 году до 5000 грн.
xxx777xxx, можете дать контакты архитектора? Собираемся строиться, а знакомых либо по рекомендации архитекторов нет. Заранее большое спасибо!
xxx777xxx
x
Старожил
778
21 травня 2015
16 лип 2015 07:32
Цитата "Апельсинка":
xxx777xxx, можете дать контакты архитектора? Собираемся строиться, а знакомых либо по рекомендации архитекторов нет. Заранее большое спасибо!
Архитектор, насколько я знаю, сейчас живет и работает в г. Полтава . Если это Вас устраивает попробую найти его координаты (ведь прошло уже 5 лет). Искать?
Апельсинка
А
Постійний користувач
115
14 квітня 2014
16 лип 2015 07:50
Цитата "xxx777xxx":
Архитектор, насколько я знаю, сейчас живет и работает в г. Полтава . Если это Вас устраивает попробую найти его координаты (ведь прошло уже 5 лет). Искать?
Ну сейчас при развитии И-нета думаю это не проблема

xxx777xxx
x
Старожил
778
21 травня 2015
16 лип 2015 18:03
Цитата "Апельсинка":
Ну сейчас при развитии И-нета думаю это не проблемаЕсли вас не затруднит. Буду очень благодарна!
Пришлось проявить немало сноровки, но поиски увенчались успехом.
Оказалось все сложнее. Он сейчас вообще живет не в Украине, а в Калининграде (Россия), я его выловил буквально у трапа самолета в Борисполе , он прилетел на месяц погостить, поэтому если будете звонить, сделайте это в ближайшие дни, потому что там у него наверное другой номер, посколько все известные мне телефоны были вне зоны и включились только полчаса назад. Его телефон: 0500615712. Зовут архитектора Денис. Я ему когда звонил, сказал, что будут звонить люди по поводу проекта (он кстати подтвердил, что сейчас многие заказывают проекты по интернету).
УДАЧИ ВАМ!
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
21 лип 2015 06:42
Цитата "xxx777xxx":
Проверенный вариант с архитектурой следующий. Мы с женой выбрали понравившийся дом с диска (это был польский или немецкий проект), наняли архитектора, при проектировании изменили планировку "под себя", внесли изменения в некоторые элементы фасада и все. В ходе строительства, чтобы не доверяться "опыту строителей" заказывали у нашего архитектора некоторые, либо сложные, либо непонятные элементы для дополнительного проектирования: раскладку блоков фундамента, развертку стен 2 этажа, крепление балок крыши , расчет нестандартной ж/б балки по сопромату и т.д. Надо сказать, архитектор попался молодчина, в ходе строительства никаких косяков не выявили (например у соседа выбивали в одном месте половину стены 2 этажа, потому, что одна из балок крыши "не ложилась"). Обошлось нам это все в 2010 году до 5000 грн.
в польском проэкте перекрытия по легким балкам из наборных блоков. оставляли? привязку к местности и обязательную документацию в виде проекта в бумажном виде он тоже сделал?
xxx777xxx
x
Старожил
778
21 травня 2015
21 лип 2015 07:54
Цитата "dacha_rus":
в польском проэкте перекрытия по легким балкам из наборных блоков. оставляли? привязку к местности и обязательную документацию в виде проекта в бумажном виде он тоже сделал?
Проект в бумажном виде с привязкой к местности (который мы согласовывали с органами архитектуры) безусловно делал.
По поводу оставляли ли балки, я не совсем в этом понимаю, скажу так: над проемами окон, дверей и др. лежат отечественные перемычки (типа ПБ) и прогоны на которых лежат отечественные плиты перекрытия (ПК). В польском проекте, насколько я помню, было перекрытие в виде монолитной плиты.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
21 лип 2015 14:41
в польских нет монолита. там легие балки, если не ошибаюсь, через 60см. пространство между ними заполнено блоками по типу керамзитных и сверху стяжка (у меня полный проект есть - могу точно посмотреть). я полностью менял материалы на кирпич и сборные+монолитные перекрытия, но меня терзают смутные сомнения, что прийдется прилагать расчет несущей способности.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
1
2
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Київ, пр. Голосіївський, 7429.082 271
- ЖК Scandia | БК Триумф | Бровари, вул. Анатолія Луценка, 2728.083 026
- ЖК Boston Creative House | Saga Development | Київ, просп. Степана Бандери, 2028.0898
- ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартинов | Новосілки, вул. Миру28.081 027
- ЖК Приозерний | Градострой | Київ, вул. Здолбунівська, 11в28.082 851
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.083 770
- ЖК Урлівський-2 | Київміськбуд | Київ, вул. Клеманська, Причальна, Сортувальна26.082 063
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P26.082
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Київ, просп. Берестейський, 13926.0894
- БФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13825.08410
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.084 630
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше