Причины роста цен и возможного падения
Ishtar
I
Гість
4
08 квітня 2006
09 лют 2007 18:56
О росте цен не говорит только ленивый. Падения не ждут разве что строители и риелторы. Но при этом внятного объяснения причин никто дать не может.
Из тех, что я слышал
- Отсутствие фондового рынка, вызывает интерес вложения в недвижимость.
- Поток приезжих в столицу.
- Сговор застройщиков
- Повышение уровня зарплат в целом.
Сответственно причины возможного падения
- Появление фондового рынка
- Улучшение инфраструктуры провинции, с появлением там нормальных рабочих мест
- Антимонопольный комитет
- Повышение минимальных зарплат.
Так все же, что в этом списке главное? Или может вобще что-то другое?
Из тех, что я слышал
- Отсутствие фондового рынка, вызывает интерес вложения в недвижимость.
- Поток приезжих в столицу.
- Сговор застройщиков
- Повышение уровня зарплат в целом.
Сответственно причины возможного падения
- Появление фондового рынка
- Улучшение инфраструктуры провинции, с появлением там нормальных рабочих мест
- Антимонопольный комитет
- Повышение минимальных зарплат.
Так все же, что в этом списке главное? Или может вобще что-то другое?
elia
e
Ветеран
1 131
22 лютого 2006
10 лют 2007 07:05
Главная причина одна - жажда наживы власть предержащих
- селянин "продает" под Киевом свои 3 га земли в виде сертификата за 150 зелени (500 баков/сотка) ; Да - есть мораторий, но у власть предержащих есть везде свои люди;
- эти же властьпредержащие в Киеве строят очень мало жилья. Так как мы имеем еще и бешенный дефицит жилплощади с совковых времен, то это обеспечивает ажиотажный спрос (не путать с платежеспособным); Селянин приносит эти полторы сотни им же и отдает их за 2к в Киеве для внуков - типа круговорот денег в природе ; Попутно раздевают киевлян, которые перебираются из 20-летней 2к в 30-летнюю 3к с "ипотекой" в 40 кусков \"За 4 года моратория на торговлю землей в Киевской области были успешно проданы 7,5 млн сельхозземель\"То бишь для успешного ограбления народа необходимо выполнить всего два пункта продолжать мораторий на торговлю землей и обеспечивать мизерные объемы строительства в Киевском регионе.
- селянин "продает" под Киевом свои 3 га земли в виде сертификата за 150 зелени (500 баков/сотка) ; Да - есть мораторий, но у власть предержащих есть везде свои люди;
- эти же властьпредержащие в Киеве строят очень мало жилья. Так как мы имеем еще и бешенный дефицит жилплощади с совковых времен, то это обеспечивает ажиотажный спрос (не путать с платежеспособным); Селянин приносит эти полторы сотни им же и отдает их за 2к в Киеве для внуков - типа круговорот денег в природе ; Попутно раздевают киевлян, которые перебираются из 20-летней 2к в 30-летнюю 3к с "ипотекой" в 40 кусков \"За 4 года моратория на торговлю землей в Киевской области были успешно проданы 7,5 млн сельхозземель\"То бишь для успешного ограбления народа необходимо выполнить всего два пункта продолжать мораторий на торговлю землей и обеспечивать мизерные объемы строительства в Киевском регионе.
vortex
![](/images/thumb/micro/000061374a3f341a2bc1.jpg)
Постійний користувач
288
04 травня 2006
10 лют 2007 07:28
К факторам снижения цен
- в течение года наблюдал объекты согласно списку "черных окон". Из тех, которые были "черными" и пустыми домиками лишь в некоторых сейчас появилось по 10-15 горящих вечером окон. Остальные такие же пустые как и раньше.
Так что не нужно, Господа "риелторы", сегодня мне рассказывать, что после строителей нужно 2-3 месяца ремонт делать - ЗА ГОД НЕ СДЕЛАЛИ!!!!
- в течение года наблюдал объекты согласно списку "черных окон". Из тех, которые были "черными" и пустыми домиками лишь в некоторых сейчас появилось по 10-15 горящих вечером окон. Остальные такие же пустые как и раньше.
Так что не нужно, Господа "риелторы", сегодня мне рассказывать, что после строителей нужно 2-3 месяца ремонт делать - ЗА ГОД НЕ СДЕЛАЛИ!!!!
elia
e
Ветеран
1 131
22 лютого 2006
10 лют 2007 07:55
- у них не будет ни газа, ни горячей воды, ни отопления. Следы продажи этих квартир обнаружить не удалось. В агенствах разводят руками - не видели и не знаем. Человек там покупал 2.5 года назад квартиру - они вместе с нынешним соседом каким-то образом нашли "хозяина" - постоянный житель Харькова. Приехал, забрал деньги и уехал.
tankt90
t
Старожил
653
03 жовтня 2005
10 лют 2007 09:50
- \"умные\" киевляне
решают вырваться из этого порочного круга и покупают землю под застройку под Киевом - а тут уже эти же властьпредержащие тут как тут и продают им землю из первого пункта за 6...10 кусков за сотку; Да - не забываем про мораторий!
То бишь для успешного ограбления народа необходимо выполнить всего два пункта продолжать мораторий на торговлю землей и обеспечивать мизерные объемы строительства в Киевском регионе.
Красиво сказано. Советую вдуматься в этот пост. Он точно отражает реальное положение дел в данный момент времени. Молодчина elia.
решают вырваться из этого порочного круга и покупают землю под застройку под Киевом - а тут уже эти же властьпредержащие тут как тут и продают им землю из первого пункта за 6...10 кусков за сотку; Да - не забываем про мораторий!
То бишь для успешного ограбления народа необходимо выполнить всего два пункта продолжать мораторий на торговлю землей и обеспечивать мизерные объемы строительства в Киевском регионе.
Красиво сказано. Советую вдуматься в этот пост. Он точно отражает реальное положение дел в данный момент времени. Молодчина elia.
elia
e
Ветеран
1 131
22 лютого 2006
10 лют 2007 10:10
, и выбирают синицу в руке, а не журавля в небе. Хотя... Менять 3 га земли на двушку в загазованном курятнике - это равноценный обмен?
olle
o
Постійний користувач
156
17 лютого 2006
10 лют 2007 14:46
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка01.075 541
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а01.072 942
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а01.074 113
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а01.073 065
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 230.062 970
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 630.06114
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный29.06205
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 229.06508
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.063 022
- Отзывы о застройщике SAGA Development27.067
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше