Подорожание квартир на 20%
Anton
A
Гість
3
06 січня 2005
06 січ 2005 10:01
Слышал, что с 2005 года тот кто продает квартиру должен уплатить налог 20% налога государству. Естественно все внесут эту сумму в стоимость квартиры. Подскажите так ли это?
Anonymous
06 січ 2005 12:18
Слухами земля полнится...
Слышал я, что в огороде бузина, а в Киеве дядька.
Еще слышал, что налог 20% (НДС) введен с 2004 года на новое строительство.
С 01.01.2005г. введен подоходный налог на продавцов квартир. Основные его ставки
- 1% от суммы продажи при условии, что квартира меньше 100м и приобретена до 2004 года;
- 13% от разницы цены продажи и цены приобретения, если квартира перешла в собственность после 01.01.2004г.
Слышал я, что в огороде бузина, а в Киеве дядька.
Еще слышал, что налог 20% (НДС) введен с 2004 года на новое строительство.
С 01.01.2005г. введен подоходный налог на продавцов квартир. Основные его ставки
- 1% от суммы продажи при условии, что квартира меньше 100м и приобретена до 2004 года;
- 13% от разницы цены продажи и цены приобретения, если квартира перешла в собственность после 01.01.2004г.
Anton
A
Гість
3
06 січня 2005
06 січ 2005 16:56
А что значит разница от цены продажи и приобретения? Если я правильно понял, то если я захочу купить квартиру, которую нынешний владелец купил позже 1.01.2004 года, то он уплатит 13% налог. А если он купил её ранише, то нет. Так получается?
Anonymous
06 січ 2005 17:42
Что значит разница от цены продажи и приобретения?
Купили за 30000, продали за 40000. Разница 10000. Налог 1300.
Возможный вариант. Купили за 30000. Продали за 29000. Разница -1000.
Налог - всё равно больше нуля. Если не ошибаюсь - минимальный неоподаткованый минимум.
Купили за 30000, продали за 40000. Разница 10000. Налог 1300.
Возможный вариант. Купили за 30000. Продали за 29000. Разница -1000.
Налог - всё равно больше нуля. Если не ошибаюсь - минимальный неоподаткованый минимум.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
07 січ 2005 09:10
Не ошибаетесь...
Anonymous
25 січ 2005 12:51
Если не ошибаюсь - все-таки минимальная зарплата, а не "минимальный неоподаткованый минимум".
Anonymous
02 лют 2005 16:26
Люди, так кто все-таки платит 13% с разницы, продавец или покупатель? Я хочу купить в новостройке, но мне в агенстве сказали, что Я должен платить 13%...
Anonymous
03 лют 2005 08:05
Если Ваш дом еще не введен в эксплуатацию (т.е. Вы имеете дело с застройщиком), покупайте - ничего платить не нужно (кроме цены квартиры)! Если это вторичный рынок, то обязанность оплатить 13% налог лежит на продаце. Правда, есть одно "но". Продавец, в условиях роста цен, может постараться переложить на Вас оплату подоходного (путем проднятия цены). И тут, конечно, имеет значение на сколько Вы будете непоколебимы в своих позициях - золотая середина - лучший вариант.
Anonymous
03 лют 2005 08:34
Если квартиру в новостройке покупаете у строительной организации (юридического лица), то 13% налога вообще нет.
13% налог - это ПОДОХОДНЫЙ налог с доходов физических лиц.
Другое дело, если квартира в новостройке уже куплена физ.лицом и перепродается.
Тогда да, платить подоходный налог 13% с разницы нужно.
Платит его лицо, ПОЛУЧАЮЩЕЕ доход, т.е. продавец.
В Вашем случае продавец пытается переложить этот налог на покупателя. Но в АН не очень корректно объясняют Вам суть.
Ответственность за уплату подоходного налога на продавце. По документам именно он и должен платить.
Если продавец настаивает, что хочет получить чистыми такую-то сумму, то может просто повысить цену на сумму налога.
13% налог - это ПОДОХОДНЫЙ налог с доходов физических лиц.
Другое дело, если квартира в новостройке уже куплена физ.лицом и перепродается.
Тогда да, платить подоходный налог 13% с разницы нужно.
Платит его лицо, ПОЛУЧАЮЩЕЕ доход, т.е. продавец.
В Вашем случае продавец пытается переложить этот налог на покупателя. Но в АН не очень корректно объясняют Вам суть.
Ответственность за уплату подоходного налога на продавце. По документам именно он и должен платить.
Если продавец настаивает, что хочет получить чистыми такую-то сумму, то может просто повысить цену на сумму налога.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 629.06113
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный29.06205
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 229.06508
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а29.064 110
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а29.063 063
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.063 022
- Отзывы о застройщике SAGA Development27.067
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,925.061 312
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4324.06438
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.063 644
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.063 554
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше