Перечень разрешений у застройщика?

Подскажите плз!
Какой должен быть перечень разрешений у застройщика чтобы можно было более-менее уверенно говорить что он собирается работать, а не сваливать с деньгами?

У него должно быть написано у входа над дверями - "КиевГорСтрой".
Хотя даже в этом случае вы не будете застрахованы от сюрпризов.

Все документы выдаются на застройщика (заказчика).



[list]
[*]Договор аренды земельного участка по адресу застройки.
[list]
[*]Проект отвода земельного участка;[/*:m]
[*]План земельного участка;[/*:m]
[*]Кадастровый план земельного участка;[/*:m]
[*]Акт определения границ земельного участка в натуре (на местности).[/*:m][/list:u][/*:m][/list:u]

2. Распоряжение КМДА - Разрешение на проведение строительных работ (достаточно решения Киевсовета).



3. Утвержденное АПЗ (архитектурно-планировочное задание).



4. Проектно-сметная документация, в частности, краткая характеристика объекта строительства и его состав, ведомости об очередности строительства и пусковые комплексы, а так же перечень домов и строений, которые проектируются в составе комплекса.



5. Вывод комплексной государственной экспертизы.



6. Разрешение на проведение строительных работ.



7. Ордера на проведение работ (если предусмотрено проектом - земельных работ) – на подрядчика.

attorney@ua.fm

И еще разрешения на проведения строительных работ у генподрядчика, если таковые имеються. Сами с этим столкнулись.На стройке, пр-т Правды 80-82 поменяли генподрядчика и заново стали переделывать документы. В итоге, задержка строительства. Ну и что б бабушки небунтавали. Даже если все документы в порядке, но люди протестуют, приходиться судиться, что бы через суд доказать, что строить можно (как случилось на этой стройке), а это все время, причем немало.