ЖК "The Lakes", пер. Ясиноватский, 11 - "ДБК-Житлобуд"

Жильцы не платят аренду земли. В моем понимании после окончания срока аренды земля переходит обратно в распоряжение городской администрации, если не будет осбб или иной организации, заменяющей жек. Кстати, пора уже думать над этим вопросом - какие есть варианты?

Автомобиль ставить негде. Только в панельном доме 900 квартир (25 этажей, 6 секций, 6 квартир на этаж). Если взять в среднем 1 авто на квартиру (у кого-то может и нет автомобиля, но у кого-то их 2 или 3) то это 900 машин. А еще монолит - грубо говоря 1500 машин суммарно. Эти все автомобили возле дома парковать негде, это нужно сразу понять во избежание конфликтов типа «я живу в этом доме и имею право ставить во дворе авто, мне обязаны предоставить место». Такие конфликты будут, и на газонах парковаться будут, и на тротуарах - желательно после сдачи дома сразу защитить все эти места столбиками/клумбами/бетонными полусферами. И пресекать попытки кого-то себе сделать «свое» место (благо это в основном в старых домах только такое).

Лично я надеюсь что откроются автостоянки в промзоне на кировоградской. Узнавал про подземный паркинг в «Бристоле» - они продают паркоместа только жильцам. Немного смешно стало, ну, пусть продают дальше.

Оренду за 5(чи то 15 років) буде платити орендатор(тобто забудовник)?

Цитата "Aleks89":

Добрый день.
Думаю о покупке квартиры в монолитном доме.
Хотел уточнить кто знает, что за финансовая компания ещё продает через отдел продаж квартиры, кто то уже купил через неё квартиру?
И ещё запах от заправки ощущается, кто был там, что скажите?

ТОВ "Депат",- это заказчики строительства, а ДБК их подрядчик. Квартиры продают и те и другие.

Обратите внимание на «технический» этаж 25-ый в монолитно-каркассном доме. Очевидно, делать замену внешних стен, смену рисунка остекления и перевод в жилой фонд чердачного помещения некоторым людям можно. Надеюсь это не станет причиной задержки сертификата о ваоде в экспл для всего комплекса

Если это сделано через застройщика то ничего не имею против. Тем более судя по репутации дбк это не могло пройти мимо инженерной комиссии.
Больше опасаюсь самовольного захвата тех этажа нерадивыми жильцами.

Подскажите, а купить квартиру можно только через ДБК? слышала что еще кто то продает квартиры на этом обьекте, а в ДБК сказали что 1к уже нет.

Цитата "Tinte":

Жильцы не платят аренду земли. В моем понимании после окончания срока аренды земля переходит обратно в распоряжение городской администрации, если не будет осбб или иной организации, заменяющей жек. Кстати, пора уже думать над этим вопросом - какие есть варианты?

надеюсь что дбк по старой схеме передаст дом в свой ужк
и он не останется бесхозным, как многие сданые дома... когда стройка сдана а дом на баланс никто не взял... и капець, ни воды, ни света, ни отопления

осбб очень сложно... не попасть на черных осбб/людей, которые сделают дом заложником их кредитов

для приватизации земли под домом.... очень сложный процесс и не одного года, с кучей подводных камней/документов, от уборки территории до ее освещения и тд...

Доброго времени суток, а есть какая-то достоверная инфа по поводу сдачи 1го дома ? ато если читать форум, то паники много, но она может быть необоснованной! И что там с фото?? Внутри уже ремонты делаются?кто может в курсе...

Мы 20-го покупали,то из разговоров поняла,что в 1секции уже 10этажей с ремонтом

Добрый вечер! Общалась с девушкой из ОП. По ее словам в 1,2 секции панельки практически поклеили обои, коммуникации в квартиры заведены, на улице их как раз прокладывали(было дело в конце прошлой недели), батареи еще не устанавливали.

спасибо за ответ на территорию дома, как обычно можно только по субботам попасть??

в будни можно,но не знаю точного графика,а в субботу с 9:00 до 16:00

были на стройке в ВС
штукатурка в первой и второй секциях аппс
радиаторы висят
линолеум уложен частично
обои не были поклеены
фасады делали даже в ВС

Был возле дома. 1,2 секции внешне почти отделка законченна. Сейчас по виду начали отделывать 3,4. Фото ниже(со стороны озер). И по видимому в 3 секции началь отделка это видно по покрашенным балконам с 1 по 4 этаж 3й секции.

Друзья, подскажите, как найти контакты с прорабами, которые делают ремонты в комплексе, от застройщика?

Кто живет в этом районе или просто знает, как обстоит дело с комарами, пруды все таки рядом...

а как выглядит придомовая территория сейчас?понимаю что ещё там не начинали порядок наводить, но хотя бы визуально это похоже на двор? ато последний раз на стройке были зимой , грязь, частный сектор, куча техники и показалось что там совсем негде будет развернуться

Спасибо за фото:)

Цитата "Natali_cat":

Кто живет в этом районе или просто знает, как обстоит дело с комарами, пруды все таки рядом...

Комары есть летом везде, где есть хотя бы лужи.
Сеточки на окнах и фумигатор - решат вопрос. Еще конечно от этажности зависит. Выше 10 этажа они не долетают...

Цитата "dbf_usr":

Комары есть летом везде, где есть хотя бы лужи.
Сеточки на окнах и фумигатор - решат вопрос. Еще конечно от этажности зависит. Выше 10 этажа они не долетают...

Это правда, комары летом есть везде. Но, долетают они и до 25-ого этажа, правда в значительно меньшем количестве.