ЖК "Парковые озера", ул. Воскресенская, 7 - "Интергал-Буд"

Цитата "yursam":

Кто знает какие затраты предстоят при подписании основного договора на право собственности?

1% от суммы договора.
И (возможно, но может и нет) услуги нотариуса.

Vapi Дякую!

Вопрос к купившим квартиру без ремонта: что из себя представляет имеющееся электроснабжение, имеется ли в квартире возможность отключить электричество, может есть какие-то автоматы, шкафчик. Какие провода подведены, имеется ли заземление?

Цитата "Griff":

Вопрос к купившим квартиру без ремонта: что из себя представляет имеющееся электроснабжение, имеется ли в квартире возможность отключить электричество, может есть какие-то автоматы, шкафчик. Какие провода подведены, имеется ли заземление?

Здравствуйте да имеется. Провода заведены в квартиру, есть шкафчик, общий автомат (сомнительного качества), есть земля понятное дело.

be happy, спасибо большое. А скажите, электроразводку должен делать электрик от управляющей компании, или можно воспользоваться услугами других электриков?

Любой электрик. В квартире есть одна розетка и шкафчик. Не прокладывайте проводку в полу - там трубы отопления.

Цитата "Griff":

be happy, спасибо большое. А скажите, электроразводку должен делать электрик от управляющей компании, или можно воспользоваться услугами других электриков?

Электроразводку в Вашей квартире может делать кто угодно у кого достаточно навыков и умений. Другое дело на сколько она будет сделана грамотно. Нужно учесть максимальное напряжение для выбора сечения провода.

Цитата "Катя Пивчук":

но в комуналку входит стоимость ухода за ней. вот в чем казус.плати два раза

для жителей комплекса бесплатно

Цитата "Катя Пивчук":

для жителей комплекса бесплатно

Просто спрашивать у консьержа свободна ли площадка на какое то и брать ключи? Хотелось бы более детально узнать процедуру на будущее.

кто-то их инвесторов 12го дома ходил ругаться в отдел продаж по поводу переноса сроков сдачи дома? или меня одного этот вопрос волнует?
И почему темпы строительства 12го дома так просели? раньше строили этаж монолита в неделю, сейчас один этаж уже месяц гонят.

Цитата "Duntor":

кто-то их инвесторов 12го дома ходил ругаться в отдел продаж по поводу переноса сроков сдачи дома? или меня одного этот вопрос волнует?
И почему темпы строительства 12го дома так просели? раньше строили этаж монолита в неделю, сейчас один этаж уже месяц гонят.

В 12 доме хоть какие-то работы ведутся, а у нас в 11 доме уже две недели полная тишина. С такими темпами сдача дома в заявленный срок выглядет сомнительно. Может это из-за праздников отпуска?

думаю из-за праздников.
В 11м доме монолит уже готов, и кладка на уровне 23 этажа...не парьтесь, все основные работы уже внутри.
А вот 12й дом перенесли на два квартала по срокам. Молча, втихую. Никому ничего не сказав. Я сам только случайно заметил, когда увидел перечень планируемых к сдаче домов до конца этого года, и не увидел там 12го дома.

Нужно писать об этом, чтоб потенциальные инвесторы думали дважды, куда вкладывать деньги. Так можно и по три четыре раза сроки переносить. И никому ничего за это не будет, так как договор чисто односторонний - есть обязательства инвестора и куча санкций к нему, а самому застройщику ничего не предъявишь.

Сроки сдачи 12-го дома кстати поменяли ещё в конце декабре, для меня это тоже стало новостью когда пришёл в ОП, а через пару дней обновили на сайте. Вообщем-то по состоянию строительства по сравнению с 11-ым домом это было понятно.

---

Дом №11:
Устройство монолитного каркаса выполнено.
Устройство внешних стен и перегородок выполняется на 20‒24-м этажах (72%).
Устройство внутренних стен и перегородок выполняется на 20‒24-м этажах (72%).
Монтаж оконных конструкций продолжается на 1‒15-м этажах (56%).
Штукатурка стен выполняется на 15‒17-м этажах (30%).
Продолжается монтаж систем внутреннего энергоснабжения (17‒20-й этажи), отопления (монтаж трубы на 13‒24-м этажах), водоснабжения и канализации (монтаж трубы водопровода до 24-го этажа).
Стяжка пола выполнена на цокольном и 1-м этаже; на 2-м этаже выполнено на 80%.

Дом №12:
Устройство монолитного каркаса выполнено на 10‒11-м этажах (39%).
Устройство стен и перегородок выполнено на 3%.
Продолжается устройство вентиляционных каналов (6-й этаж; 15%).

Дом №13:
Бетонная подготовка выполнена.
Выполнено устройство основного свайного поля, в том числе и сваи башенных кранов.

10 дом, скажите пожалуйста, кто является инвестором, 30 апреля заканчивается предварительный договор о куплю-продажи квартиры. Я уже трижды ходила в отдел продаж, они говорят всё время прийти позже или через несколько дней и будут оформлять уже основные документы. Вчера сказали прийти 28, я что то нервничаю. Что говорят вам и что вы делаете?

Цитата "zoua":

10 дом, скажите пожалуйста, кто является инвестором, 30 апреля заканчивается предварительный договор о куплю-продажи квартиры. Я уже трижды ходила в отдел продаж, они говорят всё время прийти позже или через несколько дней и будут оформлять уже основные документы. Вчера сказали прийти 28, я что то нервничаю. Что говорят вам и что вы делаете?

Несколько раз ходил и звонил, во всех случаях мне сказали, что планируют оформлять основные договора по 10 дому в июне. На сегодня, 9 и 10 дому еще даже адрес почтовый не присвоено. Как вы понимаете, сначала будет 9 дом получать документы.

не лякайтесь 11 і 12 будинки. У нас в 8 було все так само.. наче стоїть а тоді - хоп і є. все вчасно, власність затянули - але там був форсмажор..( зараз все є.

а 9 і 10 власність затримається , думаю через наш 8й, я даю місяць як мінімум, але на початку літа все буде.

Цитата "Koval_SA":

а 9 і 10 власність затримається , думаю через наш 8й, я даю місяць як мінімум, але на початку літа все буде.

Було б чудово!

В ОП сказали, что в мае права собственности будут 9му дому оформлять, в июне 10й. Надеюсь так и будет.