ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Цитата "silk":

Уважаемые соседи подскажите телефон лифтера! Знаю, что уже выкладывали в ленте, но не нашла
Сегодня в 1м доме не один лифт не работал

0683053042 Владимир.

Подскажите, кто-то себе устанавливает барьер ZUBR?

Уважаемые Форумчане, недавно посмотрел в интернете интервью Татьяны Монтян, в котором она говорила о степени грамотности-безграмотности нашего населения в вопросах, связанных с имущественными правами (ее политические взгляды мне не интересны). Монтян утверждает, что в вопросах, связанных с имущественными правами, наше население, в большинстве своем, находится на уровне папуасов или еще ниже.

Собственники многоквартирных домов часто не осознают, что они являются собственниками не только своих квартир, но также собственниками и дома, и придомовой территории. Предположение, что какая-либо бизнес структура, типа УЖК, при управлении домами и придомовой территорией, будет исходить из интересов жильцов – это наивность. Жильцы (инвесторы), если они не хотят быть стадом папуасов, должны брать в свои руки контроль над своей собственностью – над домами и над придомовой территорией.

Структуры типа УЖК – это бизнес структуры, цель которых только одна – максимальная прибыль, что является нормальным и законным. Надо сказать, что подобными бизнес структурами, как правило, руководят талантливые бизнесмены, которые имеют много профессиональных приемов по максимальному соблюдению своих интересов, конечно же, за счет жильцов (инвесторов).

Я не сомневаюсь, что Сергей Шкурат, относится именно к такой плеяде талантливых бизнесменов. Его слова и стиль общения с нами (инвесторами) не может не вызвать восхищения. Талантливый бизнесмен. Похоже, что ему таки удастся иметь нас (инвесторов) за папуасов.
Наиболее ярко талант Сергея проявляется при обсуждении вопросов, связанных с придомовой территорией (с нашим добровольным отказом от части территории), а также с уходом от вопросов, связанных с созданием платной парковки на придомовой территории. Внятной информации Сергей не дает, но с помощью морковки (якобы низкие, временно, тарифы) заманивает папуасов в ситуацию, которая выгодна ему или его бизнес-партнерам.

Давайте все-таки не будем папуасами. Дома и придомовая территория – это наша общая собственность. Площадь придомовой территории – важнейший постоянно действующий положительный параметр жилых домов. Нельзя отдавать право распоряжаться нашей собственностью талантливому бизнесмену, который исходит из своих, а не из наших интересов.

Цитата "АББ":

Уважаемые Форумчане, недавно посмотрел в интернете интервью Татьяны Монтян, в котором она говорила о степени грамотности-безграмотности нашего населения в вопросах, связанных с имущественными правами (ее политические взгляды мне не интересны). Монтян утверждает, что в вопросах, связанных с имущественными правами, наше население, в большинстве своем, находится на уровне папуасов или еще ниже.

Собственники многоквартирных домов часто не осознают, что они являются собственниками не только своих квартир, но также собственниками и дома, и придомовой территории. Предположение, что какая-либо бизнес структура, типа УЖК, при управлении домами и придомовой территорией, будет исходить из интересов жильцов – это наивность. Жильцы (инвесторы), если они не хотят быть стадом папуасов, должны брать в свои руки контроль над своей собственностью – над домами и над придомовой территорией.

Структуры типа УЖК – это бизнес структуры, цель которых только одна – максимальная прибыль, что является нормальным и законным. Надо сказать, что подобными бизнес структурами, как правило, руководят талантливые бизнесмены, которые имеют много профессиональных приемов по максимальному соблюдению своих интересов, конечно же, за счет жильцов (инвесторов).

Я не сомневаюсь, что Сергей Шкурат, относится именно к такой плеяде талантливых бизнесменов. Его слова и стиль общения с нами (инвесторами) не может не вызвать восхищения. Талантливый бизнесмен. Похоже, что ему таки удастся иметь нас (инвесторов) за папуасов.
Наиболее ярко талант Сергея проявляется при обсуждении вопросов, связанных с придомовой территорией (с нашим добровольным отказом от части территории), а также с уходом от вопросов, связанных с созданием платной парковки на придомовой территории. Внятной информации Сергей не дает, но с помощью морковки (якобы низкие, временно, тарифы) заманивает папуасов в ситуацию, которая выгодна ему или его бизнес-партнерам.

Давайте все-таки не будем папуасами. Дома и придомовая территория – это наша общая собственность. Площадь придомовой территории – важнейший постоянно действующий положительный параметр жилых домов. Нельзя отдавать право распоряжаться нашей собственностью талантливому бизнесмену, который исходит из своих, а не из наших интересов.

Поддерживаю!

Получила ответ на свое обращение на 1151:

Перегляд на інтерактивній карті
Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів
Добрий день! Я являюсь інвестором будівництва житлового будинку за адресою вул. Обухівська, 135 А будинок №2 (поштова адреса вул. Антонова-Овсієнка, 4).
26.12.2014 три житлові будинки, зведені холдинговою компанією ”Київміськбуд”, отримали сертифікати Державної архітектурно-будівельної інспекції України, якими засвідчено відповідність закінченого будівництва проектній документації та їх готовність до експлуатації. Згідно Закону України ”Про регулювання містобудівної діяльності”
ст.39. 12. Замовник зобов’язаний передати закінчений будівництвом та підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об’єднанню
співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію. Тобто до 26.04.15 КМБ зобов’язаний був передати будинки підключенні до мережі, але й досі в будинках не має води, не пряцює каналізація, навіть не проводили тестування опалення та води. И на сьогодні 28.05.15 інвестори будівництва не отримали ніяких документів щодо права власності, незавершеними є ряд робіт з прокладання комунікацій - електроживлення, каналізація, опалення.
Керівництво компанії на звернення інвесторів не надає конкретних відповідей та приховує реальний стан справ.
Прошу Вас вплинути на холдингову компанію ”Київміськбуд” та посприяти у якнайшвидшому вирішенні цього питання. Дякую!

Відповідальний: Святошинська РДА [Сагайдак Ілля Вадимович]
Дата контролю: 26 Червня 2015
Статус: В роботі / Подовжено строк виконання

Відповідь
ЖИТЛОВІ БУДИНКИ НА ВУЛ. ОБУХІВСЬКІЙ, 135-А ПОБУДОВАНІ ЗА ІНВЕСТИЦІЙНІ КОШТИ, ДО КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ГРОМАДИ НЕ ПЕРЕДАВАЛИСЯ, ІНФОРМАЦІЯ ЩОДО ПРОЦЕДУРИ ПРОВЕДЕННЯ КОНКУРСУ НА ОБСЛУГОВУВАННЯ ОСТАННІХ В СВЯТОШИНСЬКІЙ РАЙОННІЙ В МІСТІ КИЄВІ ДЕРЖАВНІЙ АДМІНІСТРАЦІЇ ВІДСУТНЯ.

Т.е. как я поняла Святошинской Раде все равно что с нашими домами так как они не передавались (и не будут) им на баланс государственного ЖЭКа.

Цитата "АББ":

Уважаемые Форумчане, недавно посмотрел в интернете интервью Татьяны Монтян, в котором она говорила о степени грамотности-безграмотности нашего населения в вопросах, связанных с имущественными правами (ее политические взгляды мне не интересны). Монтян утверждает, что в вопросах, связанных с имущественными правами, наше население, в большинстве своем, находится на уровне папуасов или еще ниже.

Собственники многоквартирных домов часто не осознают, что они являются собственниками не только своих квартир, но также собственниками и дома, и придомовой территории. Предположение, что какая-либо бизнес структура, типа УЖК, при управлении домами и придомовой территорией, будет исходить из интересов жильцов – это наивность. Жильцы (инвесторы), если они не хотят быть стадом папуасов, должны брать в свои руки контроль над своей собственностью – над домами и над придомовой территорией.

Структуры типа УЖК – это бизнес структуры, цель которых только одна – максимальная прибыль, что является нормальным и законным. Надо сказать, что подобными бизнес структурами, как правило, руководят талантливые бизнесмены, которые имеют много профессиональных приемов по максимальному соблюдению своих интересов, конечно же, за счет жильцов (инвесторов).

Я не сомневаюсь, что Сергей Шкурат, относится именно к такой плеяде талантливых бизнесменов. Его слова и стиль общения с нами (инвесторами) не может не вызвать восхищения. Талантливый бизнесмен. Похоже, что ему таки удастся иметь нас (инвесторов) за папуасов.
Наиболее ярко талант Сергея проявляется при обсуждении вопросов, связанных с придомовой территорией (с нашим добровольным отказом от части территории), а также с уходом от вопросов, связанных с созданием платной парковки на придомовой территории. Внятной информации Сергей не дает, но с помощью морковки (якобы низкие, временно, тарифы) заманивает папуасов в ситуацию, которая выгодна ему или его бизнес-партнерам.

Давайте все-таки не будем папуасами. Дома и придомовая территория – это наша общая собственность. Площадь придомовой территории – важнейший постоянно действующий положительный параметр жилых домов. Нельзя отдавать право распоряжаться нашей собственностью талантливому бизнесмену, который исходит из своих, а не из наших интересов.

Повністю згоден! Але з Монтян будьте обережними людина останнім часом викликає сумніви у адекватності

АББ

ви все гарно прописали про придомову територію, але є маленький нюансик інвестори не є власниками квартир і відповідно співвласниками будинку до того моменту поки не зареєструють за собою право власності!
Тому для тих хто хоче робити у своєму будинку ОСББ потрібно реєструвати квартири і починати створювати ініціативну групу по ОСББ. Ми по новому закону і так маємо створити ОСББ протягом року починаючи з 1 липня 2015.
Однак щодо землі біля будинків поки-що не має процедури розробленої КМУ згідно нового закону.
Єдине на що ми зможемо розраховувати так це на санітарні норми прибудинкової території, а це не так багато 2,9-3,9 кв.м. на особу.
Більше нам можуть дати виключно якщо буде воля КМДА і наша наполеглевість.
Однак потрібно розуміти, що цим питання можна займатися після ОСББ, воно є не швидким, платним бо вимагає час і саме цікаве що треба буде ОСББ платити або податок на землю, або оренду за лишні метри.

Крім того є трансформаторна, яка відноситься до 1 будинку, дитячий майданчик та колекторна з насосами, які по факту є спільними. В цьому випадку як ділити землю ?

Я сподіваюсь що питання по ОСББ по 1 будинку запустимо одразу як буде 3 особи з правом власності, які можуть ініціювати цей процес. До того моменту потрібно напрацювати готові документи, познайомитися із сусідами по будинку для початку та в жовтні-листопаді створити ОСББ.

Є багато бажаючих писати, але не бачу рук хто потягне створення ОСББ!

Уважаемый Ягуар,
Согласен с тем, что вы написали. Нам надо, кроме прочих вопросов, обсуждать процедуру создания ОСББ, ведь большинство из нас не знает этой процедуры. В процессе обсуждения могут появиться и пути решения вопросов.

В трех домах примерно 600 квартир,т.е. это примерно 600 мужчин и 600 женщин (дети не в счет). Надеюсь, что из этого количества найдутся энтузиасты, но нужно начинать формулировать за какие интересы эти люди будут работать - зарплата и т.д. Кроме молодых людей, хорошими кандидатами на эту работу являются дееспособные пенсионеры, которые по месту жительства могут иметь дополнительный заработок. Особенную ценность представляют люди, которые имеют опыт работы в жилищно-комунальной сфере.

Если кто-либо хочет работать в структуре ОСББ, то выкладывайте свои мысли на этом Форуме. Вакансии открыты, те которые откликнутся первыми, имеют преимущество!

Сегодня столкнулись с неприятной ситуацией, лифтер согласен включать грузовой лифт (дом №2) только за "благодарность" в денежном эквиваленте, причем, когда завозились материалы (около месяца назад), это "спасибо" составило 200 грн.! Вам не кажется, что это уже слишком?

ну раз такое дело с этим "лифтерем", если он мне такое предложет, то будет мои материалы сам такскать без лифта, и всем так советую сделать!

Цитата "Саша и Настя ":

Сегодня столкнулись с неприятной ситуацией, лифтер согласен включать грузовой лифт (дом №2) только за "благодарность" в денежном эквиваленте, причем, когда завозились материалы (около месяца назад), это "спасибо" составило 200 грн.! Вам не кажется, что это уже слишком?

Саша и Настя, и что вы ответили на это заманчивое предложение?!!!
Как минимум, тут же набирать Оксану или Наталью и С. Шкурата, чтобы "уточнить и согласовать" тариф
Если такое" заманчивое" предложение поступит мне, он не только стройматериалы мои будет носить, он меня будет носить!!!!
А этот лифтер на чьём довольствии- КМБ или УЖК С.Шкурата, кто-то знает?

Цитата "Саша и Настя ":

Сегодня столкнулись с неприятной ситуацией, лифтер согласен включать грузовой лифт (дом №2) только за "благодарность" в денежном эквиваленте, причем, когда завозились материалы (около месяца назад), это "спасибо" составило 200 грн.! Вам не кажется, что это уже слишком?

Да, неприятная ситуация в которую каждый их нас может попасть. Конечно же надо "звонить", "выяснять", "протестовать" и все в этом роде.

Но надо также понимать, что подобные ситуации - продукт нашего времени, наших традиций, нашего менталитета. Сейчас подобные ситуации неизбежны. Радикальное решение этой проблемы возможно только при создании ОСББ, когда мы будем платить лифтеру взаимно согласованную зарплату
, а если лифтер потребует отдельную "благодарность" то мы его сразу уволим.

При ОСББ мы будем иметь возможность и процедуру влияния на нерадивого лифтера. Без создания ОСББ мы будем бесконечно жаловаться в ЖЭК, УЖК, усовестливать лифтера, либо драться с ним, либо все-таки давать ему "благодарность" и т.д. и т.п.

Закон позволяет нам себя защитить. Так что спасение утопающих - дело рук самих утопающих.

АББ
Не в осбб дело. А в ментальности- да. Поэтому надо выяснить кому подчиняется сей предприимчивый лифтер и задать конкретный вопрос "о тарифах", а не ждать как манны небесной осбб. И сейчас этот вопрос можно решить.
Сергей Шкурат, проясните обществу ,пожалуйста, этот вопросик.

АББ
Не в осбб дело. А в ментальности- да. Поэтому надо выяснить кому подчиняется сей предприимчивый лифтер и задать конкретный вопрос "о тарифах", а не ждать как манны небесной осбб. И сейчас этот вопрос можно решить.
Сергей Шкурат, проясните обществу ,пожалуйста, этот вопросик.

"В Киеве началось обсуждение 15 проектов решений Киевского городского совета по переименованию улиц столицы.

В Святошинском районе вместо улиц Антонова-Овсиенко, Ивана Федько и Примакова появятся улицы Глиэра, Шульгина и Наумовича."

Взято здесь:
//nashkiev.ua/zhurnal/novosti/dekommuniz aciya-v-kieve-opublikovan-spisok-ulic-dl ya-pereimenovaniya.html

обсуждение по поводу переименования нашей улицы - здесь:
//projects.kievcity.gov.ua/projects/view .php?P=82
активно до 25 августа

Сегодня были на объекте. Лифт во втором доме не работал, пришлось подниматься с материалами и трехмесячным ребенком на руках на 20-й этаж пешком. При этом в третьем доме грузовой лифт работал и без наличия лифтера. На это все Оксана (не сегодня) сказала, что "Если надо, то договаривайтесь с лифтером сами"! Пора что-то решать. Большинство инвесторов именно в выходные дни только и могу приехать и что, каждый раз так будет?!

Общались с интернет-провайдером "ЛАНЕТ", нам сказали, что для того, чтобы данный провайдер смог "зайти" в наши дома необходимо всем заинтересованным в этом лицам написать письмо на их почту: info@lanet.ua. Только после этого они смогут связаться с нашим ЖКХ для подписания договора. Мы уже написали. Кто с нами?

мы были сегодня около 17, спросили у охранника работают ли лифты-сказал только пожарный. Вы проверяли пожарный?
Охрана сказала,, что завтра и понедельник пускать будут, насчёт лифтов не знаем.

Цитата "Саша и Настя ":

Общались с интернет-провайдером "ЛАНЕТ", нам сказали, что для того, чтобы данный провайдер смог "зайти" в наши дома необходимо всем заинтересованным в этом лицам написать письмо на их почту: info@lanet.ua. Только после этого они смогут связаться с нашим ЖКХ для подписания договора. Мы уже написали. Кто с нами?

я с вами уже отправил

Цитата "Bern":

я с вами уже отправил

Здорово! Спасибо!)))