ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 304.
35/12% | ||
42/14% | ||
120/39% | ||
75/25% | ||
32/11% |
Investor...
I
Користувач
22
08 серпня 2014
07 жовт 2014 09:42
Будинок 3, поверх 14. Приємно чути сусідів.
В будинку 3 нас вже багато, саме тому з кількістью договорів на обслуговування та як наслідок з лифтом проблем не повинно бути.
В будинку 3 нас вже багато, саме тому з кількістью договорів на обслуговування та як наслідок з лифтом проблем не повинно бути.
_Kriss_
_
Користувач
41
04 вересня 2014
07 жовт 2014 10:11
Цитата "Investor...":Будинок 3, поверх 14. Приємно чути сусідів.
В будинку 3 нас вже багато, саме тому з кількістью договорів на обслуговування та як наслідок з лифтом проблем не повинно бути.
ой, надеемся) а то у нас 19, трудновато будет ходить





ягуар
я
Постійний користувач
396
26 травня 2014
07 жовт 2014 14:31
Спілкувався з КМБ сьогодні і реальний прогноз по початку ремонту у квартирах - весна 2015 року. Тому треба збирати кошти на ремонт або уже закупляти матеріали і домовлятися із робітниками.
На днях також уточню чи можна змінити розташування кімнатних дверех на стіні (перенести з лівого боку не несучої стіни на правий чи навпаки).
Щодо лічильників, підвіконь, батарей, замків та ін., то все буде готове ближче до здачі квартири інвестору, щоб не розікрали. Однак судячи з того, що 2 та 3 будинки уже мають закриті квартири і є батареєї у деяких квартирах процес йде до завершення по втановленню дрібниць.
П.С. читав договір щодо заміни квартири в будинку, то договір надає таку можливість без втрат з доплатою за різницю у площах. Доплачується у випадку переуступки, тобто якщо посередник купив квартиру по меншій ціні, а тепер хоче її скинути третій особі по більшій ціні.
На днях також уточню чи можна змінити розташування кімнатних дверех на стіні (перенести з лівого боку не несучої стіни на правий чи навпаки).
Щодо лічильників, підвіконь, батарей, замків та ін., то все буде готове ближче до здачі квартири інвестору, щоб не розікрали. Однак судячи з того, що 2 та 3 будинки уже мають закриті квартири і є батареєї у деяких квартирах процес йде до завершення по втановленню дрібниць.
П.С. читав договір щодо заміни квартири в будинку, то договір надає таку можливість без втрат з доплатою за різницю у площах. Доплачується у випадку переуступки, тобто якщо посередник купив квартиру по меншій ціні, а тепер хоче її скинути третій особі по більшій ціні.
sergeydeyneko
s
Користувач
95
21 вересня 2013
07 жовт 2014 14:47
Цитата "ягуар":Спілкувався з КМБ сьогодні і реальний прогноз по початку ремонту у квартирах - весна 2015 року. Тому треба збирати кошти на ремонт або уже закупляти матеріали і домовлятися із робітниками.
На днях також уточню чи можна змінити розташування кімнатних дверех на стіні (перенести з лівого боку не несучої стіни на правий чи навпаки).
Щодо лічильників, підвіконь, батарей, замків та ін., то все буде готове ближче до здачі квартири інвестору, щоб не розікрали. Однак судячи з того, що 2 та 3 будинки уже мають закриті квартири і є батареєї у деяких квартирах процес йде до завершення по втановленню дрібниць.
П.С. читав договір щодо заміни квартири в будинку, то договір надає таку можливість без втрат з доплатою за різницю у площах. Доплачується у випадку переуступки, тобто якщо посередник купив квартиру по меншій ціні, а тепер хоче її скинути третій особі по більшій ціні.
У КМБ мені сказали що при зміні квартири я повинен доплатити з огляду не на площу а на кошти які я вже заплатив за стару квартиру тобто десь 9 тис. за метер. Інакше кажучи я доплачую не різницю в метрах, а різницю в ціні першої квартири (по старій ціні 9 тис. м2) і другої квартири (по новій ціні 12 тис. м2). Абсолютно нелогічно, згоден, але це те що мені сказали.
sergeydeyneko
s
Користувач
95
21 вересня 2013
07 жовт 2014 14:57
Інакше кажучи, втрат звісно немає - як було по договору 9 тис. так вони мені і поміняють. Але нова ціна на квартиру вже 12. (пізня стадія будівництва менше ризиків і т.д.) тому смислу мені міняти обєкт фінансування як бачете немає.
Bern
B
Постійний користувач
371
29 квітня 2014
07 жовт 2014 15:14
3 дом 8 этаж 

orajet
o
Постійний користувач
122
22 червня 2014
07 жовт 2014 16:40
Цитата "Лютый":Буд.3 поверх 15)))
В нашем полку пополнение уже 3-й с 15 этажа

Eugene_3
E
Користувач
61
23 липня 2014
07 жовт 2014 17:18
Доброго вечора всім! 3-й будинок, 16 поверх
ягуар
я
Постійний користувач
396
26 травня 2014
07 жовт 2014 17:46
Цитата "sergeydeyneko":Інакше кажучи, втрат звісно немає - як було по договору 9 тис. так вони мені і поміняють. Але нова ціна на квартиру вже 12. (пізня стадія будівництва менше ризиків і т.д.) тому смислу мені міняти обєкт фінансування як бачете немає.
ви уважно прочитали договір щодо зміни квартири? бо як я зрозумів доплачується за різницю в метражі, а не в по загальні ціні на квартиру.
По умовам договору за діючу квартиру ми доплачуємо по ціні кв.м. на час останьої опалти по договору. Тобто якщо я платив за кв. м. 9800 грн. на момент укладення договору за 99,9% кв.м. площі квартири, то по логічно, що я доплачу за свою квартиру (різниця по факту замірів БТІ) тіж 9800 грн. за додаткові кв.м., якщо такі буду, або мені по цій же ціні повернуть кошти, якщо квадратура буде меншою.
Платити різницю в ціні квартир за заміну квартири на іншу маразм і вільне трактування договору. Вони ж стару квартиру не будуть продавати по 9000 грн. за квадрат, а продадуть по 12200 грн.. Уточняйте в іншого консультанта.
Natali 3

Постійний користувач
155
05 жовтня 2014
07 жовт 2014 18:27
Цитата "Investor...":Будинок 3, поверх 14. Приємно чути сусідів.
В будинку 3 нас вже багато, саме тому з кількістью договорів на обслуговування та як наслідок з лифтом проблем не повинно бути.

sergeydeyneko
s
Користувач
95
21 вересня 2013
08 жовт 2014 08:47
Цитата "ягуар":
ви уважно прочитали договір щодо зміни квартири? бо як я зрозумів доплачується за різницю в метражі, а не в по загальні ціні на квартиру.
По умовам договору за діючу квартиру ми доплачуємо по ціні кв.м. на час останьої опалти по договору. Тобто якщо я платив за кв. м. 9800 грн. на момент укладення договору за 99,9% кв.м. площі квартири, то по логічно, що я доплачу за свою квартиру (різниця по факту замірів БТІ) тіж 9800 грн. за додаткові кв.м., якщо такі буду, або мені по цій же ціні повернуть кошти, якщо квадратура буде меншою.
Платити різницю в ціні квартир за заміну квартири на іншу маразм і вільне трактування договору. Вони ж стару квартиру не будуть продавати по 9000 грн. за квадрат, а продадуть по 12200 грн.. Уточняйте в іншого консультанта.
Про "маразм" абсолютно з вами згоден. Але на жаль це те про що говориться в пункті 2.3.в. якщо я не помиляюсь.
ягуар
я
Постійний користувач
396
26 травня 2014
08 жовт 2014 09:01
Цитата "sergeydeyneko":quote]
Про "маразм" абсолютно з вами згоден. Але на жаль це те про що говориться в пункті 2.3.в. якщо я не помиляюсь.
п. в) говорить, що можливу заміну на новий об"єкт в межах одного будинку із зарахуванням раніше сплачених коштів (мається на увазі 99% вартості квартири) у вартість нового об"єкту, без додаткових оплат Компанії. Можливо у Вас по іншому написаний такий пункт або явно він трактується не так КМБ.
sergeydeyneko
s
Користувач
95
21 вересня 2013
08 жовт 2014 09:53
Цитата "ягуар":
п. в) говорить, що можливу заміну на новий об"єкт в межах одного будинку із зарахуванням раніше сплачених коштів (мається на увазі 99% вартості квартири) у вартість нового об"єкту, без додаткових оплат Компанії. Можливо у Вас по іншому написаний такий пункт або явно він трактується не так КМБ.
Ні шановний, нажаль у договорі вказано саме про "раніше сплачені кошти" а не про "відсоток вартості квартири" тобто мова саме про сумму яку я заплатив
sergeydeyneko
s
Користувач
95
21 вересня 2013
08 жовт 2014 09:56
Цитата "ягуар":
п. в) говорить, що можливу заміну на новий об"єкт в межах одного будинку із зарахуванням раніше сплачених коштів (мається на увазі 99% вартості квартири) у вартість нового об"єкту, без додаткових оплат Компанії. Можливо у Вас по іншому написаний такий пункт або явно він трактується не так КМБ.
Без додакових сплат компанії - мається на увазі оплата за саму операцію зміни.
martyn_luter
m
Користувач
21
24 квітня 2014
08 жовт 2014 10:28
В отделе продаж на этот счет сказали, что замена, при разнице
в доплате более 100 тыс, производится без дополнительных комиссий.
При обмене квартиры на большую, с разницей до 100 тыс, необходимо
оплатить 2% от стоимости меньшей квартиры.
Не уточнил правда, какую расчетную стоимость необходимо учесть,
на момент покупки или по текущей цене.
в доплате более 100 тыс, производится без дополнительных комиссий.
При обмене квартиры на большую, с разницей до 100 тыс, необходимо
оплатить 2% от стоимости меньшей квартиры.
Не уточнил правда, какую расчетную стоимость необходимо учесть,
на момент покупки или по текущей цене.
sergeydeyneko
s
Користувач
95
21 вересня 2013
08 жовт 2014 10:57
Цитата "martyn_luter":В отделе продаж на этот счет сказали, что замена, при разнице
в доплате более 100 тыс, производится без дополнительных комиссий.
При обмене квартиры на большую, с разницей до 100 тыс, необходимо
оплатить 2% от стоимости меньшей квартиры.
Не уточнил правда, какую расчетную стоимость необходимо учесть,
на момент покупки или по текущей цене.
2% - від поточної ціни. А взагалі інформація цікава треба поговорити ще раз.
Peace_
P
Користувач
23
17 серпня 2014
08 жовт 2014 14:54
Усім хорошого дня!
Будинок 1, поверх 8.
Є хтось з найближчих сусідів? :)
Будинок 1, поверх 8.
Є хтось з найближчих сусідів? :)
Vova153
V
Новачок
15
22 червня 2014
08 жовт 2014 22:37
Цитата "Peace_":Усім хорошого дня!
Будинок 1, поверх 8.
Є хтось з найближчих сусідів? :)
1 дом 5 поверх
Pilon
P
Користувач
93
18 серпня 2014
09 жовт 2014 04:50
Цитата "Peace_":Усім хорошого дня!
Будинок 1, поверх 8.
Є хтось з найближчих сусідів? :)
будинок 1, поверх 7)))

Kristal4ik
K
Користувач
76
08 липня 2014
09 жовт 2014 06:14
Цитата "Pilon":
будинок 1, поверх 7)))
Перший будинок, 7 поверх, ))))


Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- Дом №16, ЖК "Эврика"09.051 502
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13809.05401
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4909.0517
- ЖК 7 Kvartal | 7 Квартал | Perfect Group, Edelburg Development | пр. Правды08.0549
- ЖК Diadans | Диаданс | ENSO | ул. Евгения Коновальца08.05265
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская08.05117
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а08.05152
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1106.053 748
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а06.055 706
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.05725
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.054 330
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- Капітальний ремонт +-40кв.м08.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031

Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше