ул. Михаила Донца, 2а (секции 3-5) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Новостройка Донца 2а/Отрадный 4 (24.10.2015)
На этой неделе поставили забор по всей длине. Старый забор, в большинстве, уже снят и сложен. Теперь не нужно прыгать над забором, чтоб посмотреть "чЁ там у хохлов" С забором около лицея не совсем понятно из-за большого перепада высот. Сейчас под забором "пройти можно". На первой секции появился очередной баннер о продаже квартир.
На КТП покрасили двери. Зарыли все траншеи с кабелями и кое-где положили асфальт. Там, где не положили, грязища стоит конкретная.

Около охраны стоит очередь на просмотр. Наконец-то организовали запись. Записаться можно у охраны.

5 секция - люлька висит, но изменений я не заметил
3-4 секции - больших изменений нет
1-2 секции. Хоть представители ЖИБ и говорят, что они не заморожены, но людей и хоть каких-нибудь изменений я там не видел уже несколько месяцев.

https://youtu.be/Dd-1b_jEZw8

Житлоінвестбуд Отрадный 4-а (Комарова 1) Панелька (24.10.2015)
Среди недели что-то делали, штукатурили-мазали, но немного. Окна так и не доставили. С последнего видео изменений не очень много, но есть.
Сегодня рабочих не видно.

https://youtu.be/pKo3y6HOAyE

Новостройка Микитская Слобода (24.10.2015)
в Соломенском районе на улице Героев Севастополя, 35 А., застройщик УкрБуд. Вид из парка Отрадный.
Сегодня шум был, но рабочих не видно было. Дождь не располагал к прогулке и мы не подходили к стройке. Со стороны парка покрасили секцию.

https://youtu.be/6BEKdnWEtEA

Спасибо за новости.)))

27.10.15 - 17.00

Вид с 23 этажа, 5 секция

Цитата "max.quattro":

Вид с 23 этажа, 5 секция

Доброго дня всем!

Собираюсь стать инвестором в III секции. Перечитал весь форум, но так и не понял схему с Толокой. Почему договор с ней, а не с ЖИ?
Почему ЖИ в договоре отсуствует. И вообще, для чего такая схема???

Пожалуйста, отзовитесь те кто покупал так.

Спасибо! И надеюсь очень стать вашим соседом.

Подсккжите как вложить фото? А то я не могу найти.

Цитата "Ишка":

Подсккжите как вложить фото? А то я не могу найти.

Внизу

Оказалось, у меня была мобильная версия, не полная. Теперь все норм. Кому интерес но-вид с окна 5этажа.

Цитата "Ишка":

Оказалось, у меня была мобильная версия, не полная. Теперь все норм. Кому интерес но-вид с окна 5этажа.

это 5 секция?)

Цитата "Dafi":

это 5 секция?)

ДА!

Цитата "B1-B":

Доброго дня всем!

Собираюсь стать инвестором в III секции. Перечитал весь форум, но так и не понял схему с Толокой. Почему договор с ней, а не с ЖИ?
Почему ЖИ в договоре отсуствует. И вообще, для чего такая схема???

Пожалуйста, отзовитесь те кто покупал так.

Спасибо! И надеюсь очень стать вашим соседом.

Мы заключили договор с ФК "Толока" очень хотели с ЖИ, но пока думали осталась только Толока, долго не могли решиться, но квартиру купить хочется поэтому рискнули и надеемся что все будет ок. В договоре с Толокой если вы его не видели (в предмете договора : вы надаєте свою згоду на участь у фонді фінансування будівництва дальше адрес квартиры) А продают они на основании договора который с ним заключил заказчик НАУ. НАУ заказчик потому что его земельный участок. Сотрудники НАУ приобретали через Толоку. Теперь будем ждать.На форуме еще есть инвесторы Толоки, но сколько я не знаю. Мы купили в 3-й секции с таких соображений что во-первых быстрее сдадут, а во-вторых что там есть квартиры проданные через ЖИ, значит ЖИ должны сдать в эксплуатацию своих покупателей не кинут, ну а мы прицепом.

Цитата "Ишка":

ДА!

мы соседи через стенку у меня 4с - 5 эт.))))

Положили черновой слой асфальта при въезде, никакой грязи, ура! Красят забор, шуршат везде
А также замечена активность крана на новой площадке будущего 25ти этажного соседа нашего, на углу гарматной и отрадного, а проще говоря у нас под домом, по диагонали от 5той секции.
У кого окна только на отрадный в 5й и частично 4й секции - вид подпортится

Лучше бы они шуршали на наших секциях, а не на новом доме.

Цитата "Dafi":

мы соседи через стенку у меня 4с - 5 эт.))))

Точно? У меня 1п, а вы соседи с. Трешкой. Я в середине секции.

Цитата "gjregfbtkm":

Лучше бы они шуршали на наших секциях, а не на новом доме.

судя по скорости их работы - я уже сомневаюсь что мы в июне зайдем на ремонты
хотя очень хочеться

Соседи, а кто точно знает, какие налоги и сборы при переуступке?
Кроме 2.5% - Житлоинвесту, какой еще налог (подоходный) и сбор (ПФ, госпошлина)?

Цитата "gjregfbtkm":

Мы заключили договор с ФК "Толока" очень хотели с ЖИ, но пока думали осталась только Толока, долго не могли решиться, но квартиру купить хочется поэтому рискнули и надеемся что все будет ок. В договоре с Толокой если вы его не видели (в предмете договора : вы надаєте свою згоду на участь у фонді фінансування будівництва дальше адрес квартиры) А продают они на основании договора который с ним заключил заказчик НАУ. НАУ заказчик потому что его земельный участок. Сотрудники НАУ приобретали через Толоку. Теперь будем ждать.На форуме еще есть инвесторы Толоки, но сколько я не знаю. Мы купили в 3-й секции с таких соображений что во-первых быстрее сдадут, а во-вторых что там есть квартиры проданные через ЖИ, значит ЖИ должны сдать в эксплуатацию своих покупателей не кинут, ну а мы прицепом.

Спасибо Вам за ответ!

Те что сейчас покупают у Толоки. Насколько сейчас много не проданых квартир? Какая цена за метр квадратный? Что обещают по срокам сдачи 3-5 сeкции?