Ощущение перманентного дежа-вю

И это все братья наши меньшие - латыши.
Или это я никак не проснусь?




371, 25.07.2008 1155


Мало мальски соображающему человеку было понятно , что эта лихорадка на недвижимости ни что иное , как очередная финансовая пирамида. Те , кто по воле случая или по нужде или по профчутью стал учавствовать в ней в начале конечно жутко выйграли, ну а тех , кто подключился к этой игре в конце можно только пожалеть. А вот некоторых наших депутатов сейма, которые притормаживали антиинфляционный план по причине ожидание нескольких крупных сделок по недвижке, в обязательном порядке надо судить.
371, 25.07.2008 1158


В догонку, начало этой вакханалии начиналось с "серийки" и когда представители иностранных банков, а других у нас и нету то, парекс не в счет, приехали смотреть подо что выдаются такие астрономические кредиты и увидели эти жилые помещения барачного типа - вот это был шок По сути дела многие банки повесили на себя кучу неликвида.
upr, 25.07.2008 1213


И было так
1.убили прмышленность
2.накачали банки дешевыми деньгами
3.банки раздали деньги мудакам
4.мудаки накупили товаров (стройматекиалов,машин и т.д.) у тех кто дал деньги
5.все деньги съедены
Результат
мудаки в серийках и в долгах на 30 лет
Печально, что хорошо от этого мало кому.
crysis, 25.07.2008 1219


вообще-то всё фигня. Пугает другое. При столь явных признаках, наличии профессионалов, сначала заявляли, что кризиса не будет, кризиса нет, а сейчас - кризис скоро кончится. Каков же реальный уровень этих "профессионалов"? А если у нас так в полиции, медицине, образовании, торговле?

Цитата:

вообще-то всё фигня. Пугает другое. При столь явных признаках, наличии профессионалов, сначала заявляли, что кризиса не будет, кризиса нет, а сейчас - кризис скоро кончится. Каков же реальный уровень этих "профессионалов"? А если у нас так в полиции, медицине, образовании, торговле?

А что, у нас тоже самое. Вон Парцхаладзе с XXI веком, ничуть не стесняясь заявляет в интервью что "кризис закончился, рынок уже достиг дна и будет дальше только расти" :132: При этом активно пытаясь слить активы своей компании банкрота хотя бы за 40% от ее номинальной стоимости :n1: Вот так - у одних кризиса нет и не будет, у других уже закончился (ребя вы проспали чего-то) и дальше только рост.

Цитата:

А что, у нас тоже самое. Вон Парцхаладзе с XXI веком, ничуть не стесняясь заявляет в интервью что "кризис закончился, рынок уже достиг дна и будет дальше только расти" :132: При этом активно пытаясь слить активы своей компании банкрота хотя бы за 40% от ее номинальной стоимости :n1: Вот так - у одних кризиса нет и не будет, у других уже закончился (ребя вы проспали чего-то) и дальше только рост.

Точно проспали.

Владимир, Ваши индексы еще и до "коррекции" не добрались, а у Парцхаладхе уже "кризис окончился".

Это как?

Аналитики и застройщики об одной и той же стране пишут?

Что интересно, "злопыхатели" с форума здесь ни при чем.

Разночтения наблюдаются у застройщиков и аналитиков от риэлторов.

Кто из вас наводит тень на плетень, господа?

Цитата:

Точно проспали.

Владимир, Ваши индексы еще и до "коррекции" не добрались, а у Парцхаладхе уже "кризис окончился".

Это как?

Аналитики и застройщики об одной и той же стране пишут?

Что интересно, "злопыхатели" с форума здесь ни при чем.

Разночтения наблюдаются у застройщиков и аналитиков от риэлторов.

Кто из вас наводит тень на плетень, господа?

Будьте великодушны, не трогайте Парцхаладзе, ему и так трудно. Хотя, лежачего не бьют, его топчут

А насколько трудно? Вы знаете реальное положение, или за компашку его опускаете?

Цитата:

А насколько трудно? Вы знаете реальное положение, или за компашку его опускаете?

Когда у продавца горит земля под ногами, он охотней торгуется

Низачот. Реальное положение фигуранта вам неизвестно.

Цитата:

Низачот. Реальное положение фигуранта вам неизвестно.

Меня не Парцхаладзе интересует, а продавцы вторички. Не секрет, что многие, чтобы купить недострой, свои старые квартиры заложили

Тогда о них и говорите. Иначе цена слов сведется к нулю.

Цитата:

Тогда о них и говорите. Иначе цена слов сведется к нулю.

Я слова не продаю, мои действия на рынке недвижимости украины подобны укусам комара, который кусает похмельного канатоходца, идущего над пропастью

Это что, таким способом комар напивается вдрызг?

Цитата:

Это что, таким способом комар напивается вдрызг?

Когда канатоходец падает, у комара появляется пища, которая не отбивается

Цитата:

Меня не Парцхаладзе интересует, а продавцы вторички. Не секрет, что многие, чтобы купить недострой, свои старые квартиры заложили

100% и пока почти год было вижиданий и мало сделок, насколько я знаю, проценты вес равно нужно было платить. так что торгуются сейчас таки охотней)

Цитата:

Будьте великодушны, не трогайте Парцхаладзе, ему и так трудно. Хотя, лежачего не бьют, его топчут

дайте ссылочку на инфу.... а то пляшите хором а откуда ветер дует е говорите смешно как то... траляля траляля три рубля... вот ваш говор чего стоит...

Цитата:

Мало мальски соображающему человеку было понятно , что эта лихорадка на недвижимости ни что иное , как очередная финансовая пирамида. Те , кто по воле случая или по нужде или по профчутью стал учавствовать в ней в начале конечно жутко выйграли, ну а тех , кто подключился к этой игре в конце можно только пожалеть. А вот некоторых наших депутатов сейма, которые притормаживали антиинфляционный план по причине ожидание нескольких крупных сделок по недвижке, в обязательном порядке надо судить.

Вспомнилось, как неделю назад руководство "Киевгорстроя" по всем каналам привлекали внимание к проблеме нехватки денег у строителей и собирались обратиться к руководству страны, чтобы повлияло на Нацбанк и оживило рынок кредитования жилья.

Цитата:

Низачот. Реальное положение фигуранта вам неизвестно.

Видно знающего человека...
Поделитесь, пожалуйста.

Пока не могу.

Цитата:

Пока не могу.

Секрет, очевидно...

Скажите, если я охарактеризую положение дел у упомянутой компании как полный п..роблем, я сильно ошибусь?

Банки Укрсоц, Хрещатик, Укрсиб будем причислять к этому списку или предположим, что по счастливому стечению обстоятельст им подфартит и они так же как и РайфБанкАваль привлекут кредит на сумму "тяжелого" ипотечно-кредитного портфеля?

Киевхорстрой трогать не будем...там нечему банкротиться.

Ну, раз началась минута обдумывания в клубе знатоков... Я вижу так в свете перспектив фигурант хочет собрать как можно больше, а оставить после себя как можно меньше. В среднесрочной перспективе. И тихонько отвалить в сторону под громкие победные реляции.

Цитата:

дайте ссылочку на инфу.... а то пляшите хором а откуда ветер дует е говорите смешно как то... траляля траляля три рубля... вот ваш говор чего стоит...

Ссылок полно в инете или вам трудно гугл запустить?
//rus.rynok.biz/Default2.aspx?Article... 3&open=sec#
"XXI век" также рассматривает возможность продажи ряда активов в логистическом и других сегментах, говорится в сообщении: "Переговоры с потенциальными покупателями продолжаются, и компания огласит все детали, как только соглашения будут достигнуты".
Парцхаладзе отметил, что компания рассматривает все варианты привлечения средств.
Для развития своих проектов в этом году компании необходимо около $600 млн, поэтому ее действия объяснимы. Девелопер уже отказался от SPO в этом году, так как его акции сейчас стремительно дешевеют. С 27 мая капитализация компании упала на $330,8 млн. Дисконт к стоимости чистых активов составляет 65%.