Обсуждение Цен На Недвижимость!

и тряхнуть своими

Теперь можно гнать на меня все что на душе скопилось
Я ушел с ветки и Интернета в реальную, физическую жизнь.

Жарь- Птицу, ты молодец! Держись! Мне нравицца твой подход в жизни))) Сам так начинал в начале 90х в 17 лет. Квартира- это не самоцель, а средство для жизни. А как ты получаешь это средство для жизни- полностью зависит от тебя можешь снимать, а можешь покупать. Всегда есть альтернативы. Ни когда не останавливайся и всегда думай, тк сейчас мир координально изменился! Нет более работы на всю жизнь и нет более специальности на всю жизнь!
Вчера сотрел 5канал и Голос Америки. В США провели опрос по поводу американской мечты. Результат плачевный более 70% америкосов уверены, что их дети будут жить хуже. Мировая конкуренция давит на них. Экономисты и психологи объясняют это тем, что мы живем на сломе традиционного уклада экономической жизни и "средний класс" в Западном мире испытывает огромный стресс сейчас, тк меняются экономические законы.

Удачи... Думаю, что квартиры перестанут быть в скором времени средством накопления в мировом масштабе. Произойдет переоценка ценностей от общества потребления к обществупотребностей!

жар-птица....

хороше лететь одному-холостяк! аж завидно...
дети есть не просят...
наслаждайся!... до первого залета.. потом будет видно...

еще 3 года назад 1000 уе.. были деньгами...а сейчас этого хватает на месячный семейный бюджет... ты прав в одном что 4 года это много! и сколько зп будет у тебя тогда?? (с) богатый не тот кто много зарабатывает а тот кто мало тратит!

славентий

жилье в мире всегда было не накопительной а жизненной монетой!

ага, расскажите это бритонам, австралам и прочим. для них недвижимость - это одни из фининструментов для подготовки к пенсии)))

Вот мы молодцы! Убиваем время - философствуя. А конкретно кто в состоянии предложить что-то для снижения цен на жильё?$

По мне, так для того, чтобы цены снижались достаточно не покупать, а по своей или не по своей воле – решительно все равно. Большинству просто не по карману, другим, никак не хочется лезть в кредит и тратить свою жизнь на отработку не маленьких процентов дяде. Вы лучше предложите заинтересованным людям как им выкручиваться и поддержать теперешний уровень цен. Сейчас время как раз такое, когда бездействие, невозможность и аппатичность к недвижимости играет на понижение, а чтобы цены росли или, хотя бы, не откатывались нужны меры.

Только политической борьбой. Доступное жилье - народу. Квадратный метр в массы. Споем Интернационал. Вспомним Конституцию. Сформировать партию, выйти на Майдан, покричать, обвинить всех во всем, потребовать доступного жилья для народа. Спонсор нужен, тут конечно надо поискать, ну да под хорошего лидера спонсоры всегда найдутся. Как там поется, "настоящих буйных мало, вот и нету вожаков..."

Собственно это все. Через год, когда движение наберет силу, будет много участников, руководство партии примет решение о слиянии с какой-нибудь партией побольше. После чего руководство получит вожделенные метры или еще какие блага жизни, ну а рядовым участникам партии... да расскажем им чего-нибудь, например враги помешали осуществиться замыслам, но вот в следующий раз обязательно получится.

Цинично конечно, зато в отличие от других способов уголовно ненаказуемо и не такой уж большой риск по-сравнению с бизнесом. А другие способы. Хммм... Ипотека лет на двадцать или удачное замужество / женитьба.

Украинцу это не понять... в среднем мужчины умирают в нашей стране еще до пенсионного возраста.

Сейчас отзовутся профессионалы-оптимисты "Но женщины та думают о своей пенсии... И о наследстве от мужа..." (со смыслом "Все же купите хоть что-нибудь")

Когда прилетел в киев оказалось, что друзья встретить не могут и нала никакого нет... Вопстчем снял последние 20 грн и поехал на автобусе из Борисполя в Киев. Такая вот зарисовка папа с сыном едут (судя по разговору - луганскчеги). Сын - молод гонорист и прыщав, но судя по всему из-за границы. Первые минуты на родине и гавна было вылито мальчегом столько, что можно было бы испортить экологию не только Днепра, но и всего Черного моря)))) Все плохо от кофэ до правительства. Но суть не в этом. ВИдать у мальчега пару тыщ появилось в инвалюте. Итаг диалог

мальчег (игриво) - а шо, папо, вот это у нас с ценами на недвижимость?
папа (драматично- радостно) - та рухнула и обвалилась!
мальчег (восторженна) - о! так я теперь за 7 тыщ в киеве 1к куплю!
папа (менее восторженно) - да , но нет! она обвалилась на пару %!

занавес. история реальная. имена не указываются и персонажи не описываются по причине нанесения моральных и душевных травм)))

наталя
---Вот мы молодцы! Убиваем время - философствуя. А конкретно кто в состоянии предложить что-то для снижения цен на жильё?---

ежели дела в роддомах и дальше так пойдут то лет через 18-22 народу будет!... в институт бабла надо собирать уже щас...)) это я к чемучто бы вымыть остатки возможности накопить на квартиру надо больше рожать )) обычно как и где у нас все начинается??? либо на море "под шафе" или когда массово отключали электрику... вот вам и рецепт! всем молодым от 18-25 выдавать бесплатные путевки на моря+убрать акциз с алкоголя на лето и ночами отключать свет летом а зимой с 18-00 )) "Кохаймося!" и нас будет снова 52 млн...!!!

если подождёт,то купит.годик-два и результат будет.просто славяне очень не терпеливы.если их спроситьполучишь сейчас,но 30 лет платить будешь.Или подождёшь годик,два.многие не утерпят!

привед всем, будем ждать пока продавцы образумятся и начнут одекватно вести себя на этом рынке

Да уж нам надо у вас еврейцев этому поучицца)))
Гитлер бедняга наверно в гробу вертится с жертвами бабьего яра от еврейской иммиграции в германию)))

вы только за гитлера очень не переживайте!

А чьо мне за него переживать- откричал он свое касатик в 45м

надо давить на них как они нас давят своими ценами и тогда они поймут кто на рынке хозяин ато сильно они на небеса взлетели пора на землю опускатся

Конечно же есть, и на стоны многих флеймистов по поводу цен абсолютно "бескогыстно, т.е. дадом" предлагаю ...
Один момент, если Вы хотите шару, типа квартиру за 20килобаксов или квадратный метр за 500у.е., дальше не читайте, не убивайте свое время, этого в Киеве не будет никогда, увы. Почему не будет? Если интересно, то отвечу в следующий раз.
И так, для реальных людей, людей которые хотят купить жилье не за 2000 у.е./кв.м. в убитом доме а за 1400 - 1700 с качественной отделкой и у которых есть для этого средства- посвящается
1) объединитесь в группу единомышленнкиов из 2 - 4 застройщиков
2) купите участок на Русановских, Воскресенских садах или Осокорках недалеко от метро или проспекта, цена 6соток - 120 000$ (это максимум при этом до метро не более 800м)
3) стройте таунхаус, дуплекс, триплекс или еще какой екс. При этом цена с отделкой фасада, коммуникациями и отоплением и узаканиванием выйдет не более 800$/кв.м. НО БЕЗ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ !!!
4)Делайте отделку внутри, цена от 250$/кв.м. до размеров вашего кошелька и воображения.
Подбиваем бабки исходные данные 3 застройщика/застрельщика - 3 квартиры
1) участок 120к
2) жилье без отделки 3кв*150кв.м.*800$ = 288000$
------
Промежуточный итог (288к+120к)/3хозяина (всем поровну по 150p )= 136к на одного хозяина квартира 125 кв.м. + гараж 25кв.м. итого 906$ за кв.м.
3) отделка реально уложиться в 350$/кв.м. со встроенной кухней и встроенной мебелью
Итого 906+350= 1256 баксов за кв.м. или 188 штук за квартиру с отделкой и гаражем.
Нет таких денег? уменьшайте площадь, объединятесь в большее количество застройщиков.
Я провел расчет для 3 квартир, потому как на 6 сотках больше разместить проблематично, точнее, можно конечно поставить 4-х этажный дом на 8 квартир, но это будет качество жизни хуже чем в таунхаусе, но лучше чем в многоэтажках о которых Вы так мечтаете.

А если денег наскребается в половину меньше а хочется жилья побольше, что делать?
Англорус, ты как? Где-то ты писал о том что ищешь варианты для инвестирования, поможем сотоварищам? Купим два участка по 6 соток рядом и строим таунхаусы, каждый на своем (что б не думалось о том, что кто-то кого-то хочет кинуть) узаканиваем и продаем людям в кредит (банковский кредит). Правда, цену чуть подкоректируем, все таки на свои бабки строим, но все равно выйдет на 30% дешевле чем жилье котрое строят Вам в многоквартиных домах за Ваши бабки.
Вот Вам и снижение цен.

2) купите участок на Русановских, Воскресенских садах или Осокорках недалеко от метро или проспекта, цена 6соток - 120 000$ (это максимум при этом до метро не более 800м)
3) стройте таунхаус, дуплекс, триплекс или еще какой екс.


Единственный прикол в этом, что когда доходит до конкретного дела, народ включает "заднюю". Собственный опыт. Я уже год борюсь с такими энтузиастами... и потом неговорите что цены большие...