ЖК Новая Конча-Заспа | AVM Development Group | Киевская обл, с. Ходосовка

Цитата "AVM Group":

Мы пишем на форуме от имени компании, у которой есть имя и контактные данные. Представители компании, коммуницируют с инвесторами так же в открытую. Соответственно, мы имеем некоторые основания рассчитывать на взаимность. Ответить на вопрос, инвестором какого объекта вы являетесь, вы можете здесь же, на форуме в формате личного сообщения, что значительно упростит коммуникацию.
Форум читают для получения информации, соответственно, достоверность источника важна для наших инвесторов существующих и потенциальных и для нас.
По 3-4 линии таунхасов (дороги) сообщаем следующее:
Уже ведутся работы по "черновому" благоустройству. Дороги будут выровнены щебнем, решается вопрос с пешеходной зоной.
Финальный вид дороги приобретут после завершения строительства домов.

Уважаемый застройщик!
Прошу указать где конкретно ведутся черновые работы? Я бываю там каждый день и ниодной души как человеческой так и технической в районе 3 и 3 линии не наблюдаю! Как раз у нас там сегодня собрание жителей 3 и 4 лини, в 20-00. Можем показать куда убрать фонари и как раз вы нам покажете процесс работ по благоустройству!
И ещё один вопрос, скажите, о каком завершении строительства домов вы говорите, если как раз наши идут последними линиями????

А мы и решаем проблемы, как можем) только не все зависит только от нас!!!! А Вы смотрите, и учитесь, на будущее пригодится!)))

Так интересно наблюдать за ходом строительства будущего дома! Мы с мужем даже пару раз заезжали посмотреть, что там уже новенького появилось) уже начинаю думать, какие обои выбрать, хоть и знаю, что заселимся еще не скоро. Ничего не могу с собой поделать))

вот за это обиднее всего, что за свои же деньги и страдаем....

Цитата "Тиня":

Уважаемый застройщик!
Прошу указать где конкретно ведутся черновые работы? Я бываю там каждый день и ниодной души как человеческой так и технической в районе 3 и 3 линии не наблюдаю! Как раз у нас там сегодня собрание жителей 3 и 4 лини, в 20-00. Можем показать куда убрать фонари и как раз вы нам покажете процесс работ по благоустройству!
И ещё один вопрос, скажите, о каком завершении строительства домов вы говорите, если как раз наши идут последними линиями????

наверное у застройщика закончился рабочий день.... пойдёт день 3 по одному и тому же вопросу!!! Когда же мы будем ходить по нормальной дороге?

Добрый день. Заинтересовало несколько вариантов квартир в домах Грац и Линц. Что посоветуете? Интересуют однушки, кто - то покупал уже?

Тиня,
работы ведутся на территории ЖК, который не ограничивается 3-4 линией таунхаусов.
ЖК "Нова Ходосовка" это квартирно-котеджный комплекс с достаточно большой территорией и если в данный момент из окна своего таунхауса (если вы инвестор нашего объекта) вы не видите рабочих, это все равно не дает вам оснований говорить о том, что работы не ведутся.

А что с газом в Клубном?

Цитата "Oksana Bu":

А что с газом в Клубном?

Газ еще в пути, на собрании 22 ноября, обещали в январе- феврале, видно трудная и дальная дорога у него, сейчас сроки другие июнь или июль(не помню) писали в постролизе(слова заграничные быстро выучили, вот работать позаграничному не научились, наверное не выгодно)

Хотел поехать на собрание в сб, но планы немного поменялись. Пообщался с некоторыми инвесторами – вроде, все ок. Не думайте, что без нашего участия все само собой будет сделано и реализовано. Нужно следить за процессами, и самому контролировать происходящее

Цитата "Oksana Bu":

А что с газом в Клубном?

Доброе утро.
Подключение состоится планово, к 1 сентября.

1 сентября???????? Да вы шутите наверное)))) и что значит плановое??????? Плановое подключение ещё в феврале должно было состояться!!!!!!! И что мне делать до сентября??? На костре готовить??????

Завтра с мужем собираемся наконец-то ехать оформлять документы (9-этажка). Подскажите, кто недавно проходил эту процедуру, у вас все прошло без проблем? Были ли какие-то нюансы или вопросы? Так волнительно))

А какие документы вы едите оформлять?) мы, в Клубном все никак не можем получить документы))а дом уже готов, типа)

Цитата "Oksana Bu":

А какие документы вы едите оформлять?) мы, в Клубном все никак не можем получить документы))а дом уже готов, типа)

Здравствуйте, вы какой по какому варианту: майновые права или по акту купли- продажи?

Я точно не помню) этим муж занимается) тот вариант что за гривны был)

Цитата "Oksana Bu":

Я точно не помню) этим муж занимается) тот вариант что за гривны был)

Вы уже заплатили или вас еще не вызывали?

Цитата "kristinadovgopol":

Завтра с мужем собираемся наконец-то ехать оформлять документы (9-этажка). Подскажите, кто недавно проходил эту процедуру, у вас все прошло без проблем? Были ли какие-то нюансы или вопросы? Так волнительно))

Добрый день!
Если Вы не оплачиваете 100% за свои квадратные метры, а берете в рассрочку, обратите внимание, по какому курсу будет доплата доп. метров. Тут такие сюрпризы вылазят по суммам, что Вам сказать. В Гатном по 2-ке вышло дополнительно аж 9 кв. метров, это очень много. Понятно, что проектный метраж отличается от фактического - это норм. для новостроя. Но тут вышло расхождение очень большое. К тому же, Застройщик требует оплатить доп. кв. метры по курсу НБУ, таким образом доплата составила бы 120 тыс грн. А покупает инвестор кв. метры по 12-12,5-13 тыс грн. В результате Застройщик принял решение, чтобы все инвесторы оплатили по 10% от общего метража, это меньше, конечно, чем было изначально заявлено.

И конечно же, важный вопрос по срокам введения дома в эксплуатацию. К сожалению, в Ходосовке в Клубном есть проблемы с подключением коммуникаций, например, газ подключат аж в сентябре этого года. То есть пока инвесторы Клубного, вероятней всего, могут делать ремонтные работы, но никак не жить там. А обещание Застройщика было сдать дом Клубный еще в октябре 2014 года. То есть все сроки нарушены.

Искренне надеюсь, что Застройщик сдаст в обещанные сроки другие строящиеся дома (Линц, Грац, 9-ти этажку) и все инвесторы будут рады своим новым квадратным метрам. Ходосовка - достаточно хорошее расположение для покупки жилья. Сейчас пригород интенсивно расстраивается.

И еще по оформлению договора купли-продажи - там есть два варианта - 300 грн. и второй - 1 % от стоимости квартиры (могу ошибаться, было дело давно). Можно оформлять тот что дешевле. Но, если Застройщик будет нарушать Ваши права (не сдавать в сроки и т.д.), тогда в суде нужен документ тот что по-дороже. Наблюдаю по форумам - пока дело не доходило до суда, инвесторы возмущаются на форумах и терпеливо ждут, когда будут введены в эксплуатацию дом Клубный и котеджы, сделаны дороги, подключены все коммуникации.

И еще один момент по доп. расходам:
когда Вы будете оформлять право собственности на свои родные квадратные метры, подготовьте 800/1000 дол. это соответственно 1/2 ком. квартиры. Только доллары!
И за котел обязательно 485 евро. Только евро!

Ребятки, а кто-то знает, можно ли сделать перепланировку квартиры? Есть несколько неплохих задумок по поводу однокомнатной квартиры