Недвижимость будет РАСТИ в цене

Это будет интересно людям, предпочитающим долларовые депозиты
//bin.com.ua/templates/analitic_article. shtml?id=72470

Цитата:

Это будет интересно людям, предпочитающим долларовые депозиты
//bin.com.ua/templates/analitic_article. shtml?id=72470

Выглядит печально. Конечно, цены на нашем рынке недвижимости растут не сами по себе. К сожалению, новые евро в последнее время печатают тоже с очень большой скоростью. Так что тяжело покупать евро за 7.50 грн., если доллар можно купить за 5.07. Вся надежда на китайцев, которые устанут держать обесценивающиеся бумажки и смогут весомо убедить американцев перестать ослаблять доллар.

Цитата:

Это будет интересно людям, предпочитающим долларовые депозиты
//bin.com.ua/templates/analitic_article. shtml?id=72470

Да ну
И чегож тогда в обмениках за 1 вечнозелёный дают 5.05 а покупка его обойдётся 5.08 И на межбанке бакс торгуют у потолка валютного коридора Ась?

Цитата:

Да ну
И чегож тогда в обмениках за 1 вечнозелёный дают 5.05 а покупка его обойдётся 5.08 И на межбанке бакс торгуют у потолка валютного коридора Ась?

Потому, что в экономике все циклично... А правду народу говорить незачем, а то вдруг он разбогатеет на колебаниях курса :11:

Нефть тоже в 1982 стоила 80 баксов, а потом резко пошла по 11. Так что, "чем дальше в лес, тем жирнее партизаны" :101:

Цитата:

Журналистика - это по поводу донесения информации до населения (информирования). А у журналистов есть свое мнение и мнение экспертов им совсем не надо (хотя это право экспертов оценивать ситуацию, не журналистов!). Они часто берут интервью, только чтобы обосновать заранее сформулированную точку зрения. А это очень неправильно. В результате они просто используют вас для своих целей, ничего не давая взамен.

Знаете, как говорит народная мудрость:Нет дыма без огня. Хотя в голову приходят и другие:Эсли звезды зажигаются то значит это кому то нужно. И тут уже становиться вопрос- где огонь и кому это нужно? В конце концов не сама же журналистка вдруг взяла и решила напакостить гоподину Семенову.Дай мол перевру сказанное.Врядли журналистке нужна такая слава, если конечно она чемлибо не подтверждена или достойно компенсируется. Не журналистку надо обвинять а смотреть глубже - кому это нужно и какие цели преследуются?

Цитата:

Знаете, как говорит народная мудрость:Нет дыма без огня. Хотя в голову приходят и другие:Эсли звезды зажигаются то значит это кому то нужно. И тут уже становиться вопрос- где огонь и кому это нужно? В конце концов не сама же журналистка вдруг взяла и решила напакостить гоподину Семенову.Дай мол перевру сказанное.Врядли журналистке нужна такая слава, если конечно она чемлибо не подтверждена или достойно компенсируется. Не журналистку надо обвинять а смотреть глубже - кому это нужно и какие цели преследуются?

Так я как раз против Вашего широкого взгляда. То, что творится в украинских новостях практически на всех каналах невообразимо. Ребятки отрабатывают свои зарплаты, обосновывая заранее сформулированные точки зрения. Они служат хозяину, а не работают журналистами.

А их работа в том, чтобы просто, без предубеждения, информировать. Господин Семенов в этой ситуации служил подставкой. И любой другой брокер, поднявший трубку, попал бы в точно такую ситуацию.

Цитата:

Так я как раз против Вашего широкого взгляда. То, что творится в украинских новостях практически на всех каналах невообразимо. Ребятки отрабатывают свои зарплаты, обосновывая заранее сформулированные точки зрения. Они служат хозяину, а не работают журналистами.

Странно почему же тогда вы не утверждаете того же относительно статей и материалов по поводу безконечного роста недвижимости. Насколько я могу судить еще ни один риелтор не пожаловался в данной ситуации что его слова переврали. :122:

Цитата:

Странно почему же тогда вы не утверждаете того же относительно статей и материалов по поводу безконечного роста недвижимости. Насколько я могу судить еще ни один риелтор не пожаловался в данной ситуации что его слова переврали. :122:

Если аналитик Домика пишет, что цены будут только расти, то это часть его работы. Он пытается получить максимальную прибыль. Он выражает свое мнение. И он - не журналист. а аналитик, у него должно быть свое мнение. Его работа - убедить нас в чем-то.

А когда канал Украина дает эфир только представителям Партии Регионов, то вообще говоря, регулирующие органы должны отозвать лицензию этого канала, потому канал нарушает ряд законов, регулирующих работу средств массовой информации. Средства массовой информации должны предоставлять также эфир оппонентам. И кстати на этом сайте Вы можете найти кучу разных мнений. И объяснения Владимира - это только капля в море разных мнений.

Цитата:

Потому, что в экономике все циклично... А правду народу говорить незачем, а то вдруг он разбогатеет на колебаниях курса :11:

Нефть тоже в 1982 стоила 80 баксов, а потом резко пошла по 11. Так что, "чем дальше в лес, тем жирнее партизаны" :101:

В экономике все циклично, но каждый кризис - новая неожиданность.

Цитата:

Да ну
И чегож тогда в обмениках за 1 вечнозелёный дают 5.05 а покупка его обойдётся 5.08 И на межбанке бакс торгуют у потолка валютного коридора Ась?

А что такое обменники и межбанк? Кстати, 5,05 чего дают? А валютный коридор - это что?

И наконец Вы о какой валюте говорите?

Заранее спрошу..А гривна это что и где? (можете ответить в рифму)

Цитата:
А вот на IRN.RU не разделяют буйного оптимизма. Как раз наоборот:

“…остаются подозрения, что банки просто готовятся к валу дефолтов, навыдавав в период бурного роста цен на жилье рискованных кредитов. Излюбленный тезис банкиров, что рост цен окупит все проценты, больше не работает (по крайней мере, в Москве). При быстром росте рынка заемщики были готовы смириться с тем, что жилье по ипотеке обходится вдвое дороже, чем за свои деньги. Но сегодня мало кто верит, что столичное жилье будет то и дело удваиваться в цене…”

//www.irn.ru/articles/13312.html

При их то углеводородах...

Цитата:

Если аналитик Домика пишет, что цены будут только расти, то это часть его работы. Он пытается получить максимальную прибыль. Он выражает свое мнение. И он - не журналист. а аналитик, у него должно быть свое мнение. Его работа - убедить нас в чем-то.

А когда канал Украина дает эфир только представителям Партии Регионов, то вообще говоря, регулирующие органы должны отозвать лицензию этого канала, потому канал нарушает ряд законов, регулирующих работу средств массовой информации. Средства массовой информации должны предоставлять также эфир оппонентам. И кстати на этом сайте Вы можете найти кучу разных мнений. И объяснения Владимира - это только капля в море разных мнений.

а вы не замечали что самые большие глупости говорятся с очень умным видом.....
1) если аналитик пишет а не считает то он журналист а не аналитик!
2) если часть его работы писать что цены всегда будут расти то он и не аналитик, и не журналист а представитель более древней професии :101:
3)журналисты тоже не за правду работают а за зарплату что не мешает им говорить правду;
4)аналитики права на собственное мнение не имеют на то они и аналитики, как впрочем и журналисты, и тот и другой должны выдавать только информацию почитайте "Засади редакційної політики ВВС";
5)Назовите пожалуйста хоть одно нарушение в "ряде законов..."... Даю подсказку ЗУ "О телевидении и радиовещании", ЗУ "О национальном совете украины по вопросам телевидения и радиовещания", ЗУ "О информации"
6)обьяснения владимира это часть ПиАр компании

не пишите больше о том в чём ничего не понимаете

Цитата:

а вы не замечали что самые большие глупости говорятся с очень умным видом.....
1) если аналитик пишет а не считает то он журналист а не аналитик!
2) если часть его работы писать что цены всегда будут расти то он и не аналитик, и не журналист а представитель более древней професии :101:
3)журналисты тоже не за правду работают а за зарплату что не мешает им говорить правду;
4)аналитики права на собственное мнение не имеют на то они и аналитики, как впрочем и журналисты, и тот и другой должны выдавать только информацию почитайте "Засади редакційної політики ВВС";
5)Назовите пожалуйста хоть одно нарушение в "ряде законов..."... Даю подсказку ЗУ "О телевидении и радиовещании", ЗУ "О национальном совете украины по вопросам телевидения и радиовещания", ЗУ "О информации"
6)обьяснения владимира это часть ПиАр компании

не пишите больше о том в чём ничего не понимаете

Согласен в том, что я не сильно понимаю в регулировании средств массовой информации ( у меня жена по этой части и найти эти законы для меня совсем не проблема....просто потеря времени....и я уверен в том, что я не написал никаких глупостей ). Но как мне не раз объясняли ее друзья журналисты, работа журналистов это информирование. Потому, когда у меня берут интервью, потом убирают всю содержательную часть и используют, чтобы обосновать точку зрения журналиста-редактора, это дико и это возможно только у нас.

Анна Герман занимается не своим делом, когда что-то пытается объяснить с умным видом. Журналистов не учат интерпретировать (как бы это больно для Вас не звучало), их работа подавать информацию в неискаженном виде (журналисты наибольшие специалисты в Верховной раде, анекдот!). Вы читали когда нибудь The Atlantic? Там, как правило, журналисты спрашивают тот же вопрос у людей (специалистов), стоящих на разных позициях. Это и есть хорошая журналистика. А свои мнения, в отличие от аналитиков, журналисты могут засунуть в одно м*сто.

Цитата:

А свои мнения, в отличие от аналитиков, журналисты могут засунуть в одно м*сто.

Мнение риелтора может влиять только на рынок недвижимости и то посредством его массового разглашения через те же средства массовой информации. Мнение же журналистов зачастую формируют куда более важные и значимые события вплоть до революции. Так что мнение журналистов скорее может стать костью в горле у аналитиков. Второй вопрос объективность объективность журналиста, хотя к объективности риелтора тоже есть претензии. И если вы утверждаете что журналисты априори немогут писать всю правду а только отрабатывать зарплату, то риелторы и аналитики тоже за деньги работают. Более того их доход растет вместе с ценами на недвижимость. Так что согласно вашей же теории аналитики и риелторы априори не могут говорить правды. И кстати, почему только аналитики АН пишут статьи в пресу, а где же независимие эксперты?
И потом если пресса и журналюги врут то почемуаналитики и риелторы так часто прибегают к услугам прессы и публикуют там свои прогнозы на повышение? Свой свояка видит издалека?

Цитата:

Мнение риелтора может влиять только на рынок недвижимости и то посредством его массового разглашения через те же средства массовой информации. Мнение же журналистов зачастую формируют куда более важные и значимые события вплоть до революции. Так что мнение журналистов скорее может стать костью в горле у аналитиков. Второй вопрос объективность объективность журналиста, хотя к объективности риелтора тоже есть претензии. И если вы утверждаете что журналисты априори немогут писать всю правду а только отрабатывать зарплату, то риелторы и аналитики тоже за деньги работают. Более того их доход растет вместе с ценами на недвижимость. Так что согласно вашей же теории аналитики и риелторы априори не могут говорить правды. И кстати, почему только аналитики АН пишут статьи в пресу, а где же независимие эксперты?
И потом если пресса и журналюги врут то почемуаналитики и риелторы так часто прибегают к услугам прессы и публикуют там свои прогнозы на повышение? Свой свояка видит издалека?

"Более того их доход растет вместе с ценами на недвижимость." Это не так. Выше цены меньше число сделок. Может планета Оболонь и выигрывает от растущих цен в краткосрочной перспективе, но многие маленькие агенства будут вынуждены закрыться.

В новостях есть куча статей о приближающем коллапсе рынка недвижимости. Так что вторая сторона тоже представлена.

Сотрудничество журналистов и аналитиков взаимовыгодное. Хотя журналисты привыкли, что аналитике дают им интервью на шару, пишут статьи на шару, или за копейки.

Помню Олег Маскаев был в Киеве и журналист одной ведущей телекомпании подошел к нему прямо на спортивном мерояприятии и попросил об эксклузивном интервью. На что Маскаев довольно бурно отреагировал, покинув зал. Журналист еще не понял, что за интервью с Маскаевым надо хорошо платить.

По данным государственного «Агентства по ипотечному кредитованию», в улучшении жилищных условий нуждается 4,5 млн. семей. Но только каждая двадцатая из них с трудом может наскрести денег хоть на какую-то квартиру.

Цитата:

"Более того их доход растет вместе с ценами на недвижимость." Это не так. Выше цены меньше число сделок.

Тогда почему цены растут и по утверждениям АН рости будут, они что самоубийцы?

Цитата:

В новостях есть куча статей о приближающем коллапсе рынка недвижимости. Так что вторая сторона тоже представлена.

Согласитесь что на фоне массовой истерии АН упорно заявляющих о тотальном подорожании недвижимости, статьи о колапсе - это лишь единичные вкрапления. Жалкие потуги "Второй стороны" еще больше раззадоривают первую, на одну статью о крахе АН, строительные компании, и т.п. заинтересованные лица выдают 10 с прогнозами подорожания.

Цитата:

Тогда почему цены растут и по утверждениям АН рости будут, они что самоубийцы?
Согласитесь что на фоне массовой истерии АН упорно заявляющих о тотальном подорожании недвижимости, статьи о колапсе - это лишь единичные вкрапления. Жалкие потуги "Второй стороны" еще больше раззадоривают первую, на одну статью о крахе АН, строительные компании, и т.п. заинтересованные лица выдают 10 с прогнозами подорожания.

Агенства недвижимости не являются ценообразующим фактором. Все что они могут -это умерить аппетиты и попросить не 5%, а 3%. Они не имеют отношения к растущим ценам на недвижимость, а Верховна Рада, Конституционный суд и Киевский голова имеют и очень прямое. Не надо переваливать с больной головы на здоровую. Смотри в корень...на коррупцию.

Компании мобильной связи тоже думали, что отмена платы за входящие звонки приведет к большим убыткам. А все оказалось наоборот. Это называется инерция мышления. Люди боятся перемен. Поэтому агенства недвижимости как попугаи повторяют некуда ценам падать...некуда ценам падать. В том и дело, что мы на пороге перемен независимо от того, что агенты недвижимости и инвесторы говорят.

Убедительно. Хотя тогда возникает вопрос и это рынок?
И еще какую цель тогда преследуют банки подогревая кредитами и без того перегретый рынок недвижимости?

Цитата:

Убедительно. Хотя тогда возникает вопрос: и это рынок?
И еще какую цель тогда преследуют банки подогревая кредитами и без того перегретый рынок недвижимости?

если не затормаживать падение кредитами,то оно будет обвальным.
поэтому и вливают бабло.