Киев - цены сделок недвижимости

Цитата "Варфоломей":

И в дополнении к своим сообщениям, готов рассмотреть вариант покупки 3-х комнатной квартиры в новом доме на Оболони, от 90 до 110 кв.м. Ценовые предложения рассмотрю от 140000 до 160000 дол.США. Заранее благодарен......

Загляните в личку

Цитата "Vitaly":

Цитата "Варфоломей":

И в дополнении к своим сообщениям, готов рассмотреть вариант покупки 3-х комнатной квартиры в новом доме на Оболони, от 90 до 110 кв.м. Ценовые предложения рассмотрю от 140000 до 160000 дол.США. Заранее благодарен......

Загляните в личку

Спасибо, оставьте свой номер, в личке........

Нічого особистого, лише розрахунки

Цитата "Варфоломей":

Уважаемые коллеги, а подскажите за какую цену, я могу продать 2-х комнатную квартиру на Южной Борщаговке (ул.Семиренка, 22-Г, дом 2000 года постройки), квартира на 1 этаже, состояние - жилое, с мебелью, на балконе - решетки!!! Заранее благодарен!!! площадь квартиры - 54 кв.м.
...
Квартира с мебелью, довольно свежий ремонт, хотелось бы 80.000 и тот же подарок (2000)

~1500$/кв.м

Цитата "Варфоломей":

И в дополнении к своим сообщениям, готов рассмотреть вариант покупки 3-х комнатной квартиры в новом доме на Оболони, от 90 до 110 кв.м. Ценовые предложения рассмотрю от 140000 до 160000 дол.США. Заранее благодарен......

~1500$/кв.м

Цитата "fachman":

дико извиняюсь, забыл за тему эту.Отвечаю:
- объявление давал сам в интернете,2 недели в авизо, один раз на домике.
ленивые покупатели мне не звонили:был лишь один на 12-15 брокеров.
- бул. Перова ,дом кирпичный.Этаж - 3/5
- нормальное жилое состояние без изысков: сантехника чешская ( лет 10) но добротная, кафель в ванной почти советский,санузел совмещенный,стеклопакеты на кухне и в комнате (лет 6),линолиум в кухне и коридоре(советский),обои средненькие
- балкон 3,6 кв метра, застеклен, деревяная вагонка по всему балкону.
- сантехника и газовая плита осталась, все остальная мебель на вывоз.Стенка с большим количеством шкафов, диван , спутниковые антенны и т.д.
Продал первому покупателю с реальными деньгами.Как я себе и обещал, цену не задирал (возможно немного меньше рынка), так как месяцами продавать не собирался.После активной рекламы - до задатка недели 3 прошло.(1 неделю в командировке был).

"+" за актуальную информацию о реальной сделке.

Цитата "Владимир Коломейко":

Цитата "fachman":

дико извиняюсь, забыл за тему эту.Отвечаю:
- объявление давал сам в интернете,2 недели в авизо, один раз на домике.
ленивые покупатели мне не звонили:был лишь один на 12-15 брокеров.
- бул. Перова ,дом кирпичный.Этаж - 3/5
- нормальное жилое состояние без изысков: сантехника чешская ( лет 10) но добротная, кафель в ванной почти советский,санузел совмещенный,стеклопакеты на кухне и в комнате (лет 6),линолиум в кухне и коридоре(советский),обои средненькие
- балкон 3,6 кв метра, застеклен, деревяная вагонка по всему балкону.
- сантехника и газовая плита осталась, все остальная мебель на вывоз.Стенка с большим количеством шкафов, диван , спутниковые антенны и т.д.
Продал первому покупателю с реальными деньгами.Как я себе и обещал, цену не задирал (возможно немного меньше рынка), так как месяцами продавать не собирался.После активной рекламы - до задатка недели 3 прошло.(1 неделю в командировке был).

"+" за актуальную информацию о реальной сделке.

могу добавить, что взамен куплена 3-х комнатная на (стисняюсь даже писать) Троещине. 1000 у.е за квадрат. Детали могу в личку для статистики.

Цитата "fachman":

могу добавить, что взамен куплена 3-х комнатная на (стисняюсь даже писать) Троещине. 1000 у.е за квадрат. Детали могу в личку для статистики.

Жду детали

Задаток за двушку в Вишневом в новом доме (2005), 63 кв.м., 9 этаж. Косметический ремонт. Цена - 73 000, с учетом расходов на сделку.

Цитата "fachman":

могу добавить, что взамен куплена 3-х комнатная на (стисняюсь даже писать) Троещине. 1000 у.е за квадрат. Детали могу в личку для статистики.

И как Вас теперь назвать?
(Разжимной обменщик. )

злостный хомяк, просидевший в засаде с февраля 2009, и принявший решение покупать в июне 2011. Чуйка сыграла.Первое дно угадал в 2002, и скорее всего угадал со вторым дном сейчас( хотя на счет второго дна может и не угадал).В сказки о крахе доллара никогда не верил, и принял решение по своим скрытым критериям

Цитата "fachman":

злостный хомяк, просидевший в засаде с февраля 2009, и принявший решение покупать в июне 2011. Чуйка сыграла.Первое дно угадал в 2002, и скорее всего угадал со вторым дном сейчас( хотя на счет второго дна может и не угадал).В сказки о крахе доллара никогда не верил, и принял решение по своим скрытым критериям

Крах доллара, это уже даже не смешно, это невыгодно ни Штатам, ни Европе, ни Китаю, ни Японии, потому что у ФРС есть одноразовый туз в рукаве, напечатать столько баксов, сколько попросят, потом ввести амеро, а недовольным по щам надавать. В амеро после такого прикола никто не поверит, да и в бакс не верят, но, как говорится:"Бога нет, но верить надо..."

забыл отписаться:
середина сентября, ул.Красноармейская(угол Щорса), кирпичная 9этажка, 44/15.1+13.7/6 , смежная, с/у разд, балкон на обе комнаты, с балконом метров 47, окна на Красноармейскую, состояние не более, чем жилое, из плюсов- отсутствие несущих стен внутри квартиры, из минусов- вонючий лифт. Старт со 105000, ушла за 92000+3%. Аналогичные квартиры в этом доме с эврорэмонтами и перепланировками безуспешно пытаются продать по крайней мере с февраля за 150 и 180 и так же безуспешно пытаются сдать за 1700))))

Не хватает ума побрызгать в лифте дешёвым тройным одеколоном и сдавать за 2000.
Ну ничего народ делать не хочет!

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Не хватает ума побрызгать в лифте дешёвым тройным одеколоном и сдавать за 2000.
Ну ничего народ делать не хочет!

Фи, тройной одеколон.Запах специй намного приятнее И лучше забивает Вот я нашла, не не у нас ,вот это и называется инвестиция
//www.besteshaus.com/id-306-2-x-komnatna ja-kvartira-sdana-v-arendu-pod-7-godovyx -v-berline.html?articles=id-306-2-x-komn atnaja-kvartira-sdana-v-arendu-pod-7-god ovyx-v-berline

Цитата "antoniVS":

забыл отписаться:
середина сентября, ул.Красноармейская(угол Щорса), кирпичная 9этажка, 44/15.1+13.7/6 , смежная, с/у разд, балкон на обе комнаты, с балконом метров 47, окна на Красноармейскую, состояние не более, чем жилое, из плюсов- отсутствие несущих стен внутри квартиры, из минусов- вонючий лифт. Старт со 105000, ушла за 92000+3%. Аналогичные квартиры в этом доме с эврорэмонтами и перепланировками безуспешно пытаются продать по крайней мере с февраля за 150 и 180 и так же безуспешно пытаются сдать за 1700))))

Какой этаж ?

Лифт не брызгать надо, а помыть - может и поможет.

в марте купили 84м 2к в Голден Парке, 140,000 у застройщика. Дом сдан 2 недели назад.
Смотрели вторичку и первичку до этого - Урицкого 18, Краснозвездный 6, Дегтяревскую "Космополитен", Курскую 18е. руки просто опускались - то документы через Ж, то сама квартира - плакать хочется. Непрофессионализм риэлторов зашкаливает. "Главный по новостроям" в крупном АН не в курсе сроков строительства, поэтажных планов, метража, секций и т.д. Рядовые ещё хуже.
Покупали для себя, искали новый дом, 3 метра потолок, высокий этаж и панорамный вид. Все нашли.
Всем ищущим желаю удачи!

Цитата "yezhikha":

в марте купили 84м 2к в Голден Парке, 140,000 у застройщика. Дом сдан 2 недели назад.
Смотрели вторичку и первичку до этого - Урицкого 18, Краснозвездный 6, Дегтяревскую "Космополитен", Курскую 18е. руки просто опускались - то документы через Ж, то сама квартира - плакать хочется. Непрофессионализм риэлторов зашкаливает. "Главный по новостроям" в крупном АН не в курсе сроков строительства, поэтажных планов, метража, секций и т.д. Рядовые ещё хуже.
Покупали для себя, искали новый дом, 3 метра потолок, высокий этаж и панорамный вид. Все нашли.
Всем ищущим желаю удачи!

А сейчас сколько стоит такая ?

без понятия. гугл дает только объявы по 78-метровым, которые парят ка 84 м, но у них жилая меньше и кухня тож - стоят вроде от 131 000 до 143 000, у кого как фантазия подскажет. видела ещё 92 м по 152 000.

Очередной бред неразобравшегося в ситуации журналиста

"Квартиры резко подорожают из-за Налогового Кодекса"

//job.ukr.net/news/kvartiry-rezko-podoro zhajut-iz-za-nalogovogo-kodeksa/

Цитата "Lusya67":

Очередной бред неразобравшегося в ситуации журналиста

"Квартиры резко подорожают из-за Налогового Кодекса"

//job.ukr.net/news/kvartiry-rezko-podoro zhajut-iz-za-nalogovogo-kodeksa/

Журналист действительно не разобрался. Эта норма введена уже давно.
Но тут (ИМХО) дело вот в чем.
Меняются реалии жизни. Застройщики все чаще вынуждены оформлять не проданные квартиры в уже сданных домах на портфельных инвесторов. Ждут-ждут покупателей, но рано или поздно оформляют квартиры на тех, кто финансировал строительство.
Через год-два на эти квартиры находятся покупатели. Но поскольку с момента оформления правоустанавливающих документов три года еще не прошло, то необходимо платить дополнительно 5% налога.

Цитата "Владимир Коломейко":

Цитата "Lusya67":

Очередной бред неразобравшегося в ситуации журналиста

"Квартиры резко подорожают из-за Налогового Кодекса"

//job.ukr.net/news/kvartiry-rezko-podoro zhajut-iz-za-nalogovogo-kodeksa/

Журналист действительно не разобрался. Эта норма введена уже давно.
Но тут (ИМХО) дело вот в чем.
Меняются реалии жизни. Застройщики все чаще вынуждены оформлять не проданные квартиры в уже сданных домах на портфельных инвесторов. Ждут-ждут покупателей, но рано или поздно оформляют квартиры на тех, кто финансировал строительство.
Через год-два на эти квартиры находятся покупатели. Но поскольку с момента оформления правоустанавливающих документов три года еще не прошло, то необходимо платить дополнительно 5% налога.

Но большой вопрос : кто будет платить эти 5 % ? Такое впечатление, что на Троещине их уже давно платит сам застройщик. Недавно звонила по одной квартире в несданной новостройке на Осокорках, узнала цену, а мне подобную квартиру предлагали в 3-х вариантах по переуступке конкретно дешевле, я так и сказала ему .
Он так обиделся ! Как закричит в трубку : такого просто быть не может ! это какой-то обман ! Это мои квартиры и на этапе котлована они были ва такую цену, как Вы назвали !
Я говорю, ну какой же может быть обман, если всё будет оформляться через КГС ?
А в этом доме часть квартир продают подрядчики, поэтому дешевле на 10% , и часть квартир идёт по программе 30 %+ 70%. Очевидно, те которые 30 %+ 70%, сбрасывают больше, чем 10%, лишь бы продать