Дом "Збараж" ( № 27 ), ЖК "Патриотика"

Шановні сусіди)
Хто в курсі, чим завершилася зустрічь на будівництві? Заздалегідь дякую.

Добрый вечер. Сегодня были в отделении банка возле дома. Сообщили следующее. Сейчас работы ведуться только внутри, только штукатурка стен. На фасадные работы материал ещё не привозят. Ведутся переговоры ( мы так и не поняли с кем) по поводу отопления зимой, для того что б продолжать внутренние работы. Если не договорятся за отопление, на зиму работы приостановят, и продолжат весной. Тоесть скорее всего сроки сдачи ещё как минимум раз будут переносить. Вот как-то так обстоят дела

Цитата "placeholder":

Добрый вечер. Сегодня были в отделении банка возле дома. Сообщили следующее. Сейчас работы ведуться только внутри, только штукатурка стен. На фасадные работы материал ещё не привозят. Ведутся переговоры ( мы так и не поняли с кем) по поводу отопления зимой, для того что б продолжать внутренние работы. Если не договорятся за отопление, на зиму работы приостановят, и продолжат весной. Тоесть скорее всего сроки сдачи ещё как минимум раз будут переносить. Вот как-то так обстоят дела

Нужно подавать иск в суд на засройщика (не управляющую компанию), который взял на себя обязательство по сроках. Можно взыскивать упущенную выгоду.

Сможете подать в суд?
😜

ну почему бы и нет-на счет суда. Я оплачиваю кредит банку, оплачиваю съемную квартиру и рассчитывали, что зайдем на ремонт 1.01.19. Мы выполняем обязательства перед банком и оплачиваем кредит, так почему "Аркада" не выполняет обязательства. Банковский процент берется исправно,так пусть банк выплачивает нам неустойку за каждый месяц просрочки. Надо нанимать адвокатов и подавать иск, если сроки срываются.

Вот все говорят "нужно", а кто то сделал? Возьмитесь ли вы за это? Всё ждут пока кто то другой сделает. А что такое подать иск в суд? Это деньги на адвоката, это время, это, возможно, остановка стройки (хотя нечего останавливать, никто особо не строит наш дом) до решения суда и тд. Зачем эти разговоры по поводу суда?

Застройщик по Закону имеет 6 мес для отклонения от заявленных сроков сдачи дома. Так что подавать сейчас в суд бессмысленно

Цитата "placeholder":

Застройщик по Закону имеет 6 мес для отклонения от заявленных сроков сдачи дома. Так что подавать сейчас в суд бессмысленно

Где это указано?

Цитата "placeholder":

Застройщик по Закону имеет 6 мес для отклонения от заявленных сроков сдачи дома.

Ссылку на Закон можете сбросить?

не 6 месяцев, а 90 дней. Ст. 18 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю"

Читайте внимательно договор.Сроки рекомендованные и никто в договоре не указывал сумму неустойки за задержки сроков.Эту тему перетерали, советовались с адвокатами ,поэтому и нет подачи исков.

Так конечно 90 дней просрочки не наступило,ближе к 31 марта 2019, проанализировав готовность дома, вскладчину наняв адвоката, планировать подачу иска в суд. Хотя может наш дом и будет сдан-я оптимист.

Цитата "ZA+ZA":

Читайте внимательно договор.Сроки рекомендованные и никто в договоре не указывал сумму неустойки за задержки сроков.Эту тему перетерали, советовались с адвокатами ,поэтому и нет подачи исков.

Не согласен. Понятие "рекомендованные" - это Вы так считаете.
В свидетельстве сроки указаны четко, а перенос сроков ,предусмотрен нормою закона, нормальная практика учитывая специфику деятельности. НО... положения закона о нарушении взятых на себя обязательств, в т.ч. взыскания убытков - никто не отменял!

Цитата "ZA+ZA":

Читайте внимательно договор.Сроки рекомендованные и никто в договоре не указывал сумму неустойки за задержки сроков.Эту тему перетерали, советовались с адвокатами ,поэтому и нет подачи исков.

Адвокаты с которыими Вы советовались лентяи, которые ждут судебный прецедент. Почитайте внимательно договор. Там точно указано "запланована дата". Этого для суда достаточно. А ущерб Вы сами должны посчитать и указать в иске. Чем больше он будет обоснован, тем больше шансов его суду удолетворить

Фото за 02.10.2018

Подведем визуальные итоги за месяц 30.09 - 02.10
1) штукатурка сейчас на 25 этаже (прогресс 1,5 этажа)
2) Окна до 25 этажа (прогресс 1 этаж)
3) Окна балконов. По прежнему 0% их вообще нет
4) по утеплению балконов квартир до 14 этажа и то не все. (прогресс 2 этажа)
5) утепление общих балконов сейчас до 24 этажа (прогресс 4 этажа) + наклеили полоску утеплителя снаружи дома на общих балконах.
6) по крыше. Неизвестно, но думаю там 0

Добрый день, звонила узнать в технадзор за свой 32-й дом когда начнут окна ставить, но сказали и про Ваш, что сейчас все силы кинуты на то чтобы Вашему дому поскорее доставить все окна до начала сильных морозов, закончить с балконами, чтобы заканчивать ремонты внутри. Может для вас это не новость, но как есть.

Цитата "Olivka4444":

Добрый день, звонила узнать в технадзор за свой 32-й дом когда начнут окна ставить, но сказали и про Ваш, что сейчас все силы кинуты на то чтобы Вашему дому поскорее доставить все окна до начала сильных морозов, закончить с балконами, чтобы заканчивать ремонты внутри. Может для вас это не новость, но как есть.

А где найти номер технадхора?

‭0 (44) 288 62 31‬ Василий Степанович

Нагадайте будь-ласка який пароль для входу у кабінет інвестора по збаражу! Договору зараз з собою не має

Цитата "AC32":

Нагадайте будь-ласка який пароль для входу у кабінет інвестора по збаражу! Договору зараз з собою не має

Так Вы же инвестор Батурина, как у Вас может быть пароль Збаража?