Дом "Троянди й виноград", с. Михайловка-Рубежовка

Добрый день! В решении сельсовета и договоре аренды земельного участка указано следующее целевое назначение: для будівництва та обслуговування багатоквартирного будинку. В связи с этим не возникнет никаких проблем с получением права собственности на квартиры.
Так же с этими документами Вы можете ознакомиться у нас в офисе.

Начат монтаж плит перекрытия между 4 и 5 этажами.

Доброго всем дня! С радостью сообщаем, что стартовали продажи МАНСАРД! Стоимость квадратного метра - 6 000 грн! Приглашаем на выбор планировок: от 37 кв.м. до 80 кв.м!
Минимальная высота - 2,20 м!

Виды из верхних этажей

ООО «Будкапиталс» и ПАТ «Банк «Киевская Русь» заключили договор о кредитовании физических лиц на приобретение недвижимости. Отныне Вы можете не только получить рассрочку платежа до завершения строительства от Застройщика, но и занять недостающие для покупки квартиры в комплексе «Троянди й Виноград» средства в одном из крупнейших банков Украины (www.kruss.kiev.ua)

На данный момент на объекте активно выполняется кирпичная кладка 5-го этажа.

Скажите пожалуйста, будет построен только 1 дом или планируется в дальнейшем строить целый ЖК? И что находится рядом с домом, просто поле или есть еще дома?

Доброе утро! На данный момент строится только один пилотный дом комплекса, но идет проектирование основной части ЖК "Троянди й Виноград" , которая будет размещена в 150 м от данного дома, через дорогу. Строящийся дом расположен на центральной улице села, все маршрутки проходят мимо него. До ближайшего магазина (от шампуней до детского питания) - 1,5 минуты пешком, до детского сада - 2 минуты пешком, до школы - 7 минут пешком (школа и садик имеют свое независимое отопление), до центра села (отделение Ощадбанка, Укрпочты, сельсовет, клуб) - 7 минут пешком, до амбулатории и больницы - 2,5 минуты пешком. Озеро - 2,5 км от дома, Бучанское водохранилище - 6 км от дома, лес - 10 минут пешком.

Рядом с домом - 4-этажный жилой дом и частные дома (1-2 этажа).

Доброго времени суток! Хотел узнать, какая высота потолка в мансарде? Лифт туда доезжает?

Доброе утро! Минимальная высота потолка в мансардных квартирах - 2,70 м, максимальная - от 4 до 5 метров.
Остановка лифта на мансардном этаже есть. Будут установлены лифты фирмы "Отис".

Изначально говорили что дом введут до конца 2014- начало 2015 года. Не очень видно активное финансирование.
Для будущих жильцов, уточните сколько стоят комунальные услуги - вода холодная больше 20 грн за куб - и это было год назад. Отопление 45 метров квартира - обойдется от 700 грн. Это цены в соседних домах. Касательно комуналки, то там монополия, и сельсовету и райадминистрации наплевать на этот безпредел

Здравствуйте! Дата ввода дома в эксплуатацию неизменна с октября 2014г. - второй квартал 2015 года. Стоимость холодной воды = 10,79 грн за 1 м.куб. Стоимость водоотвода (канализация) = 10,04 грн за 1 м. куб. Отопление в 2013 году = 7,46 грн/кв.м. Т.е. стоимость отопления в 2013 году 45 кв.м. = 335,70 грн. Цены были утверждены КП "Мыслин". В период зимы 2014-2015 г. село не отапливается централизовано...Хотелось бы увидеть Вашу (или "соседнего дома") платежку на отопление 45 кв.м. от 700 грн. Ждем с нетерпением! В нашем доме во всех квартирах будут стоять индивидуальные газовые котлы, т.е. за горячую воду и отопление каждый владелец квартиры будет платить столько, сколько использует куб.м. газа, что позволит экономить жильцам. Строительство идет согласно технологических карт. Можно, наверное, и не придерживаться строительных норм, но вариант "лишь бы сдать по-быстрее" нам не подходит.

Цитата "Будкапиталс":

Здравствуйте! Дата ввода дома в эксплуатацию неизменна с октября 2014г. - второй квартал 2015 года. Стоимость холодной воды = 10,79 грн за 1 м.куб. Стоимость водоотвода (канализация) = 10,04 грн за 1 м. куб. Отопление в 2013 году = 7,46 грн/кв.м. Т.е. стоимость отопления в 2013 году 45 кв.м. = 335,70 грн. Цены были утверждены КП "Мыслин". В период зимы 2014-2015 г. село не отапливается централизовано...Хотелось бы увидеть Вашу (или "соседнего дома") платежку на отопление 45 кв.м. от 700 грн. Ждем с нетерпением! В нашем доме во всех квартирах будут стоять индивидуальные газовые котлы, т.е. за горячую воду и отопление каждый владелец квартиры будет платить столько, сколько использует куб.м. газа, что позволит экономить жильцам. Строительство идет согласно технологических карт. Можно, наверное, и не придерживаться строительных норм, но вариант "лишь бы сдать по-быстрее" нам не подходит.

Не манипулируйте датами и понятиями, так как:
1) Переноска даты окончания строительства вами все же была произведена в 2014 году. Видно проблемы с финансированием.
2) Цена на воду в 2013 году составляло более 20 грн. (когда говорят за воду, то это имеют ввиду и водоотвод). Сейчас не 2013 год, и цены еще поднялись.
3)Со стоимостю отопления в 2013 году все ясно, я говорил про 2014 год. Так как в 2014-2015 году люди отказались от отопления из-за цен, которые в разы выше чем Киеве.
В ответ на ваше "хотелось", - хотелось бы увидеть документ, который подтверджает и ваши слова, а именно: прейскурант тарифов на ком. услуги от КП "Мыслин"

На вашем сайте не размещен документ - разрешение на выделение земельного участка, где строиться дом.

Доброе утро!
1. Перенос даты окончания строительства дома был произведен единожды и вызван изменениями в проекте строительства. Нам проблем с финансированием не видно.
2. Цена на водопотребление и водоотвод составляет сегодня 20,08 грн. Цену на эти услуги в 2013 году мы не узнавали.
3. В 2014 котельная села, которая снабжала теплом жителей села (больница, школа и детский сад имеют отдельные котельные), вышла из строя. В последнем отопительном сезоне (зима 2013-2014) цена составляла 7,46 грн/кв.м. Повторюсь, что к нашему дому стоимость отопления в селе НЕ БУДЕТ ИМЕТЬ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ, т.к. в квартирах устанавливаются ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ДВУХКОНТУРНЫЕ КОТЛЫ.

Всю разрешительную документацию (в т.ч. решение сельсовета об отводе участка земли, договор аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома, разрешение на строительство, уведомление об изменениях в разрешении на строительство) Вы можете увидеть и прочесть либо у нас на объекте (с.Михайловка-Рубежовка, ул.Кирова,9-Б), либо у нас в офисе (г.Киев, ул.Краковская, 15/17, оф.162)

Идут работы по утеплению фасадов минеральной ватой, толщина которой 130 мм.

Цитата "Будкапиталс":

Нам проблем с финансированием не видно.

Простите, а это что?

ЖК Новый город

Адрес: Жилом комлекс Новый город расположен в Киево-Святошинском районе в с. Михайловка-Рубежовка, по ул. Кирова, 9Б, 20
Застройщик: "Градострой"
Ввод в эксплуатацию: 2-ой очереди 21.09.2012
Этажность: 6-10 этажей
Площади квартир:
Однокомнатные от 39,15 кв.м. до 45,88 кв.м.
Двухкомнатные от 62,40 кв.м. до 66,15 кв.м.
Трехкомнатные от 77,91 кв.м. до 85,88 кв.м.
Технология строительства: Стены с силикатного кирпича. Фасад - декорированная штукатурка.
Описание ЖК Новый город:

Электроснабжение-централизованное.
Вода-артезианская скважина.
Лифт.
Двухуровневые газовые котлы.

DMI1, 1 дек 2011

Доброе утро! Вы пишете о компании "Градострой", а застройщиком на объекте по адресу с.Михайловка-Рубежовка, ул.Кирова,9-Б является ООО "БУДКАПИТАЛС". Простите, но нам не совсем понятно, какое отношение Ваше сообщение имеет к НАШЕМУ объекту и НАШЕМУ финансовому состоянию....

Цитата "Будкапиталс":

какое отношение Ваше сообщение имеет к НАШЕМУ объекту

Ну так и мне непонятно.

1. Адрес объекта совпадает с адресом Вашего объекта.
2. Картинка дома совпадает с изображением Вашего объекта.
3. Площади 2-к квартир (и не только) совпадают с площадями 2-к квартир Вашего объекта.

Вот только дата сообщения по ссылке 1 декабря 2011 г. А срок сдачи 2-ой очереди - 21.09.2012.
Почему так?

Как уже сообщалось ранее - ООО "Будкапиталс" приобрело в 2014 году объект незавершенного строительства, находящийся по адресу с.Михайловка-Рубежовка, ул.Кирова,9-Б у другого юридического лица,которое в свою очередь купило в начале 2014 года этот объект у ООО "Градострой". Вместе с объектом нам были переданы проект строительства жилого дома и вся документация, которая относилась к этому строительству.
Кто, когда и почему давал рекламу этого объекта в 2011 году - нам не известно и совершенно не нужно, т.к. (повторимся) ООО "БУДКАПИТАЛС" приобрело его лишь в 2014 году!
На данный момент ведутся фасадные и отделочные работы!))))