Дом "Олександрійський" (№10) - вул, Бориса Гмирі, 10\40

Доброе утро.
Немного опишу ситуацию которая сложилась на сегодня по Вашему дому.
Во вторник дом был подключен к системе отопления, электроэнергия также на доме присутствует. А вот вопрос водоснабжения остается пока открытым, поскольку Киевводоканал выдвигает все новые и новые требования. На этапе строительства возникло требование обеспечить квартирные счетчики "мозгами" для возможности дистанционного считывания (не заходя в квартиру), теперь их очередным (надеюсь последним) требованием стало обеспечение возможности снятия показаний счетчиков холодной воды с консьержской дома. Соответственно это приводит к необходимости решать дополнительные технические моменты (обеспечение интернетом, выведением дополнительных кабелей и т.д.), также стоит отметить, что это не предусмотрено ни техническими условиями, ни проектом, но..... одно слово монополисты. Застройщик предпринимает все необходимые шаги и меры, для решения данной проблемы. На встрече с инициативной группой руководством Застройщика озвучены сроки - две недели. После этого начнется процедура выдачи ключей от квартир тем доверителям которые заключат договора с эксплуатирующей организацией "Аркада-Житлосервис" (трехсторонние или двухсторонние при наличии прав собственности на квартиру). Также к тому моменту будет отменен установленный ранее порог в 50% договоров с Жеком.
Исходя из выше изложенного, пока предлагаю заключать договора с Жеком, чтобы в дальнейшем не терять время.

Цитата "изАркады":

Доброе утро.
Немного опишу ситуацию которая сложилась на сегодня по Вашему дому.
Во вторник дом был подключен к системе отопления, электроэнергия также на доме присутствует. А вот вопрос водоснабжения остается пока открытым, поскольку Киевводоканал выдвигает все новые и новые требования. На этапе строительства возникло требование обеспечить квартирные счетчики "мозгами" для возможности дистанционного считывания (не заходя в квартиру), теперь их очередным (надеюсь последним) требованием стало обеспечение возможности снятия показаний счетчиков холодной воды с консьержской дома. Соответственно это приводит к необходимости решать дополнительные технические моменты (обеспечение интернетом, выведением дополнительных кабелей и т.д.), также стоит отметить, что это не предусмотрено ни техническими условиями, ни проектом, но..... одно слово монополисты. Застройщик предпринимает все необходимые шаги и меры, для решения данной проблемы. На встрече с инициативной группой руководством Застройщика озвучены сроки - две недели. После этого начнется процедура выдачи ключей от квартир тем доверителям которые заключат договора с эксплуатирующей организацией "Аркада-Житлосервис" (трехсторонние или двухсторонние при наличии прав собственности на квартиру). Также к тому моменту будет отменен установленный ранее порог в 50% договоров с Жеком.
Исходя из выше изложенного, пока предлагаю заключать договора с Жеком, чтобы в дальнейшем не терять время.

а где находиться контора Аркада-Житлоинвест?В самом банке?

Отопление "+", электричество "+", ХВС "+/-", а что с ГВС (Киеэнерго)?

Цитата "Оленка-Оленка":

а где находиться контора Аркада-Житлоинвест?В самом банке?

Аркада-Житлосервис находится на Ольгинской,3 (в здании Банка), только вход со стороны ул.Ольгинской, а не Институтской.

Цитата "Murena 2017":

Отопление "+", электричество "+", ХВС "+/-", а что с ГВС (Киеэнерго)?

В перспективе будет и ГВС, и прямые договора с Киевэнерго и Водоканалом.

Проясните -пожалуйста-схему(процедуру) оформления и что и кому и сколько платит инвестор на начальных этапах оформления- приватної власності

Цитата "изАркады":

В перспективе будет и ГВС, и прямые договора с Киевэнерго и Водоканалом.

ГВС в перспективе ?! Вы шутите, это как !
Когда в доме будет ГВС ?!

Цитата "Murena 2017":

ГВС в перспективе ?! Вы шутите, это как !
Когда в доме будет ГВС ?!

Первое время можно пользоваться бойлером,
я думаю их будут устаначливать все .

Цитата "Valentin 16":

Первое время можно пользоваться бойлером,
я думаю их будут устаначливать все .

це у всіх новобудовах таке!!!треба болєр ставити!!

хочеться почути відповідь представника Аркади-про те-як йде процес оформлення документів-і що і скільки ми платимо???

Процесс по решению вопроса с Водоканалом движется. По имеющейся информации сигнал для дистанционного считывания прошел.

Добрый день.
На сегодня вопрос подключения дома к инженерным сетям решен положительно. Идет промывка системы водой. Исходя из этого, с понедельника 27.03.17г. начнется процесс фактического заселения по дому №10. Все кто заключил договор с эксплуатирующей организацией смогут получить ключи от квартиры. Это может быть трехсторонний договор с авансовым платежом или двусторонний на основании правоустанавливающих документов.

Цитата "изАркады":

Добрый день.
На сегодня вопрос подключения дома к инженерным сетям решен положительно. Идет промывка системы водой. Исходя из этого, с понедельника 27.03.17г. начнется процесс фактического заселения по дому №10. Все кто заключил договор с эксплуатирующей организацией смогут получить ключи от квартиры. Это может быть трехсторонний договор с авансовым платежом или двусторонний на основании правоустанавливающих документов.

Дом подключен к коммуникациям по временной схеме или уже по постоянной схеме ?

Дом уже заселен или только пускают делать ремонт?

Цитата "K_A_T_E":

Дом уже заселен или только пускают делать ремонт?

Все по традиционному Аркадовскому плану - сдачу 31.09.2017 сдвинули, прошло пол-года и можно заселяться. Так по всем домам - берете плановый срок сдачи дома, добавляете минимум пол-года (иногда год) и получаете ближайший срок заселения этого дома.

Цитата "Murena 2017":

Все по традиционному Аркадовскому плану - сдачу 31.09.2017 сдвинули, прошло пол-года и можно заселяться. Так по всем домам - берете плановый срок сдачи дома, добавляете минимум пол-года (иногда год) и получаете ближайший срок заселения этого дома.

не угнетайте...все будет хорошо!:)))я допускаю задержку в месяц, до трех уже заселятся. Посмотрим.

Александрийский изначально должен был быть сдан 30.09.2016 и заселен - 30.11.2016. В итоге сдали к декабрю 2016 и начали заселять в марте 2017.
Так что ни о каком одном месяце задержки речи быть не может.

доброго всім дня!!!вже травень прийшов,а я тільки думаю йти в Аркаду після травневих вихідних....що собою уявляє 3-хсторонній договір?ми платимо аванс ЖЕКУ?а ключі коди отримуємо-підскажіть.хто вже робить ремонт...і вискажіться-як там-в будинку?що треба робити в першу чергу?всім бажаю натхнення і великого творчого учпіху на ниві ремонту квартири....

Здоровеньки були! Хто отримав ПВ але ще не підписав договір з ЖЕКом, розкажіть як вам це вдалося. Бо особисто в мене немає бажання сплачувати за їх драконівськими тарифами до поки не з'явиться можливість укладати прямі угоди за тарифами ЖКГ.

Цитата "Оленка-Оленка":

доброго всім дня!!!вже травень прийшов,а я тільки думаю йти в Аркаду після травневих вихідних....що собою уявляє 3-хсторонній договір?ми платимо аванс ЖЕКУ?а ключі коди отримуємо-підскажіть.хто вже робить ремонт...і вискажіться-як там-в будинку?що треба робити в першу чергу?всім бажаю натхнення і великого творчого учпіху на ниві ремонту квартири....

Вам не нужен никакой 3-х сторонний Договор... идете и сразу оформляете Право собственности в "ГОТОВО" на печерске... для этого нужно зайти в Аркаду и получить пакет документов.
Договор с ЖЭКом в этот пакет документов не входит!
С оформленным Правом собственности Вам обязаны выдать ключи от Вашей квартиры и никто не имеет прав ограничивать допуск к Вашей собственности!

Цитата "iMan":

Вам не нужен никакой 3-х сторонний Договор... идете и сразу оформляете Право собственности в "ГОТОВО" на печерске... для этого нужно зайти в Аркаду и получить пакет документов.
Договор с ЖЭКом в этот пакет документов не входит!
С оформленным Правом собственности Вам обязаны выдать ключи от Вашей квартиры и никто не имеет прав ограничивать допуск к Вашей собственности!

дуже вам вдячна...я була вже в нотаріуса-там оплата 2 тис.а на Печерську-169 грн...правда,довелося побігати...три черги вистояти,а потім йти бродити по Печерську шукати-де б зробити ксерокопію паспорту-бо в них нема ксерокса....я дивуюсь-відділення Нової Пошти є-а ксерокса -НЕМА!!!потім,як вияснилось-через термінал треба проплатити щось 169 грн чи 139-не пам.ятаю.....стоїть там така собі ккубіта-допомогає сплатити з комісією 9 грн(як потім я вияснила в відомого юриста,що та комісія незаконна та й банк,який збирає цю мзду-належить комусь там ії депутатів чи можновладців...а в день там буває біля 300 тис чоловік...і всі платять ту незаконну комісію...ну бог з ними-здала документи-чекаю!
З чого починати?І скільки готувати кешу на ремонт ванної кімнати(прошу поради у тих,хто цей етап пройшов)