Дом "Буковина" (№24) - вул. Софії Русової, 5

Цитата "Roshen_and_co":

Спасибо за информацию, скажите обсуждался ли договор? Потенциально это может быть большой проблемой, сегодня пообщался с юристом. Договор мягко говоря отстой + та информация которую удалось собрать по форумам и открытым источникам вызвает полное недоверие к данной конторе и вообще к 3х стороннему подходу. Было бы полезно узнать мнение других инвесторов, так как более чем уверен что Аркада будет давить на подписание и как елемент шантажа что бы перейти к оформлению права собственности\получение ключей.

Общался с представителем. Сообщили, что если нужно получить ключи есть два путя.

1) В ближайшие дни, как начнут прозвон для заселения, то нужно подписать 3х сторонний договор (при этом права на собственность не будет, до тех пор, пока не подготовят документы, сказали ждать около 3-4 недель)

2) Или ждать 3-4 недели как подготовят доки на передачу собственности, затем отдают ключи, сам едишь в ЖЭК для оформления.

Обещанное письмо

Цитата "изАркады":

Обещанное письмо

Кто то пояснит для тупых, почему и в этом обращении использован строительный адресс вместо реального?

С понедельника 25.06.18г. начнется процедура заселения в дом №24. Для этого необходимо будет заключить 3-х сторонний договор с ЖЕКом, с внесением авансового платежа за 3 месяца, с ним Вы можете ознакомиться на нашем сайте. В понедельник первые доверители смогут заключить данный договор (ул.Ольгинская,3) и получить пропуск, но получить ключи от квартиры они смогут только со вторника! Также акцентирую внимание на том, что в обязательном порядке необходимо будет всем доверителям получающим ключи, один его экземпляр оставить у ключницы, поскольку система отопления в доме еще не проверена и при проверке необходим будет доступ во все квартиры дома.

Это все хорошо. НО только, КОГДА БУДУТ ДОКУМЕНТЫ на право власности?

176 дней задержки
от получения адреса -53 дня. адрес дали раньше

В общем, вся эта это спешка важна только при поносе, я для себя вижу только единственное правельное решение.
Сначала принятие квартиры с учётом всех исправлений. Дальше по-процессу право собственности, документы с выяснением нарушения договора и неустойки и пени. Только потом ключи, смена замков, а не ключнице оставлять что бы шлялись кому не попадя. И в самом конце прямые договора на реальный адресс, а не строительную фальшивку. Все эти договора 3х сторонние в жопу, наперёд какие то оплаты, которые походу долг застройщика перед городскиеми службами которые не дают никаких решений и ничего не проганяют пока они долги не покроют.

А вы как хотите, быстро получить ключи и подписать какую то херню и сидеть без документов и платить не пойми за что.

Выдать ключи до тестирования отопления, это уступка на которую пошла Аркада. Никто Вас не заставляет. Драгоценное время для ремонта проходит, так хоть что то можно начать.

Соседи, никто не планирует продавать 1к (c 3-го по 19-й этаж) квартиру с плагировкой, как на фото? Готов купить

Обращаюсь к соседям кв.53.
Прошу созвониться и решить вопрос по поводу замков на счетчики (чтобы не пришлось повторно и за свои деньги их ставить!).

Цитата "изАркады":

С понедельника 25.06.18г. начнется процедура заселения в дом №24. Для этого необходимо будет заключить 3-х сторонний договор с ЖЕКом, с внесением авансового платежа за 3 месяца, с ним Вы можете ознакомиться на нашем сайте. В понедельник первые доверители смогут заключить данный договор (ул.Ольгинская,3) и получить пропуск, но получить ключи от квартиры они смогут только со вторника! Также акцентирую внимание на том, что в обязательном порядке необходимо будет всем доверителям получающим ключи, один его экземпляр оставить у ключницы, поскольку система отопления в доме еще не проверена и при проверке необходим будет доступ во все квартиры дома.

Есть уже счастливцы с ключами?

Цитата "Roxt":

Есть уже счастливцы с ключами?

В доме уже ремонт делают

25е число поставил в табличке.
Дату заселения

получите ключи и делайте ремонт... а потом не дай бог отопление гдето прорвет... и затопит всю эту прелесть Вон будет номер
Нормальный ход

Всем здравствуйте!

Хочу узнать, возможен ли вариант в "однушке" (45 кв.м.) увеличения кухни за счет демонтирования балконной двери и окна?
Меня интересует, на сколько необходимо утеплять балкон и как это повлияет на общую температуру на кухне (поскольку стекла на кухонном балконе одинарные). У кого есть такое в планах? Поделитесь, пожалуйста!

Цитата "Investor_22":

Всем здравствуйте!

Хочу узнать, возможен ли вариант в "однушке" (45 кв.м.) увеличения кухни за счет демонтирования балконной двери и окна?
Меня интересует, на сколько необходимо утеплять балкон и как это повлияет на общую температуру на кухне (поскольку стекла на кухонном балконе одинарные). У кого есть такое в планах? Поделитесь, пожалуйста!

Да, возможен. Утеплять нужно со всех сторон +(пол и потолок) +устанавливать радиатор на балконе для избежания конденсата на окнах.

Добрый день, коллеги по несчастью.
По 24 дому есть реальные счастливцы, которые кроме просмотра продвинулись ближе к ремонту и заселению?

Добрый день, коллеги по несчастью.

Подскажите, есть реальные люди, которые на сегодня приблизились к ремонту и заселению по 24 дому?

Цитата "Tanya AO":

Добрый день, коллеги по несчастью.

Подскажите, есть реальные люди, которые на сегодня приблизились к ремонту и заселению по 24 дому?

уже в половине квартир идут ремонты...

Была в доме неделю назад, полная тишина с 12 до 16 была. Придумали новый способ "бесшумных" ремонтов?
А каким образом "половина", которая начала ремонты получила ключи, поделитесь опытом, спасибо.