Дом №14, ЖК "Эврика"

Интересно, а если гор.воды не будет, ее на костре греть?

Цитата "vlad77-14":

В смысле?
Так что, сразу бойлером пользоваться надо?
И все же было бы интересно про тарифы узнать...

Ну да, а вы не знали? По какой-то непонятной причине котельные Эврики не подают горячую воду в квартиры, хотя и должны по техническим характеристикам домов.

Цитата "Purpleowl":

Ну да, а вы не знали? По какой-то непонятной причине котельные Эврики не подают горячую воду в квартиры, хотя и должны по техническим характеристикам домов.

Вы сами живете в доме от Эврики и знаете об этой проблеме или откуда такая инфа?
В ветках уже сданных домов таких проблем не обсуждают.

У меня квартира в сданом доме.Горячей воды нет.Жэк говорит что это дорого будет,предполагаемый тариф даже не просчитав.

В другом новострое, ждали 1,5 года примерно, потом пустили горячую. Сказали, ждут пока заселится процентов 70 квартир. Наверное, везде так. Бойлер обязательно.
При просмотре, на вопрос о ключах сказали то, что все знают - ждут решения вопроса по паю.

Добрый день, а при осмотрах есть возможность сделать фото внутри, виды на соседние дома :) ? (Что-то никто не делится на радость форумчан)? Если у кого-то есть фото с осмотра, и вы не против, то поделитесь, плиз. Спасибо!

Цитата "vlad77-14":

Вы сами живете в доме от Эврики и знаете об этой проблеме или откуда такая инфа?
В ветках уже сданных домов таких проблем не обсуждают.

Так это общеизвестный факт, который неоднократно обсуждался на форуме, пока не померк на фоне остановки строительства. В какой-то из веток аркадовский ЖЭК однозначно ответил, что горячей воды можно не ждать и рекомендовал устанавливать бойлеры.

Цитата "alexdk":

В другом новострое, ждали 1,5 года примерно, потом пустили горячую. Сказали, ждут пока заселится процентов 70 квартир. Наверное, везде так. Бойлер обязательно.
При просмотре, на вопрос о ключах сказали то, что все знают - ждут решения вопроса по паю.

Спасибо всем за ответ.
Вобщем понятно. В домах горячая вода должна циркулировать постоянно, а значит и греться постоянно. А так как заселения нет, разбора горячей воды нет, платить некому.

Цитата "vlad77-14":

Добрый вечер. И какой тариф, если не секрет? Там вже вроде как свои котельные...
Сколько и за какой метраж Вы платите?

Тариф почти 1590грн/гигакалорию. Платите по счетчику + если не добрали до половины от среднего по дому, то доплачиваете.
За МЗК с отключенными батареями в общих корридорах насчитывают более 0.2 гигакалории!!! И жек упирается рогом и не хочет отключать отопление МЗК.
У некоторых жильцов сумма отопления МЗК приходит больше чем за отопление квартиры!!!
Если Вы думаете, что собственная котельня это экономия, то Вы сильно заблуждаетесь. Собственная котельня может стать экономией при условии что будет не аркадо-недожек управляемый лжецом палыводой.
По поводу ремонтов сильно не обольщайтесь! Переделывать прийдется все. У меня из трех сифонов все три были бракованные и устранить течь можно было паклей/герметиком/клеем, но проще и для нервов и для себя попросту пойти и купить новые. из 2-х кранов один попросту не рабочий. Но оставлять краны смысла нет, их так-же надо менять. Разводку водопровода и канализации менять. В столярку шурупы недостоляры забивают.
По поводу окон вроде как проблем нет, но настроить надо. Не знаю почему всем нужен для этого мастер? Как по мне то достаточно минут 5-10 покрутить винты посмотреть куда какой двигает окно и дальше самостоятельно настроить как тебе будет угодно, даже если с окнами раньше дела не имел. Так и намного быстрее выйдет и дешевле. Правда с окнами есть другая проблема а именно то как они замазаны по периметру особенно снаружи. Желательно открутить металлические листы снаружи и посмотреть как там сделано. Знаю что у многих продувает между окном и бетонной панелью.
Ну и как всегда в доме без идиота не обойдется. Есть отличившиеся "дятлы" вдалбывающие электрощиток так, что в несущей плите остается по пару сантиметров бетона, или вдалбливающие канализацию в несущую стену да так, чтобы с запасом продалбливая более 50% толщины несущей плиты практически по всей ее длинне, или прорезающие арку на балкон. При этом жек на такое просто закрывает глаза.
Ну как-то так...

Цитата "vlad77-14":

Спасибо всем за ответ.
Вобщем понятно. В домах горячая вода должна циркулировать постоянно, а значит и греться постоянно. А так как заселения нет, разбора горячей воды нет, платить некому.

Не знаю, что вам понятно, но сданые дома Эврики давно заселены.

Цитата "vlad77-14":

Спасибо всем за ответ.
Вобщем понятно. В домах горячая вода должна циркулировать постоянно, а значит и греться постоянно. А так как заселения нет, разбора горячей воды нет, платить некому.

Ее нет и в заселенных домах. Сказали и не будет..

Цитата "Святослав Л.":

Интересно, а если гор.воды не будет, ее на костре греть?

Бойлер ставить. В 3к 2 бойлера.

Цитата "yurik098":

Тариф почти 1590грн/гигакалорию. Платите по счетчику + если не добрали до половины от среднего по дому, то доплачиваете.
За МЗК с отключенными батареями в общих корридорах насчитывают более 0.2 гигакалории!!! И жек упирается рогом и не хочет отключать отопление МЗК.
У некоторых жильцов сумма отопления МЗК приходит больше чем за отопление квартиры!!!
Если Вы думаете, что собственная котельня это экономия, то Вы сильно заблуждаетесь. Собственная котельня может стать экономией при условии что будет не аркадо-недожек управляемый лжецом палыводой.

Расскажу наш опыт жизни с аркадовским ЖЭКом и тарифом 1611 грн за гигакаллорию (это в Патриотике). Основная проблема высоких счетов за МЗК, была в том, что не все подают показания счетчиков. ЖЭК ставил неподавшим нули за потребление, а потом разбрасывал на МЗК все, что те не подали. То есть, условно, из 100 квартир 70 подали свои показатели, а то, что потребили 30 квартир разбросали на всех. Кроме того, потери на МЗК - это еще и потери тепла в подвалах, на стояках, которые идут в коридорах и на чердаках. В общем, проблема решилась только установкой системы дистанционного снятия показаний - со всех квартир и с домового счетчика. Стоит такая система - около 200 грн на квартиру. Плюс летом утеплили подвал и чердак, на всех этажах поставили доводчики дверей (предыдущие тупо украли). Теперь за МЗК платим от 1 до 1,5 грн за квадратный метр в месяц. У меня за декабрь за 85 метровую квартиру МЗК - около 90 грн. Общий счет за отопление (мое и МЗК) - около 1000 грн. И это с учетом, что квартира торцевая - три стены выходят на улицу. Внизу никто до сих пор не живет - пол холодный. Если утепление в 14 доме такое же (10+3 см ваты), как в домах в Патриотике, то дом должен быть теплым и не все так страшно с отоплением.

Спасибо, очень полезная информация, хорошо бы и у нас в доме установить эту систему дистанционной передачи показаний счетчиков по теплу.

Соседи 14 дома! Вам ключи дают? Можно уже ремонты делать? Или чем закончился показ квартир?

Были на просмотре. Так называемый ремонт делался "с душой". Лучше бы его вообще не делали. Меньше мусора вывозить было бы.
Стены кривые, обои клеили грязными руками, на обоях какие то мазки краски. Наверное за время простоя повыступали пятна. И т.д. Все надо переделывать.
Вообщем ждем, когда дом таки введут в эксплуатацию...
Надежда умирает последней. )

Еще даже не у всех был осмотр. Мне так и не позвонили.

вот поэтому изначально я и не понимал зачем в домах эконом класса брать квартиру с ремонтом. В 99% случаях если покупаешь для себя, ты будешь все переделывать ибо не может этот ремонт быть адекватным и качественным за те деньги сколько стоит эта квартира. Поэтому я брал в доме без ремонта, чтобы меньше вывозить всякого мусора и делать все с нуля как для себя-любимого. Ну разве вы купили чтобы сдавать)) тогда можно не париться и просто ставить ценник "сдам приличную однушку-двушку в новострое за скромные 15к грн. Евро ремонт."))))

А вы в курсе, что во всем относительно цивилизованном мире, включая Европу, Австралию и США квартиры в новостройках сдаются, как минимум, с базовым ремонтом? Который включает в себя необходимую сантехнику, а нередко и кухонный гарнитур. А фишка сдавать пустые коробки в нежилом состоянии без водопровода и электрики распространена в основном в "развивающихся" (непонятно только куда) странах бывшего СНГ. Потому что в Европе покупатель хочет получить готовую квартиру, пригодную для жилья и меблировки на свой вкус, а не голые стены без унитаза и электричества.

Смешно читать как ругают качество ремонта, вы когда покупали ждали другого? Обои сказали под покраску, после покраски недочеты скроются. Столярка, плинтуса самые дешевые но зато все уже есть. Стены потолки визуально ровные. Есть вся сантехника и даже смеситель) сказали что надо поменять разводку воды. За 1-2 дня красится квартира, пару дней на замену труб, установку бойлера, 2 дня на плитку, повесил лампы и вуаля квартира под сдачу готова! с минимумом затрат. А если для себя, не лучше ли было сразу брать без ремонта. Хотя даже и так все равно выгодно, так как штукатурка шпаклевка дорого и долго, а тут все уже сделано.