ЖК Desna Residence | Десна Резиденс | Альпійське Містечко | с. Зазимье

Цитата "ann777":

Читаю комментарии и недоумеваю. Купили квартиртиру в 3 доме. Согласны с оплатами, потому как все адекватно, есть шлагбаум значит нужен пульт. Есть домофон, нужен ключ. Или замок на ворота амбарный вы предлагаете повесить? Честно немного я в шоке от комментариев, чувствую соседи у меня ещё ойой.

Ой, как же я с вами согласна... Мы тоже читаем с мужем форум и в шоке от соседей... Ведь когда приходили смотреть и выбирать - красивая картинка зеленого ухоженного комплекса была весомым аргументом в пользу покупки. А когда дошло дело до того, чтоб эту красоту поддерживать, а не превратить в свинарник - стало всем дорого... Жить цивилизовано - охрана, шлагбаум, вывоз мусора, благоуствойство территории, аккуратный экстерьер всего комплекса вцелом - дорого! а что, никто не понимал на этапе покупки, что эту всю красоту нужно будет поддерживать и содержать? Мы же все хотим жить в красивом месте, правда? Что такое 110/150 грн. в месяц сейчас, в наше время? Неужели это такая высокая цена за цивилизованные условия? Сколько вы платите за придомовую территорию в месте своего нынешнего проживания и как выглядит эта территория? Неужели там так же все хорошо, как у нас в Десне?...
Смешно и не смешно одновременно ((
Поставили домофон и шлагбаум, наличие которых, между прочим, не было предусмотрено ни договором купли-продажи, ни другими документами - с жильцов ни копейки за это не взяли дополнительно и все жильцы восприняли это как должное, спасибо застройщику никто не сказал. А вот купить ключ к домофону за 40грн. или пульт за 600 грн. - это огого дорого... Ну не покупайте - открывайте вручную шлагбаум, ждите соседей, пока кто-то будет идти домой, чтоб дверь в подьезд открыли. Это ваше право, но зачем пинать, что вас обдирают?..
И да, я тоже переживаю за парковку, но зачем так нагнетать? Когда я задала вопрос застройщику - мне вполне доходчиво и рационально объяснили, как и где будет парковка и что места хватит всем. Может, я наивная и хочу верить людям, но застройщику я доверяю - в конце концов, меня не обманули ни разу, даже наоборот. Я уверена, что если проблема возникнет - мы сможем ее решить. Люди, давайте смотреть на вещи реалистично и не будем нагнетать!

Люди, больше позитива! Все вопросы решаемы!)

Цитата "Seafarer":

Да это жесть конечно такое слышать, как с таким раскладом люди еще и квартиры покупают, ведь это на минуточку, пол ляма.. а тут за 200 грн усыраться. Я вот сейчас на оболонском живу, при том что на коммуналку отдаю около 2х тысячь - я выхожу из квартиры и уже в подьезде вижу мусор, грязь и вонь от мусоропровода, облезлые стены, черную уже от старости побелку, грязь и мусор во дворе, пьянь, битое стекло, вечные гулянья у местной наливайкиб у меня домофон вообще не работает и никто не собирался ремонтировать (сам выхожу встречать людей) И после этого я понимаю почему у нас в стране мало что меняется - да потмоу что сам народ к этому привык и не видет лучшего, местным жителям такое норма, им не надо красота.

А нам с девушкой Десна понравилась своей красотой и спокойствием, не взирая даже на отдаленность от индустрии. И хочеться иметь соседей которые тут хотят жить не изза того что это дешевле чем в Киеве, а изза самой идеии и проекта комплекса!!! Для меня это была находка такой комплекс, вообще не сомневался в выборе. Спасибо!

ПС. А жить стало в принципе дороже, пора уже поглядеть на цены в магазине, конечно и услуги будут дорожать

Цитата "Файний хлопець":

Да это жесть конечно такое слышать, как с таким раскладом люди еще и квартиры покупают, ведь это на минуточку, пол ляма.. а тут за 200 грн усыраться. Я вот сейчас на оболонском живу, при том что на коммуналку отдаю около 2х тысячь - я выхожу из квартиры и уже в подьезде вижу мусор, грязь и вонь от мусоропровода, облезлые стены, черную уже от старости побелку, грязь и мусор во дворе, пьянь, битое стекло, вечные гулянья у местной наливайкиб у меня домофон вообще не работает и никто не собирался ремонтировать (сам выхожу встречать людей) И после этого я понимаю почему у нас в стране мало что меняется - да потмоу что сам народ к этому привык и не видет лучшего, местным жителям такое норма, им не надо красота.

А нам с девушкой Десна понравилась своей красотой и спокойствием, не взирая даже на отдаленность от индустрии. И хочеться иметь соседей которые тут хотят жить не изза того что это дешевле чем в Киеве, а изза самой идеии и проекта комплекса!!! Для меня это была находка такой комплекс, вообще не сомневался в выборе. Спасибо!

ПС. А жить стало в принципе дороже, пора уже поглядеть на цены в магазине, конечно и услуги будут дорожать

Согласен на 100%. Найти чистый двор, ухоженную придомовую территорию становится все сложнее, причин может быть очень много. Но давайте раз мы уже здесь живем (или собираемся жить) не будем брать пример с плохих и грязных подъездов, где стоит вонь а мусор бросают там где хочется,просто нужно поддерживать чистоту, начиная с себя в первую очередь с самых простых вещей: окурок - в урну, после питомца - убрать, мусор - в мусорный бак.
Я уверен что все будет хорошо и что все жильцы комплекса будут выполнять эти элементарные правила.
Тогда у нас будет красиво и в подъездах, и на лестницах, и
возле наших красивых домиков.
с уважением житель 2 дома.

Цитата "zdsps":

Чтобы вопрос не затерялся просьба дать ответ на форуме. При оплате и подписании договора прораб и хозяин комплекса обещали что если хозяину не нужна штукатурка стен и стяжка пола то они без проблем отминусуют эти роботы от стоимости. По факту оказываеться что один сказал что могут не делать а денег никто возвращать не будет. А другой сказал что вобще они обязаны сдать со штукатуркой и стяжкой. И если мне не нужна цементно пещаная штукатурка и стяжка пола то мне потом придется это все сбивать. Просьба прокоментировать этот вопрос так как не мне одному это обещали и даже прощитывали стоимость. Вариант чтобы застройщик сделал мне проводку за мои деньги и потом поштукатурил мне не подходит так как электропроводку хочу заложить сам после сдачи дома. По стяжке пола и укладке теплых полов не критично но может кто то захочет чтобы теплые полы делал не застройщик и стяжку потом естественно. Тоже прошу прокоментировать. Конечно мелочи но хотелось бы решить этот вопрос как и обещали при подписании договора и оплате. Не хочеться портить мнение о застройщике так как всеравно большинство работ по ремонту квартиры планировал делать при участии их специалистов.

Вопрос с застройщиком решен положительно. Большое спасибо что пошли навстречу моим пожеланиям. Надеюсь и в будущем все технические вопросы будут решаться. По поводу вопросов обсуждающихся здесь то скажу как житель села Зазимье чтобы жить в уютном и обслуженном комплексе и селе надо не только деньги но и желание и участие всех жильцов.

Спасибо за поддержку . Не очень хотели изначально и ввязываться в дискуссию. По некоторым моментам чувствуется, что пару комментариев пишет не наш с Вами сосед, а человек решивший немного позавидовать.
А если по обратной связи, то конечно недочеты у нас в работе есть. Мы их стараемся исправлять. Но просим и наших жителей немного проявлять активность и беспокоить диспетчера и главу управляющей компании. Тем более все они на рабочих местах, а телефоны в открытом доступе.
Отвечу еще на несколько вопросов ( хотя понимаю , что все равно через пару дней или страниц форума они повторятся опять). У каждого жителя есть паспорт газового котла и в нем прописан телефон "горячей линии" представителя производителя. Ответят на все вопросы, заключат Договор на гарантийное и послегарантийное обслуживание. Счетчики холодной воды - паспорта у представителя ( директора) КП "Добробут", с которым Вы и будете заключать прямые договора на подачу воды и водоотведение .
Вся эта информация была предоставлена каждому из жителей при оформлении права собственности в распечатке с контактами организаций для заключения договоров.
Даже если кто-то не хочет читать , пройдите пару метров от Вашей квартиры до офиса управляющей компании и мы еще раз всю информацию предоставим. Но за Вас все сделать мы не сможем.

По поводу скважины которую обещали запустить на територии комплекса она уже работает? Подача воды в 4 дом будет с этой скважины или с водонапорной башни?

Цитата "Andgy":

По вашей логике получается, если у вас два авто, и вы приехали раньше меня и запарковались: то я приехавши позже, долженен буду парковать её за забором.

А если я заплачу за парковку второго авто и приеду раньше чем вы? Вам морально легче станет?

Открытый балкон. Как использовать.
На балконе можно повесить оригинальные кашпо ручной работы, прикрепить к перилам длинные деревянные или глиняные горшки с вьющимися цветами, расставить рассаду ароматной зелени и комнатные деревья.

Цитата "Hi Jack ":

А если я заплачу за парковку второго авто и приеду раньше чем вы? Вам морально легче станет?

Нет не так. Одна квартира одно место 100%. Если мест не достаточно в ЖК подчёркиваю (если), то владельцы более двух авто паркуют вторую, третью и тд.не на территории. Втом то и состоит суть предложения ( разметить и закрепить за каждым своё место). Если платить за охрану авто, то это должна быть услуга за которую платишь, и охрана будет знать где чья припаркована.

Цитата "Andgy":

Нет не так. Одна квартира одно место 100%. Если мест не достаточно в ЖК подчёркиваю (если), то владельцы более двух авто паркуют вторую, третью и тд.не на территории. Втом то и состоит суть предложения ( разметить и закрепить за каждым своё место). Если платить за охрану авто, то это должна быть услуга за которую платишь, и охрана будет знать где чья припаркована.

Жесть логика.
А если у меня квартира 300 м2 и живет три поколения семьи?
На какой "не на территории?"
Детский сад.

Цитата "Hi Jack ":

Жесть логика.
А если у меня квартира 300 м2 и живет три поколения семьи?
На какой "не на территории?"
Детский сад.

Не втему.

Цитата "Hi Jack ":

Жесть логика.
А если у меня квартира 300 м2 и живет три поколения семьи?
На какой "не на территории?"
Детский сад.

Не втему.

Цитата "Andgy":

Не втему.

В смысле не в тему?

Задача #1
Есть два самостоятельных взрослых человека в браке.

1-н автомобиль в собственности у мужа.
2-й автомобиль у жены в собственности.
Из них каждый владеет 1/2 недвижимости.
Внимание вопрос:
Чьи именно права будем ущемлять путем запрета парковаться на территории комплекса?

Цитата "Hi Jack ":

В смысле не в тему?

Задача #1
Есть два самостоятельных взрослых человека в браке.

1-н автомобиль в собственности у мужа.
2-й автомобиль у жены в собственности.
Из них каждый владеет 1/2 недвижимости.
Внимание вопрос:
Чьи именно права будем ущемлять путем запрета парковаться на территории комплекса?

1. Квартир в ЖК 300 квадратов нет, это могут быть объединённые 3 по 110 или другие варианты. Я думаю вы тогда вправе претендовать на столько мест сколько квартир.
2.А вдруг я захочу прописать у себя в квартире 30 взрослых человек и у каждого свой автомобиль. Приду в ОСББ или к уважаемому застройщику и попрошу обеспечит моих жильцов паркоместами. Как по вашему, какой ответ я должен буду услышать? За счёт кого?
Я писал выше ( что делать если вдруг мест будет не достаточно?)
Ваш вариант предложите.

Цитата "Andgy":

1. Квартир в ЖК 300 квадратов нет, это могут быть объединённые 3 по 110 или другие варианты. Я думаю вы тогда вправе претендовать на столько мест сколько квартир.
2.А вдруг я захочу прописать у себя в квартире 30 взрослых человек и у каждого свой автомобиль. Приду в ОСББ или к уважаемому застройщику и попрошу обеспечит моих жильцов паркоместами. Как по вашему, какой ответ я должен буду услышать? За счёт кого?
Я писал выше ( что делать если вдруг мест будет не достаточно?)
Ваш вариант предложите.

Я повторю конкретный вопрос:
Задача #1
Есть два самостоятельных взрослых человека в браке.

1-н автомобиль в собственности у мужа.
2-й автомобиль у жены в собственности.
Из них каждый владеет 1/2 недвижимости.
Внимание вопрос:
Чьи именно права будем ущемлять путем запрета парковаться на территории комплекса?

Предположим, что паркоместа на территории (кроме выкупленных) это "спільне майно багатоквартирного будинку"

Документ 417-19, чинний, поточна редакція — Редакція від 06.07.2016,

ЗАКОН УКРАЇНИ
Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку


Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку

1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

2. Спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку.

3......

Цитата "Hi Jack 2":

Предположим, что паркоместа на территории (кроме выкупленных) это "спільне майно багатоквартирного будинку"

Документ 417-19, чинний, поточна редакція — Редакція від 06.07.2016,

ЗАКОН УКРАЇНИ
Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку


Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку

1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

2. Спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку.

3......

Какой КОНКРЕТНО путь решения данной проблемы видите лично Вы?

Цитата "Rina_2017":

Какой КОНКРЕТНО путь решения данной проблемы видите лично Вы?

Я извиняюсь, какую простите проблему?

Я проблем никаких не вижу