Белогородка, ЖК "Спутник", ул. Зоряная, 29

Лёд тронулся, господа. Лёд тронулся.

Сегодня получил документы на квартиру (свидетельство на право собственности!)

Так же подписал договор с ОСББ

Мы тоже получили документы.

Соседи, поздравляю всех, кто уже получил документы! :)
Решила покопаться-разобраться в вопросах с оплатой электроэнергии, т.к. тариф 1,35 грн/кВт как-то не очень радует. Так вот, у меня к вам такой вопрос: кто-нибудь в курсе, в чьей собственности находтся наши ТП? Застройщика или переданы на баланс ОСББ?
Просто согласно тарифам НКРЕ есть такой пункт (судя по всему, именно по которому мы сейчас и платим) - цена с ПДВ, коп

1. Електроенергія, що відпускається:
1.1. Населенню:
за обсяг, спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 30,84
за обсяг, спожитий понад 150кВт∙год до 800кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 41,94
за обсяг, спожитий понад 800кВт∙год електроенергії на місяць 134,04

А есть другой пункт...
1.6. Населенню, яке розраховується з енергопостачальною організацією за загальним
розрахунковим засобом обліку та об’єднане шляхом створення юридичної особи, крім
гуртожитків 41,94

И теперь внимание, если наши ТП находятся на балансе ОСББ, а ОСББ - это и есть юридическое лицо, которое объединяет все наши квартиры, то почему мы не платим по 42 коп/кВт? Причем в источнике не указано дифференциации тарифов по количеству потребленной электроэнергии для этой категории потребителей.

Что думаете?
Источники: //www.nerc.gov.ua/?id=11828
//www.koe.vsei.ua/koe/index.php?page=212

ТП знаходиться на балансі Забудовника

Здесь что то не чисто , как и тарифы на комунальные.

Цитата "Алена 123":

Здесь что то не чисто , как и тарифы на комунальные.

Ну, коммунальные еще будет возможность обсудить, когда все получат документы.
А насчет электроэнергии - тогда понятно, почему мы платим по 1.35 грн. Отсюда следующий вопрос - в чем проблема передать ТП на баланс ОСББ? Раз они так упорно не хотят (по словам Вячеслава ОСББ) передавать ТП на баланс облэнерго. Все-таки 42 коп уже в 3 раза меньше..

Цитата "snork":

Отсюда следующий вопрос - в чем проблема передать ТП на баланс ОСББ? Раз они так упорно не хотят (по словам Вячеслава ОСББ) передавать ТП на баланс облэнерго. Все-таки 42 коп уже в 3 раза меньше..

Если возьмете ТП на баланс ОСББ - будете платить за потери на подстанции и на кабеле, за обслуживание ТП и за ремонт в случае поломки. Советую напрячь застройщика передать ТП и кабель от ТП до дома на баланс обленерго.
Кроме того если будете покупать электричество через ОСББ - будет один общий лицевой счет для всего дома. Соответственно если какие-то квартиры не будут платить - то вместо них придется платить остальным. Либо отключат весь дом.

Цитата "roma7089":

Если возьмете ТП на баланс ОСББ - будете платить за потери на подстанции и на кабеле, за обслуживание ТП и за ремонт в случае поломки. Советую напрячь застройщика передать ТП и кабель от ТП до дома на баланс обленерго.
Кроме того если будете покупать электричество через ОСББ - будет один общий лицевой счет для всего дома. Соответственно если какие-то квартиры не будут платить - то вместо них придется платить остальным. Либо отключат весь дом.

roma7089, а вы не житель наших домов? Подскажите, пожалуйста, методы "напрячь застройщика передать ТП и кабель от ТП до дома на баланс обленерго". Нас этим обещанием кормят еще с лета, если не раньше.

Цитата "snork":

Ну, коммунальные еще будет возможность обсудить, когда все получат документы.
А насчет электроэнергии - тогда понятно, почему мы платим по 1.35 грн. Отсюда следующий вопрос - в чем проблема передать ТП на баланс ОСББ? Раз они так упорно не хотят (по словам Вячеслава ОСББ) передавать ТП на баланс облэнерго. Все-таки 42 коп уже в 3 раза меньше..

Самое важное что б кто то один не имел абсолютной власти на ТП , как частник, потому что потом собственник ТП сможет устанавливать свою цену на электроэнергию. Мы как то выбирали участок под подстройку , и вот на одном участке были электро столбы не сельсовета , а частника и нам сказали , что подключаться можно только к нему , с его разрешения , и электроэнергия будет по той цене которую он установит.

Цитата "Алена 123":

Самое важное что б кто то один не имел абсолютной власти на ТП , как частник, потому что потом собственник ТП сможет устанавливать свою цену на электроэнергию. Мы как то выбирали участок под подстройку , и вот на одном участке были электро столбы не сельсовета , а частника и нам сказали , что подключаться можно только к нему , с его разрешения , и электроэнергия будет по той цене которую он установит.

Продавать електрику та встановлювати тарифи має право тильки обленерго

Цитата "Алена 123":

Самое важное что б кто то один не имел абсолютной власти на ТП , как частник, потому что потом собственник ТП сможет устанавливать свою цену на электроэнергию. Мы как то выбирали участок под подстройку , и вот на одном участке были электро столбы не сельсовета , а частника и нам сказали , что подключаться можно только к нему , с его разрешения , и электроэнергия будет по той цене которую он установит.

Ну чтобы продавать электроэнергию по "своей" цене, у частника должна быть специальная лицензия. А это гораздо больше геморроя.. Так что либо вас надули, либо одно из двух

Цитата "snork":

Ну чтобы продавать электроэнергию по "своей" цене, у частника должна быть специальная лицензия. А это гораздо больше геморроя.. Так что либо вас надули, либо одно из двух

участок мы не взяли , такой расклад нас не устроил.

Цитата "snork":

а вы не житель наших домов? Подскажите, пожалуйста, методы "напрячь застройщика передать ТП и кабель от ТП до дома на баланс обленерго". Нас этим обещанием кормят еще с лета, если не раньше.

Нет, я не житель вашего комплекса.
Напрячь конечно не просто. Мы в своем доме в результате сами этим занимались.
Но думаю что было бы все быстрее если бы ОСББ изначально занял позицию не брать себе на баланс ТП. Ну и сейчас процедура передачи ТП на облэнерго существенно проще чем когда мы начинали. Хотя конечно застройщику проще всего передать ее на ОСББ.

Цитата "roma7089":

Нет, я не житель вашего комплекса.
Напрячь конечно не просто. Мы в своем доме в результате сами этим занимались.
Но думаю что было бы все быстрее если бы ОСББ изначально занял позицию не брать себе на баланс ТП. Ну и сейчас процедура передачи ТП на облэнерго существенно проще чем когда мы начинали. Хотя конечно застройщику проще всего передать ее на ОСББ.

А можно, пожалуйста, в ЛС саму процедуру - с чего начинать и вообще? Может и нам проще будет самим (жильцам) организовать этот процесс, чем чего-то дождаться от ОСББ.

Цитата "snork":

А можно, пожалуйста, в ЛС саму процедуру - с чего начинать и вообще? Может и нам проще будет самим (жильцам) организовать этот процесс, чем чего-то дождаться от ОСББ.

ОСББ это и есть жильцы.
Застройщик - совсем другое лицо.
Процедура в теории простая. Владелец ТП (в вашем случае застройщик) пишет заявление и предоставляет в Облэнерго документы на ТП.
На практике есть ньюансы. Хотите сами заняться - надо поехать в Облэнерго и узнать ситуацию конкретно по вашему дому.

Цитата "roma7089":

ОСББ это и есть жильцы.
Застройщик - совсем другое лицо.
Процедура в теории простая. Владелец ТП (в вашем случае застройщик) пишет заявление и предоставляет в Облэнерго документы на ТП.
На практике есть ньюансы. Хотите сами заняться - надо поехать в Облэнерго и узнать ситуацию конкретно по вашему дому.

Что значит "узнать ситуацию"? Я им звонила, мне сказали то же самое - Застройщик должен передать ТП нам на баланс, чтобы можно было пломбировать счетчики и заключать договора с жильцами.

Цитата "snork":

чем чего-то дождаться от ОСББ.

имелось ввиду от главы ОСББ, которого и поставил сам Застройщик по умолчанию, а жильцы пока что никого не переизбирали

Кто живет на 5м этаже крыша действительно течет?

Цитата "Алена 123":

Кто живет на 5м этаже крыша действительно течет?

Після ремонту поки не тиче.

потолок сухой.

из плюсов - довольно близко к метро. машину можно оставлять на (М)Житомирской, и оттуда на метро по городу.