ул. Анри Барбюса, 51\1а ( 5 очередь ), "Французский квартал"

Цитата "AlexBess":

P.S ширина балкона если не ошибаюсь 1.2м, высота 3м...900мм должно войти

А какова высота перила под который я должен разместить 900 мм? Если Вы имеете ввиду короба как это сделали в первой очереди. Но все те кондиционеры которые запихнули в короба, я имею ввиду ряд застекленных балконов со стороны улицы Ковпака, будут явно работать не в своих родных режимах. Просто возьмите буклет по установке наружного блока и взгляните на необходимые свободные для подачи воздуха допуски сзади, сбоку и сверху наружного блока.

С уважением Владислав.

На сегодня 72 договора с ЖЭКом

Отлично, 50% из требуемых 140 собралось...В принципе если за февраль насобирается еще 68 можем требовать подключить отопление на апрель напрример, и оплата не большая 15 дней и проверить трубы сможем до начала чистового ремонта...

Вот я тоже за то, чтобы трубы проверить!!!
Да и ремонт просто сильно горит! За съёмную квартиру просто .... сколько платить приходится.

Цитата "AlexBess":

Насчет закона о фасадах это конечно забавно ))) Портрет автора должны изваять в бронзе )))
Если серьезно разделяю Ваши обоснованные претензии, но
единая концепция уже не существует...посмотрите со стороны башни... 1 и 2 оч застеклена в разных "вариациях"...
Поэтому считаю, что сегодня только разработанный единый проект для всех квартир может спасти фасад...1я очередь 1я секция сделали то, что должно было быть предложено застройщиком..

P.S ширина балкона если не ошибаюсь 1.2м, высота 3м...900мм должно войти

Как 1 очередь 1 секция поддержу, сплит отдично влез в короб на все 4 комнаты, главное поставить решетки на коробе.

Цитата "VladGural":

А какова высота перила под который я должен разместить 900 мм? Если Вы имеете ввиду короба как это сделали в первой очереди. Но все те кондиционеры которые запихнули в короба, я имею ввиду ряд застекленных балконов со стороны улицы Ковпака, будут явно работать не в своих родных режимах. Просто возьмите буклет по установке наружного блока и взгляните на необходимые свободные для подачи воздуха допуски сзади, сбоку и сверху наружного блока.

С уважением Владислав.

Влад, я именно оттуда-у нас у всех стоят сплиты, работают в своих режимах, для забора-отдачи воздуха продумали решетки, которые делали на заказ. Так что проблемы в этом нет

Услугами какой компании по установке балкона пользовались? Рекомендуете?

Цитата "AlexBess":

Отлично, 50% из требуемых 140 собралось...В принципе если за февраль насобирается еще 68 можем требовать подключить отопление на апрель напрример, и оплата не большая 15 дней и проверить трубы сможем до начала чистового ремонта...

50% это 140 квартир. В отделе продаж и ЖЭКе утверждают, что проверяли отопительную систему((, это не так?

Говорят был тест системы в течении 3х дней...

Цитата "rivola":

50% это 140 квартир. В отделе продаж и ЖЭКе утверждают, что проверяли отопительную систему((, это не так?

Так точно, 50% квартир подпишут договора = включат отопление (и нааверно г/в) это то что обещал ЖЕК

Не включат отопление и горячую воду. И к ремонтам раньше апреля не допустят (так сказали в отделе продаж сегодня). Будет только электричество, холодная вода и грузовой лифт

Цитата "MariyaK":

Влад, я именно оттуда-у нас у всех стоят сплиты, работают в своих режимах, для забора-отдачи воздуха продумали решетки, которые делали на заказ. Так что проблемы в этом нет

Ребята, я же не против. Я видел ваши балконы, их торцы выходят как раз на торец моего, только у вас этажность выше. Все симпатично и красиво, я именно так и хотел делать у себя! Но вот мой блок -
https://photos.google.com/share/AF1QipMqf6-qRvKRqHc1nBCuGsfAopKjnGxm6IZwZ5HWW4-37aM0fYaqdeCkKoPAUf-msw?key=Z0ZSMnd2MG9RLTlaWE1VSWUzOVpYOGwtV1lBSHJn
https://photos.google.com/share/AF1QipNZyvNh-yYtBLBL3mTcPqCJeGQbrZWDKa8xOLyRInicdot8f8H7wO8AH6GfelzEGQ?key=ei15TWpZTkw4RE9EOW4tU044M25scmY3LVdxaGN3

Высота блока 915 мм, если его ставить в короб то его высота должна быть выше, но по моим замерам, высота перил, на которые будет крепиться в дальнейшем окно, меньше или такая же. Кроме того, по инструкции по монтажу, сказано, что если у блока есть ограничения по бокам и сзади, то сверху в него вообще не должно быть никакой помехи, а у нас получается, сверху практически вплотную идет крышка короба! Я сам хочу, чтобы было красиво, и не люблю, когда люди называют тебя нехорошими словами, но я просто не вижу другого выхода, как разместить блок не в коробе, а с торца балкона, немного выступая. Меня долго мычала эта мысль, но пройдя по внутреннему двору, я немного успокоился.
https://photos.google.com/share/AF1QipME49E0rDAJoQOR9IwLuIsCP-5IkQYI9dswdWVP3Gwsa8K8FsGRqB5580_haERc3Q?key=VmpDQ3lKb2VkRlZzTXpjMXNFNlZ1TDFWUWw0RVlR
https://photos.google.com/share/AF1QipPU3KYdByEuotJi0sSPbOmeeUGqvOrpSXJJNL_-OkKru35Sp1aHbcjv77qgWRe9Fw?key=M1owT0NmUWs3TGlSQWV3YXBWNnFyRnAxQk1CY1RB
https://photos.google.com/share/AF1QipNi9qG4CPGBylq6nYkg5N2MfQPy7evwUUeORgmCn5CGZoF9fCPAeMBQ6iyehXh2yg?key=aEYzZHkzRXRLMDNlMHROcDNiYWVibjlOZWdJakJR

А какие у Вас блоки в коробах стоят?

С уважением Владислав.

Цитата "VladGural":

Ребята, я же не против. Я видел ваши балконы, их торцы выходят как раз на торец моего, только у вас этажность выше. Все симпатично и красиво, я именно так и хотел делать у себя! Но вот мой блок -
https://photos.google.com/share/AF1QipMqf6-qRvKRqHc1nBCuGsfAopKjnGxm6IZwZ5HWW4-37aM0fYaqdeCkKoPAUf-msw?key=Z0ZSMnd2MG9RLTlaWE1VSWUzOVpYOGwtV1lBSHJn
https://photos.google.com/share/AF1QipNZyvNh-yYtBLBL3mTcPqCJeGQbrZWDKa8xOLyRInicdot8f8H7wO8AH6GfelzEGQ?key=ei15TWpZTkw4RE9EOW4tU044M25scmY3LVdxaGN3

Высота блока 915 мм, если его ставить в короб то его высота должна быть выше, но по моим замерам, высота перил, на которые будет крепиться в дальнейшем окно, меньше или такая же. Кроме того, по инструкции по монтажу, сказано, что если у блока есть ограничения по бокам и сзади, то сверху в него вообще не должно быть никакой помехи, а у нас получается, сверху практически вплотную идет крышка короба! Я сам хочу, чтобы было красиво, и не люблю, когда люди называют тебя нехорошими словами, но я просто не вижу другого выхода, как разместить блок не в коробе, а с торца балкона, немного выступая. Меня долго мычала эта мысль, но пройдя по внутреннему двору, я немного успокоился.
https://photos.google.com/share/AF1QipME49E0rDAJoQOR9IwLuIsCP-5IkQYI9dswdWVP3Gwsa8K8FsGRqB5580_haERc3Q?key=VmpDQ3lKb2VkRlZzTXpjMXNFNlZ1TDFWUWw0RVlR
https://photos.google.com/share/AF1QipPU3KYdByEuotJi0sSPbOmeeUGqvOrpSXJJNL_-OkKru35Sp1aHbcjv77qgWRe9Fw?key=M1owT0NmUWs3TGlSQWV3YXBWNnFyRnAxQk1CY1RB
https://photos.google.com/share/AF1QipNi9qG4CPGBylq6nYkg5N2MfQPy7evwUUeORgmCn5CGZoF9fCPAeMBQ6iyehXh2yg?key=aEYzZHkzRXRLMDNlMHROcDNiYWVibjlOZWdJakJR

А какие у Вас блоки в коробах стоят?

С уважением Владислав.

Померяла-у нас хороший метр от плитки на полу до края перила-короба, это с учетом подъема пола пола на теплый пол...поэтому совсем не ясна ваша проблема, у нас 8 балконов застеклили и ничего подобного не было

Цитата "rivola":

Не включат отопление и горячую воду. И к ремонтам раньше апреля не допустят (так сказали в отделе продаж сегодня). Будет только электричество, холодная вода и грузовой лифт

Неделю назад называли 1е марта! Уважаемые соседи предлагаю на все эти отсрочки не соглашаться...1е марта так 1е марта...иначе зайдем на ремонт к 1му января 2018го...Х/в, эл-во + лифт но с 1го марта.
ОП это недоразумение, а не ОП...со своими хитрожопыми руководителями...ОП к запуску нас на ремонт отношения не имеет...ПС у нас..договор с жеком у нас...все... все в сад!

Цитата "AlexBess":

Неделю назад называли 1е марта! Уважаемые соседи предлагаю на все эти отсрочки не соглашаться...1е марта так 1е марта...иначе зайдем на ремонт к 1му января 2018го...Х/в, эл-во + лифт но с 1го марта.
ОП это недоразумение, а не ОП...со своими хитрожопыми руководителями...ОП к запуску нас на ремонт отношения не имеет...ПС у нас..договор с жеком у нас...все... все в сад!

+++
Вообще, опыт покупки недвиги у КГС и Ко., те мытарства, которые инвесторы проходят по пустяковым казалось бы вопросам (выделение адреса, постановка на учет домов) ожидая годами "уже вот-вот почти готовые к сдаче дома" в будущем заставляет оооочень сильно подумать, прежде чем связываться с ними снова. Даже проблемные застройки решают свои проблемы и сдаются ранее, чем хваленый гигант КГС.

Начинаю процесс "Права собственности", в КГС предлогают их нотариуса 2% + 3к грн за оформление.(Паспорт договор и все) Поспрашивал у людей, говорят что это развод. Никаких % платить не нужно.

Зашел на сайт административных услуг Киева, и почитал что там нужно для оформления. Там указан перечень документов которые требуются, аля технический паспорт на квартиру, завтра в ОП поеду чтоб мне его сделали. По телефону ОП сказал, что такое не делают.... Хотя как это может быть, ведь они обязаны это предоставить! Рискну оформить без частного нотариуса.=)

Цитата "_Dima_":

Начинаю процесс "Права собственности", в КГС предлогают их нотариуса 2% + 3к грн за оформление.(Паспорт договор и все) Поспрашивал у людей, говорят что это развод. Никаких % платить не нужно.

Зашел на сайт административных услуг Киева, и почитал что там нужно для оформления. Там указан перечень документов которые требуются, аля технический паспорт на квартиру, завтра в ОП поеду чтоб мне его сделали. По телефону ОП сказал, что такое не делают.... Хотя как это может быть, ведь они обязаны это предоставить! Рискну оформить без частного нотариуса.=)

у нас договор купли-продажи, 1 процент в пенсионный фонд - обязательный налог, госпошлина (насколько я читала) обычно оплачивается продавцом или по договоренности, в нашем случае тоже покупателем.
Если у Вас будет другая информация - пишите, будем благодарны.
Р.S. В ОП есть копии техпаспортов, оригинал в фонде.

Оригинал техпаспорта находится не в фонде, а у нотариуса КГС куда Вас и послали...лежит и ждет пока Вы подпишите договор купли-продажи и Вам его торжественно вручат после оплаты 2% и 3т. грн...
Можно ли его оформить в другом месте - не знаю.

Инфо по пятой очереди - около 20 квартир уже получили право собственности, около 80 подписали дог с жэком

Вопрос к четырехкомнатным владельцам: на сколько изменилась площадь по замерам БТИ ?