ЖК "Озерное" (2 очередь), ул. Обуховская 137, 139 - "Киевгорстрой"

Так, дякую, плитку взяв саме з запасом на 10% для вкладання під кутом. Брав в Епіцентрі, так як вдалося отримати знижку у 20%. Секрет дуже простий,- при виборі запитуйте у менеджера чи можлива знижка при купівлі великого об'єму. Правда оплата при цьому лише готівкою. Так отримав знижку на плитці і паркетній дошці.

Цитата "zybNick13":

Пока не вложился в КГС, то и не замечал, что с завидной регулярностью и сам КГС, и инвесторов мучают. Гугл говорит, что и раньше были такие комиссии и дела заводились. Так что можно сделать вывод, что тортик вкусный и его постоянно хотят оттяпать. Может сейчас такие попытки несколько участились,я не судья и не эксперт рынка недвижимости.

Поддержу Гость78 : "- Держитесь - мы Вас не оставим - если Вы не оставите нас! " (с)

Удивительно вы размышляете, уважаемые. Не пробовали зайти на форумы других стройплощадок КГС?
У ВСЕХ!!!! одни и те же проблемы: документально дома вводятся в эксплуатацию с небольшими задержками (первая очередь всего с трехмесячной задержкой - декабрь 2014, вместо сентября 2014), но до сих пор ТУ по воде не выполнены! гарячей воды нет, лифты введены в эксплуатацию совсем недавно, электричество появилось в конце 2015 года, пожарная система до сегодняшнего для все еще не работает - даже не до конца установлена и это не полный список проблем.
А ключи от вкартир вам выдадут после того,как заключите договор с "КП "УЖК" - и тогда, только тогда, вы начнете по настоящему кайфовать: не смотря на то, что у вас стоят счетчики на все, вам будут начислять мифические цифры не понятно за что.
И самое интересное, что вы начнете (возможно начнете, когда ваше терпение от беспредела лопнет) жаловаться куда только возможно, а вас все инстанции будут пинать... а инвесторы "третей очереди" будут тоже писать: "держитесь - мы Вас не оставим - если Вы не оставите нас!".
Не поленитесь зайдите на форумы на Глушкова, Воссоединения и т. п.

Что значить лифти ввели совсем недавно? Вроде работали и год назад! По крайней мере в начале 16 катался в зеленом доме, может не все были включены?! И как тогда люди ремонт делали?

Цитата "melnikvp":

Удивительно вы размышляете, уважаемые. Не пробовали зайти на форумы других стройплощадок КГС?

Так собственно обсуждался немножко другой вопрос
А не проблемы инвесторов
По факту - даже можете считать, что у нас с КГС конфетно-цветочный период, мы сейчас ждем сдачи дома
Ну а о проблемах - стоит думать по мере их поступления и решать в том же порядке
Думают о счастье всех людей во всем мире либо очень не далекие либо очень циничные люди
Мы думаем о своем - и будем продолжать думать
И сдачи будем ждать радостно
А по мере возникновения вопросов и проблем их решать

Какой смысл сейчас в том, чтобы нахлобучить на голову клубок (пока не наших) проблем и пытаться его раскрутить, не имея на то ни возможностей юридических ни рычагов влияния

Цитата "Andrey2308":

Что значить лифти ввели совсем недавно? Вроде работали и год назад! По крайней мере в начале 16 катался в зеленом доме, может не все были включены?! И как тогда люди ремонт делали?

Введены в эксплуатацию и работали это немного разное
Вводятся они комиссией с соблюдением всех правил и гостов и он ставиться на официальный учет и обслуживание в нужных учереждениях

Цитата "melnikvp":

А ключи от вкартир вам выдадут после того,как заключите договор с "КП "УЖК" - и тогда, только тогда, вы начнете по настоящему кайфовать: не смотря на то, что у вас стоят счетчики на все, вам будут начислять мифические цифры не понятно за что.
И самое интересное, что вы начнете (возможно начнете, когда ваше терпение от беспредела лопнет) жаловаться куда только возможно, а вас все инстанции будут пинать... а инвесторы "третей очереди" будут тоже писать: "держитесь - мы Вас не оставим - если Вы не оставите нас!".
Не поленитесь зайдите на форумы на Глушкова, Воссоединения и т. п.

Будет день, будет пища (с)
Начнем жаловаться - вам право на "а я говорил, а вы улыбались"
Скорее всего даже совета начнем просить,как у опытного жильца Озерного
Пока нам предъявить КГС нечего, т.к. нам даже УЖК еще не предлагали - это сейчас ветряные мельницы - мы не хотим УЖК - а кто вам его предлагал?
Ровно как и жильцов собрать - пока это не жильцы а инвесторы
Но настанет время - и мы будем решать вопросы ...

Цитата "melnikvp":

Удивительно вы размышляете, уважаемые. Не пробовали зайти на форумы других стройплощадок КГС?
У ВСЕХ!!!! одни и те же проблемы: документально дома вводятся в эксплуатацию с небольшими задержками (первая очередь всего с трехмесячной задержкой - декабрь 2014, вместо сентября 2014), но до сих пор ТУ по воде не выполнены! гарячей воды нет, лифты введены в эксплуатацию совсем недавно, электричество появилось в конце 2015 года, пожарная система до сегодняшнего для все еще не работает - даже не до конца установлена и это не полный список проблем.
А ключи от вкартир вам выдадут после того,как заключите договор с "КП "УЖК" - и тогда, только тогда, вы начнете по настоящему кайфовать: не смотря на то, что у вас стоят счетчики на все, вам будут начислять мифические цифры не понятно за что.
И самое интересное, что вы начнете (возможно начнете, когда ваше терпение от беспредела лопнет) жаловаться куда только возможно, а вас все инстанции будут пинать... а инвесторы "третей очереди" будут тоже писать: "держитесь - мы Вас не оставим - если Вы не оставите нас!".
Не поленитесь зайдите на форумы на Глушкова, Воссоединения и т. п.

Вы инвестор?

жилец 1й очереди)

Цитата "Terezka":

жилец 1й очереди)

Ааа, спасибо

Цитата "melnikvp":

,как заключите договор с "КП "УЖК" - и тогда, только тогда, вы начнете по настоящему кайфовать: не смотря на то, что у вас стоят счетчики на все, вам будут начислять мифические цифры не понятно за что...

то есть
ни эл счетчик
ни счетчик воды,
ни счетчик теплоснабжения
вооще не учитывается?

все по квадратуре и кол-ву зарегистрированных
по максимуму считается?

Цитата "dimadimadima":

то есть
ни эл счетчик
ни счетчик воды,
ни счетчик теплоснабжения
вооще не учитывается?

все по квадратуре и кол-ву зарегистрированных
по максимуму считается?

УЖК разбивает все затраты по дому на тех, кто с ними заключил договор, а не на все площади. Счетчики учета тепла и воды стоят для галочки.
УЖК не дает возможности заключить прямые договора с монополистами "Киевэнерго" (по теплу и горячей воде. По электричеству договора прямые)и "Киевводоканал". Точнее монополисты переводят стрелки на УЖК, УЖК на КГС, а КГС говорит, дома введены в эксплуатацию, есть сертификаты, УЖК дома принял, все вопросы к ним. Все ТУ выполним потом

Цитата "melnikvp":

УЖК разбивает все затраты по дому на тех, кто с ними заключил договор, а не на все площади. Счетчики учета тепла и воды стоят для галочки.

спасибо за ответ


но разбивка всех затрат по дому наверное по метражу (среди тех кто заключил договор) идет?


и еще вопрос
есть такие, кто не заключил договор с тем жеком? или это невозможно

Цитата "melnikvp":

... Счетчики учета тепла и воды стоят для галочки...
... По электричеству договора прямые)и "Киевводоканал"...

Какая-то коллизия. Счетчики для галочки и договор с "Киевводоканал" [холодное водоснабжение, как я понимаю]. Как они с Вами его заключили без счетчика?

Цитата "dimadimadima":

...
и еще вопрос
есть такие, кто не заключил договор с тем жеком? или это невозможно

Все возможно. Есть даже те, те кто ни копейки за потребленные ресурсы не оплачивал, с заключенным договором, судя по недавним спискам должников вывешенными УЖК
P.S. Ключи от квартир выдадут и без подписанного договора.

Цитата "John Doe":

Какая-то коллизия. Счетчики для галочки и договор с "Киевводоканал" [холодное водоснабжение, как я понимаю]. Как они с Вами его заключили без счетчика?

По Киевводоканалу - без счетчика рассчет идет по нормативам на количество проживающих- столько- то кубов на человека в месяц
По горячей воде та же история
Из плюсов - можно не экономить
Из минусов - ценник на семью может быть ого- го

Цитата "melnikvp":

УЖК разбивает все затраты по дому на тех, кто с ними заключил договор, а не на все площади. Счетчики учета тепла и воды стоят для галочки.
УЖК не дает возможности заключить прямые договора с монополистами "Киевэнерго" (по теплу и горячей воде. По электричеству договора прямые)и "Киевводоканал". Точнее монополисты переводят стрелки на УЖК, УЖК на КГС, а КГС говорит, дома введены в эксплуатацию, есть сертификаты, УЖК дома принял, все вопросы к ним. Все ТУ выполним потом

Я знаю, что первая очередь предпринимает большое количество действий и попыток что-то решить
Есть ли какие- то подвижки в плане прямых договоров?
И кто вас консультирует ( если есть такой человек) по данному вопросу
Есть пара вопросов, нужно разобраться, чтобы сразу начать действовать
Насколько я понимаю главная проблема - прямые договора, вопрос которых активно педалируется соответствующими действующими лицами

Цитата "melnikvp":

Удивительно вы размышляете, уважаемые.

И Вам добрый вечер! Мое сообщение имеет один смысл- свежие уголовные дела. Вы посмотрели мимо строк и в кратце рассказали совсем иное. Спасибо за информацию.

Цитата "Terezka":

...
Есть ли какие- то подвижки в плане прямых договоров?
...

Подвижки есть, только договоров нет.
Лично в моей квартире, прямой договоров только на поставку электроэнергии. Якобы кто-то из жильцов смог заключить еще прямой договор(в 2016 году) с Киевводоканалом на поставку холодной воды, но пруфа в виде копии договора не видел на форуме.

Интересно заключенный договор миф или реальность)))
Вполне возможно вопрос подвинеться еще до момента когда нам придется заключать договора
Как жилец первой очереди - вы демонтировали счетчик тепла при приемке квартиры??

Цитата "melnikvp":

Удивительно вы размышляете, уважаемые. Не пробовали зайти на форумы других стройплощадок КГС?
У ВСЕХ!!!! одни и те же проблемы: документально дома вводятся в эксплуатацию с небольшими задержками (первая очередь всего с трехмесячной задержкой - декабрь 2014, вместо сентября 2014), но до сих пор ТУ по воде не выполнены! гарячей воды нет, лифты введены в эксплуатацию совсем недавно, электричество появилось в конце 2015 года, пожарная система до сегодняшнего для все еще не работает - даже не до конца установлена и это не полный список проблем.
А ключи от вкартир вам выдадут после того,как заключите договор с "КП "УЖК" - и тогда, только тогда, вы начнете по настоящему кайфовать: не смотря на то, что у вас стоят счетчики на все, вам будут начислять мифические цифры не понятно за что.
И самое интересное, что вы начнете (возможно начнете, когда ваше терпение от беспредела лопнет) жаловаться куда только возможно, а вас все инстанции будут пинать... а инвесторы "третей очереди" будут тоже писать: "держитесь - мы Вас не оставим - если Вы не оставите нас!".
Не поленитесь зайдите на форумы на Глушкова, Воссоединения и т. п.

- Вообще то смысл изложенного был совсем не в этом. Почитайте выше сообщения и ссылку которая прилагалась к моей фразе. Поверьте мне нс слово, но я связан той или иной сферой деятельности по работе не только с КГС, а со всеми строительными компаниями и + - в курсе кто как держится, какую продукцию закупает и должен поставщикам. Мне знакомы строительные площадки не только у КГС.