ЖК "Озерное" (2 очередь), ул. Обуховская 137, 139 - "Киевгорстрой"
Andrey2308
A
Постійний користувач
383
13 січня 2016
07 черв 2016 11:26
Цитата "Rocky2":
Все вірно, тільки я сумніваюся що в другому домі ВЖЕ нема квартир великого метражу, мені здається що їх ЩЕ нема в продажу просто, сумніваюся я що їх так швидко розкупили, в прайсах я їх не бачив для другого дому ніколи.
Я навіть не буду сперечатися мені так теж здається!
dimadimadima
Постійний користувач
325
01 грудня 2015
07 черв 2016 12:29
Цитата "Andrey2308":
Если скачать и глянуть в прайсе то в первом доме остались квартири большого метража а во втором их уже нет! А чем больше метраж кв. тем дешевле квадр. метр!
и та цена примерная..
там есть миллион коэффициентов
например коэффициент удобности (точно не помню как он у них называется) (около единицы)
коэффициент лояльности(скидки) самый значимый( меньше единицы, например 0.78 )(это скидка при покупке сразу)
коэффициент в зависимости от этажа(около единицы)
и при перемножении на цену м2 цена отличается +- сотни грн на м2
panchenko28
Користувач
73
17 лютого 2016
07 черв 2016 12:32
для тех у кого 54.19 это разводка воды и отопления по полу который зальют, труба хорошая фирмы рехау. Пригодится когда будете пороги делать
Andrey2308
A
Постійний користувач
383
13 січня 2016
07 черв 2016 12:34
Цитата "dimadimadima":
и та цена примерная..
там есть миллион коэффициентов
например коэффициент удобности (точно не помню как называется) (около единицы)
коэффициент лояльности самый значимый( меньше единицы, например 0.78 )(это скидка при покупке сразу)
коэффициент в зависимости от этажа(около единицы)
и при перемножении на цену м2 цена отличается +- сотни грн на м2
Цена которая указана на сайте это точная цена самой большой квартиры по метражу которая есть в продаже уже с учетом скидки 25%!
dimadimadima
Постійний користувач
325
01 грудня 2015
07 черв 2016 12:43
Цитата "Andrey2308":
Цена которая указана на сайте это точная цена самой большой квартиры по метражу которая есть в продаже уже с учетом скидки 25%!
да, но я говорю про цену прайса
а на сайте вооще неизвестно что за цена (там нет точности) просто минус скидка
цена реальная разная даже для квартир одной и тойже площади но на разном этаже
я то выбирал разные этажи.. и сам удивился что у них цены разные с учетом коэф.этажности
dimadimadima
Постійний користувач
325
01 грудня 2015
07 черв 2016 12:47
причем я заметил, что скидка уменьшается
с 27% уже 25% и так наверное до -10%
и базовая цена у них вроде поменялась
с 27% уже 25% и так наверное до -10%
и базовая цена у них вроде поменялась
Andrey2308
A
Постійний користувач
383
13 січня 2016
07 черв 2016 12:51
Цитата "dimadimadima":
да, но я говорю про цену прайса
а на сайте вооще неизвестно что за цена (там нет точности) просто минус скидка
цена реальная разная даже для квартир одной и тойже площади но на разном этаже
я то выбирал разные этажи.. и сам удивился что у них цены разные с учетом коэф.этажности
самая дешевая цена кв м 20668-25%=15501! Что не понятно
Tiger12
Постійний користувач
104
27 серпня 2015
07 черв 2016 12:53
Цитата "panchenko28":для тех у кого 54.19 это разводка воды и отопления по полу который зальют, труба хорошая фирмы рехау. Пригодится когда будете пороги делать
От владельца 54.19 спасибо огромное за инфу!
dimadimadima
Постійний користувач
325
01 грудня 2015
07 черв 2016 12:55
Цитата "Andrey2308":
самая дешевая цена кв м 20668-25%=15501! Что не понятно
а этаж?)))
вы придите и выбирайте одну и туже квартиру(по площади), но на разном этаже или в разные недели.. или месяцы
и скорее всего ни одна цена квартиры не совпадет с той что на сайте
т к на сайте примерная ориентировочная цена
реальная цена очень часто меняется на сайте просто не успевают менять!
dimadimadima
Постійний користувач
325
01 грудня 2015
07 черв 2016 12:57
по поводу теплопотерь в теплопроводе в цементно-песчанной стяжке, они есть...
вот теплограмма (трубы с средней теплоизоляцией (не теплый пол, а просто как у нас труба в псевдотеплоизоляции в стяжке)) вверху - батарея.. внизу пол с трубой, справа шкала градаций тепловых перепадов
если в квартире -то норма..
а в общем коридоре - это не очень хорошо
+ еще с нас будут отдельно требовать за оплату отопления мест общего пользования в сумме сравнимых с основной оплатой
вот теплограмма (трубы с средней теплоизоляцией (не теплый пол, а просто как у нас труба в псевдотеплоизоляции в стяжке)) вверху - батарея.. внизу пол с трубой, справа шкала градаций тепловых перепадов
если в квартире -то норма..
а в общем коридоре - это не очень хорошо
+ еще с нас будут отдельно требовать за оплату отопления мест общего пользования в сумме сравнимых с основной оплатой
Andrey2308
A
Постійний користувач
383
13 січня 2016
07 черв 2016 13:05
Цитата "dimadimadima":
а этаж?)))
вы придите и выбирай те одну и туже квартиру(по площади), но на разном этаже или в разные недели.. или месяцы
и скорее всего ни одна цена квартиры не совпадет с той что на сайте
т к на сайте примерная ориентировочная цена
реальная цена очень часто меняется на сайте просто не успевают менять!
При чем здесь этаж? если бы играл роль этаж они в прайсе это указали! я когда инвестировал, от этажа, цена квартиры не менялась! а на сайте они указуют цену ОТ, тоесть ниже этой цены на таком объекте нету!
Bubi
B
Користувач
98
21 квітня 2016
07 черв 2016 13:52
Цитата "vicktre":Кто знает - нужно ли оформлять пропуск в КГС, чтоб попасть в первый дом?
Выше я писал о своем посещении 1-го дома перед подписанием договора с приложением фото. Никаких пропусков не оформляли, записали только данные в журнал, взяли каски и пошли. Напоминаю, что менеджер говорила о том, что скоро завезут плитку для отделки мест общего пользования и тогда доступ будет закрыт в оба дома.
Bubi
B
Користувач
98
21 квітня 2016
07 черв 2016 13:57
Цитата "dimadimadima":
я то выбирал разные этажи.. и сам удивился что у них цены разные с учетом коэф.этажности
Насколько я понял на данный момент у КГС по этим домам нет коэффициента этажности, по крайней мере по состоянию на сейчас. У них есть распечатка с поквартирными планами, где указаны стоимости в зависимости от суммы первоначального взноса.
Andrey2308
A
Постійний користувач
383
13 січня 2016
07 черв 2016 14:01
Цитата "Bubi":
Выше я писал о своем посещении 1-го дома перед подписанием договора с приложением фото. Никаких пропусков не оформляли, записали только данные в журнал, взяли каски и пошли. Напоминаю, что менеджер говорила о том, что скоро завезут плитку для отделки мест общего пользования и тогда доступ будет закрыт в оба дома.
Правильно! Вы посетили до подписания! А тем кто подписал, уже не так просто попасть в свою квартиру )))
Bubi
B
Користувач
98
21 квітня 2016
07 черв 2016 14:07
Цитата "Andrey2308":
Правильно! Вы посетили до подписания! А тем кто подписал, уже не так просто попасть в свою квартиру )))
Боятся, что начнут делать ремонты
vicktre
Постійний користувач
103
27 квітня 2016
07 черв 2016 14:10
да-да. очень странно, что во второй дом можно попасть, а в первый нет
Andrey2308
A
Постійний користувач
383
13 січня 2016
07 черв 2016 14:20
Может в эту субботу соберемся кто сможет,инвестора из первого дома и прорвемся в наш дом !!! Чем больше нас будет тем лучше!
Bubi
B
Користувач
98
21 квітня 2016
07 черв 2016 14:34
Цитата "Andrey2308":Может в эту субботу соберемся кто сможет,инвестора из первого дома и прорвемся в наш дом !!! Чем больше нас будет тем лучше!
А что Вы хотите там увидеть интересно? Не забудьте запастись касками. Ну а если серьезно, может как-то связаться с прорабом?
Andrey2308
A
Постійний користувач
383
13 січня 2016
07 черв 2016 14:38
Цитата "Bubi":
А что Вы хотите там увидеть интересно? Не забудьте запастись касками. Ну а если серьезно, может как-то связаться с прорабом?
Квартиру свою хочу увидеть)))
Последний раз ее видел без стен и окон и т.д!!!
Shliakh
S
Постійний користувач
315
20 травня 2014
07 черв 2016 14:46
Я не смогу к сожалению, в пятницу уезжаю:(
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая03.101 951
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна03.10902
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема03.102 007
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.103 683
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а02.102 952
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный02.10215
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- Чи варто зараз купувати нерухомість?03.103 742
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше