ЖК "Озерное" (2 очередь), ул. Обуховская 137, 139 - "Киевгорстрой"
Viktorovich74
V
Користувач
63
28 березня 2016
24 трав 2016 08:42
Цитата "Andrey2308":
Заезжал к знакомым так у них панелька дала нормальную усадку. Думаю в монолитном доме с этим по проще!
Также сильная усадка у кирпичных домов, где меж этажное перекрытие сделано плитами. Усадка была более 5 лет
M_Boris
Користувач
61
27 березня 2016
24 трав 2016 09:35
Судя по инф. из инета монолитно каркасные дома менее всего подвержины усадке:
"Монолитный дом не имеет стыковых щелей, характерных для панельных домов. Бетонный каркас дает повышенную прочность и срок службы более столетия! "Бесшовная" конструкция обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Малая толщина перекрытий и стен уменьшает общую массу дома до 20%, что благоприятно сказывается на поведении фундамента.
Усадка монолитного дома минимальная и равномерная. Это обеспечивается высокой прочностью каркаса, под монолитом может проседать грунт, но сам дом при этом не дает значительных деформаций. Поэтому ремонт в монолитной новостройке можно начинать практически сразу после покупки."
Но при этом все равно пишут что с плиткой в ванной могут возникнуть проблемы и рекомендуют применять спец меры при ее укладке.
"Монолитный дом не имеет стыковых щелей, характерных для панельных домов. Бетонный каркас дает повышенную прочность и срок службы более столетия! "Бесшовная" конструкция обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Малая толщина перекрытий и стен уменьшает общую массу дома до 20%, что благоприятно сказывается на поведении фундамента.
Усадка монолитного дома минимальная и равномерная. Это обеспечивается высокой прочностью каркаса, под монолитом может проседать грунт, но сам дом при этом не дает значительных деформаций. Поэтому ремонт в монолитной новостройке можно начинать практически сразу после покупки."
Но при этом все равно пишут что с плиткой в ванной могут возникнуть проблемы и рекомендуют применять спец меры при ее укладке.
Shliakh
S
Постійний користувач
315
20 травня 2014
24 трав 2016 09:44
Ну вон я уже писала у моих родителей дом от кгс 2004 года, кирпичный, а усадка была более 5 лет. Правда место говорят такое было что фундамет делали оч прочным так как были какие то проблемы с землей , то ли близко вода то ли что. И даже спустя 10 лет появилась трещина на кухне и в детской
vicktre
Постійний користувач
103
27 квітня 2016
24 трав 2016 11:58
Усадка дома - это не единственный фактор, который может призвести к трещинам после ремонта. Есть еще соседи сверху, которые тоже хотят жить в комфорте и уюте. И вот когда они начинают работать перфоратором, переносить-ломать стены - в этот период жизнь в вашей квартире превращается в ад, а ваша "красота" трещит по швам
Vpoiske920186
V
Постійний користувач
160
28 квітня 2016
24 трав 2016 12:04
Цитата "Shliakh":Ну вон я уже писала у моих родителей дом от кгс 2004 года, кирпичный, а усадка была более 5 лет. Правда место говорят такое было что фундамет делали оч прочным так как были какие то проблемы с землей , то ли близко вода то ли что. И даже спустя 10 лет появилась трещина на кухне и в детской
Так у нас здесь тоже водичка близко..
dimadimadima
Постійний користувач
325
01 грудня 2015
24 трав 2016 12:14
Цитата "Vpoiske920186":
Так у нас здесь тоже водичка близко..
понадеемся, что на наших сваях не съэкономили 3 копейки
от формы, количества и глубины заложения свай(упирается ли они в нормальные породы и тд..) зависит осадка на проблемных грунтах + правильные геологические изыскания и расчеты
Andrey2308
A
Постійний користувач
383
13 січня 2016
24 трав 2016 12:35
Цитата "dimadimadima":
понадеемся, что на наших сваях не съэкономили 3 копейки
от формы, количества и глубины заложения свай(упирается ли они в нормальные породы и тд..) зависит осадка на проблемных грунтах + правильные геологические изыскания и расчеты
Первая очередь пока молчит по поводу усадки! Будем надеяться что все будет хорошо!!! Тем более что кгс не первый раз наверно имеет дело с такими грунтами!
Shliakh
S
Постійний користувач
315
20 травня 2014
24 трав 2016 12:39
Возле моих родителей вблизи нету не озёр не чего такого, просто грунт такой проблемный оказался
Katarina24
K
Користувач
21
11 лютого 2016
24 трав 2016 16:40
Добрый вечер! Сегодня были на стройке, все красиво,все цветет,работа идет... Поговорили с менеджерами, сказали,что дом все-таки будет вместо кательной это уже точно,а какой, сколько этажей, с садиком или без ... ничего не знают. На вопрос, так все же какого цвета у нас будут дома,тоже развели руками,что мол вообще еще ничего не знают. Создалось такое впечатление,что мы разговаривали не с менеджерами КГС, а просто со случайными прохожими...
Andrey2308
A
Постійний користувач
383
13 січня 2016
24 трав 2016 17:45
Цитата "Katarina24":Добрый вечер! Сегодня были на стройке, все красиво,все цветет,работа идет... Поговорили с менеджерами, сказали,что дом все-таки будет вместо кательной это уже точно,а какой, сколько этажей, с садиком или без ... ничего не знают. На вопрос, так все же какого цвета у нас будут дома,тоже развели руками,что мол вообще еще ничего не знают. Создалось такое впечатление,что мы разговаривали не с менеджерами КГС, а просто со случайными прохожими...
Мне интересно где там Можно слепить дом!? Потом открыл окошко на этаже 5 и рукой до провода достал в 330кв!!! От веселуха!!!
Viktorovich74
V
Користувач
63
28 березня 2016
24 трав 2016 18:51
Дом будет на месте котельной! Он есть на плане.
John Doe
JD
Постійний користувач
294
26 березня 2016
24 трав 2016 19:53
На плане-то, как раз детский сад был изначально:
Хотя мне в марте строители говорили, что в итоге вместо котельной что-то этажей на 16 будет. Но то такое, неподтвержденные слухи.
Кстати, как там насчет подземного паркинга, тема умерла?
Хотя мне в марте строители говорили, что в итоге вместо котельной что-то этажей на 16 будет. Но то такое, неподтвержденные слухи.
Кстати, как там насчет подземного паркинга, тема умерла?
vicktre
Постійний користувач
103
27 квітня 2016
24 трав 2016 21:17
Цитата "John Doe":На плане-то, как раз детский сад был изначально:
[attachment=0]Obuhovskaya-135-2-ochered-genplan.jpg[/attachment]
Кстати, как там насчет подземного паркинга, тема умерла?
В КГС менеджеры рассказывали, что подземный паркинг будет, но после постройки 6-го дома, на первом этаже этого дома планируют детский садик.
Гость78
Старожил
688
19 грудня 2015
25 трав 2016 04:11
Я лично думаю, что паркинга подземного не будет вообще, так как все забывают, что озеро рядом и ни кому не нужны риски усадки построенного дома из-за грунта такого. Я думаю когда построят дом с садиком, просто они выделят кукую то территорию под обычную стоянку. Говорили, что вроде еще 2 дома должны строить параллельно нашим домам -вот думаю когда это дело все будет построено тогда возле новых 7 и 8 домах и будет паркинг.
Shliakh
S
Постійний користувач
315
20 травня 2014
25 трав 2016 05:59
Мне говорили что паркинга не будет. А сад будет на первых этажах жилого не большого дома
Гость78
Старожил
688
19 грудня 2015
25 трав 2016 06:07
Я месяца 2-3 назад когда общался с прорабом который с нуля строил дом этот, так он(она)рассказывали, что при постройки первых 3-х домов вообще рыбки плавали в котловане , а в наших говорит очень много кубометров бетона залили что бы фундамент был крепкий общий для обоих домов (она правда назвала цифру 170 (вот то 170 или 170000 м3 - не помню и не разбираюсь что бы написать)...
Shliakh
S
Постійний користувач
315
20 травня 2014
25 трав 2016 08:56
Так первую же очередь фундамент строили не кгс, а другой застройщик. Кто его знает как там его начинали строить
John Doe
JD
Постійний користувач
294
26 березня 2016
25 трав 2016 09:08
Только первая очередь 5 лет простояла в высоте от 3 до 7 этажей по разным домам, что положительно повлияло на усадку фундамента. А вторая очередь будет усаживаться уже с готовыми ремонтами.
korchaginetc
Користувач
43
27 січня 2016
25 трав 2016 09:22
нет времени правильно писать-заехал с контролем трещины над входной дверью
korchaginetc
Користувач
43
27 січня 2016
25 трав 2016 09:25
еще партия фото 20.05.16
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.10904
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая04.101 952
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б04.1086
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а04.103 032
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема03.102 007
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.103 683
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а02.102 952
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.103 746
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше