ЖК "Озерное" (2 очередь), ул. Обуховская 137, 139 - "Киевгорстрой"

Цитата "yana04":

Хотим купить квартиру, но узнали что земля в аресте , кто нибудь что -нибудь об этом знает ? Очень нужна инфо.

Яка земля в арешті? І звідки ця інформація?

Цитата "yana04":

Хотим купить квартиру, но узнали что земля в аресте , кто нибудь что -нибудь об этом знает ? Очень нужна инфо.

Какой-то троллинг...

Что за информация про арест на землю и вообще откуда инф.?

Сьгоднішні вечірні фото))) вибачте за якість! Фотографував з телефону!

Дякуємо за фото. Є прогрес-і це дуже приємно.))))
А стосовно арешту, далі буде йти пост "канадської оптової компанії" про всі переваги Грюшки. Це вже було))))) Тролям треба відпрацьовувати свої заробітки. У першої черги є документи на право власності,між іншим.
Доказ достатній.

Цитата "Andrey2308":

Сьгоднішні вечірні фото))) вибачте за якість! Фотографував з телефону!

Дякуємо!

Цитата "yana04":

Хотим купить квартиру, но узнали что земля в аресте , кто нибудь что -нибудь об этом знает ? Очень нужна инфо.

Простите , все узнали , оказывается все чисто - один риелтор подсказал что проблемы с землей есть и отговаривал от покупки))), так что можно смело брать . Кто жил в этом р-не подскажите плюсы и минусы...-буду очень благодарна. Спасибо.

Цитата "yana04":

Простите , все узнали , оказывается все чисто - один риелтор подсказал что проблемы с землей есть и отговаривал от покупки))), так что можно смело брать . Кто жил в этом р-не подскажите плюсы и минусы...-буду очень благодарна. Спасибо.

Мы со Святошина сюда переезжаем, район отличный. Рядом совсем рядом 2 школы, одна ищ которых учит по системе Росток, вторая по системе "я у свiтi" (или как тоо так)
Садики в пешей доступности 3, щанимаются по той же программе, в первой очереди гастроном, в нашей очереди будет лоток вроде как, по поводу общественного торанспорта это рядом конеечная 437, и рядом еще 202.
Сильпо рыночек, рядом действительно все есть. Местоо привосходное, а лес и озеро рядом вообще огроомезный плюс:)

Цитата "Shliakh":

Мы со Святошина сюда переезжаем, район отличный. Рядом совсем рядом 2 школы, одна ищ которых учит по системе Росток, вторая по системе "я у свiтi" (или как тоо так)
Садики в пешей доступности 3, щанимаются по той же программе, в первой очереди гастроном, в нашей очереди будет лоток вроде как, по поводу общественного торанспорта это рядом конеечная 437, и рядом еще 202.
Сильпо рыночек, рядом действительно все есть. Местоо привосходное, а лес и озеро рядом вообще огроомезный плюс:)

Спасибо ))) Если у нас все получится -мы тоже с Святошина будем переезжать.Так прывыкла к этому р-ну....-обожаю его.., думаю Обуховская будет таким же родным!!!

всем привет. Кто искал электрика или сантехника могу посоветовать своего мужа, он профи будет делать у нас дома сам, сможете оценить когда дадут добро на ремонт заходите 2 дом кв 29. И давайте думать по поводу ОСББ

По поводу ОСББ. Общался недавно со знакомым главой ОСББ в Ирпне. Говорит что у нас не получится что бы дом сразу после здачи переходил в распоряжение ОСББ. ОСББ создают собственники квартир, а мы инвестора и станим собственниками только после здачи дома. И на сколько я понимаю после получения всех документов...
Получается что КГ строит дом и передает его на баланс ЖЭКа, а уже потом когда инвестора получат все документы на свою недвижимость, можна создавать ОСББ.
Для того чтобы обойтись без жека необходимо желание застройщика.
Знакомый в Ирпне создали ОСББ сразу после постройки. Там получилось что владельцем всех кроме одной квартиры был застройщик, а владелцем этой одной - был будующий глава ОСББ. При этом они устроили сборы всех владельцев т.е. вдвоем и приняли решения о создании, ну и естественно выбрали главу..
Вообщем наскольо я понял этот вопрос пока прийдется отложить. Получим документы - тогда посмотрим.

я к тому, что кто захочет в этом участвовать то можно начинать знакомиться с документами которые нужно будет знать.
2. Ініціативна група повинна опанувати теоретичну базу - вивчити у першу чергу:
Закони України:
"Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29.11.01 р. № 2866-ІІІ;
"Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.04 р. № 1869-№;
"Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.92 р. N8 2482-ХІІ.
Постанови Кабінету Міністрів України:
"Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків" від 24.01.2006 р. №45;
"Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і спору та прибудинкових територій" від 12.07.05 р. № 560;
"Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодно та гарячої води і водовідведення" від 21.07.05 р. №630;
"Про реалізацію Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 11.10.02 р. № 1521 зі змінами згідно постанови КМУ від 22.09.04 р. № 1242.
Накази Держжитлокомунгоспу України:
"Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян" від 15.09.92 р. №56;
"Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій" від 25.08.05 р. № 76;
"Про затвердження Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та Типового договору відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя" від 27.08.03 р. № 141;
"Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд" від 10.09.04 р. № 150.

panchenko28 спасибо за предоставленый список. Я уже потихоньку начал изучать нормативные документы из списка который выкладывали ранее. А насколько вы разбираетесь в этом вопросе?

Цитата "yana04":

Спасибо ))) Если у нас все получится -мы тоже с Святошина будем переезжать.Так прывыкла к этому р-ну....-обожаю его.., думаю Обуховская будет таким же родным!!!

Решайтесь, мы смотиели дома только Святошин Житомирка и Академ, но наш жк оказался самым идеальным, просто даже поездить по стройкам посравнивать:)

по поводу осбб пока не разбираюсь, но интересуюсь. можно посмотреть тут кому интересно. //osbbua.org/category/howtocreate/posldo vnst_dj_pri_stvorenn_osbb
знаю только то, что к таким действиям лучше готовиться заранее, изучать эту тему из всех возможных источников

Что то уже ни кто не пишет Звонил в КГС в главный офис на днях. Узнавал у менеджера вообще на какой стадии находится дом, есть ли предпосылки на переносы сроков... Как мне ответили - предпосылок нет таковых, в срок введут дом в эксплуатацию, но заехать по факту реально сможем только весной. Так, что десь так.

Дякуємо за інформацію. Від КМБ всього можна чекати, але ще переносити, це вже занадто. Мене ще турбує, коли нам підключать воду, хоча б холодну, каналізацію і електрику. В першій черзі "тягнули кота за хвіст" по цим моментам?

Я думаю, что больше важен вопрос, что бы до нового года подали отопление, канализацию и электричество - тогда можно будет начать делать ремонт и к весне уже попытаться заехать... - Воду на крайний случаю думаю не проблема достать))).

Есть еще информация. До Акта соответствия(ввода в эксплуатацию дома 30.12.2016), уже должны подвести все коммуникации и полностью должен готов быть дом к заселению! Получается после Нового года теоретически уже можно будет делать ремонт зимой, а по факту заселиться весной, так как будет присваиваться адрес и подготавливаться документы на права собственности. Так, что если все будет хорошо, то зимой ремонт -весной заселение

Цитата "Гость78":

Есть еще информация. До Акта соответствия(ввода в эксплуатацию дома 30.12.2016), уже должны подвести все коммуникации и полностью должен готов быть дом к заселению! Получается после Нового года теоретически уже можно будет делать ремонт зимой, а по факту заселиться весной, так как будет присваиваться адрес и подготавливаться документы на права собственности. Так, что если все будет хорошо, то зимой ремонт -весной заселение

Це просто фантастика!!!!