ЖК | Киев, ул. Подвысоцкого, 4-В | Спецжитлофонд

Первый раз слышу такое. Платили в банк Крещатик.

Вам разрешили зайти на стройку и посмотреть "вживую" ?

Завтра отпишусь, если зайду на объект. Смотрите, по поводу оплаты какая ситуация. Покупаем квартиру через переуступку прав. стоимость квадрата 24500 грн за кв.м. Эта сумма делится на 2 части, которые я уже описал выше. Завтра пообещали привести на объект, для этого еду специально из другого города.

А что за схема оплаты,состоящая из двух частей?
Кто продавец?
Как вторая сумма результирует в документах,как оприходуется нал?
Ждем отзывов!

Цитата "WitBoy":

А что за схема оплаты,состоящая из двух частей?
Кто продавец?
Как вторая сумма результирует в документах,как оприходуется нал?
Ждем отзывов!

думаю там просто продажа от физика будет)))

Цитата "Oleg_33":

думаю там просто продажа от физика будет)))

может это медики начинают сбывать свои квартиры?

Отвечу на все вопросы после посещения объекта. Единственное, что сейчас могу сказать, риэлторское агенство АН Благовест

Цитата "Alexanderman":

Отвечу на все вопросы после посещения объекта. Единственное, что сейчас могу сказать, риэлторское агенство АН Благовест

Удачи!!

Цитата "здоровий глузд":

может это медики начинают сбывать свои квартиры?

Насчёт медиков - [size=150]сейчас[/size] это невозможно. У них в договорах прописано: когда дом достроят, они должны подтвердить состав семьи (что он не уменьшился), выписаться из старого жилья и сняться с квартучёта - тогда можно приступать к оформлению прав на построенное жильё.

Похоже на обычную переуступку. 30% это сумма выплаченных ранее квадратных метров.
Кстати с торца, со стороны поликлиники начали стеклить балконы ))

Вести с полей. Вышел на пенсию, решил купить квартиру в Киеве, в тихом центральном районе, и доживать свою жизнь. На глаза попадается объявление на однушку по ул. Подвысоцкого, 4-В - "Спецжитлофонд". Обратился в отдел продаж-однокомнатных нет. Брокер сказал, если хочешь-купишь. Есть инвестор, который тебе ее и продаст, т.е. не квартиру, а переуступит право на имущественные права. Схему предложили простую: квартира стоит 25200 грн. за квадрат, из которых 70% идет застройщику, 2% вынагорода за переуступку тоже застройщику, 30% - инвестору в качестве благодарности. Вчера договорились с агентом по недвиге съездить и реально побывать в квартире. Я приехал из другого города, побывал возле дома, но на объект так и не пустили. Вот таки справы

30% - инвестору в качестве благодарности. - а это что за такая благодарность?
А не пробовали спрашивать о наличии квартир непосредственноо у "Спецжитлофонда"?

В продаже однокомнатных нет у застройщика

70% это то, что осталось погасить по рассрочке, а 30% возврат инвестору его же денег, что он уже заплатил (учитывая возросшую цену метра, то и с наваром небольшим). Правда интересный момент с переуступкой 2% - у меня в договоре 5% прописано.

Благодарность только налом тоже?

Цитата "Alexanderman":

В продаже однокомнатных нет у застройщика

Нет сейчас, или нет вообще? Звонил неделю назад - были (интересовался т.к. подумываю сменить этаж повыше), НО только на определенных этажах. Причем этажи интересные, не помню точно какие, но не так, как у обычных застройщиков последние квартиры остаются либо на 1,2 этажах либо на самых высоких.

И вообще какая то мутная схема, и что, брокер не знал, что на смотрины квартир не пускают? Лишь бы клиента заманить...

Я звонил неделю назад, однушек нет. Но через инвестора предлагают 7,8 этажи

А кто инвестор,если не секрет?

В связи с чем не пустили на обьект?как это обьяснили?

На квартиру не пустили, сказали залили пол