ЖК "Hoffmann Haus", ул. Златоустовская - "Stolitsa Group"

Шевченковский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
16
12%
Плохо
8
6%
Нормально
23
18%
Хорошо
43
33%
Отлично
39
30%
 
Всего голосов : 129
Повідомлень: 6
Реєстрація: 22.07.2014
Репутація: 0
А какие лифты тут? Небойсь Отис в суто німецькому будинку:)
Вернуться к началу
Повідомлень: 55
Реєстрація: 14.10.2014
Репутація: 0
Floora писал(а):Застройщик хорошо рассчитал спрос на недвижимость.Этот дом рассчитывали на инвесторов среднего достатка,хотя дом явно не эконом класса,а ближе к бизнес классу,судя даже по материалам.А по поводу площади подождите 2-х ярусные на 24-25 этажах.Они еще в разработке,судя по информации на сайте.


Называть дом в котором на одном этаже около 15 квартир, соответственно будет проживать около 50 человек на этаж из расчёта 3 человека в одной квартире и в котором количество парковочных мест не покрывает нужды даже пятой части квартир... недвижимостью бизнес-класса, это борзо даже для украинских реалий!
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 711
Реєстрація: 14.10.2014
Репутація: 8
Полностью с Вами согласна.Застройщик явно перегнул по количеству квартир на этаже, по поводу паркомест уже достаточно сказано. Плюс у них-цена за м.кв. и более менее качество отделочных материалов. Да мне тоже интересно какие там лифты.
Вернуться к началу
Повідомлень: 72
Реєстрація: 07.11.2013
Репутація: 1
По-моему, это сейчас тренд такой у всех застройщиков строить дома с одним парадным и по 10-15 квартир на этаже. При чём почему-то большая часть квартир в новых объектах - однокомнатные. Неужели они все рассчитаны на одиноких людей, или пары без детей? А вообще сложно сейчас представить человека, который покупает квартиру в центре города, и не имеет своего собственного автомобиля, пусть хоть 10-15 летней давности. Т.е. в доме после полного его заселения может быть от 200 до 300 автомобилей, которые будут стоять....а я даже и не знаю где, это не Троещина, где дороги широкие и запакованы автомобилями. Это центр, старый город. Улицы здесь рассчитаны на 5 этажные дома и на людей, которые ходят пешком)
Вернуться к началу
Повідомлень: 67
Реєстрація: 08.04.2013
Репутація: 3
Alex_777 писал(а):По-моему, это сейчас тренд такой у всех застройщиков строить дома с одним парадным и по 10-15 квартир на этаже. При чём почему-то большая часть квартир в новых объектах - однокомнатные. Неужели они все рассчитаны на одиноких людей, или пары без детей? А вообще сложно сейчас представить человека, который покупает квартиру в центре города, и не имеет своего собственного автомобиля, пусть хоть 10-15 летней давности. Т.е. в доме после полного его заселения может быть от 200 до 300 автомобилей, которые будут стоять....а я даже и не знаю где, это не Троещина, где дороги широкие и запакованы автомобилями. Это центр, старый город. Улицы здесь рассчитаны на 5 этажные дома и на людей, которые ходят пешком)


Думаю, этот тренд прекратится, как только спадет спрос на жилье в Киеве.
Когда это будет - пока не ясно. Но то, что это будет рано или поздно - это очевидно, там как все 40млн украинцев в Киев не переедут, а те Киевляне, которые живут по 4 семьи в квартире, квартирный вопрос рано или поздно решат, в том числе и с помощью даннх новостроек-муравейников.
Когда основной спрос будет удовлетворен, инвестора в эти мураейники уже не заманишь.
Придется стоить что-то немногоэтажное, по-европейски.
Еще интересный вопрос, какую цену тогда будут иметь квартиры в новостройках-муравейниках типа этой.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35676
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Фото за 15.10.2014
1414083972860.jpg
6844.jpg
6861.jpg

6870.jpg
6872.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 97
Реєстрація: 13.08.2014
Репутація: 2
Alex_777 писал(а):По-моему, это сейчас тренд такой у всех застройщиков строить дома с одним парадным и по 10-15 квартир на этаже. При чём почему-то большая часть квартир в новых объектах - однокомнатные. Неужели они все рассчитаны на одиноких людей, или пары без детей? А вообще сложно сейчас представить человека, который покупает квартиру в центре города, и не имеет своего собственного автомобиля, пусть хоть 10-15 летней давности. Т.е. в доме после полного его заселения может быть от 200 до 300 автомобилей, которые будут стоять....а я даже и не знаю где, это не Троещина, где дороги широкие и запакованы автомобилями. Это центр, старый город. Улицы здесь рассчитаны на 5 этажные дома и на людей, которые ходят пешком)


У меня, к примеру, нет машины, но я согласна что это проблема. :blind: Мне в отделе продаж сказали, что будет два парадных. И в таких местах больше всего покупают как раз одинокие люди, так как это центр города. Для семьи, я считаю, лучше вариант где-то подальше от суеты и с большей природой. :smoke:
Вернуться к началу
Повідомлень: 97
Реєстрація: 13.08.2014
Репутація: 2
gumus писал(а): Еще интересный вопрос, какую цену тогда будут иметь квартиры в новостройках-муравейниках типа этой.


Что-то мне подсказывает, что будет цена высокая всегда.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 711
Реєстрація: 14.10.2014
Репутація: 8
В таком доме покупают не так одинокие люди,как молодые и динамичные.А по поводу того, что в таком доме будут дешевая цена-- очень сомневаюсь.
Вернуться к началу
Повідомлень: 69
Реєстрація: 16.06.2014
Репутація: 1
marittim писал(а):Уважаемые потенциальные инвесторы! Прежде чем принять судьбоносное для себя решение об инвестировании в новые проекты компании Столица групп, почитайте ветки форума по Липинке и Богатырской. Компания не спешит оформлять право собственности на инвесторов, даже на ремонт пока не пускают, хотя дом по Богатырской сдан в эксплуатацию в декабре. Дома Столицы передаются на баланс ЖЭКУ по названием Управдом, о котором можно найти только негативные отзывы, он предоставляет услуги по завышенным тарифам. Но дома красивые и строились быстро. Решение, конечно, принимать вам.


Полностью Вас поддерживаю, живем в по соседству, из окна наблюдали за стройкой, строили быстро, но после постройки дом около полгода стоял, мы уже переживать стали за новых соседей. Сейчас люди активно заезжают, но с документами я понимаю непонятки.
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 20.08.2014
Репутація: 7
И домик по соседству починили))
image.jpg
image.jpg
image.jpg
image.jpg
image.jpg
image.jpg
image.jpg
image.jpg
image.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 309
Реєстрація: 21.09.2013
Репутація: 10
gumus писал(а):Когда основной спрос будет удовлетворен, инвестора в эти мураейники уже не заманишь.
Придется стоить что-то немногоэтажное, по-европейски.
Еще интересный вопрос, какую цену тогда будут иметь квартиры в новостройках-муравейниках типа этой.

Ну в конкретно этом доме думаю цена будет только расти. Все-таки проект хорош, место многообещающее и материалы видимо будут выдержаны качественные.
А вообще конечно, разнообразное киевгорстроевское/познякижилбудовское и подобное им строительство термитников в течние 10-15 лет превратится в убогое криминальное гетто. И будет пользоваться спросом в основном под сдачу неблагоплучным семьям и приезжим индусам/пакистанцам итд. Большинство же будет стремиться избежать подобных домов.
Страны Евросоюза в этот этап уже вошли лет 30 как (а Штаты из него и не выходили) и сделали правильные выводы.
А у нас все еще впереди :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 97
Реєстрація: 13.08.2014
Репутація: 2
joke писал(а):А вообще конечно, разнообразное киевгорстроевское/познякижилбудовское и подобное им строительство термитников в течние 10-15 лет превратится в убогое криминальное гетто. И будет пользоваться спросом в основном под сдачу неблагоплучным семьям и приезжим индусам/пакистанцам итд. Большинство же будет стремиться избежать подобных домов.
Страны Евросоюза в этот этап уже вошли лет 30 как (а Штаты из него и не выходили) и сделали правильные выводы.
А у нас все еще впереди :)


Что конкретно вы подразумеваете под этим этапом? :blind:
Количество высоток в развитых городах растер пропорционально росту количества населения в них. Европа частично и Америка вся в высотках, только там давно стали думать о фасаде дома, а у нас, взять к примеру позняки, все в бетонных серых домах, и выглядит это ужасно.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2456
Реєстрація: 28.12.2004
Репутація: 10
Under_Sun писал(а):
Что конкретно вы подразумеваете под этим этапом? :blind:
Количество высоток в развитых городах растер пропорционально росту количества населения в них. Европа частично и Америка вся в высотках, только там давно стали думать о фасаде дома, а у нас, взять к примеру позняки, все в бетонных серых домах, и выглядит это ужасно.


Возбми к примеру, Оболонь -- там всё в серых коробках (кроме набережной). На Позняках много домов из кирпича, есть несколько из стекла. :hi:
Вернуться к началу
Повідомлень: 55
Реєстрація: 14.10.2014
Репутація: 0
Egouar писал(а):
Возбми к примеру, Оболонь -- там всё в серых коробках (кроме набережной). На Позняках много домов из кирпича, есть несколько из стекла. :hi:



Я всегда говорил, что Оболонь в в нынешнем - престижном ее понимании - это только набережная. Больше ничего хорошего там нет. Но Набережная, действительно отличное место для жизни! Жаль там цены как на печерске.
Вернуться к началу
Повідомлень: 97
Реєстрація: 13.08.2014
Репутація: 2
В общем, парадных будет два со стороны золотоусовской, но этаж будет соединен. И отдельно вход в БЦ со стороны Павловской. 4 лифта, один из которых будет подниматься только до 13-го этажа в связи со сужением дома. :hi:
Вернуться к началу
Повідомлень: 2456
Реєстрація: 28.12.2004
Репутація: 10
Under_Sun писал(а):В общем, парадных будет два со стороны золотоусовской, но этаж будет соединен. И отдельно вход в БЦ со стороны Павловской. 4 лифта, один из которых будет подниматься только до 13-го этажа в связи со сужением дома. :hi:


короче, нормальное такое социальное жилье по меркам Германии. :smoke:

На той Златоустовской уже сейчас две встречные машины не могут разъехаться, а что будет после ввода двух домов - Хоффмана и от Ковальской? Ахтунг. 8-()
Вернуться к началу
Повідомлень: 97
Реєстрація: 13.08.2014
Репутація: 2
Egouar писал(а):
короче, нормальное такое социальное жилье по меркам Германии. :smoke:

На той Златоустовской уже сейчас две встречные машины не могут разъехаться, а что будет после ввода двух домов - Хоффмана и от Ковальской? Ахтунг. 8-()


будут выезжать на черновола, "это центр, детка" :winky:
Вернуться к началу
Повідомлень: 2456
Реєстрація: 28.12.2004
Репутація: 10
Under_Sun писал(а):
будут выезжать на черновола, "это центр, детка" :winky:


Так на Павловской те же яйца, в смысле ж*па. :yes: Окраина центра уже. Да, если центр, то человек не должен находится в худших условиях, чем человек с массива. Нужны какие-то административные меры по ограничению въезда автотранспорта в центр. :umnik:
Вернуться к началу
Повідомлень: 309
Реєстрація: 21.09.2013
Репутація: 10
Ну так пересаживайтесь на fiat 500. В Европу же идем :) Там на танках не ездят.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Stolitsa Group"'



dsf

Обзоры рынка новостроек 

Обсуждение новостей 

 
цена: от 17 000 грн./м2
тел: (044) 462 57 00
 
цена: от 35 050 грн./м2
тел: (044) 333 99 99
 
цена: от 32 900 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 24 500 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 17 000 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 21 850 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 41 250 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 20 777 грн./м2
тел: (044) 379 46 97