ЖК "Гвардейский", ул. Кутузова, 18/7 - "Укрбуд"

Печерский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
21%
Плохо
0
Голосов нет
Нормально
3
21%
Хорошо
7
50%
Отлично
1
7%
 
Всего голосов : 14
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35269
Профиль
Репутация:    270
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Гвардейский":
Топ-5 новостроек на Печерске




02 (2).jpg
01 (2).jpg


Жилой комплекс "Гвардейский"
Киев, ул. Кутузова, 18/7
Застройщик: "Укрбуд"

::: Сайт проекта


Житловий комплекс «Гвардійський» має власний підземний паркінг, дитячий та спортивний майданчики, зони відпочинку та гостьовий паркінг. На першому поверсі новобудови будуть розташовані магазини, відділення банків, салони краси, студії фітнесу та інші важливі соціально-культурні об’єкти. Житло в трьох хвилинах від станції метро «Печерська».
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 224
Профиль
Репутация:    7
Цитата:
Дата окончания: 4 квартал 2018

Житловий комплекс «Гвардійський» має власний підземний паркінг, дитячий та спортивний майданчики, зони відпочинку та гостьовий паркінг.

Виходячи з досвіду всіх будівництв Укрбуду, до дати закінчення будівництва необхідно додати як мінімум 6 місяців. Загальна: дата закінчення буде приблизно 2 квартал 2019 року, в кращому разі! При таких строках здачі, ціна 32000 - 42000 гривень за квадратний метр, при відсутності фундаменту, є не цікавою. 6-) За такі гроші є готові проекти будинків поряд.
Або :ded: Микитась має інформацію про курс долара на найближчий час.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2948
Профиль
Репутация:    64
Жирненько, но, как для такого места, можно было б запроектировать что-то посовременней. Однотипные варианты. Похож на Щорса и если взять две секции то на Кайсарова и Александрию.
Учитесь у Столицы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 250
Профиль
Репутация:    5
у укрбуда есть специальный человек, который везде добавляет открытые балконы. Это ведь так красиво когда из них сделают кладовку заложив пеноблоками или пластиком, а те кто застеклят сделают это профилем цвета своей фантазии
Вернуться к началу
физик со странным хобби
Ответов: 4797
Профиль
Репутация:    384
МБ писал(а):Жирненько, но, как для такого места, можно было б запроектировать что-то посовременней. Однотипные варианты. Похож на Щорса и если взять две секции то на Кайсарова и Александрию.
Учитесь у Столицы.
Ага, жирненько! Участок 11.7 соток, выделен главку МВД для строительства админздания... На выходе: целевое назначение не позволяет строить жилье, на участке такой площади можно построить жилье на 100 человек (это теоретический предел даже для точечной застройки), а строят 25-тиэтажку почти на 200 квартир. Войцеховский со своими нахалстроями нервно курит в сторонке и завидует своим ученикам :faceoff:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 110
Профиль
Репутация:    5
Последнее время, в центре, новые дома растут как грибы после дождя, и при этом ни одной новой школы не построилось! Где детей учить?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 135
Профиль
Репутация:    4
- Девушка, а девушка, а где вы учитесь?
- А я не учусь, я уже умею))!


Р.S. А место и дом, конечно, мажорненькие...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 708
Профиль
Репутация:    51
Интересная политика цен у них по этажам до 9-го 28000 грн/м2 т.к. вокруг 9-ти этажки и вида никакого окна в окна, далее промежуточные 10-12эт. на пару тисяч выше и самые дорогие квартиры на 18-22 этажах по 35-38тыс.грн/м2 с видом на центр и Киево-Печерскую лавру, на последних этажах двухуровневые по 42000 грн./м2. До метро "Печерской" от котлована быстрым шагом дошел за 2 минуты.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    1
GeorgeM писал(а):Ага, жирненько! Участок 11.7 соток, выделен главку МВД для строительства админздания... На выходе: целевое назначение не позволяет строить жилье, на участке такой площади можно построить жилье на 100 человек (это теоретический предел даже для точечной застройки), а строят 25-тиэтажку почти на 200 квартир.


Насколько удалось нагуглить, заказчик строительства действительно МВД. Ну значит, что заказали, то и строят.

rysik0704 писал(а):Последнее время, в центре, новые дома растут как грибы после дождя, и при этом ни одной новой школы не построилось! Где детей учить?


Связь между домами и детьми, скажем так, очень опосредованная. А учитывая ситуацию в стране, скоро и существующие школы будут заполнены дай Бог наполовину.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 708
Профиль
Репутация:    51
На данный момент стройку огородили зеленым забором и завезли строительную будку. За будущим домом вдоль бульвара Леси Украинки видно что есть много свободного места, странно что там никто ничего еще до сих пор не влепил.
150420165130 cr2.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 224
Профиль
Репутация:    7
Uzhviy писал(а):

Я дивлюся, Ви серйозно зацікавилися даним проектом. У мене питання, поруч в ЖК Аристократ продаються квартири на високих поверхах - видові за ціною відділу продажів по переуступці. Причому ціна така ж як і тут на етапі фундаменту. Якщо чесно, то я нічого не можу зрозуміти? Навіщо купувати тут, якщо можна купити об'єкт зі здачею в цьому році і не чекати три роки? Або я чогось не розумію? Відстань між будинками 100 метрів!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    1
Eksampay писал(а):Я дивлюся, Ви серйозно зацікавилися даним проектом. У мене питання, поруч в ЖК Аристократ продаються квартири на високих поверхах - видові за ціною відділу продажів по переуступці. Причому ціна така ж як і тут на етапі фундаменту. Якщо чесно, то я нічого не можу зрозуміти? Навіщо купувати тут, якщо можна купити об'єкт зі здачею в цьому році і не чекати три роки? Або я чогось не розумію? Відстань між будинками 100 метрів!

Пока рассматриваю разные проекты, а вам-то что с того? По вашим постам складывается, что у вас прямо какая-то личная заинтересованность.
Сдача в этом году - хорошо, а по цене как?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 224
Профиль
Репутация:    7
Сосед 1980 писал(а):Пока рассматриваю разные проекты, а вам-то что с того? По вашим постам складывается, что у вас прямо какая-то личная заинтересованность.
Сдача в этом году - хорошо, а по цене как?

Щось я не зрозумів, начебто я задавав питання не Вам, а Uzhviy або Ви під двома ніками працюєте?
Мій пост в цій темі йде перший після модератора, де я навів конкретні цифри. Ви, як людина, особливо наближена до УкрБуду повинні знати, що ціна продажу в Аристократа така ж сама як і в цьому комплексі. У зв'язку з чим, у нормальної людини виникає питання: Навіщо купувати в цьому комплексі якщо є за ті ж гроші в сусідньому практично зданому будинку?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    1
Eksampay писал(а):Щось я не зрозумів, начебто я задавав питання не Вам, а Uzhviy або Ви під двома ніками працюєте?
Нет, Uzhviy- это не я :), просто сложилось такое впечатлению, будто вы целенаправленно отваживаете инвесторов. Зачем - непонятно.

Цитата:
Ви, як людина, особливо наближена до УкрБуду повинні знати, що ціна продажу в Аристократа така ж сама як і в цьому комплексі.

Вы сами себе придумали теорию, и сами же удивляетесь, что она не соответствует реальности. Как видите, я не в курсе цен.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 224
Профиль
Репутация:    7
Сосед 1980 писал(а):

Ви так і не відповіли на моє запитання. Намагаючись довести мені, що я в чомусь маю свій інтерес. При цьому захищаєте цей проект.
Я так само як і всі інвестори цікавлюся усіма новими об'єктами будівництва і коли я чогось не розумію, то обов'язково ставлю запитання.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    1
Eksampay писал(а):Ви так і не відповіли на моє запитання.

На какой вопрос я не ответил? Зачем покупать квартиру в этом доме? Да масса причин может быть у каждого конкретного покупателя. Сколько раз в жизни средний украинец покупает квартиру? Значительно меньше одного :), можно и повыбирать.
В конце концов, вы не думаете о том, что до 19 года квартиры в доме, который сдается через год, закончатся или не один раз вырастут в цене?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 224
Профиль
Репутация:    7
Сосед 1980 писал(а):На какой вопрос я не ответил?

Мене, як інвестора, цікавлять всі об'єкти будівництва щоб можна було заробити на інвестиції. Тому перед інвестицією завжди порівнюю ціни в сусідніх новобудовах. Таким чином вивчаю ринок, щоб інвестиція принесла прибуток, а не збиток. Це кому не зрозуміло чому я запитую. Для мене не зрозуміла ціна даного об'єкту, як і не зрозуміла ціна ще кількох об'єктів будівництва, але це вже не в цій гілці. Тому повторю своє питання.
Eksampay писал(а): У мене питання, поруч в ЖК Аристократ продаються квартири на високих поверхах - видові за ціною відділу продажів по переуступці. Причому ціна така ж як і тут на етапі фундаменту. Якщо чесно, то я нічого не можу зрозуміти? Навіщо купувати тут, якщо можна купити об'єкт зі здачею в цьому році і не чекати три роки? Або я чогось не розумію? Відстань між будинками 100 метрів!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 30
Профиль
Репутация:    0
Почему так мало форумчан?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 30
Профиль
Репутация:    0
Может кто знает есть ли фиксированые цены в гривнах в укрбуда?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 708
Профиль
Репутация:    51
А те цены что я выше писал не фиксированные от укрбуд?
Вернуться к началу
След.

Вернуться в "Укрбуд"



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Сахарова

    12 000 грн./м2

    Жилой комплекс "Сахарова" в Суворовском районе Одессы

  • ЖК Радуга

    11 000 грн./м2

    П'ятиповерховий будинок на три секції.

  • ЖК "Фаворит"

    33 500 грн./м2

    Жилой комплекс бизнес-класса "Фаворит" в Харькове

  • Фамільний Двір

    8 500 грн./м2

    Житловий комплекс у м. Хмельницький

  • ЖК Соборный

    12 500 грн./м2

    Новый жилой комплекс в г. Ирпень.