ЖК Гвардейский | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Кутузова, 18/7
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 55 450 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 23.
4/17% | ||
1/4% | ||
7/30% | ||
8/35% | ||
3/13% |
Svitanka
S
Постоянный пользователь
239
25 июня 2016
22 июль 2016 19:28
Цитата "Инвестор1313":Не перезвонили!!!! Перезвонила им я!Ответ был что никто не отказался и квартир нет.В Аристократе я продала по 41000кв а в Гвардейском хочу купить по 29000кв.Два года назад я инвестировала в Аристократ,цена была 16000кв(12грн-1$).Сейчас цена 30000кв(25грн-1$).Не могу понять почему Вы так нервничаете по поводу стартовой цены.
Информация для всех . У меня в руках прайс цен за июнь месяц в гвардейском . Итак цена 29000 это 2 комн Кры 2-12 этаж . Цена от 30000 2-9 эт 1 комнатные . Остальные квартиры окна которых чуть выше рядом стоящих домов ( рядом --это 2 метра ) от 34000 до 38000. Гвардейский находиться в бетонной коробке , окружён с трёх сторон домами 9 и 12 этажными . Было ли повышении цены - не знаю , можно позвонить и уточнить цены .
Не вижу трагедии что квартир вам не досталось , хотя это ваше дело .
Явно завышена цена на 0 этапе , длительный срок строительства 3 года минимум , как то совсем не привлекательно . Это моё мнение
Eksampay
Постоянный пользователь
248
22 июля 2014
22 июль 2016 19:42
Згоден з Svitanka! Инвестор1313 з нас лохів робить! Нехай набере в ОЛХ продаж квартир Аристократ щоб переконатися що ціну люди просять 39000 гривень і продати не можуть. Багато оголошень вже по 4 місяці постять і ніякого руху.
Напевно, Инвестор1313, працівник відділу продажів!
Напевно, Инвестор1313, працівник відділу продажів!
Петрович80
П
Новичок
19
09 февраля 2016
22 июль 2016 22:02
Цитата "Eksampay":Згоден з Svitanka! Инвестор1313 з нас лохів робить! Нехай набере в ОЛХ продаж квартир Аристократ щоб переконатися що ціну люди просять 39000 гривень і продати не можуть. Багато оголошень вже по 4 місяці постять і ніякого руху.
Напевно, Инвестор1313, працівник відділу продажів!
Вас послушатью так весь отдел продаж УБ только и делает, что здесь тусуется. И ради чего? Чтоб сказать - все продано, не звоните? Гениальный план, несомненно.
Инвестор1313
И
Новичок
6
21 июля 2016
23 июль 2016 04:51
Я в OLX тоже обьявление давала.Ни одного звонка! А продала я вчера через ненавистный Вам отдел продаж.И никак не могу понять где я лукавлю?
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
09 авг 2016 14:56
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
16 сен 2016 20:11
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
07 окт 2016 19:10
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
23 ноя 2016 20:24
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
14 дек 2016 13:34
h2017
h
Постоянный пользователь
208
17 декабря 2016
10 янв 2017 18:15
Есть тут реальные инвесторы? А то 40% со слов ОП проадно, а здесь подозрительная тишина.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
16 янв 2017 21:38
С 3 февраля 2017 года действуют новые цены на квартиры в ЖК «Гвардейский».
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
26 янв 2017 21:29
shIsh1
Пользователь
66
23 июня 2016
29 янв 2017 15:59
По земельному кадастру место стройки состоит из 2 участков
1) 8000000000:82:198:0007 с 03.03.2016 Цільове призначення-Оборони, Головне управління Міністерства Внутрішніх Справ України в місті Києві
2) маленький возле дороги 8000000000:82:198:0025
Цільове призначення - 15.02 Для розміщення та постійної діяльності внутрішніх військ МВС, обмеження у використанні земельної ділянки - Зона особливого режиму забудови
Ну то есть видно что все это принадлежит МВС и хз хорошо это или плохо - ну наверное квартир им тут выделят какое-то колво, может в офисной части выделят помещение для чего-нибудь...
1) 8000000000:82:198:0007 с 03.03.2016 Цільове призначення-Оборони, Головне управління Міністерства Внутрішніх Справ України в місті Києві
2) маленький возле дороги 8000000000:82:198:0025
Цільове призначення - 15.02 Для розміщення та постійної діяльності внутрішніх військ МВС, обмеження у використанні земельної ділянки - Зона особливого режиму забудови
Ну то есть видно что все это принадлежит МВС и хз хорошо это или плохо - ну наверное квартир им тут выделят какое-то колво, может в офисной части выделят помещение для чего-нибудь...
h2017
h
Постоянный пользователь
208
17 декабря 2016
29 янв 2017 21:23
Цитата "shIsh1":По земельному кадастру место стройки состоит из 2 участков
1) 8000000000:82:198:0007 с 03.03.2016 Цільове призначення-Оборони, Головне управління Міністерства Внутрішніх Справ України в місті Києві
2) маленький возле дороги 8000000000:82:198:0025
Цільове призначення - 15.02 Для розміщення та постійної діяльності внутрішніх військ МВС, обмеження у використанні земельної ділянки - Зона особливого режиму забудови
Ну то есть видно что все это принадлежит МВС и хз хорошо это или плохо - ну наверное квартир им тут выделят какое-то колво, может в офисной части выделят помещение для чего-нибудь...
Изначально участок был министерства и назначение - строительство админ здания, потом оформили новые акты и теперь есть документ с назначением под строительство жилого дома и отдельно админ здания. На заднем дворе будет это самое здание министерства обороны, внизу под ним паркинг дома.
shIsh1
Пользователь
66
23 июня 2016
29 янв 2017 22:39
Цитата "h2017":
Изначально участок был министерства и назначение - строительство админ здания, потом оформили новые акты и теперь есть документ с назначением под строительство жилого дома и отдельно админ здания. На заднем дворе будет это самое здание министерства обороны, внизу под ним паркинг дома.
Ага спасибо за информцию, а то я медитировал на визуализацию и никак не пог понять что это за здание прямо за домом и куда делся фонд державного майна - почему вместо него деревья.
То есть я правильно понял что придомоводй территории вообще не будет? Или они просто потом построят паркинг, а админ здание заменят на резиновые качельки на крыше паркинга.
h2017
h
Постоянный пользователь
208
17 декабря 2016
30 янв 2017 09:42
Цитата "shIsh1":
Ага спасибо за информцию, а то я медитировал на визуализацию и никак не пог понять что это за здание прямо за домом и куда делся фонд державного майна - почему вместо него деревья.
То есть я правильно понял что придомоводй территории вообще не будет? Или они просто потом построят паркинг, а админ здание заменят на резиновые качельки на крыше паркинга.
Со слов Отдела продаж все будет, само админ здание министрества будет узким и длинным, параллельно на всю его длину будет придомовая территория дома и детские площадки, в сотках или метрах я вам не скажу, но то, что все должно быть - это точно. Конечно это не такая крутая территория, как у Аристократа, это нужно изначально понимать. Увы
virsma
v
Постоянный пользователь
122
12 апреля 2016
03 фев 2017 20:35
Объект странный.
Сейчас цены космические, почти по цене готовых новостроек в схожем месте. Почти за год строительства построили один этаж. В отделе продаж с их слов, квартир почти не осталось.
На форуме тишина...
Сейчас цены космические, почти по цене готовых новостроек в схожем месте. Почти за год строительства построили один этаж. В отделе продаж с их слов, квартир почти не осталось.
На форуме тишина...
h2017
h
Постоянный пользователь
208
17 декабря 2016
03 фев 2017 20:51
Цитата "virsma":Объект странный.
Сейчас цены космические, почти по цене готовых новостроек в схожем месте. Почти за год строительства построили один этаж. В отделе продаж с их слов, квартир почти не осталось.
На форуме тишина...
Отвечаю по порядку, дом не странный, а вполне хороший.
Цена такая только 3-и дня, до этого была скидка -10% и почти все разобрали - это и не удивительно для такого места. Даже такая цена является средней, где вы видели по такой цене почти готовые? Самый бюджетный ФК2 и цены там уже выше, про остальные объекты молчу. Долго делали свайное поле, и были на это причины, по-этому так затянулся этот этап, но и сроки сдвинули. Пока вполне реально построить до середины 2019. Да, согласна на форуме тишина, но это, как показывает практика, даже хорошо!
virsma
v
Постоянный пользователь
122
12 апреля 2016
03 фев 2017 22:07
Цитата "h2017":
Отвечаю по порядку, дом не странный, а вполне хороший.
Цена такая только 3-и дня, до этого была скидка -10% и почти все разобрали - это и не удивительно для такого места. Даже такая цена является средней, где вы видели по такой цене почти готовые? Самый бюджетный ФК2 и цены там уже выше, про остальные объекты молчу. Долго делали свайное поле, и были на это причины, по-этому так затянулся этот этап, но и сроки сдвинули. Пока вполне реально построить до середины 2019. Да, согласна на форуме тишина, но это, как показывает практика, даже хорошо!
Сейчас слишком мало движения сейчас на стройке. Впечатление, что создают видимость стройки.
shIsh1
Пользователь
66
23 июня 2016
04 фев 2017 06:14
Цитата "virsma":Сейчас слишком мало движения сейчас на стройке. Впечатление, что создают видимость стройки.
Узбагойтесь :-) Плохо создают "видимость", если Вам показалось, что мало движения на стройке.
Наблюдая за предыдущими объектами, которые у меня были в укрбуде, могу сказать что они в принципе "не торопятся". Но объкты уже завершают. Ну и опять же - не нужно забывать что укрбуд - это не одна какая-то компания. Это скорее бренд или холдинг - под этим названием кучу разных объектов строит несколько слабо связанных между собой застройщиков. Так что все зависит от конкретных условий.
К примеру Столица Групп строит энегричнее и "заметнее" и схемы финансирования мне там нравятся больше, но у Столицы места расположения новых объектов - так себе.
Посмотрел цены "гвардейского" - уже впечатляют. Ну блин - 200 шагов до метро Печерская. Опять же до третьего февраля было на 2000 грн дешевле за метр по каждому типу квартир. Плюс до конца января был скидка -10% при полной оплате и если этой скидкой восползоваться, то цена получалась как в начале продаж - 9 месяцев назад.
PS: да нормально там так квартир осталось - еще ж только начали строить. Это просто наверное в последние дни перед окончание акции у них там был действительно движняк - люди приезжали в панике бронировали квартиры - убегали собирать деньги. Склонен предположить что из тех что были забронированы на конец января - уже в середиен февраля две трети будут снова доступны. Но так и работают все эти "акции".
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее