ЖК "Art House" (Арт Хаус), ул. Михаила Максимовича, 3 - "Укрбуд"

Архив акций и новости:
Старт продаж в ЖК Art House

Жилой комплекс "Art House"
Киев, ул. Михаила Максимовича, 3
Застройщик: "Укрбуд"

Так а как с землёй быть?

Пока это проект, отдел продаж знает мало. Даже не понятен старт 18 или 19 год.

Ждем старта продаж и цены 6-)

они бы сначала достроили то что построить не могут с 2015 года :smoke:

Invector писал(а):они бы сначала достроили то что построить не могут с 2015 года

Поделитесь деталями если не сложно)

DKim писал(а):Поделитесь деталями если не сложно)

"Детали" там же ...недалеко, буквально за несколько сот метров на Кайсарова

Может я чего-то не понимаю но как можно построить комплекс на территории воинской части?
Видовых квартир нет, только с выходом окон на север. Весь ЖК зажат соседними новостроями.
Чего-то не особо...

vetal37 писал(а):Так а как с землёй быть?

А что с землей? Разве есть какие-то причины для беспокойства?

vetal37 писал(а):Может я чего-то не понимаю но как можно построить комплекс на территории воинской части?

Не в первый раз - МО активно сдает в аренду землю под застройку.

Про проблемы с землёй можно посмотреть в ветке:
http://forum.domik.ua/zhk-charivne-misto-ul-borispolskaya-18-26-ukrbud-t29337.html
Если коротко - сначала МО вне конкурса отдает землю УкрБуду. А потом начинает судится требуя других условий.
Интересно то, что пока судится, отдает другую землю под застройку, тому же застройщику.
Смотрим сдадут ли на Бориспольский объект, там срок до нового года. Если все ок - тогда и тут все будет хорошо, по крайней мере с землёй.

Log1c писал(а):Про проблемы с землёй можно посмотреть в ветке:
http://forum.domik.ua/zhk-charivne-misto-ul-borispolskaya-18-26-ukrbud-t29337.html
Если коротко - сначала МО вне конкурса отдает землю УкрБуду. А потом начинает судится требуя других условий.
Интересно то, что пока судится, отдает другую землю под застройку, тому же застройщику.
Смотрим сдадут ли на Бориспольский объект, там срок до нового года. Если все ок - тогда и тут все будет хорошо, по крайней мере с землёй.

Спасибо за инфу. Поинтересовался немного - пока что, насколько могу судить больших проблем для инвесторов от этого всего нет. Вопросы с МО решаются.

На сайте Укрбуда, появился ген. план, сроки 3 кв 2021 и цена 21000 за кв.

Вопрос к опытным инвесторам, под аренду как объект?

Masja150 писал(а):На сайте Укрбуда, появился ген. план, сроки 3 кв 2021 и цена 21000 за кв.
Вопрос к опытным инвесторам, под аренду как объект?

Спасибо! Я не так что бы опытный инвестор... Знаю, что там рядом у военных стоят какие то спутниковые тарелки и антены. Не вредны ли они? Возле метро Васильковская туберкулезный диспансер. А так место вроде ничего - метро рядом. Но надо подумать - будет ли попадать солнце в квартиры?

Цена метра однокомнатных - 23 000 грн/м2.Цены космос при том, что даже фундамент не вырыли и комплекс находится на территории военной части. Ну, что же продавайте, удачи!!! Мне при таких ценах данный объект не интересен.

Да, цена космос. Рядом Новая Англия думаю что продажи в начале весны. И Эврика теоретически тоже начало весны. Из проблем не отличаются пунктуальностью никто 3 кв 21 года, это автоматически можно сказать 3 кв 22 года.

Ни школ, ни садиков в этом крыле нет. Зато есть шумная дорога. И практически никакой инфраструктуры. Маркет должен быть в Новой Англии. Спортзал в парковой долине. Через приличные годы.

Минимальная цена 975000 руб. Проще посмотреть ближе к центру.

Вариант отпал, а жаль. Может будет интересная акция.

Согласна! Цена на старте очень завышена. Там пока что голяк: ни техники, ни котлована, ничего. И сдача в 3 квартале 2021 года. На три года морозить деньги, как по мне совсем нерентабельно 6-)

Мне в ОП сказали, что возможно в январе будут какие-то акции...

Да, цену на старт выставили нереально завышену. Минимум 3,5 года будут строить. За эти деньги можно взять готовое жильё в жк Харьковский, того же Укрбуда и сдавать однокомнатную за 350-450$/мес. Хотя рассматривал этот вариант тоже, как инвестицию.

цена та же что и в новой англии,которую уже достраивают, а тут еще и роботы не начались + задержки от укрбуда, разочаровали одним словом

Masja150 писал(а):Да, цена космос...
Из проблем не отличаются пунктуальностью никто 3 кв 21 года, это автоматически можно сказать 3 кв 22 года.

Ради справедливости хочу отметить что старт 4 квартал 2018 и сдача 4 2021 года это только для 2 и 5 секции. А когда остальные стартанут если здесь ещё вообще ничего нет?
А последние секции ещё и с подземным паркетом. Посмотрите для интереса как дела обстоят с теми ЖК укрбуда где есть подземный паркинг. Задержки больше года.
А можно будет жить в 2, 5, 6 секциях если 7 будут ещё строить?
Сроки за ведомо не правдивые.

Враховуючи темпи будівництва інших ЖК цією компанією, варто додавати 1-2 роки до термінів здачі.

16 ноя 2018, 22:32
Forum.Domik.ua Iнформацiйний бот Повідомлень: 5420 Репутація: 6	Архив акций и новости: Старт продаж в ЖК Art House Жилой комплекс "Art House" Киев, ул. Михаила Максимовича, 3 Застройщик: "Укрбуд"
	Вернуться к началу

20 ноя 2018, 20:26
vetal37 користувач форуму Повідомлень: 251 Репутація: 2	Так а как с землёй быть?
	Вернуться к началу

22 ноя 2018, 13:57
Masja150 користувач форуму Повідомлень: 36 Репутація: 0	Пока это проект, отдел продаж знает мало. Даже не понятен старт 18 или 19 год.
	Вернуться к началу

19 дек 2018, 14:45
Vika_89 користувач форуму Повідомлень: 432 Репутація: 6	Ждем старта продаж и цены
	Вернуться к началу

19 дек 2018, 15:17
Invector користувач форуму Повідомлень: 34 Репутація: 0	они бы сначала достроили то что построить не могут с 2015 года
	Вернуться к началу

ЖК "Art House" (Арт Хаус), ул. Михаила Максимовича, 3 - "Укрбуд"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Обзоры рынка новостроек

Акции и события новостроек

Обзоры цен на недвижимость

ЖКХ: счетчики, тарифы, оплата, ОСМД

19 дек 2018, 16:46
DKim щойно зареєструвався Повідомлень: 1 Репутація: 0	Invector писал(а):они бы сначала достроили то что построить не могут с 2015 года Поделитесь деталями если не сложно)
	Вернуться к началу

19 дек 2018, 20:08
Agile172 новий користувач Повідомлень: 5 Репутація: 0	DKim писал(а):Поделитесь деталями если не сложно) "Детали" там же ...недалеко, буквально за несколько сот метров на Кайсарова
	Вернуться к началу

19 дек 2018, 23:46
vetal37 користувач форуму Повідомлень: 251 Репутація: 2	Может я чего-то не понимаю но как можно построить комплекс на территории воинской части? Видовых квартир нет, только с выходом окон на север. Весь ЖК зажат соседними новостроями. Чего-то не особо...
	Вернуться к началу

20 дек 2018, 01:10
Только Спросить щойно зареєструвався Повідомлень: 2 Репутація: 0	vetal37 писал(а):Так а как с землёй быть? А что с землей? Разве есть какие-то причины для беспокойства? vetal37 писал(а):Может я чего-то не понимаю но как можно построить комплекс на территории воинской части? Не в первый раз - МО активно сдает в аренду землю под застройку.
	Вернуться к началу

22 дек 2018, 19:21
Log1c користувач форуму Повідомлень: 163 Репутація: 3	Про проблемы с землёй можно посмотреть в ветке: http://forum.domik.ua/zhk-charivne-misto-ul-borispolskaya-18-26-ukrbud-t29337.html Если коротко - сначала МО вне конкурса отдает землю УкрБуду. А потом начинает судится требуя других условий. Интересно то, что пока судится, отдает другую землю под застройку, тому же застройщику. Смотрим сдадут ли на Бориспольский объект, там срок до нового года. Если все ок - тогда и тут все будет хорошо, по крайней мере с землёй.
	Вернуться к началу

25 дек 2018, 02:24
Только Спросить щойно зареєструвався Повідомлень: 2 Репутація: 0	Log1c писал(а):Про проблемы с землёй можно посмотреть в ветке: http://forum.domik.ua/zhk-charivne-misto-ul-borispolskaya-18-26-ukrbud-t29337.html Если коротко - сначала МО вне конкурса отдает землю УкрБуду. А потом начинает судится требуя других условий. Интересно то, что пока судится, отдает другую землю под застройку, тому же застройщику. Смотрим сдадут ли на Бориспольский объект, там срок до нового года. Если все ок - тогда и тут все будет хорошо, по крайней мере с землёй. Спасибо за инфу. Поинтересовался немного - пока что, насколько могу судить больших проблем для инвесторов от этого всего нет. Вопросы с МО решаются.
	Вернуться к началу

28 дек 2018, 16:32
Masja150 користувач форуму Повідомлень: 36 Репутація: 0	На сайте Укрбуда, появился ген. план, сроки 3 кв 2021 и цена 21000 за кв. Вопрос к опытным инвесторам, под аренду как объект?
	Вернуться к началу

30 дек 2018, 19:47
Snay користувач форуму Повідомлень: 28 Репутація: 1	Masja150 писал(а):На сайте Укрбуда, появился ген. план, сроки 3 кв 2021 и цена 21000 за кв. Вопрос к опытным инвесторам, под аренду как объект? Спасибо! Я не так что бы опытный инвестор... Знаю, что там рядом у военных стоят какие то спутниковые тарелки и антены. Не вредны ли они? Возле метро Васильковская туберкулезный диспансер. А так место вроде ничего - метро рядом. Но надо подумать - будет ли попадать солнце в квартиры?
	Вернуться к началу

01 янв 2019, 12:33
Vika_89 користувач форуму Повідомлень: 432 Репутація: 6	Цена метра однокомнатных - 23 000 грн/м2.Цены космос при том, что даже фундамент не вырыли и комплекс находится на территории военной части. Ну, что же продавайте, удачи!!! Мне при таких ценах данный объект не интересен.
	Вернуться к началу

01 янв 2019, 13:58
Masja150 користувач форуму Повідомлень: 36 Репутація: 0	Да, цена космос. Рядом Новая Англия думаю что продажи в начале весны. И Эврика теоретически тоже начало весны. Из проблем не отличаются пунктуальностью никто 3 кв 21 года, это автоматически можно сказать 3 кв 22 года. Ни школ, ни садиков в этом крыле нет. Зато есть шумная дорога. И практически никакой инфраструктуры. Маркет должен быть в Новой Англии. Спортзал в парковой долине. Через приличные годы. Минимальная цена 975000 руб. Проще посмотреть ближе к центру. Вариант отпал, а жаль. Может будет интересная акция.
	Вернуться к началу

03 янв 2019, 11:13
AlexRolik новий користувач Повідомлень: 4 Репутація: 0	Согласна! Цена на старте очень завышена. Там пока что голяк: ни техники, ни котлована, ничего. И сдача в 3 квартале 2021 года. На три года морозить деньги, как по мне совсем нерентабельно Мне в ОП сказали, что возможно в январе будут какие-то акции...
	Вернуться к началу

04 янв 2019, 14:37
Slava Ch користувач форуму Повідомлень: 88 Репутація: 0	Да, цену на старт выставили нереально завышену. Минимум 3,5 года будут строить. За эти деньги можно взять готовое жильё в жк Харьковский, того же Укрбуда и сдавать однокомнатную за 350-450$/мес. Хотя рассматривал этот вариант тоже, как инвестицию.
	Вернуться к началу

05 янв 2019, 19:40
LLlpr0T користувач форуму Повідомлень: 29 Репутація: 0	цена та же что и в новой англии,которую уже достраивают, а тут еще и роботы не начались + задержки от укрбуда, разочаровали одним словом
	Вернуться к началу

06 янв 2019, 23:59
vetal37 користувач форуму Повідомлень: 251 Репутація: 2	Masja150 писал(а):Да, цена космос... Из проблем не отличаются пунктуальностью никто 3 кв 21 года, это автоматически можно сказать 3 кв 22 года. Ради справедливости хочу отметить что старт 4 квартал 2018 и сдача 4 2021 года это только для 2 и 5 секции. А когда остальные стартанут если здесь ещё вообще ничего нет? А последние секции ещё и с подземным паркетом. Посмотрите для интереса как дела обстоят с теми ЖК укрбуда где есть подземный паркинг. Задержки больше года. А можно будет жить в 2, 5, 6 секциях если 7 будут ещё строить? Сроки за ведомо не правдивые.
	Вернуться к началу

14 янв 2019, 21:59
DVadym користувач форуму Повідомлень: 824 Репутація: 11	Враховуючи темпи будівництва інших ЖК цією компанією, варто додавати 1-2 роки до термінів здачі.
	Вернуться к началу