ЖК Art House | Арт Хаус | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Михаила Максимовича, 3

Отзывы о жилом комплексе

---

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК:
Полный обзор ЖК Art House в инфографиках

Архив акций и новости:
«Київміськбуд» прийняв на добудову ЖК Art House
Старт продаж в ЖК Art House




Жилой комплекс Art House
Киев, ул. Михаила Максимовича, 3
Застройщик: Киевгорстрой, Укрбуд

Планируемая сдача:
2,5 секция: 3 кв. 2021

Так а как с землёй быть?

Пока это проект, отдел продаж знает мало. Даже не понятен старт 18 или 19 год.

Ждем старта продаж и цены

они бы сначала достроили то что построить не могут с 2015 года

Цитата "Invector":

они бы сначала достроили то что построить не могут с 2015 года

Поделитесь деталями если не сложно)

Цитата "DKim":

Поделитесь деталями если не сложно)

"Детали" там же ...недалеко, буквально за несколько сот метров на Кайсарова

Может я чего-то не понимаю но как можно построить комплекс на территории воинской части?
Видовых квартир нет, только с выходом окон на север. Весь ЖК зажат соседними новостроями.
Чего-то не особо...

Цитата "vetal37":

Так а как с землёй быть?

А что с землей? Разве есть какие-то причины для беспокойства?

Цитата "vetal37":

Может я чего-то не понимаю но как можно построить комплекс на территории воинской части?

Не в первый раз - МО активно сдает в аренду землю под застройку.

Про проблемы с землёй можно посмотреть в ветке:
//forum.domik.ua/zhk-charivne-misto-ul-b orispolskaya-18-26-ukrbud-t29337.html
Если коротко - сначала МО вне конкурса отдает землю УкрБуду. А потом начинает судится требуя других условий.
Интересно то, что пока судится, отдает другую землю под застройку, тому же застройщику.
Смотрим сдадут ли на Бориспольский объект, там срок до нового года. Если все ок - тогда и тут все будет хорошо, по крайней мере с землёй.

Цитата "Log1c":

Про проблемы с землёй можно посмотреть в ветке:
//forum.domik.ua/zhk-charivne-misto-ul-b orispolskaya-18-26-ukrbud-t29337.html
Если коротко - сначала МО вне конкурса отдает землю УкрБуду. А потом начинает судится требуя других условий.
Интересно то, что пока судится, отдает другую землю под застройку, тому же застройщику.
Смотрим сдадут ли на Бориспольский объект, там срок до нового года. Если все ок - тогда и тут все будет хорошо, по крайней мере с землёй.

Спасибо за инфу. Поинтересовался немного - пока что, насколько могу судить больших проблем для инвесторов от этого всего нет. Вопросы с МО решаются.

На сайте Укрбуда, появился ген. план, сроки 3 кв 2021 и цена 21000 за кв.

Вопрос к опытным инвесторам, под аренду как объект?

Цитата "Masja150":

На сайте Укрбуда, появился ген. план, сроки 3 кв 2021 и цена 21000 за кв.
Вопрос к опытным инвесторам, под аренду как объект?

Спасибо! Я не так что бы опытный инвестор... Знаю, что там рядом у военных стоят какие то спутниковые тарелки и антены. Не вредны ли они? Возле метро Васильковская туберкулезный диспансер. А так место вроде ничего - метро рядом. Но надо подумать - будет ли попадать солнце в квартиры?

Цена метра однокомнатных - 23 000 грн/м2.Цены космос при том, что даже фундамент не вырыли и комплекс находится на территории военной части. Ну, что же продавайте, удачи!!! Мне при таких ценах данный объект не интересен.

Да, цена космос. Рядом Новая Англия думаю что продажи в начале весны. И Эврика теоретически тоже начало весны. Из проблем не отличаются пунктуальностью никто 3 кв 21 года, это автоматически можно сказать 3 кв 22 года.

Ни школ, ни садиков в этом крыле нет. Зато есть шумная дорога. И практически никакой инфраструктуры. Маркет должен быть в Новой Англии. Спортзал в парковой долине. Через приличные годы.

Минимальная цена 975000 руб. Проще посмотреть ближе к центру.

Вариант отпал, а жаль. Может будет интересная акция.

Согласна! Цена на старте очень завышена. Там пока что голяк: ни техники, ни котлована, ничего. И сдача в 3 квартале 2021 года. На три года морозить деньги, как по мне совсем нерентабельно
Мне в ОП сказали, что возможно в январе будут какие-то акции...

Да, цену на старт выставили нереально завышену. Минимум 3,5 года будут строить. За эти деньги можно взять готовое жильё в жк Харьковский, того же Укрбуда и сдавать однокомнатную за 350-450$/мес. Хотя рассматривал этот вариант тоже, как инвестицию.

цена та же что и в новой англии,которую уже достраивают, а тут еще и роботы не начались + задержки от укрбуда, разочаровали одним словом

Цитата "Masja150":

Да, цена космос...
Из проблем не отличаются пунктуальностью никто 3 кв 21 года, это автоматически можно сказать 3 кв 22 года.

Ради справедливости хочу отметить что старт 4 квартал 2018 и сдача 4 2021 года это только для 2 и 5 секции. А когда остальные стартанут если здесь ещё вообще ничего нет?
А последние секции ещё и с подземным паркетом. Посмотрите для интереса как дела обстоят с теми ЖК укрбуда где есть подземный паркинг. Задержки больше года.
А можно будет жить в 2, 5, 6 секциях если 7 будут ещё строить?
Сроки за ведомо не правдивые.

Враховуючи темпи будівництва інших ЖК цією компанією, варто додавати 1-2 роки до термінів здачі.