ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1
Забудовник | ZIM Group |
Здача ЖК | 2015 - 2021 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 360.
31/9% | ||
27/8% | ||
56/16% | ||
153/43% | ||
93/26% |
pl_pavel
p
Постійний користувач
221
30 травня 2017
19 лип 2017 12:53
Цитата "Muhammad_Ali":
Лифт проходит испытания и передаётся на баланс Обслуживающей организации, как только закончится этот этап, включим.
Подскажите ориентировочные сроки
millibim
Постійний користувач
149
04 лютого 2015
19 лип 2017 12:55
позвонили сами в ОП, записались на подписание договора, спасибо за наводку звонить самим)
Руляна
Р
Постійний користувач
312
24 травня 2015
19 лип 2017 13:04
Цитата "Muhammad_Ali":
Директор компании полностью поддержал Вашу инициативу, мы занимаемся этим вопросом и в скором будущем будут установлены контейнеры.
Супер и мы поддерживаем.Хоть не все будут ими пользоваться но за компанию думаю много желающих найдется.Будет у нас ЭКО -Паркленд
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 вересня 2016
19 лип 2017 13:04
Цитата "pl_pavel":
Подскажите ориентировочные сроки
Вопрос в ЖЭК.
Руляна
Р
Постійний користувач
312
24 травня 2015
19 лип 2017 13:06
Нам позвонили ,пригласили на подписание в понедельник.Ну ничего ради такого дела отпрошусь с работы и приеду,думаю в наших же интересах быстрее подписать и начать уже вить гнездо))))Дай Бог Новый год встретим в новой квартире
pl_pavel
p
Постійний користувач
221
30 травня 2017
19 лип 2017 13:07
Цитата "Muhammad_Ali":Цитата "pl_pavel":
Подскажите ориентировочные сроки
Вопрос в ЖЭК.
Получается ввод в эксплуатацию был произведен без лифта???
DVadym
Інвестор
927
12 серпня 2016
19 лип 2017 13:13
Цитата "pl_pavel":
Получается ввод в эксплуатацию был произведен без лифта???
Про ліфти уже 100 раз відповідали для жителів попередніх будинків, процедура завжди схожа. Пошукайте на форумі.
-----
Алі, дякую за підтримку з сортуванням сміття
pl_pavel
p
Постійний користувач
221
30 травня 2017
19 лип 2017 13:17
Цитата "DVadym":
Про ліфти уже 100 раз відповідали для жителів попередніх будинків, процедура завжди схожа. Пошукайте на форумі.
-----
Алі, дякую за підтримку з сортуванням сміття
У всьому виннi попередники
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 вересня 2016
19 лип 2017 13:19
Цитата "pl_pavel":
Получается ввод в эксплуатацию был произведен без лифта???
Миллион раз этот вопрос обсуждался.... ну ок...
Лифт при монтаже и т.д. проверялся и проходил испытания, но перед тем, как его будут использовать люди, необходимо провести испытания и передать на баланс! это не кран воды - потёк, ничего страшного, можно воду перекрыть... на кону могут стоять человечески жизни!!!
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 вересня 2016
19 лип 2017 13:20
Цитата "DVadym":
-----
Алі, дякую за підтримку з сортуванням сміття
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 грудня 2015
19 лип 2017 13:28
Дороги я так понял еще нет, газ не подключен, лифт не работает.
У меня вопрос, а какой сенс принимать квартиры?
Акт просмотра квартиры и указание недоделок для исправления понимаю, логично прийти подписать. Но квартиру в которой невозможно приступить к ремонту я бы точно не принимал, ведь таким образом застройщик хочет чтоб инвесторы взяли на себя затраты на обслуживание дома которым еще не имеют возможности пользоваться. Застройщику это очень выгодно и провоцируется ситуация не спешить с устранением всех недочетов. А вот если бы ни один инвестор не подписал согласие оплачивать не сданную инфраструктуру, то застройщика это заставило бы очень быстро зашевелится, лифт бы неожиданно быстро запустился и газ бы не ждали по 3 или более месяца.
У меня вопрос, а какой сенс принимать квартиры?
Акт просмотра квартиры и указание недоделок для исправления понимаю, логично прийти подписать. Но квартиру в которой невозможно приступить к ремонту я бы точно не принимал, ведь таким образом застройщик хочет чтоб инвесторы взяли на себя затраты на обслуживание дома которым еще не имеют возможности пользоваться. Застройщику это очень выгодно и провоцируется ситуация не спешить с устранением всех недочетов. А вот если бы ни один инвестор не подписал согласие оплачивать не сданную инфраструктуру, то застройщика это заставило бы очень быстро зашевелится, лифт бы неожиданно быстро запустился и газ бы не ждали по 3 или более месяца.
nkls
n
Користувач
59
23 листопада 2013
19 лип 2017 13:32
Насколько я помню, сдачи других объектов (не Зим) у друзей и в семье, то оплата всегда начиналась от момента сдачи дома. Вне зависимости от даты подписания договора. Нужно смотреть в договоре с ЖЕК-ом. Возможно, ребята с других домов или Али подскажут.
pl_pavel
p
Постійний користувач
221
30 травня 2017
19 лип 2017 13:33
Цитата "Muhammad_Ali":
Миллион раз этот вопрос обсуждался.... ну ок...
Лифт при монтаже и т.д. проверялся и проходил испытания, но перед тем, как его будут использовать люди, необходимо провести испытания и передать на баланс! это не кран воды - потёк, ничего страшного, можно воду перекрыть... на кону могут стоять человечески жизни!!!
Получается что лифт не прошел до сих пор испытания,и остальные действия делает жек.Вы со своей стороны все вопросы закрыли???
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 грудня 2015
19 лип 2017 13:38
Цитата "nkls":Насколько я помню, сдачи других объектов (не Зим) у друзей и в семье, то оплата всегда начиналась от момента сдачи дома. Вне зависимости от даты подписания договора. Нужно смотреть в договоре с ЖЕК-ом. Возможно, ребята с других домов или Али подскажут.
Договор с ЖЕКом обязательно подписывается одновременно (+/- разрыв в пару дней) с получением документов "власності".
До того как вы не принимаете док."власності" никто вас не может заставить платить за коммуналку. А вот когда вы подпишите их, то начинаете оплачивать за лифт и уборку территории, которых по факту нету.
Повторюсь, я за то чтоб побыстрей все инвесторы подписали Акт просмотра квартиры и указание недоделок для исправления. Но док."власності" подписывать стоит только после выполнения застройщиком всех обязательств по запуску дома и территории в целом.
pl_pavel
p
Постійний користувач
221
30 травня 2017
19 лип 2017 13:54
Цитата "инвестор из 8":Дороги я так понял еще нет, газ не подключен, лифт не работает.
У меня вопрос, а какой сенс принимать квартиры?
Акт просмотра квартиры и указание недоделок для исправления понимаю, логично прийти подписать. Но квартиру в которой невозможно приступить к ремонту я бы точно не принимал, ведь таким образом застройщик хочет чтоб инвесторы взяли на себя затраты на обслуживание дома которым еще не имеют возможности пользоваться. Застройщику это очень выгодно и провоцируется ситуация не спешить с устранением всех недочетов. А вот если бы ни один инвестор не подписал согласие оплачивать не сданную инфраструктуру, то застройщика это заставило бы очень быстро зашевелится, лифт бы неожиданно быстро запустился и газ бы не ждали по 3 или более месяца.
👍
realtprofi
Постійний користувач
110
05 січня 2007
19 лип 2017 14:04
Договор с ЖЕКом обязательно подписывается одновременно (+/- разрыв в пару дней) с получением документов "власності".
До того как вы не принимаете док."власності" никто вас не может заставить платить за коммуналку. А вот когда вы подпишите их, то начинаете оплачивать за лифт и уборку территории, которых по факту нету.
Повторюсь, я за то чтоб побыстрей все инвесторы подписали Акт просмотра квартиры и указание недоделок для исправления. Но док."власності" подписывать стоит только после выполнения застройщиком всех обязательств по запуску дома и территории в целом.[/quote]
Пока Вы не подписали основной договор купли-продажи - оно не Ваше. А когда подписали - тогда Ваше. По моему внутреннее спокойствие важнее копеечной платы за коммуналку.
До того как вы не принимаете док."власності" никто вас не может заставить платить за коммуналку. А вот когда вы подпишите их, то начинаете оплачивать за лифт и уборку территории, которых по факту нету.
Повторюсь, я за то чтоб побыстрей все инвесторы подписали Акт просмотра квартиры и указание недоделок для исправления. Но док."власності" подписывать стоит только после выполнения застройщиком всех обязательств по запуску дома и территории в целом.[/quote]
Пока Вы не подписали основной договор купли-продажи - оно не Ваше. А когда подписали - тогда Ваше. По моему внутреннее спокойствие важнее копеечной платы за коммуналку.
nkls
n
Користувач
59
23 листопада 2013
19 лип 2017 14:25
Цитата "инвестор из 8":
Договор с ЖЕКом обязательно подписывается одновременно (+/- разрыв в пару дней) с получением документов "власності".
До того как вы не принимаете док."власності" никто вас не может заставить платить за коммуналку. А вот когда вы подпишите их, то начинаете оплачивать за лифт и уборку территории, которых по факту нету.
Еще раз повторю. У меня есть опыт, когда в договоре с ЖЕКом указано, что платить нужно с момента сдачи дома. Без разницы когда подпишете договор. Оплатить нужно обслуживание, а оно начаниется по факту не от момерта когда вы на к нотариусу добрались, а с момента формальной передачи дома ЖЕКу, что есть сдача в экплуатацию. Вы смотрели текст договора с ЖЕКом? Там какая точка отсчета?
UPD. Погуглил. По разному бывает. Видимо, зависит от степени жадности конкретного ЖЕКа. Но после подписания точно уже нужно платить
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 грудня 2015
19 лип 2017 14:30
Цитата "realtprofi":
Пока Вы не подписали основной договор купли-продажи - оно не Ваше. А когда подписали - тогда Ваше. По моему внутреннее спокойствие важнее копеечной платы за коммуналку.[/quote]
А куда эта квартира денется? Будет она ваша по любому.
Но вы должны понимать что происходит. "ZIM Capital Group" молодцы, все вовремя построили, значительно быстрее чем я от них ожидал, моя хвала им за это (я искренен в этом). Но есть недоделки без доделки которых вы не сможете ни начать делать ремонт ни проживать в своей квартире по человечески. Подписывая док. собственности и начиная оплачивать коммуналку (хоть для вас это и копейки) до устранения недоделок, вы НЕ стимулируете застройщика их устранить побыстрее, а наоборот стимулируете на затягивание этих проблем на неопределенное время.
DVadym
Інвестор
927
12 серпня 2016
19 лип 2017 14:35
Цитата "инвестор из 8":
А куда эта квартира денется? Будет она ваша по любому.
Но вы должны понимать что происходит. "ZIM Capital Group" молодцы, все вовремя построили, значительно быстрее чем я от них ожидал, моя хвала им за это (я искренен в этом). Но есть недоделки без доделки которых вы не сможете ни начать делать ремонт ни проживать в своей квартире по человечески. Подписывая док. собственности и начиная оплачивать коммуналку (хоть для вас это и копейки) до устранения недоделок, вы НЕ стимулируете застройщика их устранить побыстрее, а наоборот стимулируете на затягивание этих проблем на неопределенное время.
Побачимо як будуть дороблювати усі недоробки. В будь-якому випадку по проекту ЗІМ в паркленді ще багато будинків і створювати собі проблеми через вкрай невдоволених жителів, як мінімум, не розумно.
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 вересня 2016
19 лип 2017 14:37
Цитата "инвестор из 8":Дороги я так понял еще нет
ну почти так как Вы написали...
Цитата "инвестор из 8":
газ не подключен
во-первых в договоре указано, что подключение всех коммуникаций в течение 6-и месяцев, во-вторых, для газа нужны владельцы квартир, которые не хотят подписывать договора
Цитата "инвестор из 8":
лифт не работает.
приходите, лично для Вас включем и докажем что он работает.
Цитата "инвестор из 8":
У меня вопрос, а какой сенс принимать квартиры?
У вас в договоре прописан лифт, дорога ??
На этом кланяюсь и отныне буду отвечать исключительно на важные вопросы.
Всем добра.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3002.051 230
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-902.0540
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б01.0558
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-301.05181
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7229.04520
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.04786
- Чи варто зараз купувати нерухомість?02.053 467
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше