ЖК Итальянский квартал | Киевгорстрой | ул. Богатырская, 32
Забудовник | Київміськбуд |
Здача ЖК | 2021 р. |
Планування | від 31 680 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 58.
5/9% | ||
3/5% | ||
17/29% | ||
5/9% | ||
28/48% |
_Alex_Z_
_
Новачок
9
02 березня 2020
02 бер 2020 10:59
Мда, почитал филькину грамоту от кмб, под названием предварительный договор, сроков нет, ответственности кмб нет, зато вагон ответственности для инвесторов, сами же себе противоречат, продают вторичку а не первичку, основной договор не показывают, жек уже назначен и без подписания договора с жеком никто не даст ни доки не ключи.
_Alex_Z_
_
Новачок
9
02 березня 2020
02 бер 2020 11:26
А никого не смущает что сроков нет, что продается не первичка а вторичка, то что жек навязан уже?
kate_kote
k
Перехожий
1
07 жовтня 2017
02 бер 2020 20:28
Почему Вы считаете дома на стадии строительства вторичкой?
Панч22
Старожил
606
05 березня 2020
03 бер 2020 05:39
это формальность.сначала КМБ на себя оформит право собственности, а потом продаст Вам.
_Alex_Z_
_
Новачок
9
02 березня 2020
03 бер 2020 12:58
Цитата "kate_kote":Почему Вы считаете дома на стадии строительства вторичкой?
пункт 3,1,1 внимательно прочитайте. Если это первичка то в тех паспорте должна стоять ваша фамилия , как первого покупателя. А так увы и ах , это вторичка.
_Alex_Z_
_
Новачок
9
02 березня 2020
03 бер 2020 13:25
Цитата "investor1dom":это формальность.сначала КМБ на себя оформит право собственности, а потом продаст Вам.
Совсем не формальность, после получения прав собственности кмб выбирает жек и вполне на законных основаниях, а вам потом его навязывает и по каким тарифам это большой вопрос. а так да формальность))
mama-sova
m
Новачок
13
22 листопада 2018
03 бер 2020 15:35
Можно поинтересоваться, какой из киевских застройщиков действует исключительно в интересах своих инвесторов, соблюдает все сроки и не имеет проблем с документами?
_Alex_Z_
_
Новачок
9
02 березня 2020
04 бер 2020 10:54
Никакой застройщик не стает на сторону инвесторов на 100%, но не прописывать никаких сроков и снять с себя абсолютно всю ответственность и при этом не подписывать после оплаты основной договор.Такое я вижу впервые. Предварительный до оплаты , основной сразу же после захода денег, даже если это рассрочка и предоплата, все равно основной подписывается по заходу денег.
P.S. Могу выложить тут фото нормального договора другого застройщика, если это правилам не противоречит. Конечно без данных продавца, покупателя и т.д. Подписанный и оформленный.
P.S. Могу выложить тут фото нормального договора другого застройщика, если это правилам не противоречит. Конечно без данных продавца, покупателя и т.д. Подписанный и оформленный.
«Київміськбуд»
Представник
578
22 травня 2018
04 бер 2020 15:51
Холдингова компанія «Київміськбуд» запроваджує додаткову знижку до існуючих на деякі об’єкти компанії.
Додаткові мінус 3% знижки протягом 8 днів діятимуть на дво-, три-, чотири- і п’ятикімнатні квартири у всіх ЖК, які зводить компанія. Акція триватиме з 04 по 11 березня включно.
//kmb.ua/ua/news/kievgorstroj-darit-skid ki-k-vesennim-prazdnikam/
mama-sova
m
Новачок
13
22 листопада 2018
04 бер 2020 17:55
Цитата:Предварительный до оплаты , основной сразу же после захода денег,
Нам другие застройщики такого при предварительных переговорах не предлагали. Были на подписании договора с Интергалом (подруга покупала), у нее тоже речь не шла об основном договоре, хотя она через кассу всю сумму внесла.
mcMax
m
Гість
4
22 березня 2019
04 бер 2020 18:36
Цитата "_Alex_Z_":
P.S. Могу выложить тут фото нормального договора другого застройщика
Вы лучше возьмите проект нормального договора, и сходите подпишите в КМБ. А потом расскажете, как все прошло :)
_Alex_Z_
_
Новачок
9
02 березня 2020
05 бер 2020 11:18
Цитата "mama-sova":
Нам другие застройщики такого при предварительных переговорах не предлагали. Были на подписании договора с Интергалом (подруга покупала), у нее тоже речь не шла об основном договоре, хотя она через кассу всю сумму внесла.
Мне при покупке тоже много чего не говорили пока я не спросил, и да у меня есть то о чем я говорю, а вы так о том что было у кого то и при предварительных переговорах.
И да к примеру в яскравом все с договорами ок, это ж интеграл буд на сколько я помню. У Укрбуда так же договора , в сравнении с кмб, просто все для инвестора, ток вот с самим укрбудом печалька(((
PS Договор о котором я говорю не интеграл буд, если что.
Gold666
G
Гість
2
23 січня 2020
05 бер 2020 13:31
Цитата "_Alex_Z_":Мда, почитал филькину грамоту от кмб, под названием предварительный договор, сроков нет, ответственности кмб нет, зато вагон ответственности для инвесторов, сами же себе противоречат, продают вторичку а не первичку, основной договор не показывают, жек уже назначен и без подписания договора с жеком никто не даст ни доки не ключи.
Во первых по срокам и ответственности у всех норм застройщиков договора такие, что вы ничего не предъявите не нужно кидать сюда договора о каких и вы и я мечтаем, их не будет пока ВР не примет закон об инвестиционной деятельности в сфере строительства и не урегулирует эти вопросы. На сегодня все компании фактически монополисты между которыми есть ещё и раздел рынка, мы с вами при желании ни одного объекта не построим не будучи в нужном клубе.
Второе, вопрос первичка и вторичка законодательно не обозначен, по сути людям дают голые стены после строителей в которых все будут жить первый раз и фактически это первичка. В случае с инвест договорами очень много случаев двойных и тройных перепродаж случается одного и того же помещения ввиду того что нет единых реестров а в отделе продаж могут появится не совсем честные люди, а тут тебе кГс продает у них свой реестр свой нотариус как никак комбинат из 20-30 предприятий хоть машину какую да отсудишь(образно).
По жеку, жек навяжет на первых порах в Киеве любой застройщик, ни один жек не возьмётся обслуживать ваши с 3я соседями 4 квартиры ток весь комплекс. Создать осбб не проблема даже в панельках создают а тут комплекс современные люди покупают.
По факту вы описали то с чем столкнется 90+ инвесторов в Киеве у любого застройщика(согласен что кГс не лучший, но и не худший но и цена у кГс сравнительно средняя).
кГс в том году здал всего один объект из полсотни вот это настораживает да задержки идут у большого количества людей но задержки не только же у кГс он в этом отношении не худший как минимум
_Alex_Z_
_
Новачок
9
02 березня 2020
05 бер 2020 13:57
1. Читайте то что я пишу и не придумывайте колесо. Я сказал договор который есть, а не который я хочу.
2. От двойной перепродажи никто не застрахован и тем более с этим клочком туалетной бумаги как у кмб. Ни один застройщик не оформляет договора у левых нотариусов.
3. Первичка или вторичка определяется не состоянием или жил кто то или нет, а на кого сделаны первые доки, и в данном случае это не инвесторы.
4. ОСББ создать большая проблема даже в панельках, не говоря уже о новостроях в которых еще вагон площадей застройщика. Если вы не собирали собрания жильцов не рассказывайте сказки. В панельках как раз легче это сделать чем в новостроях. Я этим занимался именно в новострое и второй раз за просто так даже и не подумаю.
5. Цены выше средних у кмб с учетом сдачи голых стен , даже без разводки и штукатурки.
6. По навязвнным жекам , ну тут у них как везде, но зачем врать глядя в глаза, не ясно.
7, Возьмется любой жек т.к. за непроданые квартиры будет платить застройщик, а то что любой жек не будет драть с жильцов втридорога чтоб перекрыть то что застройщик не платит это другой вопрос, да и не примут они его себе в том состоянии в котором сдаются у нас новострои, 99,9% новостроев сдаются за откаты, в таком виде в котором их попросту сдать не возможно по нормам, а потом и вылязят косяки с подключением воды, електроенергии и хз еще с чем.
8. Последне, каждый выбирает сам конечно,но нужно называть вещи своими именами, а не выдавать ... за манну небесную.
2. От двойной перепродажи никто не застрахован и тем более с этим клочком туалетной бумаги как у кмб. Ни один застройщик не оформляет договора у левых нотариусов.
3. Первичка или вторичка определяется не состоянием или жил кто то или нет, а на кого сделаны первые доки, и в данном случае это не инвесторы.
4. ОСББ создать большая проблема даже в панельках, не говоря уже о новостроях в которых еще вагон площадей застройщика. Если вы не собирали собрания жильцов не рассказывайте сказки. В панельках как раз легче это сделать чем в новостроях. Я этим занимался именно в новострое и второй раз за просто так даже и не подумаю.
5. Цены выше средних у кмб с учетом сдачи голых стен , даже без разводки и штукатурки.
6. По навязвнным жекам , ну тут у них как везде, но зачем врать глядя в глаза, не ясно.
7, Возьмется любой жек т.к. за непроданые квартиры будет платить застройщик, а то что любой жек не будет драть с жильцов втридорога чтоб перекрыть то что застройщик не платит это другой вопрос, да и не примут они его себе в том состоянии в котором сдаются у нас новострои, 99,9% новостроев сдаются за откаты, в таком виде в котором их попросту сдать не возможно по нормам, а потом и вылязят косяки с подключением воды, електроенергии и хз еще с чем.
8. Последне, каждый выбирает сам конечно,но нужно называть вещи своими именами, а не выдавать ... за манну небесную.
Valeriy Lyubarskiy
Новачок
6
01 квітня 2015
06 бер 2020 09:51
Алекс, к чему столько текста? Зачем разоряетесь? ))
Мы, плюс минус, все понимаем дерьмовость застройщиков Киева и КГС, в том числе.
Мы, плюс минус, все понимаем дерьмовость застройщиков Киева и КГС, в том числе.
Valeriy Lyubarskiy
Новачок
6
01 квітня 2015
06 бер 2020 09:53
Алекс, зачем вы это пишите? Зачем разоряетесь? ))
Мы все, плюс минус, понимаем плохую ситуацию с киевскими застройщиками и КГС, в частности.
Мы все, плюс минус, понимаем плохую ситуацию с киевскими застройщиками и КГС, в частности.
Цитата "_Alex_Z_":1. Читайте то что я пишу и не придумывайте колесо. Я сказал договор который есть, а не который я хочу.
2. От двойной перепродажи никто не застрахован и тем более с этим клочком туалетной бумаги как у кмб. Ни один застройщик не оформляет договора у левых нотариусов.
3. Первичка или вторичка определяется не состоянием или жил кто то или нет, а на кого сделаны первые доки, и в данном случае это не инвесторы.
4. ОСББ создать большая проблема даже в панельках, не говоря уже о новостроях в которых еще вагон площадей застройщика. Если вы не собирали собрания жильцов не рассказывайте сказки. В панельках как раз легче это сделать чем в новостроях. Я этим занимался именно в новострое и второй раз за просто так даже и не подумаю.
5. Цены выше средних у кмб с учетом сдачи голых стен , даже без разводки и штукатурки.
6. По навязвнным жекам , ну тут у них как везде, но зачем врать глядя в глаза, не ясно.
7, Возьмется любой жек т.к. за непроданые квартиры будет платить застройщик, а то что любой жек не будет драть с жильцов втридорога чтоб перекрыть то что застройщик не платит это другой вопрос, да и не примут они его себе в том состоянии в котором сдаются у нас новострои, 99,9% новостроев сдаются за откаты, в таком виде в котором их попросту сдать не возможно по нормам, а потом и вылязят косяки с подключением воды, електроенергии и хз еще с чем.
8. Последне, каждый выбирает сам конечно,но нужно называть вещи своими именами, а не выдавать ... за манну небесную.
_Alex_Z_
_
Новачок
9
02 березня 2020
07 бер 2020 11:20
Цитата "Valeriy Lyubarskiy":Алекс, к чему столько текста? Зачем разоряетесь? ))
Мы, плюс минус, все понимаем дерьмовость застройщиков Киева и КГС, в том числе.
Ну во первых это форум, и этим все сказано. Сколько хочу столько и пишу , и объяснять почему именно это сказано и зачем я могу, но не должен, как и объяснять почему вообще пишу тут.И во вторых это ответ Gold666 и там текста не меньше.
«Київміськбуд»
Представник
578
22 травня 2018
10 бер 2020 10:43
Шановні учасники форуму, продовжуються роботи на об’єкті.
У будинках №№1,2 проходить облаштування стяжки в підвалах.
У будинках №№ 3,4 закінчено облаштування цегляної кладки, виконують покрівельні роботи.
У будинку №6 закінчено облаштування цегляної кладки.
У будинках №№ 7-10 закінчують облаштування цегляної кладки.
У будинках №№11,12 проводять сантехнічні роботи.
У будинку №14 облаштовують фасад.
У будинках №№1,2 проходить облаштування стяжки в підвалах.
У будинках №№ 3,4 закінчено облаштування цегляної кладки, виконують покрівельні роботи.
У будинку №6 закінчено облаштування цегляної кладки.
У будинках №№ 7-10 закінчують облаштування цегляної кладки.
У будинках №№11,12 проводять сантехнічні роботи.
У будинку №14 облаштовують фасад.
andreas1111112
a
Новачок
15
28 жовтня 2018
11 бер 2020 03:36
А что с домом 13?
PVST
P
Гість
3
15 травня 2019
11 бер 2020 06:32
Доброго дня!
Представнику КИївміськбуду:
Які роботи вионані за останні 1,5 місяці по будинку №13?
Представнику КИївміськбуду:
Які роботи вионані за останні 1,5 місяці по будинку №13?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7202.05522
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3002.051 234
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-902.0542
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-302.05182
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б01.0558
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.04786
- Чи варто зараз купувати нерухомість?02.053 471
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше