Угловая квартира - плюсы и минусы
1
2Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
19 лип 2016 12:27
Угловая квартира - плюсы и минусы
О недостатках угловых квартир что-то может сказать каждый, о достоинствах — немногие, но это не значит, что их нет. Выбирая вариант для покупки квартиры, не спешите сразу отбрасывать угловые — при правильном подходе к ремонту от недостатков можно избавиться, тогда как достоинства останутся с вами.
Угловые квартиры традиционно считались непривлекательными из-за более высоких теплопотерь. Тем не менее, они имеют свои немалые достоинства, которые, при правильном подходе к ремонту и обустройству, способны перевесить недостатки.
Плюсы угловых квартир:
1. Большее количество батарей отопления. Чаще всего установка дополнительного радиатора предусмотрена проектом и осуществляется при строительстве дома. Если же это не сделано, владелец жилья может установить радиатор самостоятельно. Кстати, демонтировать дополнительную батарею не стоит — это грозит не только снижением температуры в квартире зимой, но появлением на стенах плесени и грибка.
2. Вид из окна. Обычно дома внутри микрорайона расположены таким образом, что из окон в торцевых стенах открывается неплохой вид, да и заглядывать в них из окон соседних домов гораздо труднее.
3. Хорошая естественная освещенность. Если в обеих внешних стенах комнаты имеются окна, уровень естественной освещенности в течение всего дня в ней будет значительно выше, нежели в комнате с окнами на одну сторону. Кроме того, в некоторых случаях можно парковать автомобиль так, что его будет видно только из торцевого окна — а значит, место не занято.
4. Хорошая проветриваемость — значительный плюс при отсутствии кондиционера. Если открыть окна , расположенные перпендикулярно друг другу, циркуляция воздуха в квартире будет намного лучше, чем если окна расположены в одну линию.
5. Меньшее количество соседей — значительное преимущество для тех, кто любит тишину.
О недостатках угловых квартир что-то может сказать каждый, о достоинствах — немногие, но это не значит, что их нет. Выбирая вариант для покупки квартиры, не спешите сразу отбрасывать угловые — при правильном подходе к ремонту от недостатков можно избавиться, тогда как достоинства останутся с вами.
Угловые квартиры традиционно считались непривлекательными из-за более высоких теплопотерь. Тем не менее, они имеют свои немалые достоинства, которые, при правильном подходе к ремонту и обустройству, способны перевесить недостатки.
Плюсы угловых квартир:
1. Большее количество батарей отопления. Чаще всего установка дополнительного радиатора предусмотрена проектом и осуществляется при строительстве дома. Если же это не сделано, владелец жилья может установить радиатор самостоятельно. Кстати, демонтировать дополнительную батарею не стоит — это грозит не только снижением температуры в квартире зимой, но появлением на стенах плесени и грибка.
2. Вид из окна. Обычно дома внутри микрорайона расположены таким образом, что из окон в торцевых стенах открывается неплохой вид, да и заглядывать в них из окон соседних домов гораздо труднее.
3. Хорошая естественная освещенность. Если в обеих внешних стенах комнаты имеются окна, уровень естественной освещенности в течение всего дня в ней будет значительно выше, нежели в комнате с окнами на одну сторону. Кроме того, в некоторых случаях можно парковать автомобиль так, что его будет видно только из торцевого окна — а значит, место не занято.
4. Хорошая проветриваемость — значительный плюс при отсутствии кондиционера. Если открыть окна , расположенные перпендикулярно друг другу, циркуляция воздуха в квартире будет намного лучше, чем если окна расположены в одну линию.
5. Меньшее количество соседей — значительное преимущество для тех, кто любит тишину.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
20 лип 2016 19:33
Минусы угловых квартир и способы их преодоления:
1. Высокий уровень теплопотерь. Чем больше стен квартиры являются внешними стенами дома, тем быстрее внутри падает температура. Исправить это может внешнее утепление стен, а в панельных домах — еще и утепление стыков панелей.
2. Сквозняки из окон. Проблема решается заменой окон новыми, желательно — энергосберегающими (двухкамерный профиль, энергосберегающий стеклопакет).
3. Расположение окон на внутреннем угле дома. В этом случае в окна могут заглядывать излишне любопытные соседи, в особо запущенных случаях — с биноклем. Проблема решается с помощью штор.
4. Появление плесени или грибка на внешних стенах из-за плохой гидроизоляции. Проблема решается с помощью обработки внешних стен гидроизоляционными материалами. Если плесень или грибок уже появились, необходимо предварительно избавиться от них.
5. Конденсат на окнах. Появляется из-за разницы между температурой на улице и в квартире. Проблема решается с помощью кондиционера, системы принудительной вентиляции или проветривания.
6. Высокая температура летом. Проблема решается с помощью все той же теплоизоляции внешних стен или кондиционера.
Следует сказать, что перечисленные “минусы” отравляют жизнь не только владельцам угловых квартир (хотя там они проявляются чаще) — те же проблемы могут возникнуть у каждого владельца квартиры, особенно в старом жилом фонде. Да и преодолеть их не так сложно, как кажется на первый взгляд. Кроме того, угловые квартиры имеют еще одну немаловажную особенность — они обычно на 10-15% дешевле аналогичных неугловых, и могут стать решением жилищной проблемы при недостатке средств, а после правильно организованного ремонта способны превратиться в жилье, которому позавидуют владельцы “обычных” квартир.
1. Высокий уровень теплопотерь. Чем больше стен квартиры являются внешними стенами дома, тем быстрее внутри падает температура. Исправить это может внешнее утепление стен, а в панельных домах — еще и утепление стыков панелей.
2. Сквозняки из окон. Проблема решается заменой окон новыми, желательно — энергосберегающими (двухкамерный профиль, энергосберегающий стеклопакет).
3. Расположение окон на внутреннем угле дома. В этом случае в окна могут заглядывать излишне любопытные соседи, в особо запущенных случаях — с биноклем. Проблема решается с помощью штор.
4. Появление плесени или грибка на внешних стенах из-за плохой гидроизоляции. Проблема решается с помощью обработки внешних стен гидроизоляционными материалами. Если плесень или грибок уже появились, необходимо предварительно избавиться от них.
5. Конденсат на окнах. Появляется из-за разницы между температурой на улице и в квартире. Проблема решается с помощью кондиционера, системы принудительной вентиляции или проветривания.
6. Высокая температура летом. Проблема решается с помощью все той же теплоизоляции внешних стен или кондиционера.
Следует сказать, что перечисленные “минусы” отравляют жизнь не только владельцам угловых квартир (хотя там они проявляются чаще) — те же проблемы могут возникнуть у каждого владельца квартиры, особенно в старом жилом фонде. Да и преодолеть их не так сложно, как кажется на первый взгляд. Кроме того, угловые квартиры имеют еще одну немаловажную особенность — они обычно на 10-15% дешевле аналогичных неугловых, и могут стать решением жилищной проблемы при недостатке средств, а после правильно организованного ремонта способны превратиться в жилье, которому позавидуют владельцы “обычных” квартир.
amira1
a
Новачок
8
23 липня 2016
21 січ 2019 17:29
Добрый день! Кто живет в угловых квартирах в новостройках, есть такие же минусы(плесень,холод) как в домах старого жилого фонда?
bog7
Користувач
63
06 лютого 2017
21 січ 2019 18:03
Нет такого.Если есть качественное утепление и через 20 лет фасад дома обновляют( красят и ремонтируют трещины).Вентилируемый фасад дома в этом смысле хорошо,но тяжеленные плиты иногда отпадают.
Sheh174
S
Користувач
36
30 вересня 2018
13 квіт 2019 20:30
Цитата "amira1":Добрый день! Кто живет в угловых квартирах в новостройках, есть такие же минусы(плесень,холод) как в домах старого жилого фонда?
Ні. сам жив, друг живе - теж переживав дещо, але все гаразд - скарг немає. все ж таки сучасне будівництво і утеплення - це вже не той совок. Мені подобається - бо більше світла у приміщенні - коли вікна виходять на різні сторони світу - ідеально - якщо це схід і південь
Sedonia
Користувач
38
23 квітня 2015
13 квіт 2019 23:24
Цитата "Sheh174":Мені подобається - бо більше світла у приміщенні - коли вікна виходять на різні сторони світу - ідеально - якщо це схід і південь
Как по мне - лучше доплатить и купить двустороннюю квартиру, чтобы комнаты выходили в разные стороны, чем рисковать с угловой.
Хорошая вентиляция - тоже сомнительный плюс, у свекрови в угловой квартире вентиляция слишком хорошая, я это называю постоянным сквозняком.
superman
s
Новачок
10
03 лютого 2019
14 квіт 2019 14:58
Тема как раз актуальна, спасибо!
Uris
U
Постійний користувач
168
04 січня 2019
15 квіт 2019 10:25
Живу много лет в угловой квартире. Окна выходят на юг и на север, почти строго. Да, батарей в угловых комнатах в 2 раза больше, доставляли сами, факт.
Зимой не холодно, лоджии и там и там, но летом на южной стороне без кондишена совсем тяжко, а вот на северной стороне нормально даже летом. Вид что там, что там хороший, с биноклем никого не видно, т.к. до соседних здагний далеко, но под окнами школа и садик, так что бывает достаточно шумно, зато дорог под окнами нет. :-)
Зимой не холодно, лоджии и там и там, но летом на южной стороне без кондишена совсем тяжко, а вот на северной стороне нормально даже летом. Вид что там, что там хороший, с биноклем никого не видно, т.к. до соседних здагний далеко, но под окнами школа и садик, так что бывает достаточно шумно, зато дорог под окнами нет. :-)
Alan Parsons Project
Користувач
29
02 грудня 2014
30 груд 2020 21:20
Моя последняя арендованная квартира была угловая, окна выходили на юг и на запад. С южной стороны вид на улицу, с западной вид на озеро. Плюсы угловой квартиры - два разных вида из окон и меньше шума от соседей. Еще один плюс - удобно проветривать, открываешь окна с обеих сторон и сквозняк за пару минут обновляет воздух. Если стены угловой квартиры смотрят на юг и на запад, то солнце нагревает днем южную сторону, а вечером западную и летом нужен кондиционер. Зато осенью и зимой в такой квартире тепло.
Сейчас живу в своей квартире, окна выходят на север и на восток. Солнце утром освещает восточную сторону примерно до 12 часов дня, потом исчезает и на северную сторону солнце светит только час вечером перед заходом потому что северная сторона не смотрит строго на север, а повернута под небольшим углом на запад. Восточная сторона смотрит во двор, северная - вид на частный сектор и за ним лес. В такой квартире не жарко летом, у меня есть трассы под кондиционеры но я пока не вижу смысла их устанавливать, даже когда на улице было 35 температура воздуха в квартире не больше 26 градусов. Зимой когда включено отопление то в квартире от 20 до 23 градусов. При этом у меня на кухне стоит очень маленький радиатор который остался от застройщика и был расчитан на маленкую кухню которую я увеличил объединив лоджию и кухню, и его оказалось достаточно. Также одна стена у меня граничит с лестничной клеткой на которой температура такая же, как на улице и утеплить которую снаружи не мешало бы, думаю на пару градусов бы стало теплее, но мне и так нормально. Площадь 67 квадратных метров, центральное отопление стоит мне 2 000 грн в месяц.
Я считаю что в угловой квартире в современной новостройке можно отлично жить. Два разных вида из окна лучше, чем один.
Сейчас живу в своей квартире, окна выходят на север и на восток. Солнце утром освещает восточную сторону примерно до 12 часов дня, потом исчезает и на северную сторону солнце светит только час вечером перед заходом потому что северная сторона не смотрит строго на север, а повернута под небольшим углом на запад. Восточная сторона смотрит во двор, северная - вид на частный сектор и за ним лес. В такой квартире не жарко летом, у меня есть трассы под кондиционеры но я пока не вижу смысла их устанавливать, даже когда на улице было 35 температура воздуха в квартире не больше 26 градусов. Зимой когда включено отопление то в квартире от 20 до 23 градусов. При этом у меня на кухне стоит очень маленький радиатор который остался от застройщика и был расчитан на маленкую кухню которую я увеличил объединив лоджию и кухню, и его оказалось достаточно. Также одна стена у меня граничит с лестничной клеткой на которой температура такая же, как на улице и утеплить которую снаружи не мешало бы, думаю на пару градусов бы стало теплее, но мне и так нормально. Площадь 67 квадратных метров, центральное отопление стоит мне 2 000 грн в месяц.
Я считаю что в угловой квартире в современной новостройке можно отлично жить. Два разных вида из окна лучше, чем один.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
31 груд 2020 10:43
Цитата:Площадь 67 квадратных метров, центральное отопление стоит мне 2 000 грн в месяц.
Если можете, поставьте индивидуальный тепло счётчик, будет в 2 раза дешевле. У нас 61м, больше 700 грн\мес с МОП не бывает.
Нарния
Н
Користувач
78
20 березня 2016
31 груд 2020 19:17
Цитата "Alan Parsons Project » 30.12.2020 23:20":Моя последняя арендованная квартира была угловая, окна выходили на юг и на запад. С южной стороны вид на улицу, с западной вид на озеро. Плюсы угловой квартиры - два разных вида из окон и меньше шума от соседей. Еще один плюс - удобно проветривать, открываешь окна с обеих сторон и сквозняк за пару минут обновляет воздух. Если стены угловой квартиры смотрят на юг и на запад, то солнце нагревает днем южную сторону, а вечером западную и летом нужен кондиционер. Зато осенью и зимой в такой квартире тепло.
Сейчас живу в своей квартире, окна выходят на север и на восток. Солнце утром освещает восточную сторону примерно до 12 часов дня, потом исчезает и на северную сторону солнце светит только час вечером перед заходом потому что северная сторона не смотрит строго на север, а повернута под небольшим углом на запад. Восточная сторона смотрит во двор, северная - вид на частный сектор и за ним лес. В такой квартире не жарко летом, у меня есть трассы под кондиционеры но я пока не вижу смысла их устанавливать, даже когда на улице было 35 температура воздуха в квартире не больше 26 градусов. Зимой когда включено отопление то в квартире от 20 до 23 градусов. При этом у меня на кухне стоит очень маленький радиатор который остался от застройщика и был расчитан на маленкую кухню которую я увеличил объединив лоджию и кухню, и его оказалось достаточно. Также одна стена у меня граничит с лестничной клеткой на которой температура такая же, как на улице и утеплить которую снаружи не мешало бы, думаю на пару градусов бы стало теплее, но мне и так нормально. Площадь 67 квадратных метров, центральное отопление стоит мне 2 000 грн в месяц.
Я считаю что в угловой квартире в современной новостройке можно отлично жить. Два разных вида из окна лучше, чем один.
Вы странный. А что, бывают односторонние трешки? У меня обычная 3к, НЕугловая, и 2 разных вида из окон.
irenairena
i
Користувач
66
13 червня 2019
01 січ 2021 11:00
Здравствуйте. С наступившим! Да, конечно трешки односторонние бывают. Они называются "линейной планировки". Они так же распространены, как и двухсторонние "распашонки"
Purpleowl
P
Постійний користувач
290
01 жовтня 2019
02 січ 2021 16:44
Цитата "Romson » 31.12.2020 12:43":
Если можете, поставьте индивидуальный тепло счётчик, будет в 2 раза дешевле. У нас 61м, больше 700 грн\мес с МОП не бывает.
А у вас угловая квартира? Я вот не знаю, есть ли смысл покупать счетчик на угловую квартиру. Если б была внутренняя - выгода однозначна. А угловую ведь с боков не греют соседи, теплопотери идут на улицу. Как бы не пришлось потом платить больше, чем без счетчика...
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
02 січ 2021 17:22
У нас не угловая 2к. Экономия будет, т.к. радиаторы можно отрегулировать на минимум или отключить отопление (сосед сверху его подключает только в мороз).
Purpleowl
P
Постійний користувач
290
01 жовтня 2019
02 січ 2021 18:10
Ну, так можно вообще выключить, но насколько комфортно жить в угловой квартире с регуляторами на минимуме? В куртке ходить, в шубе спать? Ваш сосед может так лихо экономить, потому что его греют соседи по бокам. А с угловой квартирой такой номер не прокатит, так как сосед только с одной стороны.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
02 січ 2021 19:01
В нашем доме есть торцевые 2к квартиры, поставившие индивид. ТС, не жаловались.
Turandohta
T
Старожил
569
13 квітня 2017
03 січ 2021 06:46
Мне в угловых квартирах нравится минус один сосед.
Очень актуально, когда маленькие квартиры и соседи курят. Хотя бы на одного меньше.
Очень актуально, когда маленькие квартиры и соседи курят. Хотя бы на одного меньше.
Purpleowl
P
Постійний користувач
290
01 жовтня 2019
03 січ 2021 11:41
Меньше соседей - это хорошо, но я плохо переношу холод и вряд ли смогу экономить, отключив батареи... Потому расходы на отопление в торцевой квартире меня несколько пугают.
El fuego
Ef
Постійний користувач
200
17 грудня 2019
31 січ 2021 13:42
Цитата "Romson » 02.01.2021 21:01":В нашем доме есть торцевые 2к квартиры, поставившие индивид. ТС, не жаловались.
Если это новострой, то у ваших соседей просто не было выбора. В новостройках, те, кто не поставил себе индивидуальные счетчики, попадают на десятки тысяч, так как на них делится вся оставшаяся сумма. после вычета тех, кто платит по счетчикам. И если большинство поставило, то оставшимся приходят квитанции на 15, 25 и более тысяч грн., которые практически нереально оспорить.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
31 січ 2021 17:19
Это черезчур, раза в 2 больше. Поставили четверть квартир (1к 34-36 м. ни одной).
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
1
2
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше