Стоит ли продавать квартиру сейчас
gelos
g
Гість
2
27 травня 2016
06 лист 2016 21:22
Господа уважаемые, подскажите есть квартира в г. Бердичеве, Житомирской обл. 2-х комнатная площадью 51 метр, комнаты раздельные. Квартира хорошая, но ремонт в ней надо делать (менять окна и т.п). Покупатель предлагает, около 15000 у.е, на руки учитывая комиссионные агенства получится 14300-14500. Кажется что очень мало и за такую сумму жалко продавать. Есть ли предпосылки что в следующем году весной можно будет продать за большую сумму.
annkiev2016
Користувач
26
27 жовтня 2016
06 лист 2016 22:27
Цитата "gelos":Господа уважаемые, подскажите есть квартира в г. Бердичеве, Житомирской обл. 2-х комнатная площадью 51 метр, комнаты раздельные. Квартира хорошая, но ремонт в ней надо делать (менять окна и т.п). Покупатель предлагает, около 15000 у.е, на руки учитывая комиссионные агенства получится 14300-14500. Кажется что очень мало и за такую сумму жалко продавать. Есть ли предпосылки что в следующем году весной можно будет продать за большую сумму.
Сдавать не хотите выгодней будет? Работающий актив выгоднее 15 тыс на руках. Станут ли цены больше это врядли раздутый рынок сходит к реальной стоимости. Все таки это Украина, а не Норвегия.
QIWIT
Q
Постійний користувач
163
18 вересня 2014
07 лист 2016 14:54
Даже на новый нормальный авто не хватит,я бы не продавал.Аренда-да.
wipe007
Ветеран
1 946
18 вересня 2014
07 лист 2016 15:09
ht,z
Ребята ну какая выгода от аренды?.вы читаете все?Или выборочно?.Это бердичев.Продать и инвестировать под киевом.А тут уже аренда.
Ребята ну какая выгода от аренды?.вы читаете все?Или выборочно?.Это бердичев.Продать и инвестировать под киевом.А тут уже аренда.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
07 лист 2016 15:30
Зима. Счета за отопление будут удивительными.
Когда начнется рост цен - сказать очень сложно. Но, думаю, не ранее, чем появится ипотека. Но и она может не толкнуть цены вверх - посмотрите на Рашу.
Когда начнется рост цен - сказать очень сложно. Но, думаю, не ранее, чем появится ипотека. Но и она может не толкнуть цены вверх - посмотрите на Рашу.
Кыса
Постійний користувач
237
28 липня 2016
07 лист 2016 16:28
Смотря для чего она вам нужна,какая ситуация.Если она просто стоит и у вас есть жилье в Киеве ,то продавать,конечно.Если его нет,а вы в Киеве снимаете и есть суммма,какую нужно доложить-то проще взять что-то поближе к столице.Также следует учитывать ваши планы -может,вы ,вообще,в стране жить не рассчитываете,это уже друга я история.А еще нюанс-если подорожают квартиры в вашем городке,то они подорожают и в больших городах в той же пропорции,как-то так,и тогда вы,в любом случае.в проигрыше.Проясните ситуацию форумачнам и обьясните,чего вы хотите.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
07 лист 2016 16:35
Есть вариант подорожания недвижимости локально, в случае, если плоды децентрализации осядут на этой территории. Но это наверное произойдет не быстро. В принципе сейчас многие поселки получили приличное финансирование и вкладывают в благоустройство. Как обстоят дела в Бердичеве - не знаю.
annkiev2016
Користувач
26
27 жовтня 2016
07 лист 2016 19:16
Цитата "wipe007":ht,z
Ребята ну какая выгода от аренды?.вы читаете все?Или выборочно?.Это бердичев.Продать и инвестировать под киевом.А тут уже аренда.
вот точно)Тогда аренда в Бердичеве отпадает.
phoenix_kys
p
Користувач
65
30 березня 2009
09 лист 2016 18:51
посмотрите на стоимость аналогичных квартир в вашем городе.
В ближайшее время дорожать квартиры точно не будут...
В ближайшее время дорожать квартиры точно не будут...
Галина Ивановна
Перехожий
1
05 лютого 2011
09 лист 2016 19:17
хватайте деньги и целуйте руки. Цены в Бердичеве точно еще упадут.
IvaNNA28
I
Гість
4
11 листопада 2016
11 лист 2016 09:13
Если в этом есть необходимость, то продавайте . Мы вот пару месяцев назад продали свою двушку в Одессе, обращались в агентство Юго-Запад. Сейчас начнется, что вот, услуги риелтора дорого стоят , да, стоят не малых денег, но зато так надежней. Я считаю, что лучше потратиться на риелтора, чем потом напороться на мошенников и потерять квартиру.
Phel
P
Користувач
87
18 вересня 2014
11 лист 2016 11:12
Цитата "IvaNNA28":Если в этом есть необходимость, то продавайте . Мы вот пару месяцев назад продали свою двушку в Одессе, обращались в агентство Юго-Запад. Сейчас начнется, что вот, услуги риелтора дорого стоят , да, стоят не малых денег, но зато так надежней. Я считаю, что лучше потратиться на риелтора, чем потом напороться на мошенников и потерять квартиру.
Никогда не понимал смысла включать риэлтера, ЕСЛИ ПРОДАЁШЬ. Какие тут могут быть мошеннические схемы?
Принцип прост, как угол дома, в котором квартира: утром деньги - вечером ключи от квартиры. Где здесь может быть кидалово?
Для покупателя рисков в разы больше и иногда, очень редко, практически никогда, можно заставить риэлтера возместить небольшую часть потерянного из полученного гонорара. Но где риски для продавцов - в упор не вижу
Кыса
Постійний користувач
237
28 липня 2016
11 лист 2016 13:21
Phel,пожалуй,поддержу.Дали сами рекламу на ОЛХ и продали,это не покупка,хотя и для покупки я бы оплатила юриста частным образом,так надежнее,не потому,что на агента денег жалко,а потому,что те услуги.которые они предоставят,не соответствуют их прайсу.
Phel
P
Користувач
87
18 вересня 2014
11 лист 2016 14:23
Цитата "Кыса":Phel,пожалуй,поддержу.Дали сами рекламу на ОЛХ и продали,это не покупка,хотя и для покупки я бы оплатила юриста частным образом,так надежнее,не потому,что на агента денег жалко,а потому,что те услуги.которые они предоставят,не соответствуют их прайсу.
Тоже поддержу, как покупатель. Если таки найду то что ищу, то буду заказывать юриста на стороне. Никак не зависящего от успеха сделки. И не за приоценты от цены, а заранее оговоренную сумму. Которую он получит, даже если сделка не состоится. В его обязанности входит найти подводные камни объекта, а не втюхать хату, срубить комиссию и в кусты.
Это непонятное желание владельцев продавать через АН объясняется только тем, что для них эта услуга якобы "бесплатна". Но времена прошли, сейчас банкуют покупатели и если кто-то хочет продать, то должен понимать что продать через риэлтера будет труднее, так как квартира прибавляет в цене пару процентов за то что двери открыл специально обученный риэлтер ;-)
gelos
g
Гість
2
27 травня 2016
11 лист 2016 19:36
Спасибо за советы. На самом деле в разных городах по-разному, но в меленьких услуги риэлтора в основном оплачивает продавец, это порядка до 3-x процентов от суммы сделки... И приоритет в Бердичеве дается покупателю... Покупатель в случае сделки оплачивает какую-то меньшую сумму за услуги агентству, если я не ошибаюсь (то ли процент то ли фиксированная сумма точно не скажу). Так что услуги действительно недешевые.
Uzhviy
Старожил
778
06 квітня 2015
13 лист 2016 15:11
Цитата "gelos":Покупатель предлагает, около 15000 у.е, Кажется что очень мало и за такую сумму жалко продавать. Есть ли предпосылки что в следующем году весной можно будет продать за большую сумму.
Берите пока дают такую сумму. Рынок будет еще падать, предпосылок для повышения цен нет, для этого должна у нас в стране закончится война.
fFeeEChENNko
Новачок
12
22 вересня 2016
17 лист 2016 20:42
Это вопрос всех времен, все время страшно.
AirMax
A
Постійний користувач
168
17 липня 2013
20 лист 2016 23:38
Цитата "gelos":Господа уважаемые, подскажите есть квартира в г. Бердичеве, Житомирской обл. 2-х комнатная площадью 51 метр, комнаты раздельные. Квартира хорошая, но ремонт в ней надо делать (менять окна и т.п). Покупатель предлагает, около 15000 у.е, на руки учитывая комиссионные агенства получится 14300-14500. Кажется что очень мало и за такую сумму жалко продавать. Есть ли предпосылки что в следующем году весной можно будет продать за большую сумму.
Мало??? 15 кусков реальной нефти за советский неликвид в абсолютно безперспективной дупе мира- это мало???!!! Але гараж, просыпайтесь. 2007й год давно закончился.
Mata_Xari
Постійний користувач
278
21 квітня 2016
22 лист 2016 21:15
Цитата "Phel":
Это непонятное желание владельцев продавать через АН объясняется только тем, что для них эта услуга якобы "бесплатна". Но времена прошли, сейчас банкуют покупатели и если кто-то хочет продать, то должен понимать что продать через риэлтера будет труднее, так как квартира прибавляет в цене пару процентов за то что двери открыл специально обученный риэлтер ;-)
Ха. Двери открыл специально обученный риелтор.. Я помню, как мы искали маме подруги дом в области. Так вот продавец с нами даже и не поперлась в ту глушь (как оказалось), за 65 км от Киева - показывать, но потом раз 5 перезвонила переспросить, не надумали ли мы и не забыли ли, что денег ей должны. Я признаться, от такой наглости даже подофигела тогда.
Кыса
Постійний користувач
237
28 липня 2016
23 лист 2016 05:24
Цитата "Mata_Xari":
Ха. Двери открыл специально обученный риелтор.. Я помню, как мы искали маме подруги дом в области. Так вот продавец с нами даже и не поперлась в ту глушь (как оказалось), за 65 км от Киева - показывать, но потом раз 5 перезвонила переспросить, не надумали ли мы и не забыли ли, что денег ей должны. Я признаться, от такой наглости даже подофигела тогда.
Если бы специально обученный,еще куда не шло((беда в том,что обучают их только требовать деньги и не упустить комиссию,на саму работу-наплевать(
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3002.051 232
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-902.0540
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б01.0558
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-301.05181
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7229.04520
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.04786
- Чи варто зараз купувати нерухомість?02.053 468
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше