Расходы при сделке купли/продажи жилья. Кто за что платит?
Juliа
J
Гість
5
19 січня 2016
19 січ 2016 16:18
Собираюсь продавать квартиру и читая о налогах, которые нужно платить задалась вопросом, а как вообще распределить затраты на сделку? Когда покупала квартиру в 2007 за все платил покупатель, поскольку спрос был бешеный и продавцы диктовали условия. А как сейчас принято? Уважаемые бывалые на рынке недвижимости, подскажите. Интересуют все возможные затраты при сделке и налоги и вознаграждения.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
19 січ 2016 17:40
1% в ПФ платит покупатель,
1% госпошлины - продавец (при первой продаже в году и владении более 3х лет, иначе + 6,5%),
услуги нотариуса каждая из сторон ок. 1000 грн.
За экспертную оценку (300 - 1500 грн), предпродажную регистрацию права собственности продавца (ок. 1200 грн) платит он.
За регистрацию права собственности по новому договору купли-продажи платит покупатель (сейчас это должен делать нотариус, от 140 до 6800 грн - от 5дней до 2 часов, соответственно).
1% госпошлины - продавец (при первой продаже в году и владении более 3х лет, иначе + 6,5%),
услуги нотариуса каждая из сторон ок. 1000 грн.
За экспертную оценку (300 - 1500 грн), предпродажную регистрацию права собственности продавца (ок. 1200 грн) платит он.
За регистрацию права собственности по новому договору купли-продажи платит покупатель (сейчас это должен делать нотариус, от 140 до 6800 грн - от 5дней до 2 часов, соответственно).
Olegovich
O
Користувач
22
09 лютого 2014
19 січ 2016 22:49
А надо ли платить налог 15%, если продавец нерезидент и не гражданин Украины? Квартира в собственности более 3 лет и это первая сделка в году.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
20 січ 2016 07:16
Цитата "Olegovich":А надо ли платить налог 15%, если продавец нерезидент и не гражданин Украины? Квартира в собственности более 3 лет и это первая сделка в году.
Нет: //forum.domik.ua/pokupka-i-prodazha-kvar tiry-nerezidentom-t24254.html
Buchanka
B
Користувач
30
26 листопада 2015
21 січ 2016 06:03
Цитата "Romson":1% в ПФ платит покупатель,
1% госпошлины - продавец (при первой продаже в году и владении более 3х лет, иначе + 6,5%),
услуги нотариуса каждая из сторон ок. 1000 грн.
За экспертную оценку (300 - 1500 грн), предпродажную регистрацию права собственности продавца (ок. 1200 грн) платит он.
За регистрацию права собственности по новому договору купли-продажи платит покупатель (сейчас это должен делать нотариус, от 140 до 6800 грн - от 5дней до 2 часов, соответственно).
Извините, но в Вашем ответе я не нашла налог на войну ( или может это по другому звучит ). Где-то читала , что такой есть , но он от суммы сделки или фиксированный ? Его платят оба участника сделки или как ? Или может его отменили уже ???
Заранее благодарна Вам за ответ
AO
A
Старожил
882
04 січня 2014
21 січ 2016 06:46
Цитата "Buchanka":
Извините, но в Вашем ответе я не нашла налог на войну ( или может это по другому звучит ). Где-то читала , что такой есть , но он от суммы сделки или фиксированный ? Его платят оба участника сделки или как ? Или может его отменили уже ???
Заранее благодарна Вам за ответ
он указан 6.5% (5% налог +1.5% военный сбор), но платится только при условии "при первой продаже в году и владении более 3х лет"
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
21 січ 2016 07:16
Военный сбор 1,5% платится тогда же когда нужно платить налог на доходы. Т.е. при первой продаже в году и владении более 3х лет НЕ ПЛАТИТСЯ.
Альвіна
Гість
2
02 березня 2016
04 бер 2016 13:51
Доброго дня! я продаю успадкований будинок- нотаріус сказала, що я повинна сплатити 1% мита і 1% Єсв в Пенсійний фонд- допоможіть розібратись.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
04 бер 2016 15:18
Цитата "Альвіна":Доброго дня! я продаю успадкований будинок- нотаріус сказала, що я повинна сплатити 1% мита і 1% Єсв в Пенсійний фонд- допоможіть розібратись.
В Пенсионный Фонд платит покупатель, будут ещё услуги нотариуса с каждой из сторон + регистрация права собственности у покупателя.
Это если земля не приватизирована, иначе ещё расходы на продажу земли.
Альвіна
Гість
2
02 березня 2016
04 бер 2016 15:30
Спасибо!
ksenafontiy
k
Постійний користувач
242
03 вересня 2013
14 бер 2016 13:49
А если первая продажа квартиры, владею меньше 3-х лет? Что платиться продавцом? 6,5% налога?
LMV
L
Користувач
60
02 листопада 2012
14 бер 2016 14:19
Цитата "ksenafontiy":А если первая продажа квартиры, владею меньше 3-х лет? Что платиться продавцом? 6,5% налога?
В таком случае платится 7,5 % - 1% госпошлины и 5%+1,5% - на доход и на войну.
ksenafontiy
k
Постійний користувач
242
03 вересня 2013
14 бер 2016 14:24
Цитата "LMV":
В таком случае платится 7,5 % - 1% госпошлины и 5%+1,5% - на доход и на войну.
А вообще эти все налоги оплачиваются непосредственно во время сделки с нотариусом вместе с передачей денег?
LMV
L
Користувач
60
02 листопада 2012
16 бер 2016 19:00
[/quote]
А вообще эти все налоги оплачиваются непосредственно во время сделки с нотариусом вместе с передачей денег?[/quote]
Обычно да, во время сделки, а вообще мне нотариус казал, что налог на войну нужно оплатить до конца налогового года, но это было еще в том году, может что-то изменилось. И лично я все сразу у нотариуса уплатил.
А вообще эти все налоги оплачиваются непосредственно во время сделки с нотариусом вместе с передачей денег?[/quote]
Обычно да, во время сделки, а вообще мне нотариус казал, что налог на войну нужно оплатить до конца налогового года, но это было еще в том году, может что-то изменилось. И лично я все сразу у нотариуса уплатил.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна06.05793
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- Чи варто зараз купувати нерухомість?05.053 479
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше