Как не платить риэлтору? Как совершить сделку самому, без посредников
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
10 бер 2016 10:17
Цитата "Beriya":
очень многие риэлтеры как раз такой фигней и занимаются, иногда, соглашусь, по собственной глупости. Только взять на себя ответственность и вернуть людям средства - это уже из области фантастики
Наоборот, посредники звонят друг другу и предупреждают что в той квартире мошенник. А вот арендаторы бросаются на хозяйскую квартиру чтоб сэкономить на комиссии. В итоге попадают на мошенников или снимают квартиру гривен на 500-1000 дороже чем через агенство. Наблюдал неоднократно.
kionter
k
Постійний користувач
138
21 жовтня 2015
10 бер 2016 14:17
Цитата "kvartira4":Девочки сняли квартиру у хозяина. Пришли заселяться и узрели толпу кинутых. Они сэкономили на комиссии, но потеряли тысяч 6. Менты ничего не сделали, хозяин по сути не отказывается сдавать всем )))). Риэлторы такой херней заниматься не будут, а хозяина деда за его старую жопу взять сложно. Прикинется валенком и скажет "хай живуть" )))
Придумайте какую нибудь более жалостливую историю о "нужности" риэлторов.
Потому как хозяину-деду в битве с толпой кинутых в этой "сказке венского леса" не позавидуешь.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
10 бер 2016 19:00
Да что тому деду сделают. Все в суд, а там плати столько что желание отпадет. И потом даже победив деда что с него взять? Пенсию?
Realist23
R
Постійний користувач
112
04 вересня 2013
10 бер 2016 21:50
Цитата "Maksimen":
С последним утверждением не поспоришь. Странно, но у меня в этой же ситуации другой опыт. На мои объявления отклика было мало или звонили совершенно неприемлемые персонажи. Через несколько дней я обзв5онил полтора десятка крупных агентств и заодно назвал требования к арендаторам, и мне на следующий же день привели кого надо. Очевидно, многие арендаторы не имеют много времени и сразу "отдаются" посреднику.
Очевидно здесь другое, ресурсы недвижимости так заспамлены рекламой риэлторов, что вартиросдатчик и квартиросъемщик быстро отчаивается что-либо найти самостоятельно.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
19 квіт 2016 21:05
Сайт олх позволяет найти квартиру от хозяина. По району и цене хозяйских выпадет несколько штук всего. Какой спам от агенств?! На многих сайтах есть фильтр от хозяина. Если кто сомневается что это хозяин, вбивает его номер в поисковик или на Луне. Я так обычно проверяю борзеющих клиентов. Если риэлтор прикинулся клиентом, вежливо отвечаю что квартира сдана и заношу его номер в черный список.
sapr
s
Постійний користувач
184
28 березня 2016
21 квіт 2016 06:12
Можно спокойно обходиться без риэлторских услуг(в таком виде в котором они сейчас предлагаются, да ещё за такие проценты)
Vikirealt
Користувач
80
13 квітня 2016
21 квіт 2016 07:01
Ответ прост - чтобы не платить риэлтору,не стоит пользоваться его услугами. Сайтов платных и бесплатных объявлений сейчас уйма.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
21 квіт 2016 08:25
Цитата "Vikirealt":Ответ прост - чтобы не платить риэлтору,не стоит пользоваться его услугами. Сайтов платных и бесплатных объявлений сейчас уйма.
Гениальный ответ! Все остальное можно удалить нафик! )) Сайтов правда много, а вот того что нужно всегда мало. Это вечный парадокс. Вообще в заголовке "как не платить риэлтору" сразу и ответ - кидать, потому как не платить за работу это обычный кидок. Словоблудием "работы нет значит платить не за что" кидок не оправдывается.
Kатя
Користувач
54
15 грудня 2015
21 квіт 2016 17:14
Цитата "vovoЧka":Вариантов проверки чистоты объекта –много. Кроме риэлторов, на порядок дешевле (всего за 250-300 долл.) и на 2 порядка качественнее это могут сделать соответствующий юрист, или нотариус.
Когда я покупала квартиру, юрист из агентства, специализирующегося именно на недвижимости, за 100 баксов полностью сопровождал всю сделку, начиная от проверки документов, заканчивая присутствием на подписании договора. И очень толково и долго объяснял мне, как все должно делаться, почему выписаться владельцы должны обязательно до продажи и т.п.
Хотя риелторша тоже свою комиссию скушала (около 1000у.е.), но доверия к ней не было ни капли. Она, кстати, убеждала, что ничего страшного, если пацан выпишется через месяцок-другой после сделки, мол, чтобы какие-то льготы не терять: "Квартира же все равно уже будет ваша..." А вот юрист настаивал на выписке заранее, и в итоге я, конечно, прислушалась к нему.
ivanvasilyovich
Перехожий
1
05 січня 2016
22 квіт 2016 11:06
Цитата "Maksimen":
С последним утверждением не поспоришь. Странно, но у меня в этой же ситуации другой опыт. На мои объявления отклика было мало или звонили совершенно неприемлемые персонажи. Через несколько дней я обзвонил полтора десятка крупных агентств и заодно назвал требования к арендаторам, и мне на следующий же день привели кого надо. Очевидно, многие арендаторы не имеют много времени и сразу "отдаются" посреднику.
А какая разница между агенством и посредником??? По - моему никакой. Странные люди сами себе противоречат.
Maksimen
M
Постійний користувач
195
07 червня 2015
26 квіт 2016 09:14
Цитата "ivanvasilyovich":
А какая разница между агенством и посредником??? По - моему никакой. Странные люди сами себе противоречат.
Никто и не писал ни о какой разнице, Вы с кем спорите? Хотя разница есть, конечно. Агентство - фирма, посредник (риэлтор) - ее сотрудник на правах агента.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
28 квіт 2016 08:35
Продолжение обсуждения находится в теме:
Нужны или не нужны риэлторы?
nadin55
Старожил
548
19 лютого 2014
28 квіт 2016 09:09
Цитата "vyacheslav":
Очень небольшой процент риэлторов отслеживают квартиры до того, как они попадут в базы - через наводку бабок сидящих на скамейке
Многие клиенты идут сами, просто по рекомендации или по прежним продажам знают, как это хлопотно продавать квартиру, особенно если сам в ней не живешь и очень занят на работе.И не забывайте, у людей бывают командировки, очень сжатый график. Да он за это время больше заработает, чем многие за год.Поэтому они нанимают профи, которому можно доверять. Второй вариант, люди пожилые, без знания ПК, которые элементарно боятся попасть в руки непорядочных покупателей.И не забывайте, вы рекламируете один объект, а некоторые сотни, у кого будет больше клиентов?70% сделок с двумя риелторами, это статистика. А против нее ....вы бессильны.При этом хороший риелтор не стремится повысить или понизить стоимость квартиры, он работает на клиента и защищает его интересы, а как вы сами понимаете у продавца и покупателя интересы разные, поэтому каждый из нас в разных ситуациях ведет себя соответствующе.Люди часто так переоценивает свою недвижимость, что никого не слушают, они теряют деньги, но тупо стоят на своем. И тут любой риелтор бессилен. Чаще смотритесь в зеркало и в окно.
Lucky Luke
Старожил
903
25 липня 2015
04 трав 2016 17:55
А разве риелтор - это обязательно сторона, защищающая интересы продавца? Я, к примеру, если не при покупке, то при поиске долгосрочной аренды прибегал к услугам риелтора - и мне хотелось бы верить, что при поиске она отстаивала мои интересы)
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
05 трав 2016 06:36
Сколько стоит ваша недвижимость сейчас?
//domik.ua/novosti/nataliya-kapcova-skol ko-stoit-vasha-nedvizhimost-sejchas-n245 860.html
//domik.ua/novosti/nataliya-kapcova-skol ko-stoit-vasha-nedvizhimost-sejchas-n245 860.html
UkrBos
U
Користувач
21
24 березня 2016
19 трав 2016 11:52
Не платил и не буду платить риэлторам. 5 тысяч долларов за показ квартиры, хозяевам которой лень дать объяву - это идиотизм.
Иду всегда в ЖЭК и беру номер хозяина.
Иду всегда в ЖЭК и беру номер хозяина.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
19 трав 2016 12:06
Цитата "UkrBos":хозяевам лень дать объяву - это идиотизм.
Иду всегда в ЖЭК и беру номер хозяина.
А в ЖЕКе и это теперь знают (если учесть что стационарных телефонов с каждым годом становится всё меньше)?. Прям спец.служба
dJUNE
Постійний користувач
277
22 березня 2016
19 трав 2016 19:49
просто не платить и все. не понимаю сложности. искать-продавать самому.
Gramo
Новачок
11
21 травня 2016
21 трав 2016 17:00
Мне кажется, что вопрос не в том, платить или не платить риєлтору. А в том, что порядочный человек или не порядочный тот, кто обратился по объявлению риэлтора, но не хочет платить комиссию.
Никто клиентов насильно не заставляет звонить риэлтору.
И порядочный человек не будет устраивать истерик вопя про большие проценты комиссии. Нормальный человек поторгуется или сделает свое предложение.
Представляю, что такое "клиенто" пришло в кино, а потом орет на весь кинотеатр "мне не понравился фильм, верните мне половину стоимости билета"...
Никто клиентов насильно не заставляет звонить риэлтору.
И порядочный человек не будет устраивать истерик вопя про большие проценты комиссии. Нормальный человек поторгуется или сделает свое предложение.
Представляю, что такое "клиенто" пришло в кино, а потом орет на весь кинотеатр "мне не понравился фильм, верните мне половину стоимости билета"...
dJUNE
Постійний користувач
277
22 березня 2016
21 трав 2016 20:36
ну так а порядочно со стороны риелтора красть мои обьявления и мои фото и потом сдавать "от себя"?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.05791
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- Чи варто зараз купувати нерухомість?05.053 479
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше