пр. Отрадный, 2 - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Соломенский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
2%
Плохо
1
2%
Нормально
14
25%
Хорошо
28
50%
Отлично
12
21%
 
Всего голосов : 56
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Всем привет.
Ребята, не подскажите, по какой причине начали кладку ложить из белых пеноблоков, а не из серых. И может вы в курсе, чем они отличаются?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 678
Профиль
Репутация:    6
По специфікації наш будинок починали будувати з керамзитобетонних блоків від ТМ Ковальська.
Зараз кладуть газоблоки ТМ Аерок. Наскільки сам намагався розібратися у різниці, то ніби вони +\- однакові.
Єдине що у керамзитобетонних блоків краща звукоізоляція, а у газоблоків менша витрата матеріалів при вирівнюванні стін за рахунок більш гладкої поверхні стіни.
Якщо помиляюся, то хай фахівці поправлять.

Взагалі-то ще не доводилось зустрічати таких новобудов, де стіни змуровані з різних матеріалів. У нас вже 3.
Згадуються слова із пісні "я тебя слепила из того что было" :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 161
Профиль
Репутация:    2
Коэффициент теплопроводности для:
- Блок керамзитобетонный стеновой 0,19-0,27 Вт/м·°С;
- Газоблоки ТМ Аерок 0,08 Вт/м·°С.
Выходит газоблоки будут теплее, так что жители 2 и 3 секции могут сказать спасибо застройщику)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    5
Газоблок очень пористый материал, сложно повесить будет шкафчики на стену, нужны специальные дюбеля. Даже карнизы не держатся😐
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 161
Профиль
Репутация:    2
Alls писал(а):Газоблок очень пористый материал, сложно повесить будет шкафчики на стену, нужны специальные дюбеля. Даже карнизы не держатся😐


химанвер в помощь)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 678
Профиль
Репутация:    6
hmelyuk28 писал(а): 16.07.2017 об 11-00 на Донця,2-а оголошені збори мешканців для затвердження тарифів прибудинкової, запропонованої правлінням, орг. питання правління, тощо.

Пані hmelyuk28, якщо не секрет, як пройшли збори сьогодні? :)
Проходив сьогодні повз і був засмучений, що людей було замало як для 8 секційного будинку. Чи збори були для окремих секцій?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1083
Профиль
Репутация:    44
Результати будуть відомі через 2 тижні,змінився Голова правління (Богдан), тариф голосувався 5,5 грн.м2.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 160
Профиль
Репутация:    0
Latu писал(а):"Таракани" в голові підкидають 6-)


треба щоб наші таракани зустрілись ) та не забувайте що крім тину НАУ ми ще маємо в тин Києвводоканалу
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Вопрос к юристам, если есть такие на форуме.
Поразбирался с объектом, застройщика два: ЖИБ-Укб + некий застройщик ООО "Траектория",Директор-Демен А.Г. Это тот что строил квартал Авиа, с большой задержкой,со скандалом по поводу занижения класса объекта. Причем не понятно, в какой пропорции они несут ответственность, т.к. договоров не показывают. По факту А.Г. "рулит" продажами в "Толоке".
Очевидно, что это прямая связка НАУ (Луцкий)-Траектория(Клименко)-Толока (похоже тоже Клименко).
Не хочу сеять панику, сам хочу стать инвестором. Если НАУ-ЖИБ-Фундамент-Толока выглядит не плохо, то Траектория- это темная лошадка.
Подскажите, как Траектория может повлиять на дострой\недострой объекта?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 476
Профиль
Репутация:    6
SergKl писал(а): Очевидно, что это прямая связка НАУ (Луцкий)-Траектория(Клименко)-Толока (похоже тоже Клименко).
Не хочу сеять панику, сам хочу стать инвестором. Если НАУ-ЖИБ-Фундамент-Толока выглядит не плохо, то Траектория- это темная лошадка.
Подскажите, как Траектория может повлиять на дострой\недострой объекта?

Траєкторія це продовження тієї ж зв'язки компаній, яка займається нашим будинком. Через що була затримка Квартал Авіа - ніхто не знає (я ніде не зустрічав пояснення, всі просто констатують факт).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    2
Траектория - Риэлторская компания, выполняет тут операции с недвижимостью. Толока - рулит финансами. Никакой тайны из этого не делают, на первых же переговорах А.Г. нарисовала всю схему взаимодействия всех участников строительства. Вы с ней разговаривали? Настоятельно рекомендую.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
0rion писал(а):Траектория - Риэлторская компания, выполняет тут операции с недвижимостью. Толока - рулит финансами. Никакой тайны из этого не делают, на первых же переговорах А.Г. нарисовала всю схему взаимодействия всех участников строительства. Вы с ней разговаривали? Настоятельно рекомендую.


Еще раз повторюсь, Траектория- застройщик №2, согласно договоров между НАУ и застройщиками, т.е. согласно схеме ФФС тип 1, финансы на стройку перечисляются ЖИБ и Траектории, они же несут ответственность за достройку объекта и формируют стоимость конечных метров. ЖИБ получал все разрешения и ТУ, за это получил какое то кол-во квартир, по всей видимости не большое + "вписался" своим имиджем. Вопрос остается прежним, если ЖИБ имеет малую часть, насколько все может быть плохо, если с Траекторией возникнут проблемы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 72
Профиль
Репутация:    0
Крысобой писал(а):
треба щоб наші таракани зустрілись ) та не забувайте що крім тину НАУ ми ще маємо в тин Києвводоканалу

"Любой каприз...", знахожусь в межах прицільної дальності гладкоствольного, без оптики :hi: , мило- нік на домені ікрапкауа.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    2
SergKl писал(а):Еще раз повторюсь, Траектория- застройщик №2, согласно договоров между НАУ и застройщиками, т.е. согласно схеме ФФС тип 1, финансы на стройку перечисляются ЖИБ и Траектории, они же несут ответственность за достройку объекта и формируют стоимость конечных метров. ЖИБ получал все разрешения и ТУ, за это получил какое то кол-во квартир, по всей видимости не большое + "вписался" своим имиджем. Вопрос остается прежним, если ЖИБ имеет малую часть, насколько все может быть плохо, если с Траекторией возникнут проблемы.


Что это за вброс? Какие проблемы с РК Траектория? Или общие предположения? Здесь все прекрасно знают, что по большому счету схема инициирована в бытность Луцкого у власти. А проблемы в нашей стране могут быть у любой фирмы на ровном месте. Не хотите не вкладывайтесь в объект. Ваша исходная информация звучит так - "а вы знаете, что кроме толоки здесь есть еще и РК Траектория?!" Я вам ответил - да знаем. Траектория - риэлторская фирма и исполняет тут свои узкопрофильные задачи, которые не исполняет Толока. Почему их не соединили в одну юридичну особу - какая мне как инвестору разница?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 476
Профиль
Репутация:    6
0rion писал(а):Почему их не соединили в одну юридичну особу - какая мне как инвестору разница?

Бо така вимога законодавства. Забудовник і фін.компанія мають бути різні юридичні особи.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    2
Ramms_eta0 писал(а):Бо така вимога законодавства. Забудовник і фін.компанія мають бути різні юридичні особи.

Вот ответ еще и на этот вопрос. Что дальше?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Что это за вброс? Какие проблемы с РК Траектория? Или общие предположения? Здесь все прекрасно знают, что по большому счету схема инициирована в бытность Луцкого у власти. А проблемы в нашей стране могут быть у любой фирмы на ровном месте. Не хотите не вкладывайтесь в объект. Ваша исходная информация звучит так - "а вы знаете, что кроме толоки здесь есть еще и РК Траектория?!" Я вам ответил - да знаем. Траектория - риэлторская фирма и исполняет тут свои узкопрофильные задачи, которые не исполняет Толока. Почему их не соединили в одну юридичну особу - какая мне как инвестору разница?[/quote]

Никакого вброса, был вопрос о рисках, давайте без эмоций. У меня одно желание- разобраться, инвестировать и спать относительно спокойно.
Юридически Толока и Траектория и не должны быть связаны, одни управители, другие застройщики, одни перечисляют деньги и контролируют -другие тратят. Хорошо, что есть ЖИБ, которому можно доверять наши деньги, но есть и Траектория и хотелось бы понять участие второго застройщика, кроме как "схемы Луцкого" и как поведет себя ЖИБ, если Траектория потратит деньги "не туда".
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    2
ЖИБ давно продал свою часть квартир, в этом можно убедиться прочитав первые страницы этой ветки или позвонив туда. Сейчас стройку ведут Толока и Траектория, а ЖИБ именно что участвует репутацией, поскольку все строительные работы передал фирме Фундамент, деятельность которой мы и видим на площадке. Бывая там практически каждый день и наблюдая за стройкой, а также общаясь со строителями делаю вывод, что деньги тратятся туда куда надо. Единственно, что разочаровывает- это темпы, но тут есть объяснение - ЖИБ и фундамент сейчас суперактивно достраивают школу. Надеюсь, потом все бригады вернутся на нашу стройку. Но, повторюсь, в нашем государстве может произойти все что угодно, так что решение принимает каждый самостоятельно. За эмоциональность прошу прощения
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1083
Профиль
Репутация:    44
Ця пропозиція Голови ОСББ Донця,2-а Богдана стосується безпосередньо і нас. Пропоную не бути байдужими https://gb.kyivcity.gov.ua/projects/699
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 29
Профиль
Репутация:    3
Нашел несколько свежих фото (скорее всего сделаны в первой половине 14 июля). Учитывая, что камера не работает, возможно кому-то будет интересно.
133257.jpg
133246.jpg
133244.jpg
133236.jpg
133231.jpg
126247.jpg
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Житлоінвестбуд-УКБ"



dsf

Обсуждение новостей