Конкурс прогнозов: Какая будет средняя цена одного м2 на рынке квартир Киева в начале 2015 года?
Тема закрыта
10/2% | ||
8/2% | ||
4/1% | ||
4/1% | ||
7/2% | ||
2/0% | ||
9/2% | ||
8/2% | ||
9/2% | ||
17/4% | ||
18/4% | ||
15/4% | ||
27/6% | ||
13/3% | ||
8/2% | ||
17/4% | ||
18/4% | ||
17/4% | ||
11/3% | ||
13/3% | ||
24/6% | ||
10/2% | ||
5/1% | ||
9/2% | ||
24/6% | ||
120/28% |
Конкурс завершён. Награждение здесь.
Конкурс прогнозов: Какая будет средняя цена м2 на рынке квартир Киева в начале 2015 года?
::: отметьте пункт выше (требуется регистрация или войти, если зарегистрированы) :::
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве на начало июля 2014 - 1609 $
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве в начале 2015* года - 1372 $
* начало 2015 - подразумевается первая публикация средней цены после 1 января 2015 года
Календарь конкурса:
- до 15 августа - сбор прогнозов участников (голосование)
- начало января 2015 - публикация данных о средней стоимости м2 в Киеве
- январь 2015 года - награждение победителей
Правила:
- Конкурс проводится на портале Domik.ua в этой теме.
- Варианты ответов сопоставляются с данными о средней стоимости м2 в Киеве, публикуемые на сайте Domik.ua.
- Для участия в конкурсе необходимо зарегистрироваться на форуме портала Domik.ua ( forum.domik.ua ). После прохождения регистрации, участник получает доступ к голосованию в конкурсе.
- Цель конкурса указать, какова будет средняя цена предложения одного квадратного метра квартир в Киеве на начало января 2015 года. Для этого необходимо выбрать соответствующий диапазон в голосовании, вверху этой темы.
- Участник может изменить свой выбор любое количество раз до даты окончания сбора прогнозов.
- До окончания приёма голосов Ники голосующих не видны.
- За любыми разъяснениями о порядке участия в конкурсе участник может обратиться в этой теме конкурса.
- Внимание! Чтобы победить в дополнительной номинации "Максимально точный прогноз" необходимо в этой теме угадать (написать) точное число - значение графика по условиям конкурса. Допустимое отклонение при определении победителя - 3$ в обе стороны.
Полезный совет:
Перед голосованием мы рекомендуем ознакомиться с нашей Авторской аналитикой © и статистикой - так Вы сможете увидеть, как менялась цена за прошлые месяцы и годы.
Система составления статистики цен от Domik.ua:
За основу для прогнозов берется аппроксимированная (сглаженная) статистика цен предложений по Киеву со степенью аппроксимации "скользящее среднее 5 точек". Данная степень аппроксимации весьма незначительна (аппроксимированная кривая практически повторяет форму исходной кривой). Но эта аппроксимация резко снижает вероятность резких выбросов, связанных с изменением состава предложения. Что особенно важно при подведении итогов конкурса. Ибо неправильно будет судить о победителях по таким достаточно случайным вещам, как изменение состава предложения в последний день конкурса.
Призы:
Точный прогноз - статус** аккаунта и Золотая Медаль Прогнозиста.
Прогноз, близкий к точному - статус аккаунта и Серебряная Медаль Прогнозиста.
Максимально точный прогноз - статус аккаунта и Медаль Абсолютного Прогнозиста.
** Статусы дают скидку на платные сервисы портала: подробнее о премиальных аккаунтах (необходима авторизация).
Статистика конкурса:
- Здесь можно посмотреть медалистов прошлых конкурсов.
- Архивы прошлых конкурсов можно найти в этом разделе форума.
- Архив золотых медалей:
- Архив серебряных медалей:
- Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов: (проводятся с 2007 года)
Медалей собрано: (золотых - серебряных)
8-6: S_S_A
7-6: olle
6-5: Alexbon, MaxStoun, Geof, aka.Makoed
5-7: Комар Игорь Владимирович, Andrey777
5-4: avt23, foxtrot, Gadalin, Якимец Валентина Владимировна
5-2: ad_dima
5-0: 1+1
4-10: Vitaly
4-6: GONY
4-5: Comrade, kos65, bpokep, phoenix_kys
4-4: хомячка
4-3: vmv, ustas
4-2: kostunia, Pepko
4-0: 1+1
3-10: Владимир Коломейко
3-7: Suslik, Quadus
3-6: Angel Pain, 100bakintsev
3-5: VadoS
3-4: Любопытный)
3-3: Mol4un, YuriyM, Specu
3-2: Bizon, Жигалова Елена Николаевна, TX100, EkZ, Голубенко Катерина Владимировна
3-1: Domik - Новострой, Давыдов Виталий Геннадьевич
3-0: Annay
Наибольшее количество медалей собрали:
14 - S_S_A, Vitaly
13 - Владимир Коломейко, olle
12 - Lorer, Комар Игорь Владимирович, Andrey777
Конкурс организован порталом Domik.ua
Партнер конкурса Агентство недвижимости «Планета Оболонь»
Цитата "Новосел":меньше 1200$ за м2 при условии,что считать станете по реальным ценам продаж,а не выставленных хотелок.Иначе все эти прогнозы не имеют смысла.
Попытаюсь еще раз объяснить почему статистика цен продаж в наших условиях может лишь запутать.
Статистика работает лишь на БОЛЬШИХ ВЫБОРКАХ. На малых выборках, да еще и с большой дисперсией (разбросом цен), она превращается в то, о чем писал Марк Твен: «есть три вида лжи: ложь, наглая ложь и статистика».
К сожалению, имеющихся в нашем распоряжении достоверных данных о ценах продаж явно недостаточно для проведения статистических обобщений.
Вполне может быть, что в конце года несколько семей купят дорогостоящие квартиры на Печерске или в районе Оболонской набережной. И именно эти сделки попадут в наш список. А поскольку в этом списке не так уж и много сделок, то средняя цена продаж прыгнет вверх. А через пару недель могут участиться продажи "убитых" квартир на окраине; средняя цена продаж прыгнет вниз. Такие прыжки происходили, происходят и будут происходить (в обозримом будущем) регулярно.
Нам что, писать в обзорах «средняя цена продаж за неделю прыгнула на 200 долларов за метр» в ту или иную сторону?
Что даст (в том числе, лично вам) публикация подобной статистики?
Польза от подобных конкурсов в том, что это своего рода соцопросы, которые показывают настроения и прогнозы достаточно широкого круга посетителей Домика.
В данном случае, показывают как посетители Домика прогнозируют (в том числе, в процентах) изменение цен на киевскую недвижимость в течение второго полугодия 2014 года.
- - - - - - - - - -
Если кого-то интересуют прогнозы риэлторов ПО или авторов/сотрудников Домика, то их нетрудно определить по никам (у риэлторов ПО, как правило, фамилия, имя, отчество). А вот идентифицировать по никам прогнозы продавцов, покупателей, "обменщиков" и "болельщиков" значительно сложнее.
Цитата "Владимир Коломейко":
П о чем писал Марк Твен: «есть три вида лжи: ложь, наглая ложь и статистика».
оффтопик: Твен забыл добавить кацапетовское СМИ
Цитата "Владимир Н.":$1425. Хотя если АТО не закончится к 15 августа, поменяю свой прогноз на -.
Не закончится!
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121