Конкурс прогнозов: Какая будет средняя цена одного м2 на рынке квартир Киева в начале 2015 года?

Конкурс стартовал летом 2015. Награждение - зимой 2015

Аналитические исследования. Конкурсы прогнозов от Domik.ua

Какая будет средняя цена одного м2 на рынке квартир Киева в январе 2015?

Опрос закончился 16 авг 2014, 15:56

больше 1800 $
10
2%
 
angela5, Jeartary, maxxafs, mr.eager, Nata 75, poni, val72, Баумана, Света1, Спорттовары
1775 - 1800 $
8
2%
 
Brock, hahatunia, Maha1, Mishka 51, qaz147, Valeria777, Виктория Солнечная, Юлии
1750 - 1774 $
4
1%
 
Elena-SG, Kshanik, тася2, Чинагре
1725 - 1749 $
4
1%
 
nataliya56, ofort, Sabara, tanky
1700 - 1724 $
7
2%
 
Andrey90, GMV1972, lp, Magana, mekola, OksanaV, Oleg1818
1675 - 1699 $
2
0%
 
FNRK, siew
1650 - 1674 $
9
2%
 
1N, aae.dom, kinkun, neznam, rekunesha, Sokolov-S, Truba, webkiev, х.н.а.
1625 - 1649 $
8
2%
 
aferima, creckerzt, Geror, origis, stella3, yanuk-w, Голубенко Катерина Владимировна, Иван_Х
1600 - 1624 $
9
2%
 
7, AlexTim4en, diablorojo, nata inwest, pav5951, viktoriya8, Александр8619, Крамер, склптр
1575 - 1599 $
17
4%
 
94, ank2001, AntonK, avt23, happy_oks, imewe, kaktyc, Mefedya, Mikle_K, SNatali, SOL76, Solomiya, Technadzor, Николаша, Отдел продаж ЖК Східна Брама, Сергиенко Ирина Ивановна, СПД Калганов
1550 - 1574 $
18
4%
 
Alex_KV, Bic, donika, drym, freeman1973, Kuzja, Niro, NMR, phoenix_kys, tania_92, vasyuchka, Артем Дерик, Димитрий, Евгений Лебедев, Комар Игорь Владимирович, НаталияФ, Сестра, Эрик123
1525 - 1549 $
15
4%
 
11, arenda777, flyman, Gadalin, Irenika, Katerinka5, KLAUS, lyoshko, mama - ira, shmelyeva79, Silver23, SL, Zanyda, Андрей Кан, ЕвгенийАНК
1500 - 1524 $
27
6%
 
aleksandrov, alexandr2133, awokado , brusdm, d0lphin, h1423484, HDD, Ihtiandr123, Kontinent, makkoval, marisha.tv, Panamera, pikila, ProStoR8, StaniX, TamaraEgorovna, tata68, Vitali_7, Vitaly, Wish23, Двушечка, инвестор 1, МастерСАН, МІШАНЯ-100 КВАРТИРА, Неадекват, Оля+Толя, Рогов Дмитрий Сергеевич
1475 - 1499 $
13
3%
 
bulk, Dim4ik, docentt, Domik - Новострой, elena_rem, EVG1985, Flyer, kaffelnikov, natasha 123, olle, serj1980, vmv, vwer
1450 - 1474 $
8
2%
 
andreytt, EkZ, Geof, LPM, Maya_Stepanyuk, mihaluch77786, yyyyy, Римм
1425 - 1449 $
17
4%
 
bvova, djinn4362, els, Flux123, heta, natasha-star, Romson, Rostiks, Specu, S_S_A, stazhko, V.A., _Violator_, Zeod, Владимир Коломейко, Владимир Н., Максим Семенюк
1400 - 1424 $
18
4%
 
1+1, A1exander, bpokep, c_h_e_m, Iurii_I, Larisa3, l-m, Shytyk, tng, VIAN, VST, YuriyM, ZGA, Альоночка, Анатилий Николаевич, Бродская, Ешка, тина222
1375 - 1399 $
17
4%
 
akson, AO, eya, lotus16, lvivskamria, mih777, Mirabel, polovo, realtprofi, slavendim, Summer01, Tvvin, Бортник Ольга, Гузей, Ирина К, Сенди, Юрий Леонидович
1350 - 1374 $
11
3%
 
alesya_kv, Alexbon, Boris2, indeec, investor84, Olee, Oxana_M, studio_kiev, VIPER13UA, квартира 777, ЛАЮС
1325 - 1349 $
13
3%
 
123k, AktaB, anastasiack, bt77, ep, Majurik, mta, _Natali_, Omega, realflo, white-light, Механик Гаврилов, Руфіна
1300 - 1324 $
24
6%
 
AleCh, AlexLander, caserg2014, Chelsea, Dokka, joke, Kalev, mikkikhor, Mr.B, Noel, OlechkaSk, ShuraMal, Valentina 978, vlad.romanov.67, Wert, БЦ, Дум, Илата Наволач, Ирина57, Клепа, Кулакова Наталья Юрьевна, Людмила449, Недвижимость Ирины, Татьяна З
1275 - 1299 $
10
2%
 
260560, bar_bos, Misha 777, Olive, sergeylsv, Soneshko, VANT, Алекsандр, Бушин, Отдел продаж Чабаны квартал
1250 - 1274 $
5
1%
 
Ambler, Innul1ka, irina.s, Oleg55555, Valeriya 4B
1225 - 1249 $
9
2%
 
AS-48, Loger4, Lolaa, morfei, Qwert2, Roz777, Viknor, Yuliia., Евгений51
1200 - 1224 $
24
6%
 
Admin ZK «Palladium», Alenyshka, Alex1983, b7eft7, calypso, dd, Eliz, kedrua, Kollos, Modelism, rostislav_1980, sendy, slava77777, student2004, ToshaFK, wyra, xrt, Алексей5, Жанна Серкис, квМетр, Неонила, Николай И , суперспец, Юрий Марченко
меньше 1200 $
120
28%
 
0677686868, 123-7, 3107, 9392ci, AbsolutCom, -ALX-, Anatol61, AndreyReader, Angel 74, ANGELS1, Antаrius, AudioFil, Brok_er, broker , BruceLee, chesterfild, chij, DEDNikolai, Delph, DIZILIST, dom52, dorp1, epsilon, Filin, -FOX-, fullhouse, Genius, Germa Grand, Golden Taurus, gorodok, Gregory, gruzovik, Hanz9, Igon5, Infinite, Jet, Karolla, Khmelik, kievrent222, Kivik2014, kod_3, Koxenciys, kukushkа, Kupitman, kvv67, laleksey, Leon, lilia21632, Liz1, LordAmid, lusia0912, malu_mistral, markiz, martyn_luter, maxpro78, Mebel-D, metizik, Mirag80, mitchik, mrsanuk, Mrs_Elen, Nabludatel, NEW_CAESAR, NicolaUA, niv76, noteblack, Oksi34, olyaS, oposum, otradny4, popados, radiodead, ROLEKS, Rus16, s_gor, shimak, shutins, Skay, stal, Stas_sevas, Svetikdom, Tana1, Taraspf, TU134, UAShumaher, up_s, vesna11, viktor_makler, viktress, VK-5, vosveta, vovanb, Vovanshf, Wood_Elf, YULIA_a, Yuramir, znatok, Анвар, Анжелисимус, баксик, Глеб Викторович, Григорий , Ежикофф, Замки_дверные, Землеустроительные работы, зояг, Инесса100, комфорт 777, марго40, Маряна_3с, Мета, Новосел, Продавеццц, СашаКиїв, СДВ, Сергей.к, Таиара, Хотьбыдостроили, Цезарь, Юрий
 
Всего голосов : 427
EkZ
Администратор
Ответов: 732
Профиль
Репутация:    29
Конкурс завершён. Награждение здесь.

Конкурс прогнозов: Какая будет средняя цена м2 на рынке квартир Киева в начале 2015 года?
::: отметьте пункт выше (требуется регистрация или войти, если зарегистрированы) :::

Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве на начало июля 2014 - 1609 $
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве в начале 2015* года - 1372 $

* начало 2015 - подразумевается первая публикация средней цены после 1 января 2015 года

Календарь конкурса:
- до 15 августа - сбор прогнозов участников (голосование)
- начало января 2015 - публикация данных о средней стоимости м2 в Киеве
- январь 2015 года - награждение победителей

Правила:
- Конкурс проводится на портале Domik.ua в этой теме.
- Варианты ответов сопоставляются с данными о средней стоимости м2 в Киеве, публикуемые на сайте Domik.ua.
- Для участия в конкурсе необходимо зарегистрироваться на форуме портала Domik.ua ( forum.domik.ua ). После прохождения регистрации, участник получает доступ к голосованию в конкурсе.
- Цель конкурса указать, какова будет средняя цена предложения одного квадратного метра квартир в Киеве на начало января 2015 года. Для этого необходимо выбрать соответствующий диапазон в голосовании, вверху этой темы.
- Участник может изменить свой выбор любое количество раз до даты окончания сбора прогнозов.
- До окончания приёма голосов Ники голосующих не видны.
- За любыми разъяснениями о порядке участия в конкурсе участник может обратиться в этой теме конкурса.
- Внимание! Чтобы победить в дополнительной номинации "Максимально точный прогноз" необходимо в этой теме угадать (написать) точное число - значение графика по условиям конкурса. Допустимое отклонение при определении победителя - 3$ в обе стороны.

Полезный совет:
Перед голосованием мы рекомендуем ознакомиться с нашей Авторской аналитикой © и статистикой - так Вы сможете увидеть, как менялась цена за прошлые месяцы и годы.

Система составления статистики цен от Domik.ua:
За основу для прогнозов берется аппроксимированная (сглаженная) статистика цен предложений по Киеву со степенью аппроксимации "скользящее среднее 5 точек". Данная степень аппроксимации весьма незначительна (аппроксимированная кривая практически повторяет форму исходной кривой). Но эта аппроксимация резко снижает вероятность резких выбросов, связанных с изменением состава предложения. Что особенно важно при подведении итогов конкурса. Ибо неправильно будет судить о победителях по таким достаточно случайным вещам, как изменение состава предложения в последний день конкурса.

Призы:
Точный прогноз - Изображение статус** аккаунта и Золотая Медаль Прогнозиста.
Прогноз, близкий к точному - Изображение статус аккаунта и Серебряная Медаль Прогнозиста.
Максимально точный прогноз - Изображение статус аккаунта и Медаль Абсолютного Прогнозиста.

** Статусы дают скидку на платные сервисы портала: подробнее о премиальных аккаунтах (необходима авторизация).

Статистика конкурса:
- Здесь можно посмотреть медалистов прошлых конкурсов.
- Архивы прошлых конкурсов можно найти в этом разделе форума.
- Архив золотых медалей:
ИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображение
- Архив серебряных медалей:

- Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов: (проводятся с 2007 года)


Конкурс организован порталом Domik.ua
Партнер конкурса Агентство недвижимости «Планета Оболонь»
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 35064
Профиль
Репутация:    270
Голосование открыто. Желаем удачи!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1655
Профиль
Репутация:    35
меньше 1200$ за м2 при условии,что считать станете по реальным ценам продаж,а не выставленных хотелок.Иначе все эти прогнозы не имеют смысла.
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5407
Профиль
Репутация:    87
Новосел писал(а):меньше 1200$ за м2 при условии,что считать станете по реальным ценам продаж,а не выставленных хотелок.Иначе все эти прогнозы не имеют смысла.

Попытаюсь еще раз объяснить почему статистика цен продаж в наших условиях может лишь запутать.
Статистика работает лишь на БОЛЬШИХ ВЫБОРКАХ. На малых выборках, да еще и с большой дисперсией (разбросом цен), она превращается в то, о чем писал Марк Твен: «есть три вида лжи: ложь, наглая ложь и статистика».
К сожалению, имеющихся в нашем распоряжении достоверных данных о ценах продаж явно недостаточно для проведения статистических обобщений.
Вполне может быть, что в конце года несколько семей купят дорогостоящие квартиры на Печерске или в районе Оболонской набережной. И именно эти сделки попадут в наш список. А поскольку в этом списке не так уж и много сделок, то средняя цена продаж прыгнет вверх. А через пару недель могут участиться продажи "убитых" квартир на окраине; средняя цена продаж прыгнет вниз. Такие прыжки происходили, происходят и будут происходить (в обозримом будущем) регулярно.
Нам что, писать в обзорах «средняя цена продаж за неделю прыгнула на 200 долларов за метр» в ту или иную сторону?
Что даст (в том числе, лично вам) публикация подобной статистики?
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5407
Профиль
Репутация:    87
Относительно конкурсов прогнозов средней цены предложений.
Польза от подобных конкурсов в том, что это своего рода соцопросы, которые показывают настроения и прогнозы достаточно широкого круга посетителей Домика.
В данном случае, показывают как посетители Домика прогнозируют (в том числе, в процентах) изменение цен на киевскую недвижимость в течение второго полугодия 2014 года.
- - - - - - - - - -
Если кого-то интересуют прогнозы риэлторов ПО или авторов/сотрудников Домика, то их нетрудно определить по никам (у риэлторов ПО, как правило, фамилия, имя, отчество). А вот идентифицировать по никам прогнозы продавцов, покупателей, "обменщиков" и "болельщиков" значительно сложнее.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
1333
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1793
Профиль
Репутация:    57
1390$
Вернуться к началу
AO
користувач форуму
Ответов: 790
Профиль
Репутация:    19
Владимир Коломейко писал(а):П о чем писал Марк Твен: «есть три вида лжи: ложь, наглая ложь и статистика».


оффтопик: Твен забыл добавить кацапетовское СМИ
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
1100$
Вернуться к началу
l-m
користувач форуму
Ответов: 275
Профиль
Репутация:    11
1421
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 631
Профиль
Репутация:    15
950
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
$1425. Хотя если АТО не закончится к 15 августа, поменяю свой прогноз на -. :(
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 168
Профиль
Репутация:    6
Владимир Н. писал(а):$1425. Хотя если АТО не закончится к 15 августа, поменяю свой прогноз на -. :(


Не закончится!
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
1420
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 371
Профиль
Репутация:    9
1675
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    1
Больше 1800 дол. за метр квадратный.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Меньше 1000 долларов
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Около 1300-1400$
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
1370
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
1420
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Голосования, опросы, конкурсы



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК New York Towers

    8 500 грн./м2

    ЖК "New York Towers" в Ирпене

  • ЖК Скеля

    13 130 грн./м2

    Девятиэтажный монолитно-каркасный дом

  • ЖК Київська/Тарнавсько

    11 800 грн./м2

    Новий житловий квартал в Тернополі

  • ЖК Баггоутовский

    17 000 грн./м2

    Центр Киева.Удобные планировка. Выгодная рассрочка.

  • Premier Bukovel

    46 800 грн./м2

    Продаж апартаментів в Буковелі. мін. внесок 50%, решта суми розтерміновуємо на 1 рік.