ЖК Paradise Avenue | ZIM Group | Крюківщина, вул. Чорновола

Всем доброго времени суток! В ветке были вопросы по поводу канализации. При мониторинге документов обратили внимание на то, что пакетов тех условий на воду и канализацию два. Юристы это прокомментировали подключением первой очереди к временной канализации, если не изменяет память, это подключение к КП Софиевка. По словам представителей застройщика, после подключения комплекса к Киевводоканалу ее должны сделать резервной.

Цитата "Любопытство":

И я цветок сразу заметил что это за пасхалка?

Это древняя славянская традиция еще со времен язычества, впрочем как и все остальные суеверия, по завершению строительства дома, стен или крыши ставить цветок на крышу...

Добрый день! На сайте вижу информацию о том, что в доме 1выполняются отделочные работы мест общего пользования (МОП). Очень хотелось бы увидеть как будут выглядеть подъезды наших домов. Али, могли бы Вы выложить несколько фото? Спасибо.

Спасибо, Али!
А двери в квартиры будут точно такие как на фото?
И повторю свой вопрос - известно ли, как долго первая очередь будет на временном водоснабжении и канализации после введения в экплуатацию? Год, два или дольше?

Добрый день! Поддерживаю вопрос Ольги! Мне тоже интересна данная информация. спасибо

Добрый день, ув. соседи! "Погулял" по Домику и "зашел" на форум ЖК Скайленд, кстати застройщик тоже ZIM. У нас впереди много "интересного и забавного". Кто нибудь принимал участие в создании ОСМД или сейчас проживает в таком объединении?

Цитата "Novosel13":

Добрый день, ув. соседи! "Погулял" по Домику и "зашел" на форум ЖК Скайленд, кстати застройщик тоже ZIM. У нас впереди много "интересного и забавного". Кто нибудь принимал участие в создании ОСМД или сейчас проживает в таком объединении?

В Скайленде мутят воду несколько человек. Большинство НЕ довольны сменой на ОСББ и там началась шумиха именно после того как отсоединились от Проджекта (управляющая компания).
У нас в Скайленде2 вопросов к Проджект Консалтингу практически нет. Да он не идеальный, но в тех условиях лучше просто нет и это факт, который оспорить не смог никто!
Выпал первый снег - приехал Бобкат (маленький экскаватор) убрал весь двор и стоянку, приехал КРАЗ погрузили снег. Дворники (2 чел) обдалбливают лёд и убирают снег. Летом все газончики подстрижены и кусты политы, мусор это вообще редкость.
Сейчас повесели новогоднюю иллюминацию на столбы.
Да иногда перегорают фонари, но это минус не ЖЕКу, а производителю этих фонарей (которые хоть и долго но постоянно меняют).
К ЖЕКу действительно может быть только одна претензия которая прослеживается по нашему дому и Паркленду, это пассивность в плане самоуправства жителей.
У нас в доме изуродовали фасад курятниками на мансардных этажах которые застеклили тяп-ляп (а их вообще остеклять запрещено), козырьками магазинов с колхозной ковкой и пластиком, на которое ЖЕК никак не реагирует! Даже если вы поставите кондиционер в любом месте и вместо темного окна поставите белое - никто ничего вам не скажет. И это очень плохо.
Поэтому советую Вам до того как будете заселяться прописать и проговорить эти моменты, что бы никто не уродовал фасады/подъезды Ваших домов. И что бы в случае чего был реальный способ воздействия на "колхозников".
Об остальном переживать не стоит, у вас всегда будет чисто и красиво, все поломки и аварии решаются в максимально короткий срок.

Понятно.Спасибо за ответ! А Вы какую организацию представляете? ЖЭК, Проджект, ZIM или ассоциацию владельцев!

Цитата "Novosel13":

Собственник жилья. Несколько знакомых уже купили в Паркленде по рекомендации.
А из года проживания скажу что больше нервов Вам попортят Ваши будущие соседи чем кто либо :-)

Собственик в Скайленде?

Уважаемый собственник..., конфликт в ЖК Скайленд вовсе не из-за "муток" соседей и уродливо смонтированных козырьков и наружных блоков кондиционеров. Все гораздо серьезнее и обращать внимание нужно совсем на другие вещи! Финансовые аферы, заказ на выполнение не нужных работ(замена ржавых труб в подвале ,дому не более5 лет!!! замена вала лифта???, выписка премий сотрудникам,угрозы вооруженными людьми жильцам,почитайте внимательнее. Все это и многое другое описано на форуме этого ЖК, ничего не придумываю. А "хит" с отказом от подписи на письме в ДЭТК-это как? Рекомендую соседям почитать последние страниц пять форума этого ЖК. Поэтому и возник вопрос который я задал чуть "выше".
P.S.
Посмотрите страницы нашей ветки с 10 по 13. Посмотрели? Интересный "пёсик"? Хотел бы ошибиться!

Цитата "Novosel13":

Собственик в Скайленде?

Мдамс.
Вы насколько разбираетесь в вопросах ЖЕКа Скайленда (лично общался со многими собственниками квартир в этом ЖК), что заметили собаку на фото и не заметили неприметный большой дом Скайленд2.

Цитата "Havand":

Мдамс.
Вы насколько разбираетесь в вопросах ЖЕКа Скайленда (лично общался со многими собственниками квартир в этом ЖК), что заметили собаку на фото и не заметили неприметный большой дом Скайленд2.

Доброго времени суток. А подскажите какой средний чек у вас получается в сумме за все ЖК-услуги включая УК и всё всё всё в зимний период. Спасибо.

Цитата "olga«»«»":

Спасибо, Али!
А двери в квартиры будут точно такие как на фото?
И повторю свой вопрос - известно ли, как долго первая очередь будет на временном водоснабжении и канализации после введения в экплуатацию? Год, два или дольше?

Тут есть такой момент как получение ТУ на т.н. "подключение к Киеву". Если его выдадут и застройщик действительно хочет стать неким "транзитёром воды" в Крюковщину, то могу предположить что постройка займёт до 2-х лет.

ИМХО - первый вопрос, который нас должен интересовать это получение\наличие такого ТУ, ну а потом уже всё остальное...

Али, подскажите как дела с ТУ, есть подвижки в этом вопросе?

Цитата "i3g":

Доброго времени суток. А подскажите какой средний чек у вас получается в сумме за все ЖК-услуги включая УК и всё всё всё в зимний период. Спасибо.

Квартплата 8.8 грн. м2 (1 дворник 1 садовник, 1 уборщица + диспетчер 24/7 и разные подрядные рабочие). Поскольку дом у нас не большой 140 квартир, но есть свой сквер (сделал ЗИМ), высадили много деревьев и газона, то такая цена. + 190 грн. охрана (это уже сами жильцы решили). 25 грн домофон.
Вода и электричество на 2х чел. выходит около 200 грн., за газ (плитка газовая, котел греет воду, отопление квартиры) 1-комнатной 40 м2 - 700-900 грн. (900 в месяцы когда минус 15), за 59 м2 - 1100-1400 грн. В целом за однушку (35-42м2) в среднем по зиме за все 1600 грн. в месяц. Двушка (58-65м2) 2100-2400грн.

Но у вас комплекс сам по себе будет больше, поэтому скорее всего все будет дешевле.
Хотя в Парадайз множество всяких крутых вещей по типу озера с циркуляцией воды, очень много деревьев и газонов, это очень круто и комфортно, но за это стоит платить.

Цитата "Havand":

Мдамс.
Вы насколько разбираетесь в вопросах ЖЕКа Скайленда (лично общался со многими собственниками квартир в этом ЖК), что заметили собаку на фото и не заметили неприметный большой дом Скайленд2.

Обиделись? Зря! Вместо "работы над ошибками" Вы пошли в "наступление". А разбираюсь я в других вопросах, поэтому и обратил внимание сразу не на "козырьки", а финансовые махинации людей обслуживающих жителей Скайленда и то как оперативно и "профессионально" Вы отреагировали на мой пост об этом. А? Агнесса...Ивановна? ("Курьер", 1986г.)
Мира,здоровья,добра!

Цитата "Cadet16":

Добрий день
Плануємо придбати тут квартиру у 5 будинку.
Хтось перевіряв документи з юристом? Будь ласка відпішіться, просто далекий від цього.


Можливо відповім на деякі питання:
Школа буде державна, це підтвердили у сільіскій раді. Дитячі садочки здається приватні, це не пам'ятаю (((
Водопостачання - спочатку із Софіївської Борщагівки, потім з Києва.
Водовідведення (каналізація) - спочатку Вишневе, згодом Києв.
Електроенергія - підстанція ЧАБАНИ 10 МВт, у квартиру сказали буде йти 10 кВт. Скрізь де був в квартиру заводили 5-6 кВт.
Сільська рада підтверджує те, що комунікації будуть прокладені з Києва, і саме через наш ЖК (сподіваюсь на це) буде розходитись далі.
Також тільки у цього забудовника побачив дозвіл від Державної авіаційної служби України, необхідний при наявності аеродрому на відстані менше 10 км. Абсолютна більшість забудовників судиться з цього приводу.

Підкажіть, а самі ТУ ви бачили?

Добрый день, Али. сегодня будут новые фото?

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 1