ЖК Bavaria City | KM Груп | Крюківщина вул. Стуса

В Bavaria City будинки зводяться з цегли. Міжповерхове перекриття - монолітна армована залізобетонна плита. Зовні стіни утеплені мінеральною ватою 10 см і оздоблені декоративною штукатуркою. Всі комунікації в житловому комплексі централізовані, опалення - тепло, як і гаряча вода, будуть подаватися за допомогою двоконтурних газових котлів Protherm, які забудовник встановить на весні в кожній квартирі.
Житло здається в трьох варіантах комплектації: Базова, Комфорт та Бізнес.
В «Базовій» комплектації на стінах - гіпсова штукатурка. Забудовник встановлює металеві вхідні двері з МДФ-накладками, радіатори опалення, двоконтурний газовий котел, п’яти камерні віконні профілі з двокамерним склопакетом фірми REHAU.
У місцях загального користування змонтовані лічильники на воду і електроенергію.
В комплектації «Комфорт», все те ж саме, що в «Базовій» комплектації та додатково виконується розводка електрики до точок підключення, розводка сантехніки і фінішна стяжка підлоги.
Варіант комплектації «Бізнес» передбачає ремонт «під ключ»

На початку 2019 року було зведено 10 поверхів першого будинку, почали встановлювати вікна. Протягом року в першому будинку повністю встановили вікна,закінчили роботи по гідроізоляції даху будівлі, методом наплавлення руберойду, на 70% утеплили і пофарбували фасад,змонтували нічне освітлення на фасаді будинку, встановили ліфтове обладнння. Виконали кладку міжквартирних і міжкімнатних перегородок, в квартирах закінчили роботи в «Базовій» комплектації та за замовленям в комплектації «Комфорт», додатково за замовленням виконали розводку теплої підлоги і розводку комунікацій під кондиціонери. Закінчують встановлювати вхідні двері в квартирах. В підїздах закінчують оздоблювальні роботи, виконали стяжку підлоги та укладку плитки. Весною очікуємо монтаж труб для газифікації будинку. На початку літа очікуємо введення будинку в експлуатацію.
В Другому будинку залили фундамент, на кінець 2019 року було зведено три поверхи, залили монолітну залізобетонну плиту перекриття між 3 і 4 поверхом.
Також в 2019 році «KM Group» повністю закінчили будівництво і облаштування прибудинкової території ЖК «Черрі Таун», другий будинок ввели в експлуатацію. Для забудовника «KM Group» в пріоритеті якість закупівельних будівельних матеріалів і обладнання, дотримання і контроль всіх процесів будівництва.

"На початку літа очікуємо введення будинку в експлуатацію."
Я в восторге, это я ремонт начну делать в начале лета, да?

Цитата "Dmytro111":

"На початку літа очікуємо введення будинку в експлуатацію."
Я в восторге, это я ремонт начну делать в начале лета, да?

Дмитрий простите за банальный вопрос, почему вы не хотите делать ремонт весной? Мы понимаем что сейчас довольно ограниченный доступ, но есть, с марта при желании можно делать ремонт. Это для наших инвесторов не новая информация, мы всех информируем заранее.

А кто мешает сейчас делать ?

Цитата "Dmytro111":

"На початку літа очікуємо введення будинку в експлуатацію."
Я в восторге, это я ремонт начну делать в начале лета, да?

При чем тут сдача дома к началу ремонта?😀

Комплектация "Бизнес" включает в себя ремонт "под ключ", эту комплектацию можно заказать в ппо до ввода дома в эксплуатацию, так же мы дали доступ к квартирам и поэтому ремонт можно осуществить своими бригадами.Странно что "наш инвестор не знает" До марта доступ немного ограничен по времени,нужно согласовывать с сервис менеджером, с марта будет свободный доступ. Все наши инвесторы проинформированы.

Какой сейчас ремонт? Вода так и не подведена в дом, есть только у строителей.
Сейчас январь 2020 года. Где фасад? Где двери? (хотя вроде часть сделали) Где пресловутые котлы? Как чувствует себя строительная готовность (которая должна была быть ещё в 2-3 квартале)? Как там придомовая территория? Уверены, что успеете ввести в эксплуатацию?

Я заметил, что в ветке каждого ЖК на форуме есть 1-5% постоянно недовольных людей, при чем среди них даже не всегда реальные инвесторы (заметьте, что я не утверждаю что вы не относитесь к инвесторам Баварии). Так вот, Дмитрий, добро пожаловать в этот процент)))

lol.mk
А вам нравится, что дом, который по заверениях застройщика, должны были сделать ещё в начале осени, сначала перенесли на весну, а теперь об введении в эксплуатацию заявляют летом?:)
Вот очень интересно что будут говорить ближе к лету...

Dmytro111 вы же сами ранее писали, что у нас есть еще 6 месяцев на сдачу дома, в сроки мы должны вложиться. Простите если не секрет, вы инвестор какой квартиры? Мы узнаем у Сервис Менеджера, как организовать вам доступ к квартире для ремонта.

Цитата "Dmytro111":

lol.mk
А вам нравится, что дом, который по заверениях застройщика, должны были сделать ещё в начале осени, сначала перенесли на весну, а теперь об введении в эксплуатацию заявляют летом?:)
Вот очень интересно что будут говорить ближе к лету...

А у вас разве нет глаз и вы не можете трезво оценить ситуацию? Лично у меня не вызывает сомнений, что дом будет готов к лету. А если вас что-то не устраивает - никто вас не держит за руку в данном ЖК, продавайте по переуступке квартиру и покупайте в другом месте. Ну или запаситесь терпением...

bavaria.сity
Верно, шесть месяцев по договору, но всё равно надеялся на что-то пораньше. Дело даже не в этом, внимательно следил за "Черри". Вы там сколько обещали сдать его в эксплуатацию?

lol.mk
А вот меня очень удивляет такая слепая вера в зайстрощика с вашей стороны. Глаза здесь ни при чем, введение в эксплуатацию, это даже мне, профану в строительстве, длительный и очень бумажный процесс. И зная насколько "быстрые" юристы этой конторы (земля под домом № 2 этому пример) что-то меня терзают смутные сомнения, что они будут шевелиться вовремя.

Dmytro111 Переливать с пустого в порожнее тоже не выход, вы хотите предусмотреть все варианты рисков, Черри как раз наглядный пример, что все сложные вопросы решаються в процесе строительства, период строительства двух домов занял: начало строительства первого дома - Декабрь 2015, ввод в эксплуатацию вторго дома - Август 2019, не сложная арифметика комплекс ЖК Черри Таун построен чуть меньше чем за 4 года. Бавария начало строительства первого дома конец 2017, планируем второй дом построить до конца 2021. Что в общем тоже займёт 4 года. Мы не претендуем на звание самой скоростной стройки, акцент ставим на качество. Если вы наш инвестор, хотелось бы, что бы вы понимали, для всех важно иметь добрососедские отношения и конечно важно видеть не только недостатки, но и замечать позитивные вещи.

Звіт з Будівництва Грудень 2019р. ПЕРШИЙ БУДИНОК. вул.Богуна 1.
1-й підїзд:
✅ Монтаж поверхових щитів, 2–9 пов.
✅ Укладка плитки, 2–10 пов.
✅ Монтаж вхідних дверей, 1–9 пов.
2-й підїзд:
✅ Монтаж поверхових щитів, 2–9 пов.
✅ Влаштування ц/п стяжки, 5-10 пов.
✅ Монтаж вхідних дверей, 8–9 пов.
Загальні роботи:
1. Армування мінераловатними плитами будинку із сторони внутрішнього подвір'я.
2. Монтаж опусків блискавкозахисту по фасаду будівлі зі сторони подвір'я.
3. Проводяться роботи по врізці та підключенню каналізації будинку.
4. Монтаж ліфтового обладнання в 2-му під'їзді.
5. Закінчення монтажу покривок шахт димовиділення.
6. Утеплення димоходів 10–11 пов.

Звіт з Будівництва за Грудень 2019р. ДРУГИЙ БУДИНОК. вул. Богуна 2.

Загальні роботи:
✅ Закінчили кладку 3-го поверху.
✅ Бетонування вертикальних стін
✅ Влаштування плити перекриття між 3 і 4 поверхом.
✅ Влаштування гідроізоляціїї фундаментної плити.

Вигідні пропозиції до Дня святого Валентина у ЖК Bavaria city

Забудовник дарує $1 000 та ще 3%, якщо інвестори планують внести одразу повну вартість.

Звіт за Січень🧱

Перший Будинок:
2 підїзд
Монтаж вхідних дверей з 6 – 8 поверх
Малярка стель у підїзді 1 поверх
1 підїзд
Малярка стель у підїзді 1 поверх
Загальні роботи
1. Армування мінераловатними плитами будинку із сторони внутрішнього подвір’я

Звіт 2 будинок

Кладка 4 поверху
Влаштування плити перекриття між 4 і 5 поверхом.

З 1.03 планове підвищення цін 17000,00 грн/м2 в другому будинку.

До 1.03 знижка -3% при 100%

✅ Акційні квартири 14500 грн/м2
✅ Останні квартири 16000 грн/м2
✅ Дворівневі квартири 13000 грн/м2